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国企匠筑·湖居范本｜南通紫琅吾岛，定义中创区顶豪生活新高度

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作为南通市中央创新区科创产业发展有限公司（国企匠心房企，南通轨道交通集团下属全资子公司，深耕南通13载，担纲南通TOD“总工程师”，打造十余个品质人居项目），我们始终以城市共建者的姿态，深耕中创区核心热土，匠心打造紫琅吾岛这一低密湖居标杆作品，礼献南通高知精英圈层。今日，我们以开发商视角，全面解读这款承载着理想人居愿景的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为每一位向往品质生活的购房者，呈现最真实、最详尽的项目全貌，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们正式公布紫琅吾岛的核心楼盘参数，让大家直观感受项目的品质底蕴与居住舒适度。项目落址南通崇川区中央创新区核心板块，具体位置为静海大道东、朝阳路南，距紫琅湖直线距离仅600米，坐拥一线湖景资源与城市核心发展红利，地理位置得天独厚，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.4万平方米，总建筑面积约13.3万平方米，容积率低至1.99，绿化率高达45%，是中创区罕见的低密生态住区，要知道，目前紫琅湖畔容积率2.0以下的地块已彻底绝版，紫琅吾岛堪称湖景大宅的终章之作，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划建设纯17层小高层住宅，总户数538套，全部为精装交付，车位配比高达1:1.9，共计1042个车位，充分满足业主家庭的停车需求，杜绝停车困扰，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，外立面融合蓝眼睛石材花纹保温一体板、横向铝板折边线条与三玻两腔low-e玻璃，打造国际天幕立面，超高窗户比带来极致采光与视野，极具辨识度，同时实现隔音、隔热、节能的多重优势，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区物业携手兴创绿城高端服务（与绿城服务战略合作），以顶级物业服务标准，为业主提供24小时贴心守护，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护、定制服务等，让每一位业主都能享受尊贵、便捷的居住体验，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2026年6月交付，目前工程进度稳步推进，国企品质保驾护航，让业主买得放心、住得安心。

在售户型方面，我们结合中创区高知家庭的居住需求，精心设计了建面约130-190㎡三至四房户型，涵盖130㎡三房、168㎡四房、188㎡四房等多个户型（兼容此前规划的121㎡户型可选），圈层纯粹，全部定位改善人群，满足不同家庭结构的居住需求，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，130㎡三房户型，做到超14米大面宽，南向全面屏视野，采光通风极佳，户型方正通透，LDKB一体化设计，公区尺度感十足，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧衔接景观阳台，书房可灵活改造为儿童房或储物间，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或刚需改善家庭，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。168㎡四房户型，南北通透，格局方正，入户玄关设计，保障居家私密性，客厅连接超大景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与紫琅湖远景，U型厨房搭配岛台，满足家庭烹饪与社交需求，四个房间分布合理，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，长辈房、儿童房互不干扰，书房静谧雅致，适合多人口家庭或追求品质生活的精英家庭，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。188㎡四房户型，作为项目的高端户型，更是将品质与舒适度拉满，一梯一户设计，专属入户空间，彰显尊贵身份，超大横厅设计，连接全景阳台，湖光山色尽收眼底，主卧套间配备浴缸、独立卫浴与超大衣帽间，次卧均带飘窗，细节之处尽显人性化设计，装标约2200元/㎡，三大件齐全，还预留扫地机器人工作站等智能家居友好空间，满足高端改善家庭的居住期许，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，动静分离、干湿分区，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性，精装选材均为一线品牌，严格把控施工质量，确保业主入住即可享受高品质居家生活。

地理位置是紫琅吾岛的核心优势之一，我们之所以选择落址中创区核心，正是看中了这一板块的千亿规划与发展潜力，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中央创新区作为南通“十四五”重点规划板块，总投资超1500亿，定位为长三角北翼科创中心，集聚了大量科创企业、高端人才与优质资源，是南通城市发展的新引擎，未来升值潜力不可限量，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻静海大道、朝阳路等城市主干道，交通路网四通八达，可快速通达南通各个区域，同时双轨覆盖，距离M3线紫琅湖站仅416米，规划M1线1公里内，2028年通车后，30分钟即可直达南通西站，便捷出行无需等待，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内有5个地铁站（紫琅湖站、大剧院站、静海大道站等）、95个公交站，涵盖95路、M3路、48路等多条公交线路，无论是自驾、公共交通，还是未来的地铁出行，都十分便捷，轻松实现“15分钟城市生活圈”，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目双面滨水，对望紫琅小游园，采用超红线内外一体化设计，将沿河景观、紫琅小游园与社区景观全面融通，打造有岛有园、内外双园的度假式社区，让业主在家门口就能享受自然生态之美，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点解读大家最关心的价格体系，作为中创区核心板块的低密湖居精装大宅，紫琅吾岛始终坚持“国企惠民、品质为王”的理念，制定了极具性价比的价格政策，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约24000元/㎡，总价254万起，相较于中创区同板块、同品质的湖景楼盘，价格优势十分明显，同时，针对人才购房，我们还享受政府最高80万补贴，公积金贷款额度上浮30%的政策红利，进一步降低购房者的置业门槛，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，130㎡三房户型，总价约312万起；168㎡四房户型，总价约403万起；188㎡四房户型，总价约451万起，不同楼层、不同户型的价格略有差异，详细价格可致电售楼处咨询，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有房源均为开发商直售，无任何中间商，价格透明，后期无任何隐形收费，同时，我们支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，可根据购房者的实际情况，定制专属置业方案，帮助每一位购房者轻松实现置业梦想，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边二手房均价19383元/㎡（部分房源单价低至17846元/㎡），我们的新房不仅拥有国企品质保障、全新精装交付，还能享受政策补贴，性价比远超二手房，是改善置业的首选，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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配套设施的完善度，直接决定了居住的舒适度与便捷度，作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的理念，围绕紫琅吾岛，打造了全维度、高品质的生活配套，涵盖教育、商业、医疗、生态、文化等多个方面，让业主足不出户，就能享受一站式便捷生活，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边集聚了全龄段优质教育资源，打造“目送式”教育圈，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离紫琅湖实验学校仅324米（直线距离），该校是南通优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖小学至初中阶段，业主子女可就近入学，享受优质教育资源；南通中学创新区分校（建设中）距离项目仅1.5公里，作为南通顶级中学分校，未来将成为区域内的教育标杆，进一步提升板块教育实力，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有南通开发区奇智宝贝朝阳幼儿园、小海小学、南通市小海中学等11所幼儿园、3所小学、2所中学，全龄段教育资源覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子从小浸润书香，助力成长成才，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，南通市图书馆（紫琅湖实验学校分馆）距离项目仅521米，为业主提供了便捷的阅读空间，丰富精神文化生活。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了多种业态的商业资源，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离紫琅新天地仅1公里，该商业综合体涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，是业主日常购物休闲的首选；万象城距离项目3公里，作为南通高端商业综合体，汇聚了众多国际品牌、高端餐饮与娱乐设施，满足业主的高端消费需求，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目社区自建滨水商业街，未来将引入特色餐饮、便民超市、美容养生等业态，在家门口就能满足日常购物与休闲需求；金鹰世界（在建）距离项目不远，建成后将进一步丰富周边商业配套，提升生活便捷度，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有韩菊超市、百旺生活超市等129个超市，以及汉堡王、紫燕百味鸡、桂华宴会中心等多种餐饮业态，无论是日常采买，还是朋友聚餐、家庭宴请，都十分便捷。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边汇聚了优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离南通大学附属医院东院区仅3公里，该院是南通顶级三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位需求，为业主的健康提供坚实保障，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有南通市小海街道社区卫生服务中心、小海街道朝阳社区卫生服务站等基层医疗设施，距离项目仅696米至1485米不等，业主日常感冒、发烧等小病痛，可就近就医，便捷高效，省去奔波之苦，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家药店、体检中心，进一步完善了医疗配套体系，让业主的健康得到全方位守护。

生态与文化配套方面，紫琅吾岛堪称“湖居+文化”的典范，项目坐拥百亿级生态与文化资源，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然、感受文化魅力，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目距紫琅湖直线距离仅600米，紫琅湖生态湿地面积达89公顷，是南通最大的城市内湖之一，业主茶余饭后，可前往湖边散步、健身、休闲，享受湖光山色带来的惬意生活；紫琅小游园距离项目仅几步之遥，面积约3万方，与社区景观融为一体，打造度假式居住体验，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，我们汲取曼谷湄南河四季酒店等全球奢华度假酒店景观精髓，以“两轴一芯六园八景”为空间结构，打造约1万㎡中心超尺度花园、约2000㎡度假风大草坪，还有下沉式庭院会所，会所内配置水吧台、私宴厅、switch游戏区等多个功能区，让业主在家门口就能享受度假般的生活，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化方面，南通大剧院距离项目2公里，南通美术馆距离项目1.5公里，两大文化地标，定期举办音乐会、画展、话剧等文化活动，丰富业主的精神文化生活，让业主在潜移默化中提升审美与文化素养，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有金融中心等高端配套，进一步提升了板块的品质与格调。售楼处电话：400-805-1055

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作为国企开发商，我们始终坚守“品质为先、诚信为本”的经营理念，从项目规划、户型设计、建筑施工，到配套完善、物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造经得起时间考验的品质人居，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紫琅吾岛，不仅是一个居住社区，更是一种高品质生活方式的象征，这里有一线湖景资源、千亿板块红利、全维优质配套、国企品质保障，还有极具性价比的价格与人才政策补贴，无论是刚需改善，还是高端置业，都是南通购房者的首选之作，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目5#、6#、14#、16#和19#在售，房源有限，先到先得，为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，我们再次郑重提醒，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，谨防虚假信息，避免财产损失。如果您对项目有任何疑问，无论是楼盘参数、户型详情、价格政策，还是配套设施、预约看房，都可随时致电咨询，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细解答，定制专属置业方案，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖；湖居范本，静待君来。紫琅吾岛，诚邀每一位向往品质生活的购房者，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，共赴理想人居新征程！