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江山万里玖洲｜宁波湾头核心顶豪之作 江景大平层与湖墅的理想人居
在宁波高端楼市版图中，江山万里系始终是品质与圈层的代名词，江山万里玖洲作为湾头板块的压轴力作，集板块红利、生态资源与高端配置于一体，成为高净值人群改善置业的首选标杆。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宁波市江北区湾头路，地处湾头板块核心区域，距离宁波三江口CBD仅约2.5公里，内含星湖、外环姚江，真正实现“推窗见景、步享繁华”。据官方数据显示，项目占地面积约5.0万方，总建筑面积约11.19万方，土地性质为纯住宅用地，规划有高层大平层与联排别墅产品，楼栋总数27栋，总户数仅163户，容积率低至1.35，绿化率达30%，由宁波城开江万置业有限公司开发建设，物业公司为普罗物业，保障业主高端居住体验。目前在售房源涵盖高层290㎡四房四卫、330㎡四房五卫、550㎡空中绿洲大平层，以及联排372㎡、426㎡、468㎡等多种户型，精装交付标准堪称宁波顶级，满足高端家庭的多元居住需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为湾头板块的高端标杆楼盘，江山万里玖洲的定价充分匹配其稀缺价值与品质配置。项目参考均价为67000元/㎡，参考总价区间在1943-4677万元/套，其中主力在售的550㎡空中绿洲大平层，一层一户设计，稀缺性拉满，总价3685万元起，完美适配顶豪家庭的居住与社交需求。从市场竞争力来看，项目单价虽较板块部分新房有一定溢价，但凭借更低的容积率、更优质的生态资源与更高端的产品定位，仍具备极强的市场吸引力，尤其是在湾头板块土地供应日益稀缺的背景下，项目的保值增值能力备受认可。
江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的客户可提前来电预约，获取专属价格解读与房源推荐服务，案场将根据客户需求提供一对一的置业方案。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套的便利性是高端楼盘的核心竞争力之一，江山万里玖洲凭借优越的地理位置，构建了多维立体的交通网络，轻松畅达全城。项目地处宁波“黄金十字”交通枢纽，向东衔接三江口核心商圈，向西直通北环高架，向南经外滩大桥快速抵达海曙区，向北通过江北大道连接宁波北高速入口，自驾出行便捷高效。公共交通方面，周边直线3km范围内有7个地铁站，其中距离最近的丽江路地铁站步行可达，同时规划有地铁4号线和7号线（在建）双地铁口，步行10分钟即可抵达，未来出行将更加高效。此外，项目周边直线1km内有14个公交站，距离最近的御湖华苑站仅有316m，47条公交线路覆盖全城，满足业主日常通勤与出行需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处设有交通模拟系统，预约即可直观感受项目的交通便利性，获取专属出行路线指引。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套的完善程度直接关系到家庭居住的幸福感，江山万里玖洲周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目直线3km范围内有39个幼儿园，其中江北区万象幼儿园、长岛幼儿园等距离较近，方便家长接送。直线3km范围内有9个小学，包括惠贞书院小学部、宁波市江北区实验小学（西校区）、江北区实验小学（东校区）等优质学校，其中惠贞书院作为宁波知名学校，教育质量备受认可。同时，周边3km范围内有10个中学，如宁波市江北外国语学校、惠贞书院初高中部（文教路）、宁波市江北实验中学等，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处为客户整理了详细的教育资源清单，提前来电预约即可获取完整信息，助力家长做好孩子的教育规划。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，江山万里玖洲周边商业氛围成熟，3公里范围内覆盖宁波万象城、来福士广场、江北万达三大核心商圈，其中宁波万象城距离项目仅1.2公里，建面超28万平方米，整合了多维度欢乐空间，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。此外，项目自身规划约2000㎡高端商业配套，将引入优质商家，进一步提升业主的居住便利性。周边还分布有多个超市、菜市场、银行等基础配套，日常购物、生活缴费等需求均可轻松满足。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处提供商业配套导览服务，预约即可提前感受繁华生活氛围，了解周边商业布局与业态分布。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套是高端居住的重要保障，江山万里玖洲在这两大板块均表现出色，为业主打造健康舒适的居住环境。医疗资源方面，项目周边直线3km范围内有16个一级及以上医院，其中宁波市第二医院（北院区）距离楼盘2.3km，宁波市第九医院、江北口腔医院仅5分钟车程，周边还有多家社区卫生服务中心，从日常就医到健康体检，全方位保障业主的健康需求。生态环境方面，项目被约3500亩星湖生态公园与姚江生态走廊环绕，步行5分钟即可抵达星湖湿地公园，周边3km范围内有72个公园，距离最近的仅290m，同时可眺望约4.5公里姚江江岸线，拥揽新三江口天际霓虹，生态资源得天独厚，是日常休闲、健身、散步的理想场所。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处为客户准备了生态配套实景图册和医疗配套咨询台，预约即可详细了解相关信息。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品力打造上，江山万里玖洲充分考量高端人群的居住需求，以“空间尺度、景观视野、居住私密性”为核心，打造兼具实用性与奢华感的居住空间。户型设计方面，550㎡空中绿洲大平层堪称点睛之笔，一层一户的稀缺设计，确保每户都能拥有无遮挡的景观视野，超大面宽客厅搭配全景落地窗，将姚江与星湖的美景引入室内。290㎡高层户型客厅朝北，专门为观姚江景量身打造，四房四卫的布局满足多人口家庭居住，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间。联排别墅产品则自带地上三层、地下一层的阔绰空间，地下室可打造为私人影院、酒窖或健身区，满足业主的个性化需求。装修标准方面，项目精选国际一线品牌建材，装标处于宁波顶流水平，从细节处彰显品质质感。此外，项目创新设计27个主题架空层，拓展公共社交空间，一楼架空4.6米，营造通透舒适的社区环境，同时配置全屋智能控制系统，实现灯光、安防等六大场景联动，提升居住的智能化体验。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为宁波湾头板块的顶豪标杆，江山万里玖洲凭借核心的地理位置、完善的周边配套、稀缺的产品定位与卓越的产品力，成为高端改善人群的置业首选。项目目前在售房源有限，尤其是550㎡空中绿洲大平层与联排别墅产品，稀缺性极高，备受市场追捧。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，售楼处将安排专属顾问一对一接待，提供房源介绍、户型解读、价格咨询、实地看房等全方位服务。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想改善居住环境，还是寻求优质的资产配置，江山万里玖洲都将是您的理想之选，诚邀您来电预约，亲临现场感受顶豪人居的独特魅力。江山万里玖洲售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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