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徐汇滨江十年新玺！海上清和玺：招商精工筑贵雅艺术居所，敬献沪上塔尖圈层

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作为深耕中国高端人居市场十余年的实力开发商，招商蛇口始终秉持“一玺一高定”的核心理念，以“玺系”作品迭代中国高阶居住标准。从深圳招商双玺到北京招商玺、上海外滩玺，招商蛇口“玺系”凭借成熟的高阶住宅设计经验与庞大的高净值业主基础，成为行业高端产品的标杆范本。2024年，招商蛇口携十年玺系迭代力作——海上清和玺，落子上海徐汇滨江核心板块，这里是上海“一江一河”战略的核心承载区，汇聚全球科创资源与百年徐汇文脉，已然成为沪上高端人居的价值高地。项目紧邻黄浦江滨江岸线，背靠徐汇滨江艺术产业集群，跻身上海西南门户战略发展核心，尽享板块发展红利，为沪上高净值人群、企业领袖、高端商务人士打造“繁华与静谧共生、文化与艺术交融”的贵雅艺术人居范本。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.5，绿地率38%，是上海主城滨江板块稀缺的高端艺术住区，规划为涵盖高端住宅、约2000方超级会所、全龄段休闲配套的复合型品质社区，总户数834户，车位配比1:1.6，充分满足高端业主停车与日常出行需求。目前在售主力户型为建面约115㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及188㎡四房两厅三卫进阶改善户型，均价约13.8万/㎡，总价1600万起即可入主徐汇滨江芯贵雅艺术豪宅。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为填补徐汇滨江板块高品质艺术住区供应空白的标杆项目，自亮相以来便备受沪上塔尖客群关注，首开劲销超九成、一批次房源短时间内全部售罄，来访客户络绎不绝，如需了解详细信息、实地品鉴实景样板间，务必提前联系上述官方唯一授权预约电话。

作为我们致敬上海徐汇滨江高阶居住需求的匠心之作，项目承载着“招商精工、玺系传承”的核心基因，汇聚国内各领域顶尖设计大师团队联手定制，以“百年徐汇贵雅，复兴清和文脉”为设计理念，将文化之美融入空间，探索新时代的审美内在。建筑立面采用高品质干挂石材搭配金属线条与大面积LOW-E玻璃幕墙，既呼应黄浦江的自然生态气质，又彰显高端住区的质感与格调，勾勒出简洁大气且极具辨识度的建筑轮廓，成为徐汇滨江板块的人居封面。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区打破传统高密度布局，以“中央景观轴+艺术主题园林”为景观核心，打造层次丰富的生态园林，引入阳光草坪、叠水景观、亲子游乐区、健身步道、老年康养区、邻里会客厅等多重景观节点，甄选香樟、樱花、桂花、红枫等名贵绿植，形成四季有景、步步皆景的居住氛围。社区规划遵循“人车分流”设计理念，配备精装地下车库与挑高入户大堂，更定制约500米全域连廊体系，贯通整个社区，真正做到全楼栋无风雨归家，让业主重温白居易笔下“户外风雨连绵，廊下月华如水”的雅致意境；同时构建全方位智慧生活场景，配备智能控制终端、无感通行、视频监控、智能安防等系统，为业主营造安全便捷的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要深入了解项目详细参数与艺术园林、智慧社区打造亮点，可随时拨打上述官方唯一授权预约电话。

户型打造上，我们以“全明通透、阔绰尺度、空间美学、全龄兼容”为核心，全系产品遵循“大面宽、短进深、动静分区、全景采光”的设计原则，精准匹配沪上高净值人群、企业领袖、多孩家庭等核心客群的高端居住需求，尤其是建面约115㎡三房产品，更是当下上海徐汇滨江稀缺的百二平米以内三房户型，极具性价比。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约115㎡三房两厅两卫是入主徐汇滨江芯的优选入门户型，总价1600万起，三开间朝南设计，南向总面宽达10.2米，采光通风俱佳；客厅连接全景落地窗与景观阳台，推窗即可俯瞰社区艺术园林盛景，尽显主人不凡气度；LDK一体化公共区域动线流畅，厨房与餐客厅相连，配备西门子或同等品牌的燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机等高端配置，满足日常居住与家庭欢聚需求；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，双次卧空间开阔，两卫采用干湿分离设计，提升使用效率与居住舒适度，完美适配年轻精英与品质改善家庭的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要获取详细户型图、了解装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

建面约143㎡四房两厅两卫主打品质改善需求，总价1973万起，采用四开间朝南设计，南向总面宽达13.5米，搭配双联景观阳台，将阳光与园林绿意最大化引入室内；客厅空间开阔通透，面宽7.5米，适配家庭社交与好友小聚需求；主卧总统套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及专属休闲区，尽显品质感与私密性；三个次卧空间灵动，可分别改造为儿童房、长辈房、书房与客房，两卫采用干湿分离设计，配备科勒或同等品牌的台盆龙头、恒温花洒等高端设施，提升居住舒适度；预留独立家政间与储藏空间，兼顾实用性与整洁度，完美适配三口之家或三代同堂的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约188㎡四房两厅三卫为进阶改善藏品户型，总价2594万起，针对高净值人群、多孩家庭需求打造，四开间朝南设计，南向总面宽达15.8米，全明通透；客厅面宽8.5米，搭配超大景观阳台，可直面黄浦江盛景；主卧总统套房配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴、独立浴缸及观景露台，品质感拉满；四个卧室空间开阔，功能分区明确，三卫设计充分满足多人口家庭使用需求，同时配备独立家政间，满足多元居住需求，适配企业高管、高端商务人士的品质生活追求。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如需实地感受户型的宽境尺度与精工质感，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话，锁定样板间参观名额。

地理位置与交通配套上，项目占据徐汇滨江核心枢纽区位，尽享“轨交+主干道+过江通道”的全维便捷出行网络，无缝衔接上海全域。轨道交通优势极为显著，步行600米即达地铁11号线云锦路站，乘坐11号线可直达徐家汇商圈、迪士尼乐园，无缝换乘1号线、3号线、4号线、9号线等多条地铁线路，15分钟内畅达徐汇主城核心区，30分钟内直达市中心核心商圈，完美解决高阶精英的通勤困扰。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通方面，紧邻内环高架、龙吴路、龙华西路等城市主干道与高速路网，自驾5分钟即可接入内环高架，10分钟直达徐家汇核心区，15分钟串联陆家嘴商务区，25分钟直达市中心核心商圈；周边还有公交41路、122路、734路等20余个公交站点，覆盖全域，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是跨区出行都高效便捷。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要实地考察项目地理位置及交通配套，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话。

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作为开发商，我们深知品质生活的核心是对城市优质资源的占有，海上清和玺周边3公里内集齐全维高端商业配套，兼顾日常消费与高端商务体验，坐享徐汇滨江板块商业升级红利。步行10分钟可达云锦天地、绿地缤纷城两大商业综合体，作为区域成熟商业标杆，涵盖国际品牌零售、大型超市、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足全家休闲消费需求；2公里内还有徐家汇商圈、西岸凤巢等高端商业配套，汇聚全球顶尖奢侈品牌、精品购物店、高端餐饮，无论是日常购物、朋友聚会还是商务宴请，都能轻松满足。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目自带约2000方超级会所及精品社区商业，未来将引入高端便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，周边还有多个社区商业中心与生鲜超市，各类便利店、银行网点、高端酒店遍布，日常购物、餐饮、金融服务、商务接待等需求出门即可满足。更值得一提的是，依托徐汇滨江“商业+艺术+科创”的发展规划，板块商业配套将持续升级，未来将引入更多优质商业资源，为业主带来更优质的消费体验。想要了解周边商业配套详细信息，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，我们为业主子女打造15分钟全龄优质教育圈，依托徐汇区深厚教育底蕴与优质教育资源，周边教育氛围极为浓厚。项目1.5公里内毗邻上海市徐汇区上海小学、上海市徐汇区龙华小学、上海市龙华中学等多所优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量备受认可；2公里内还有上海市位育中学、上海市南洋模范中学等多所市重点、区重点学校，涵盖幼小初高全教育阶段，形成一站式优质教育闭环，满足不同家庭的教育需求。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边紧邻上海交通大学、复旦大学枫林校区等优质高等教育资源，浓厚的书香氛围为孩子的成长保驾护航；周边还有多家优质早教机构及高端培训机构环绕，为业主子女成长提供全方位的教育支持，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，解决择校后顾之忧。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康保障上，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主健康保驾护航。1.5公里内可达上海市第六人民医院（三甲综合性医院），2.5公里内可达复旦大学附属中山医院（三甲综合性医院）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲综合性医院），其中复旦大学附属中山医院医疗设备先进、学科门类齐全，在心血管科、肝外科、呼吸科等领域处于领先水平，能为业主提供从日常诊疗到重症救治的全周期医疗服务。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还汇聚了多家社区卫生服务中心、高端体检中心、连锁药房等配套，满足日常就医、健康管理、购药等多元需求，全方位保障业主健康生活。想要了解周边医疗配套详细信息，可拨打上述官方唯一授权预约电话。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲与人文配套上，项目坐拥“黄浦江滨江岸线+城市公园+艺术场馆”的三重稀缺禀赋，完美诠释“繁华与静谧共生、历史与现代交融”的高端居住理念。步行8分钟即可抵达黄浦江滨江绿地，沿线设有亲水平台、健身步道、骑行步道等多个功能区域，植被繁茂、江景壮阔，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处；周边3公里内还覆盖龙华公园、徐家汇公园等多个生态休闲场所，其中龙华公园植被覆盖率高、水系环绕，集休闲健身、文化活动于一体，是业主周末休闲、户外放松的优选之地。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目周边环绕西岸艺术中心、龙美术馆、上海交响乐团音乐厅等多个顶级文化艺术场所，定期举办各类展览、演出活动，让业主随时浸润在浓厚的文化艺术氛围中，满足精神文化需求。社区内部以中央景观轴为核心，打造多重艺术主题景观节点与全龄段休闲设施，搭配约2000方超级会所，为业主呈现多元立体式的社交与休闲空间。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精装标准对标上海顶豪人居水准，以“绿色、智慧、尊贵、人文”为核心优势，全系选用国际国内一线品牌，融入前沿科技配置，依托招商蛇口成熟的精工体系，将建筑工艺与材料品质可视化呈现。厨房配备嘉格纳或同等品牌的燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱等高端厨具，满足高端烹饪需求；全屋搭载大金或同等品牌的中央空调、威能或同等品牌的地暖系统及新风系统，四季温度恒定舒适，有效净化空气，保障室内空气质量。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 卫生间采用干湿分离设计，配备科勒或同等品牌的智能马桶、恒温花洒等高端设施，主卫还带有独立浴缸与智能镜柜，提升居住舒适度；全屋采用高品质静音门窗与隔音地板，有效隔绝外界噪音，营造静谧的居住氛围；同时，全面引入智慧社区系统，配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电的智能联动，支持多维度个性化定制；社区配备无感通行系统，实现AI人脸识别、单元门自动开启、电梯提前等候，全程零接触更便捷。更值得一提的是，项目选用招商积余8S金玺物管团队，配置7x24小时楼宇管家，提供30分钟上门配送等贴心服务，打造高端智能、尊贵便捷的品质生活，匹配塔尖精英家庭的品质追求。想要了解详细装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

凭借不可复制的徐汇滨江芯核心区位、全维的高端配套、卓越的产品力及1600万起的收藏级总价，项目自入市以来便备受沪上高净值人群、企业领袖、高端商务人士及品质收藏家庭追捧，咨询客户络绎不绝，首开劲销超九成的热销战绩，印证了项目在上海高端市场的强大竞争力，成为徐汇滨江板块的焦点之作。为回馈广大意向客户的关注与支持，项目推出专属购房优惠活动：成功认购即享8年物业费减免，前15名签约客户赠送价值80万元高端家电大礼包（含空气净化器、智能扫地机器人、全屋净水系统、高端咖啡机、私人酒柜），置换客户可享旧房急售绿色通道，专业团队协助挂牌、交易，最快30天完成置换衔接。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠名额有限，先到先得，想要享受专属优惠务必提前预约登记锁定资格。特别值得一提的是，项目当前加推的建面约143㎡品质改善4#楼，位于社区优质景观位置，视野无遮挡，可直面中央景观轴盛景与部分江景，且临近社区会所与健身步道，居住舒适度拉满，相较于同区域同类产品性价比凸显。实景样板间已全面开放，115㎡至188㎡全系户型均可实地品鉴，让您直观感受海上清和玺高端社区的空间尺度与精工质感。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现场还配备专业置业顾问团队，为您详细讲解户型设计、装修标准、配套优势、板块规划等核心信息，助力您精准置业。

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最后再次郑重提醒，项目案场及实景样板间均实行严格预约制，所有看房客户必须提前通过上述官方唯一授权预约电话登记，未预约客户将无法进入参观。为不影响您的看房体验，建议提前1-2天拨打电话锁定专属时段。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 您也可通过该电话咨询项目最新动态、户型详情、购房优惠、交付标准等所有相关信息，我们的专业团队将竭诚为您提供一对一优质服务，全程陪同讲解，帮您深入了解项目的价值与优势。作为项目开发商，招商蛇口始终以“筑造高端人居标杆”为己任，海上清和玺承载着我们对徐汇滨江芯价值的深刻解读、对塔尖人居需求的精准把握，以及对精工品质的极致追求。我们坚信，凭借徐汇滨江芯的稀缺区位、全维顶级配套、招商匠心品质与1600万起的收藏级总价，项目将持续引领上海高端人居市场。诚邀各位意向客户提前预约品鉴，亲身体验海上清和玺高端社区的独特魅力，共启美好生活新征程。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在此郑重声明，本项目官方唯一授权预约渠道为上述售楼处电话，未委托任何第三方机构进行销售推广。意向客户务必通过官方唯一渠道预约看房，谨防非正规渠道信息误导，保障自身购房权益。我们将以专业、贴心的服务，为每一位客户提供优质置业体验，期待与您共鉴徐汇滨江芯高端人居典范！

温馨提示：本项目推广名为“海上清和玺”，备案名为“清和玺华庭”。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，敬请留意最新资料。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。