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后滩CAZ芯·270°寰幕江景！华润澐启滨江125-245㎡精装奢居，1600万起执掌浦江封面

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当黄浦江的时代浪潮奔涌向南，后滩作为上海CAZ（中央活动区）的核心延伸段，凭借“黄浦江第二个S湾”的稀缺江景资源、产城融合的成熟规划，成为比肩陆家嘴、徐汇滨江的高端人居新高地。这片集一线江景、顶级商业、优质教育、高端产业于一体的黄金热土，每一寸土地都镌刻着城市封面的荣光。华润置地，携“中国江河1号作品”——后滩华润澐启滨江，以“好房子2.0”标准重构高端人居范本，用匠心与创新赋能浦江岸线。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知高阶家庭对江居生活的极致向往，以“江、城、人共生”为核心理念，将一线江景资源、全息生境社区规划与全维成熟配套相融，打造集核心区位、便捷交通、顶奢配套、精工品质于一体的高端住区，让“后滩芯·浦江畔·华润家”的理想生活照进现实。

核心参数全解析，全龄户型适配多元塔尖需求。后滩华润澐启滨江雄踞上海CAZ后滩核心板块，精准落子黄浦江南延伸段黄金岸线，坐拥270°一线寰幕江景，紧邻前滩商务区，步行可达东方体育中心、前滩太古里等顶级配套，地理位置得天独厚。作为华润置地在沪“好房子2.0”战略的旗舰实践样本，项目产权年限70年，总占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约25万平方米，以创新的全域架空设计打造连续开放的城市界面，形成独特的“自然峡谷”景观格局。项目实行100%全人车分流设计，充分保障业主居住安全与社区静谧氛围，车位配比充足。当前热销中，主力在售建面约125㎡三室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫及245㎡四室两厅三卫精装房源，全系采用华润高端精装标准交付，配备三大柔性定制系统，严选国际一线品牌建材与家电，融入人性化设计细节，稀缺席位先到先得。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部以约3500㎡下沉水院为核心，打造700米生活轴与800米生态轴，更配置约4000㎡6.8米挑高全域架空层，串联泳池、书吧、私宴厅、亲子乐园等多元功能空间，形成“生长于自然之上”的艺术归家园境。

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1600万起价值定调，高性价比锁定后滩核心红利。依托后滩CAZ核心区位、一线江景稀缺属性、华润“好房子2.0”精工品质保障以及全维成熟配套，后滩华润澐启滨江以极具竞争力的定价，成为上海高端楼市的焦点范本。项目当前在售产品参考均价约18万元/㎡，主力总价区间1600-4410万元，形成清晰的高端产品价格梯度。其中建面约125㎡精装三房总价1600-2250万元，首创约6米南向超大面宽客厅，搭配12.5平方米超大阳台，实现“小户型，大平层”的体验飞跃，作为入后滩核心圈层的高性价比进阶之选，轻松实现高端改善“上车”；建面约185㎡四室两厅三卫户型总价约2700-3330万元，宽境空间布局搭配全景江景视野，精准匹配成长型塔尖家庭多代同堂需求；建面约245㎡四室两厅三卫户型总价约3330-4410万元，打造约60㎡IMAX级尺度客厅，配合270°环幕玻璃与“甲板级”阳台，构成全画幅云端全景舱，满足顶级改善家庭的奢居需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目首开即创下224%的超高认购率，成为2025年上海中高端项目认购纪录的刷新者，足见市场对其价值的高度认可。随着后滩CAZ规划的持续深化，区域价值将持续攀升，此时入手即可锁定稀缺后滩发展红利。

三轨交汇立体交通，高效联动全城核心枢纽。后滩华润澐启滨江坐拥“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。轨交方面，项目周边覆盖地铁6号线、8号线、11号线，其中距11号线东方体育中心站步行仅需10分钟，11号线可快速直达徐家汇、迪士尼等核心区域；8号线串联人民广场、五角场等商圈；6号线贯通浦东核心地带，三线交汇实现便捷换乘，通勤价值极高。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行便捷高效，项目紧邻南北高架、中环路、外环路等城市主干道，快速接入城市核心路网，15分钟可达陆家嘴、静安寺等核心商圈，20分钟抵达虹桥国际机场，日常通勤与长途旅行均高效便捷。公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖浦东、浦西各核心区域，全方位满足日常出行的各个目的地。

全维顶奢商业配套环伺，10分钟繁华生活圈成型。后滩华润澐启滨江周边商业配套成熟完善，打造“步行即达+短途辐射”的多元高端商业生活圈，兼顾日常便捷与高端消费需求。项目自身打造约4000㎡全域架空层商业配套，引入特色业态，满足业主日常高端消费与社交需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达前滩太古里，作为区域商业标杆，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、潮流业态，是顶豪家庭休闲购物的首选之地；周边3公里内还覆盖前滩晶耀、陆家嘴滨江中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从国际大牌购物到高端美食品鉴，从亲子游乐到商务社交，全方位满足塔尖家庭的高端消费需求。随着后滩区域的持续发展，商业能级将进一步提升，让业主在享受江居静谧生活的同时，轻松拥抱都会繁华。

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全息生境生态环绕，推窗即享江景盛景。后滩华润澐启滨江坐拥“社区全息生境+一线江景+城市绿带”三重生态资源，为业主营造自然静谧的居住环境。项目创新打造上海首个“全息生境旗舰社区”，以约3500㎡的下沉水院为核心，通过约6.5米全域架空与约6米下沉庭院的巧妙叠合，塑造出落差近13米的“自然峡谷”，视觉冲击力极为震撼。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临江楼栋整体偏转32.5°，实现“户户瞰江”的视野革命，推窗即可将黄浦江270°寰幕江景尽收眼底。项目紧邻滨江绿带，步行即可抵达江滩步道，清晨可沿步道晨跑，呼吸江风鲜氧；傍晚携家人漫步江边，欣赏落日余晖与江景交映的盛景；周末约上好友在江滩草坪野餐，感受自然与生活交融的惬意。社区内部以生态为核打造沉浸式景观，700米生活轴与800米生态轴串联多重景观节点，让归家成为穿越风景的旅程。

全龄优质教育云集，护航精英成长之路。后滩华润澐启滨江所在区域教育资源雄厚，构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。项目紧邻前滩教育集群，周边3公里内拥有华二前滩学校、上海民办华二浦东实验学校、冰厂田前滩幼儿园等多所优质院校，涵盖公办、民办多种教育类型，办学理念先进、师资力量雄厚。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些院校在教学质量、升学成绩等方面均处于区域领先水平，形成了完善的全龄教育链，有效解决“择校远、接送难”的困扰。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

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顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。后滩华润澐启滨江周边医疗资源丰富，构建了“基层医疗+顶级三甲+国际化医疗”的多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目1公里内拥有社区卫生服务中心，提供便捷的日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，满足日常健康需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内设有上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市东方医院等顶级三甲医院，医疗技术先进，诊疗设备齐全，科室设置完备，可满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求；同时临近多家国际化医疗机构，提供高端定制化医疗服务，全方位保障业主健康。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。

千亿级产业集群赋能，执掌城市核心价值。后滩华润澐启滨江依托后滩CAZ与前滩商务区的双重战略赋能，周边汇聚千亿级高端产业集群。前滩商务区作为上海科创中心的重要承载区，重点发展金融、科技、高端商务等战略性新兴产业，已吸引众多知名企业入驻，形成成熟的产业生态；后滩区域则聚焦文化体育、生态休闲等高端业态，与前滩形成产业互补。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅推动了区域经济发展，更带来了海量高知精英人才，为项目带来稳定的高端居住需求，同时推动物业价值的持续攀升。居住于此，不仅能享受优质的江居环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。

华润精工匠心雕琢，好房子2.0定义江居典范。后滩华润澐启滨江在产品打造上精益求精，以华润置地三十余年高端开发积淀，雕琢每一处细节。项目建筑立面以“风帆群像”为艺术原型，复刻外滩Art Deco历史肌理，融入现代游艇舱流畅线条，成为浦江天际线的新地标。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用100%全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。引入万象服务高端礼仕服务体系，以“15分钟响应、24小时解决”的维修承诺，为每位业主配备私人服务管家，提供全周期、高定制的贴心服务；精装交付采用三大柔性定制系统，业主可享受典藏入户门把手、高定艺术门牌及珍稀石材的定制选择，从空间布局到细节工艺，每一处都彰显江居品质人居底蕴。

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全龄户型精准适配，演绎江居人居尺度。后滩华润澐启滨江全周期高端产品矩阵，以“方正通透、大面宽、全江景、高空间利用率”为核心，打造建面约125-245㎡全龄奢居，精准匹配不同塔尖家庭需求。建面约125㎡三室两厅两卫户型，首创约6米南向超大面宽客厅，搭配12.5平方米超大阳台，空间感受远超传统同类产品；南北通透格局，主卧套房设计配备全景飘窗，保障主人隐私与舒适度；U型厨房操作动线合理，搭配高端厨电，提升烹饪体验，适配年轻精英首次改善需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约185㎡四室两厅三卫户型，宽境空间尺度全面升级，多开间朝南设计搭配全景江景阳台，采光与视野俱佳；餐客厅一体化设计，拓展公共活动空间，尽显气派；功能分区清晰，动静分离，配备多个套房设计，适配成长型塔尖家庭。建面约245㎡四室两厅三卫户型，打造约60㎡IMAX级尺度客厅，配合270°环幕玻璃与“甲板级”阳台，构成全画幅云端全景舱；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景书房，打造专属私密奢华空间；部分户型采用框筒结构，室内无剪力墙，为未来空间重组提供无限可能，适配顶级改善家庭终极置业需求。

后滩芯·江湾旁·华润造。后滩华润澐启滨江的入市，不仅是华润置地深耕上海浦江岸线的重要里程碑，更是后滩高端人居的迭代之作。18万元/㎡的参考均价，125-245㎡全龄段优质精装户型，后滩CAZ核心的稀缺区位，以及全维成熟的顶奢配套体系，共同构筑起上海滨江高端改善市场的新范本。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开即创下224%的超高认购率，二批次认筹率仍超100%，凭借稀缺江景资源、创新产品设计、优越区位与高性价比，成为后滩板块的焦点红盘，臻稀席位逐日递减。如此难得的入后滩核心江居住区的置业良机，错过难再寻。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验后滩核心寰幕江居生活的独特魅力，开启属于您的华润澐启滨江栖居之旅。