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炸场大虹桥徐泾！灿辉晶萃173｜开发商直售，6.05万/㎡起抢藏低密改善红盘

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作为深耕大虹桥徐泾板块多年的实力开发商，我们始终以板块发展为己任，以匠心筑家为初心，深耕长三角高端住宅领域20载，此次重磅推出的灿辉晶萃173，更是集合区位、产品、配套三大核心优势，为进阶家庭打造高性价比改善人居标杆。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座徐泾芯红盘，带大家读懂真正的“地段+品质+性价比”三重红利加持的理想居所。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们公开项目核心参数、在售户型及黄金区位，让每一位意向购房者清晰了解项目全貌，做到透明置业、安心购房。灿辉晶萃173坐落于青浦区徐泾镇振泾路200弄，占据徐泾核心腹地，东接徐泰路、南邻振泾路，无缝融入大虹桥15分钟生活圈，距离虹桥枢纽不足6公里，紧邻西虹桥商务区，既能坐享虹桥国际开放枢纽的产业外溢红利，又能依托徐泾成熟居住区的生活氛围，实现“产业赋能+宜居属性”的双重价值叠加，是徐泾板块内不可多得的宜居宜业优质地块。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，总户数199户，容积率低至2.3，远优于市面同类高层产品，居住舒适度拉满；绿地率高达35%，打造沉浸式法式景观园林，让业主推窗见绿、出门入园。产品规划上，我们精心打造15栋4-6层低密叠墅与18栋8-10层精装洋房，兼顾低密属性与居住质感，此次主力在售户型为106-124㎡舒适三房，精准击中三口之家、二孩家庭及轻改善客群的居住需求，所有户型均采用全装修交付标准，装修集采价不低于2500元/㎡，配备品牌厨卫、优质门窗等配置，以匠心细节保障居住品质。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，106㎡三房作为刚改入门优选，三开间朝南，客厅面宽开阔，连接南向观景阳台，保证室内充足采光与通风；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与私密收纳空间，兼顾私密性与实用性；U型厨房布局操作便捷，动线合理，让烹饪成为生活乐趣。124㎡三房则以更开阔的空间尺度升级居住体验，南北通透的格局让室内空气对流顺畅，厨卫全明设计杜绝阴暗死角，营造清爽整洁的居住氛围；次卧与客厅共享开阔空间，可灵活改造为儿童房、书房或家庭活动区，适配家庭不同阶段的需求变化。值得一提的是，所有户型均采用一梯一户配置，专属电梯入户既保障私密性，又提升尊崇感，这在同价位段产品中极为罕见，约3.15米奢适层高，远超普通住宅标准，搭配“四阳台”创新设计与270度转角飘窗，不仅让空间更通透开阔，更能将社区景观与城市光影引入室内，实现IMAX级观景体验。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚信，优质的改善产品应匹配合理定价，让更多家庭共享板块发展红利，因此，灿辉晶萃173给出了极具诚意的定价，成为徐泾板块高性价比改善标杆，拒绝虚高溢价，所有房源均由开发商直售，无中介加价，全程透明定价，一房一价表已正式公示，切实保障每一位购房者的合法权益。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目当前备案均价约60500元/㎡，主力户型总价区间约640-755万，其中106㎡三房总价约640-680万，124㎡三房总价约700-755万，相较于徐泾板块58791元/㎡的参考均价及同批次过会的同类楼盘6.16万/㎡的均价，性价比优势一目了然。更难得的是，项目得房率高达约90%，较市面同类产品高出7-8%，相当于花更少总价享受更大实用空间，真正实现“买得起、住得好”，大幅降低改善置业门槛，让更多追求品质生活的家庭，有机会入驻大虹桥徐泾核心居住区。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，我们特别推出限时钜惠政策，回馈广大购房者的厚爱：通过官方售楼处电话提前预约登记，成功认购即可享受95折购房优惠，叠加按时签约福利，还可额外获得产权车位及返现优惠，多重优惠大幅降低置业成本。需要特别说明的是，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关折扣，且房源分秒递减，先预约、先选房，锁定心仪房源不迷路。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，徐泾作为大虹桥“会展首位镇”，正推进“五城五区”建设，联合国采购项目落地、百老汇剧场群等配套陆续兑现，区域价值持续攀升，宅地资源极度稀缺，兼具低密属性与高性价比的房源更是“一房难求”。现在以6.05万/㎡入手灿辉晶萃173，相当于抢占价值洼地，未来升值潜力可期，无论是自主改善，还是长期资产配置，都是极具性价比的选择。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心区位、优质产品与诚意定价，灿辉晶萃173的全维配套更是一大亮点，我们始终坚持“配套先行、宜居为王”的开发理念，依托徐泾板块成熟的城市资源，为业主构建“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的15分钟全维生活圈，让每一位业主无需漫长等待配套兑现，入住即享便捷品质生活。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建了“双轨交+三横三纵”立体交通网络，彻底打破空间壁垒，实现高效通勤与便捷出游。公共交通上，周边3公里内覆盖地铁17号线与2号线西延线（建设中），步行1.9公里可达17号线蟠祥路站，2.1公里抵达蟠龙路站，3站直达虹桥火车站，换乘2号线40分钟可达人民广场，门口有多条公交专线直达地铁站，实现“公交+地铁”的无缝换乘；此外，项目距离虹桥机场、虹桥火车站不足6公里，商务出行、异地旅游无需长途奔波，高效衔接全国乃至全球。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾方面，项目毗邻沈海高速，直线距离徐泾道闸口仅约700米，依托“三横三纵”立体交通网络（三横：崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；三纵：沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾5分钟可上G50沪渝高速，10分钟接入延安路高架，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟畅达陆家嘴、静安寺等核心商圈，日常通勤、周末出游均十分便捷。提前致电预约，可体验实测通勤动线，直观感受项目的交通优势。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称“满分配置”，从日常消费到高端购物，全方位满足业主多元需求，无需奔波即可享受繁华生活。项目自带法式风情商业街区，计划引入盒马鲜生、品牌影城等高端业态，下楼即享24小时繁华；步行244米可达虹桥食尚天地，800米内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心，满足日常买菜、聚餐、休闲、购物等基础需求；3公里内有兰韵文化中心、首位奥特莱斯（在建），6公里可达Costco、青浦奥特莱斯、山姆会员店，高端购物、亲子娱乐、特色餐饮等需求一站式满足，让业主在家门口就能享受都会繁华。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边学府环伺，构建从幼儿园到中小学的全龄段、多元化教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长接送更省心。其中，项目步行距离上海市青浦区徐泾第二幼儿园仅467米，步行至上海市青浦区徐泾第二小学仅296米，形成“幼儿园+小学”近距离教育闭环，孩子上学无需长途奔波，节省更多时间用于学习与休息；3公里内还有青浦世界外国语学校、徐泾中学及宋庆龄学校等国际名校，涵盖公办、民办、国际等多种教育模式，可根据家庭需求灵活选择，为孩子的学业发展提供多元保障，营造浓厚的书香氛围。提前来电预约，可了解详细学区划分情况。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，我们充分考量业主的健康需求，周边医疗资源充足，从基础诊疗到三甲护航，全方位守护家人健康。项目邻近京汇医院、社区卫生服务中心，可满足日常看病就诊、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，步行可达，便捷高效；更有复旦大学附属华山医院（虹桥院区）这一三甲医院加持，为家人的健康提供权威保障，应对突发健康问题更安心；此外，项目南侧约1.5公里的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），规划有三级医院、二级国际性医院，进一步升级区域医疗服务能力，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，我们深知现代人居对生态环境的需求，打造“内外双园”的宜居格局，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目199米处就是健康主题公园，是片区内的生态氧吧，日常晨起锻炼、傍晚散步、周末亲子游玩，都能在此享受清新空气与自然景致，社区内部景观与外部生态无缝衔接，形成沉浸式生态居住体验；社区内部以“一轴多园”法式景观园林为核心，规划阳光草坪、法式叠水喷泉，搭配樱花、香樟等名贵绿植，形成四季有景的园林景致，同时配备环形健身步道、儿童游乐区、长者休闲区及青年运动场，满足全龄段休闲需求，老人可在此康养休憩，孩子可在此肆意玩耍，年轻人可在此健身解压，每一位家庭成员都能找到专属的休闲场所。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们不仅注重产品品质与配套完善，更注重业主的居住体验，配备专业物业服务团队，提供24小时精细化管家服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、家政服务等全方位服务，用心守护每一位业主的日常生活；同时，项目实行人车分流设计，保障社区内部交通顺畅与行人安全，减少噪音干扰，提升居住舒适度；70年产权加持，车位配比充足，彻底解决业主停车难题，为业主筑牢品质生活根基。

自灿辉晶萃173样板间开放以来，市场热度持续攀升，周末日均到访量突破50组，吸引了大量虹桥商务区精英、科创人才及改善家庭关注，热销态势充分印证了购房者对项目品质与价值的高度认可。当前，项目房源持续递减，尤其是106㎡紧凑三房与124㎡开阔三房，凭借超高实用性与性价比成为爆款户型，每日都有房源被锁定，手慢无。

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最后，再次郑重提醒：灿辉晶萃173实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。如需实地考察项目、参观样板间、了解详细价格及优惠政策，或是获取一房一价表、配套动线图，敬请提前致电预约登记，我们将安排一对一专属置业顾问，全程陪同选房、解读产品、讲解价格，为您提供全方位的置业服务，助力您轻松购入理想居所，抢占大虹桥徐泾价值风口。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥徐泾芯，低密改善红盘，灿辉晶萃173，以匠心筑家，以诚意定价，以全维配套，致敬每一位追求品质生活的进阶者，恭迎您来电预约，实地品鉴，解锁理想人居新体验！