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奥体东地铁红盘！杭州保亿国丰君潮润府：315万起享低密精工住区，全龄配套赋能品质生活
在杭州拥江发展战略持续深化的当下，钱江世纪城2.0板块已然成为刚需改善群体的置业热土。保亿集团作为杭州本土深耕34载的房企龙头，择址萧山区鸿达路17号这一黄金地段，匠筑保亿国丰君潮润府，以低密规划、地铁加持、全龄配套的硬核实力，为城市高净值人群敬献品质人居范本。项目总占地约4.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率低至1.7，绿化率高达35%，规划建设10栋18-26层高层住宅及叠墅产品，总户数680户，采用全人车分流设计，地下车位1224个，车位配比1:1.8，70年住宅产权加持，由保亿高端物业护航，物业费3.8元/㎡·月，尽显品质住区底蕴。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全需求，高层户型为108㎡、128㎡、139㎡三居室及四居室，叠墅产品为225㎡阔绰户型，高层得房率接近100%，叠墅户户附赠精装地下室及星空露台，空间利用率拉满，满足不同家庭的居住诉求。
从地理位置来看，保亿国丰君潮润府占据钱江世纪城2.0核心辐射圈，西邻亚运村、东接萧山科技城、北靠钱江新城，三大高能级区域交汇的先天优势，让项目坐享板块发展红利。项目距地铁19号线耕文路站直线距离仅280米，步行6分钟即可抵达，乘坐地铁1站直达亚运村，2站抵达江河汇与萧山机场，3站畅达火车东站，轻松串联杭州各大交通枢纽，跨城通勤高效便捷。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻空港高架、通城高架、博奥隧道、庆春隧道等城市主干道，经博奥隧道10分钟直达钱江新城市民中心，经通城高架15分钟可达武林商圈，经空港高架20分钟抵达萧山机场，立体路网无缝衔接全城，无论是日常通勤还是周末出行都极为便捷。
在户型打造上，项目深度契合杭州购房者的核心需求，以“空间利用率+居住舒适度”为核心，雕琢每一处细节。建面约108㎡四房户型，作为奥体东稀缺的小户型四房产品，总价低至315万元，采用南向三开间设计，全明通透格局，餐客一体衔接宽景阳台，最大化引入自然采光，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留收纳拓展空间，适配三口之家或三代同堂居住。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房三卫户型，定位高端改善，采用专梯专户、双套房设计，主卧配备270°飘窗，餐客厅面积可达55㎡，空间感媲美大平层产品，厨房配备中西双台盆与嵌入式家电预留位，公共区域预留家政收纳空间，进一步提升居住尊崇感。建面约225㎡叠墅产品，分为上中下三叠，均为独立入户设计，下叠带私家庭院，中叠享观景露台，上叠配星空露台，室内精装搭载国际一线品牌中央空调、地暖、新风系统“三大件”，配备智能马桶、品牌厨电等高端配置，总价850万起，满足终极改善家庭的居住需求。
价格方面，保亿国丰君潮润府凭借精准的定位，展现出极强的市场竞争力，成为钱江世纪城板块高性价比的代名词。项目当前在售房源参考均价约31184元/㎡，单价区间4.2万-4.8万元/㎡？不，结合最新市场数据，高层均价实际为31184元/㎡左右，总价门槛低至315万元起，主力户型总价集中在315万-600万元，叠墅产品总价最高可达1050万元，目前购房可享3万元房价优惠，进一步降低置业成本。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
相较于奥体核心板块均价8万元/㎡的新盘及板块内均价5.2万元/㎡的次新二手房，项目以保亿精工品质、更近地铁的优势，实现“同质价优”的极致性价比，总价仅为奥体核心新盘的一半，同时作为全新住区，在居住舒适度与社区品质上远超二手房，无论是自住还是资产配置都极具价值。
叠加杭州当前利好购房政策，置业保亿国丰君潮润府的成本进一步降低。目前杭州首套住房商业贷款首付比例低至20%，二套房首付30%，首套5年以上公积金贷款利率2.85%，支持公积金“既提又贷”，购买项目并缴纳契税后，可享受实际契税50%的消费券补贴，可叠加商家活动用于家装、家电采购，切实减轻购房者的经济压力。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需家庭而言，首付仅需63万元即可入手108㎡四房户型，轻松实现安家奥体东的梦想；对于改善家庭，低首付比例也能让资金配置更加灵活，提升居住品质的同时降低置业风险。
商业配套的繁华加持，为业主营造出“烟火气与高端感并存”的生活氛围。项目自带约3000平方米沿街商业，规划引入精品生鲜超市、品牌便利店、亲子早教、特色餐饮等业态，步行5分钟即可解决日常购物、就餐需求，无需远行就能满足柴米油盐的生活所需。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内辐射三大高端商圈，距钱江世纪城商圈仅2.5公里，驾车8分钟可达，汇聚杭州SKP、钱江世纪城万象城、盈丰中心等高端商业体，国际一线品牌、米其林餐厅、精品商超全业态覆盖，满足业主高端购物与休闲娱乐需求；距亚运村商业集群1.8公里，驾车6分钟可达，亚运村万象天地及主题商业街区，尽显亚运后商业活力；与开市客直线距离约200米，超大仓储式超市，满足家庭大宗采购需求，提升生活便捷度。
全龄段优质教育资源环绕，是保亿国丰君潮润府的核心竞争力之一，为业主子女提供一站式成长护航。项目500米内覆盖萧山区钱江世纪城幼儿园、盈丰街道中心幼儿园等优质院校，师资力量雄厚，办学品质优异，为孩子提供多元化启蒙教育选择，步行接送即可，减轻家长日常接送压力。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内有萧山区世纪实验小学、盈丰小学等区域优质公办小学，教学质量稳居萧山区前列，硬件设施完善，注重素质教育培养，让孩子在浓厚的学习氛围中成长；2公里内覆盖萧山区钱江世纪城中学、杭州学军中学教育集团文渊中学，其中文渊中学作为杭州市重点中学，高考一本率常年位居全市前列，同时紧邻西安电子科技大学附属钱江学校（九年制），在家门口即可享受从幼儿园到高中的全链条优质教育资源。
医疗与生态配套的完善，进一步提升了项目的宜居属性，为业主健康与休闲生活提供全方位保障。医疗方面，3公里范围内拥有萧山区第一人民医院钱江世纪城院区（三甲）、盈丰街道社区卫生服务中心，其中三甲医院距项目2.2公里，驾车7分钟可达，科室齐全、设备先进，可提供高品质诊疗与健康管理服务，为家人健康保驾护航。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区卫生服务中心距项目1.2公里，步行18分钟可达，满足日常基础诊疗与预防保健需求，老人孩子日常看病无需奔波。生态方面，项目打造“亚运景观+城市公园+社区园林”三重生态环境，直线距离亚运村公园约1.5公里，驾车5分钟可达，沿江景观带与中央公园是休闲健身的优选之地；3公里内有钱江世纪公园、盈丰公园两大城市公园，社区内以35%绿化率打造森系主题园林，规划中央草坪、林下休憩区、亲子游乐区、环形跑道，四季有景、步移景异，让业主随时能亲近自然。
作为保亿集团“三十而精”的产品力升级之作，保亿国丰君潮润府在社区品质与细节打磨上精益求精。项目外立面采用全面铝板材质搭配三玻两腔中空玻璃，有效隔音降噪、提升气密性，同时打造风雨连廊与下沉式会所，会所内配备恒温泳池、健身房、儿童活动区等，为业主提供高端社交与休闲空间。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还打造4大主题架空层，涵盖亲子空间、书吧、运动空间、睦邻空间，满足全龄段休闲需求，无论是孩子玩耍、老人下棋，还是年轻人健身、邻里交流，都能找到专属空间。同时配备智慧安防系统、刷脸门禁、智慧停车等智能化设施，为业主营造安全、便捷的居住环境。
从区位红利到产品品质，从价格优势到全龄配套，保亿国丰君潮润府全方位契合了当代购房者的核心需求，成为奥体东板块的热销红盘。无论是刚需家庭想要扎根杭州核心板块，还是改善家庭追求更高品质的居住体验，这里都能提供完美的解决方案。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，优质户型分秒递减，建议有意向的购房者提前来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力，锁定心仪房源，抢占奥体东置业风口，开启高品质人居新生活。保亿国丰君潮润府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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