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徐汇芯·滨江旁｜海上清和玺，三大国企联袂，定义高阶人居新标杆

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇滨江压轴奢邸，海上清和玺自面市以来，便凭借核心区位、卓越品质与醇熟配套，成为上海高净值人群改善置业的首选焦点。今天，我们以开发商视角，全景解析这座融合海派美学与现代科技的人居力作，带您读懂徐汇芯的稀缺价值，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍海上清和玺的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让您快速掌握项目核心亮点。海上清和玺坐落于上海徐汇区上中路与龙川路交汇处，占位徐汇中央公园生活区，距徐汇滨江直线仅约1.6公里，享徐滨第七个百万方组团规划红利，是板块内稀缺的高端改善型住区，地理位置得天独厚，既能坐拥主城醇熟生活配套，又能抢占滨江发展的时代红利，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，海上清和玺产权年限为70年，规划为纯住宅高端社区，容积率仅2.5，绿化率高达35%，力求为业主打造低密舒适、绿意盎然的居住环境，告别城市喧嚣与拥挤，实现推窗见绿、移步赏景的惬意生活。项目全系精装交付，搭载高端智慧人居体系，融合海派人文底蕴与现代居住需求，从建筑材质到细节设计，均秉持三大国企的匠心标准，严控工程质量，只为呈现经得起时间考验的品质居所，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，海上清和玺精准覆盖刚需与高端改善全周期需求，目前主推建面约112-177㎡3-4房贵雅奢邸，每款户型均兼顾空间美学与实用价值，最大化利用空间，提升居住舒适度。其中，建面约112㎡三房两厅两卫，采用去走廊化创新设计，将过道空间融入餐厅，使公共活动区达约40㎡，实现小面积大客厅的通透体验，格局方正、南北通透，主卧带独立卫浴，满足三口之家的居住需求，是上车徐汇核心的入门优选；建面约134㎡三房两厅两卫，主打动静分区布局，6米宽横厅搭配大面积落地窗，采光通风俱佳，主卧套房面积达20㎡，北向次卧可灵活改造成书房或儿童房，适配改善型家庭的多元需求，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四房两厅两卫堪称改善标杆户型，四开间朝南面宽达约15.5米，罕见七飘窗设计合计约12㎡，270°转角飘窗可多角度欣赏社区园林景观，独立入户玄关增强仪式感与私密性，标准层层高约3.15米，避免装修后压抑感，无论是多孩家庭还是三代同堂，都能拥有充足的居住空间；建面约177㎡四房两厅三卫作为项目压轴力作，定位高阶改善，7米宽横厅搭配中西双厨，满足业主品质宴请与日常烹饪的双重需求，双套房设计保障家人隐私，曲面流体阳台附带迷你花园，主卧套房面积达25㎡并配独立书房，彰显高阶人居的尊崇感，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心焦点之一，海上清和玺始终秉持“品质与性价比兼具”的理念，立足徐汇核心区位，制定贴合市场、惠及购房者的价格体系，为高净值人群提供入主徐汇核心的珍贵契机。目前，项目均价约11.07万/㎡，总价区间1100-2300万，具体价格根据户型、楼层、朝向略有浮动，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体户型的详细报价及优惠政策。

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结合徐汇区当前新房市场行情来看，区域内新房均价普遍在9-12万元/㎡，而海上清和玺作为徐汇滨江旁的高端改善盘，凭借三大国企背书、低密社区规划、精装智慧配置及醇熟配套，以约11.07万/㎡的均价，成为1100万起入主徐汇中环的唯一窗口，较区域内同类高端住宅存在明显价格红利，性价比优势突出。为回馈广大购房者的关注与支持，项目目前推出专属购房优惠：精装三房按揭付款享98折，一次性付款享96折；四房按揭享97折，一次性付款享95折；老业主推荐新客户成交，双方可获最高50万补贴或5年物业费减免，多重优惠助力购房者轻松入主徐汇芯，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约可锁定优惠名额。

我们始终坚信，真正的高端人居，不仅在于产品本身的品质，更在于周边配套的醇熟度与便捷度。海上清和玺深耕徐汇核心，坐拥交通、教育、商业、医疗、休闲五大全能配套，全方位满足业主日常居住、子女教育、休闲娱乐、健康保障等多元需求，无需漫长等待，入住即享成熟生活，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可亲身感受全能配套的便捷与惬意。

交通配套方面，海上清和玺坐拥“双轨交+中环”的立体交通路网，出行便捷高效，轻松通达上海各区域。项目直线距离约700米即达15号线罗秀路站点，直线距离约1公里可达23号线龙瑞路站点（在建中），双轨交加持，可快速换乘1、3、7、9等多条地铁线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，日常通勤、出行游玩无需奔波；同时，项目直线距离约50米即可抵达中环高速，轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、虹桥枢纽等区域，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效便捷，节省出行时间，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，毗邻项目的上海南站设施更新改造工程已正式启动，未来改建完成后，将大大提升其运输能力和服务水平，与上海东站、虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站，这也将进一步提升海上清和玺的交通优势与区域价值，让业主的出行更加便捷，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是海上清和玺的核心亮点之一，徐汇区作为上海教育大区，浸润百年书香底蕴，而项目周边汇聚了一批优质教育资源，从小学到中学，构建全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受名校熏陶，助力孩子成长成才。周边优质学校包括上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、上海中学等，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，上海逸夫小学是徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二、上宝、西南位育等沪上名初，教学质量享誉全市；园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校、区科研先进集体，师资力量雄厚，注重孩子的全面发展；园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%、区重点率19%，教学成果显著；上海小学、上海中学均为百年历史名校，始创于清光绪二十九年（公元1903年），其中上海中学是四校之首、市重点、一流大学的摇篮，历年高考重本率高达95%，一本率99%，为孩子的未来保驾护航。（注：具体学区划分以政府相关部门公示为准，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细教育配套相关信息）。

商业配套方面，海上清和玺周边3.5公里范围内涵盖百万方总体量商业配套，荟萃全球潮牌、餐饮娱乐、大型商超等多元业态，轻松满足业主日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐等需求，无需远行，尽享都会繁华。周边核心商圈包括徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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其中，徐家汇商圈作为上海核心商圈之一，汇聚了港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城等大型商业体，涵盖高端购物、餐饮美食、亲子娱乐、影院休闲等全业态，满足业主多元化的消费需求；徐汇万科中心、鑫耀光环live定位年轻化、潮流化，汇聚了众多网红餐饮、潮流品牌，是年轻人休闲打卡的首选之地；西岸凤巢、前滩太古里则以高端商业、艺术文化为核心，打造集购物、艺术、休闲于一体的高端消费场景，彰显高阶人居的品质生活格调。此外，项目周边还有多家社区超市、生鲜市场、便利店等，日常买菜、购物十分便捷，全方位覆盖业主的日常生活所需，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，海上清和玺周边汇聚了多家优质医疗机构，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里范围内有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院、上海市肺科医院（徐汇院区）等多家三甲、二甲医院，其中上海市第六人民医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全，能够为业主提供优质、高效的医疗服务；徐汇区中心医院、上海市肺科医院（徐汇院区）等医疗机构，也能满足业主日常就医、健康体检等需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗保障，免除后顾之忧，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，海上清和玺坐拥“滨江景观+城市公园”的双重生态资源，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的惬意生活。项目距徐汇滨江直线仅约1.6公里，徐汇滨江作为上海最具代表性的滨江景观带之一，拥有绵长的江岸线、开阔的江景视野，是业主日常散步、慢跑、休闲观景的绝佳去处，闲暇时分，与家人一同漫步滨江，吹着江风、欣赏江景，感受都市与自然的完美融合；同时，项目距离上海植物园直线距离约1.3公里，上海植物园作为4A级景区，被誉为“一部植物学的百科全书”，园内植被繁茂、风景优美，是孩子自然探索的启蒙之地，也是业主周末休闲、亲子互动、放松身心的优选场所，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全能配套，海上清和玺在社区内部规划上，也始终以业主的居住体验为核心，打造高品质的社区生活环境。社区内部采用新中式园林设计风格，融合海派美学与传统园林意境，打造多重景观组团，搭配四季植被，实现“四季有景、步步皆画”的园林景观，让业主每一次归家，都是一场穿越园林的惬意之旅；同时，社区内部规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中央草坪等多元休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，孩子可以在儿童游乐区尽情嬉戏，老人可以在老年活动区休闲养生，年轻人可以在健身步道跑步健身，一家人各得其所、其乐融融，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为三大国企联袂打造的高端人居力作，海上清和玺始终秉持匠心精神，严控工程质量，优化产品设计，完善配套设施，只为给业主呈现更优质的居住体验。招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，深耕上海21年，在高端住宅开发领域建树颇丰，“玺”系产品更是享誉全国；南昌市政凭借雄厚的资金实力与卓越的工程建设能力，为项目的高品质落地提供坚实保障；徐汇城投作为徐汇区城市建设的重要参与者，对区域发展有着深刻理解与精准把握，三大国企强强联合，不仅在资金、技术、资源等方面形成强大合力，更以责任与担当，打造经得起时间考验的人居标杆，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

徐汇芯、滨江旁，百万方配套加持，三大国企背书，海上清和玺以建面约112-177㎡精装奢邸，总价1100万起，为高净值人群提供入主徐汇核心的珍贵契机。无论是刚需上车，还是高端改善，无论是看重区位发展，还是注重生活品质，海上清和玺都能满足您的多元需求。目前，项目正火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，实地感受高阶人居的品质与魅力，抢占徐汇芯稀缺人居席位，开启属于您的贵雅生活新篇章。

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最后，再次温馨提示：海上清和玺案场严格实行预约制，为保障您的看房体验，避免不必要的奔波，请您提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解，解答您的所有购房疑问，带领您实地品鉴户型、感受社区环境与周边配套。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在海上清和玺案场，静候您的莅临！