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联发时光新澍｜青浦新城芯地铁红盘 400万级精装大宅 全维配套赋能品质生活
作为世界500强联发集团深耕上海的标杆力作，联发时光新澍择址青浦新城核芯板块，占位科创与交通双重红利高地，以低密精工品质与全维成熟配套，成为上海科创精英与改善家庭的置业首选。项目核心参数清晰可鉴：占地约5.8万㎡，总建筑面积12.3万㎡，规划8栋14-20层精装住宅，共计539户纯粹住区，70年产权纯住宅属性，容积率仅2.0（低于区域均值），绿化率高达35%，打造低密舒适的居住环境。在售户型覆盖全龄需求，主力建面约114-154㎡精装三房至四房，其中114㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫为爆款户型，精准匹配刚需与改善家庭；地理位置得天独厚，坐落于近淀山湖大道与漕盈路交汇处，直线距离轨交17号线淀山湖大道站仅500米，步行6分钟即可抵达站台，无缝衔接上海核心商圈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从户型设计来看，联发时光新澍充分考量现代家庭居住需求，打造高利用率、强舒适性的空间格局，实得率超90%，折算单价性价比突出。114㎡三房两卫采用经典四叶草布局，避免空间浪费，6.2米景观阳台衔接客厅与次卧，采光通风俱佳，U型厨房操作动线合理，衔接多功能玄关，满足日常收纳与烹饪需求；135㎡四房两卫配备7.5米阔绰横厅，衔接双阳台设计，视野开阔，主卧自带独立衣帽间、梳妆区与卫生间，保障私密性与尊崇感；154㎡四房三卫楼王户型则拥有270°转角飘窗，短进深、大面宽设计最大化引入阳光与景观，适配高端改善家庭的多元需求。所有户型均为全系精装交付，精装标准高达5000元/㎡，配齐空调、地暖、新风三大件，甄选老板厨电、科勒卫浴、唯宝智能马桶等国际一线品牌，拎包即可入住。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，联发时光新澍精准匹配上海科创精英的资产规划与居住需求，定价极具市场竞争力。结合2026年青浦新城高端住宅市场行情，区域内同类型项目备案均价约4.6万元/㎡，而项目主力销售单价仅4.2万元/平方米左右，总价400万级起步，主力总价区间400万-650万元，相较于同区域竞品存在4000元/㎡的价差优势。按照当前政策，首付120万即可上车114㎡刚改户型，低门槛入驻青浦新城核芯板块，性价比拉满。自亮相以来，项目凭借“世界500强开发+地铁口+低密精装+全维配套”的核心优势，市场热度持续攀升，尤其在2026年元旦购房利好政策落地后，验资客户与预约看房量大幅增长，部分优质房源更是供不应求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是联发时光新澍的核心竞争力之一，立体交通网络覆盖，高效通勤无忧。轨交方面，紧邻17号线淀山湖大道站，这条“青浦通勤生命线”串联起青浦新城、虹桥商务区等核心区域，可无缝换乘2号线、10号线等多条线路。从项目出发，3站直达华为研发中心，通勤仅需10分钟；8站直达虹桥商务区，通勤约30分钟；换乘2号线后，45分钟可抵达人民广场、陆家嘴等核心CBD，完全满足市区、虹桥及华为上班人群的通勤需求。自驾出行同样便捷，周边环绕崧泽高架、G50沪渝高速等多条交通主干道，从项目出发经崧泽高架20分钟可达虹桥枢纽，35分钟抵达静安寺；经G50沪渝高速30分钟可达徐家汇，无论是日常通勤还是周末出游都十分方便。此外，项目周边还有青浦15路、青浦25路等多条公交线路，直达青浦老城、朱家角等区域，满足不同年龄段业主的出行需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套成熟完善，下楼即享繁华生活。项目周边3公里范围内覆盖多个大型商业综合体，包括万达茂、吾悦广场、米格天地等，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求。其中，万达茂作为青浦新城最大的商业综合体之一，内含大润发超市、万达影城、各类品牌餐饮及零售店铺，日常购物与周末休闲无需远行；吾悦广场则以时尚零售和亲子体验为主，是年轻家庭周末遛娃的绝佳去处。更值得一提的是，项目自带1.2万方自持商业及高端会所，规划有运动、潮购、休闲等多元业态，打造家门口的生活秀场，业主下楼即可享受便捷的商业服务，真正实现“理想生活零距离”。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源优质丰富，全龄段教育一步到位，为孩子成长保驾护航。项目周边3公里范围内覆盖多所优质学校，包括青浦实验小学、青浦实验中学、上海工商信息学校等，其中青浦实验小学和青浦实验中学是青浦区的重点学校，教学质量在区域内处于领先水平，能够为业主子女提供优质的义务教育资源。此外，项目周边还有青浦实验幼儿园、盈星幼儿园等多所优质幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；北侧更规划有九年一贯制学校（待建），未来教育配套将进一步升级，从启蒙到升学，一站式满足家庭的教育需求（期房不作学区承诺）。同时，周边环绕青浦兰生、平和双语等优质民办学校，为家长提供更多教育选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套完备，为业主健康提供坚实保障。项目距离复旦大学附属中山医院青浦分院仅3公里，驾车10分钟即可抵达；距离青浦区中医医院约2公里，步行20分钟可到达，这两所医院均为综合性三甲及二甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医、体检及突发疾病救治等需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，分布在各个居住片区，方便业主日常问诊取药，尤其是为老人和小孩提供了便捷的医疗服务，让居住更安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境优越，繁华与静谧随心切换。项目紧邻淀山湖国家水利风景区，距离仅5公里，驾车15分钟即可抵达，淀山湖日均负氧离子浓度达3000个/cm³，是市区的5倍，业主闲暇时可在湖边散步、慢跑、骑行，享受大自然的清新与静谧。周边还环绕朱家角古镇、东方绿舟等多个生态旅游景点，周末带上家人朋友出游十分便捷。社区内部以“生态智慧宜居”理念打造沉浸式主题景观体系，规划有四季绿植景观带、休闲步道与中央景观花园，建筑采用北高南低的科学布局，搭配外立面双层中空玻璃与铝板组合（窗墙比50%），保障每户充足的采光面与景观视野，推窗即可揽绿意，入户即享静谧时光。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了优越的外部配套，项目在产品品质与社区服务上同样精益求精。联发集团作为世界500强企业，始终秉持“创造品质生活，服务城市发展”的核心理念，深耕地产行业多年，打造了众多人居标杆作品。此次联发时光新澍融入多项绿色节能技术与健康人居体系，包含同层排水系统+三层中空玻璃，室内降噪达35分贝，有效提升居住舒适度与节能性；全屋搭载与华为合作打造的New Life OS智能控制系统，通过智能中控屏与智慧语音交互，实现全屋智能操控，定义智慧宜居新标准。社区还规划有创新3+N社交盒子，打造可步行、可停留、可社交的日常公共场景，增进邻里互动，丰富业主生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为青浦新城芯的现象级红盘，联发时光新澍的热销并非偶然，其核心优势可总结为五大亮点：一是占位青浦新城核芯，毗邻华为研发中心与北斗产业园，享受科创产业赋能与城市发展红利；二是地铁17号线零距离加持，立体交通网络覆盖，高效通勤无忧；三是114-154㎡全龄段精装户型，世界500强精工品质，智慧精装配置，适配全周期居住需求；四是商业、教育、医疗、生态全维配套成熟，居住幸福感拉满；五是400万级总价门槛，性价比突出，是科创精英布局核心资产的首选。目前项目房源数量有限，仅539户纯粹住区，叠加购房新政利好与新城芯土地的不可再生性，入席机会难得。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
想实地感受低密智慧社区的品质魅力，想详细了解户型布局与价格优惠，务必提前预约看房！联发时光新澍实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 拨打官方电话，即可预约专属置业顾问，一对一解答购房疑问，解锁专属购房福利，抢占青浦新城芯优质房源，开启品质智慧生活！联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
联发时光新澍，以世界500强的责任与担当，以精工匠造的产品品质，以全维成熟的配套资源，为上海置业者敬献兼具性价比与品质感的智慧宜居大宅。无论是科创精英的首置需求，还是改善家庭的品质追求，在这里都能找到理想的居住答案。把握新政利好，抢占核心资产，赶紧拨打官方预约电话，预约实地看房，解锁你的品质生活新范本！联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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