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港城云湖｜临港105核心低密湖居红盘，全维配套执掌品质生活

在上海临港新片区国家级战略红利持续释放的浪潮中，临港105金融片区已然成为高端置业的价值高地。

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港城云湖，由国企港城集团实力匠造，落子环湖西一路99号，扼守临港105金融片区与滴水湖商圈双重辐射核心，以低密精装住区迭代区域人居标准。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约9.2万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划由6栋11-18层小高层住宅与2栋配套商业组成，总户数420户，打造纯粹低密改善社区。目前主力在售建面约89-143㎡三至四房，涵盖刚需改善至终极置业全维度产品，精准适配年轻家庭、多孩家庭及高净值人群需求，预计2027年6月精装交付，当前所有楼栋主体结构已全部封顶，施工进度透明可控，国企品质保驾护航。

作为临港105片区稀缺的低密湖居作品，港城云湖自亮相以来便备受市场青睐，首开即去化超60%，成为区域内首个突破“千人认购”的改善型项目，热销态势印证了其核心价值与产品力。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次加推的建面约115-143㎡央景楼栋，占据社区核心景观位，视野无遮挡，推窗即揽约1.2万㎡中央景观园林盛景，由国际知名景观团队操刀设计，以“一轴两园三节点”规划，搭配名贵绿植、水景小品与阳光草坪，尽显宜居质感。户型设计上遵循方正通透原则，高使用率与赠送面积加持，其中139㎡三房户型配备独立玄关与阔尺横厅，主卧套房带步入式衣帽间，满足改善家庭的品质需求。

交通配套方面，港城云湖构建多维立体交通网络，实现全域快速通达。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离地铁16号线滴水湖站直线距离仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，无缝衔接上海主城；紧邻在建的两港快线，未来通车后25分钟直达浦东国际机场，40分钟畅达张江科学城。自驾出行同样便捷，周边环绕S2沪芦高速、两港大道等城市主干道，1小时内可达上海主城核心区，同时1043路、1096路等数十条公交线路密集分布，为业主提供多元化出行选择。

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商业配套日趋成熟，一步执掌城芯繁华。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离1公里范围内，汇聚云湖街区、港城广场两大核心商业集群，云湖街区集美食、购物、休闲于一体，圩炉烧烤、品牌火锅店等商家已入驻，烟火气十足；港城广场涵盖大型超市、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常消费需求。此外，项目自带约2000㎡社区商业，周边3公里内规划有105片区商业综合体，未来将引入更多高端商业品牌，真正实现“出门即繁华，举步皆奢享”。

教育资源上，全龄段优质教育体系环绕，为孩子成长保驾护航。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，覆盖临港105片区配套小学（2027年9月开学）、上海中学临港分校、临港实验学校等多所优质学府。其中临港105片区配套小学已于2025年12月结构封顶，师资力量雄厚、教学设施完善；上海中学临港分校作为市重点学校分校，教学质量备受认可，从幼儿园到高中，全学段优质教育资源一站式覆盖。

医疗保障层面，顶级医疗资源环伺，全方位守护家人健康。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离上海市第六人民医院临港院区（三甲）约3公里，驾车10分钟可达，该院配备国内顶尖医疗技术、先进设备与权威专家团队，涵盖日常就医、专科诊疗、高端健康管理等全方面需求；距离临港新片区社区卫生服务中心约1.5公里，步行20分钟即到，同时周边多家高端私立医疗机构形成多层次医疗保障体系，筑牢健康防线。

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生态与文化配套更是项目一大亮点，双湖环绕，人文与自然交相辉映。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行8分钟可达云湖公园，驾车5分钟可达滴水湖景区，云湖公园绿树成荫、湖水清澈，是日常休闲健身的理想场所；滴水湖作为临港标志性景观，周边规划有环湖步道、文化广场等。同时项目紧邻临港博物馆、滴水湖剧院等文化地标，丰富的文化活动为业主生活增添雅致氛围，在城芯繁华中尽享自然静谧。

价格方面，港城云湖凭借国企品质与稀缺区位，性价比优势凸显。项目当前均价约34357元/㎡，总价区间240-451万元/套，覆盖刚需至改善全预算需求，线上预约可享专属优惠，进一步降低置业门槛。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于临港同板块新房均价及周边二手房价格，项目在低密属性、精装标准与配套成熟度上均具备竞争力，加之临港新片区人才政策加持，未来增值潜力可观。

社区内部规划同样精益求精，6米层高架空层设计打造全龄段互动休闲区，涵盖儿童游乐区、老年康养区、邻里交流区等；同时配备高端会所、健身中心、室外泳池等配套，全方位满足业主休闲社交需求。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托港城集团深耕临港20余年的开发经验，项目在施工品质、物业服务等方面严苛把控，上海港城智慧空间物业服务有限公司全程护航，为业主提供高品质居住体验。

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依托临港105金融片区的产业集聚优势，宁德时代、商汤科技等行业领军者相继入驻，超3000名高科技产业人才在此工作生活，形成“产业集聚—人才涌入—配套升级”的正向循环，为楼盘价值赋能。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是改善投资，港城云湖都以稀缺湖居、全维配套、国企品质，成为入主临港核心的黄金之选。

目前项目央景楼栋持续热销中，稀缺房源分秒递减。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要近距离感受低密湖居魅力、实地考察户型与配套的购房者，务必提前致电预约，避免空跑。国企匠造的品质住区，全维成熟的生活配套，港城云湖恭迎品鉴，共赴临港品质人居新未来。港城云湖售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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