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杨总亲解｜汉阳城更花木深：国企准四代红盘，二环芯醇熟配套+高性价比，置业必看！

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是汉阳城更花木深售楼处营销总监杨磊。今天不绕弯子、不玩套路，以开发商核心操盘者的身份，把咱们这个国企打造的二环芯准四代住宅，从项目概况、价格折扣到周边配套，实打实跟大家讲透，帮每一位刚需、改善购房者，看清这个王家湾板块的高性价比宝藏楼盘。首先跟大家明确一点，咱们案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是咱们开发商统一认证的唯一预约电话，没有任何其他分机或转接号码，大家切记提前致电，避免空跑耽误时间。

先跟大家说说项目的核心底气——国企开发背景。汉阳城更花木深由汉阳城市更新国企倾力打造，作为区域国企，我们不追求短期利益，更注重口碑和交付保障，从工程质量到施工进度，每一步都经得起大家检验，这也是很多购房者优先选择咱们项目的核心原因。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家提前预约，到案场后我可以安排专人带大家实地查看工地，直观感受国企工程的匠心品质。

接下来详细说说项目概况，让大家对咱们楼盘有个全面认知。项目坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，妥妥的王家湾核心板块，距地铁3号线龙阳村站A出站口仅约300米，步行5分钟即可抵达，是名副其实的地铁盘。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后到案场，我可以带大家实测步行到地铁站的时间，感受真正的通勤便利。项目总建筑面积约5.1万方，规划3栋住宅及部分社区底商，其中1#楼为33层高层（7字形拐角布局），2#楼含两个单元（分别为16层、18层小高层，首层均为架空层），3#楼为29层高层，整体采用小高层+高层组合形态，容积率低至2.99，绿化率30%，总户数308户，地下停车位318辆（住宅车位配比1:1.03），充分保障每一位业主的停车需求，不用为停车难发愁。

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产品方面，咱们主打建面约100-145㎡毛坯准四代户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫多种格局，适配刚需与改善全周期家庭需求。准四代住宅的设计，相较于传统住宅，在居住舒适度和空间利用率上有很大提升，社区内部规划约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，搭配林下私家花园，营造步移景异的景观体验；首层架空层与入户泛会所融合，设置绿植景观，让大家在社区内就能享受绿意环绕的休闲时光。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观咱们的示范区和样板间，亲身感受准四代住宅的居住质感，每一个户型的空间布局、采光通风，都能直观体验。预计2027年4月30日统一交房，国企开发背景为工程质量与交付进度提供坚实保障，大家买房更放心、更安心。

说完项目本身，再跟大家聊一聊大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我直接把最实在的优惠政策带给大家，不玩文字游戏、不藏猫腻。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠政策，只有提前来电预约、到案场登记的客户才能享受，没有预约的客户，无法享受专属折扣，大家一定要记好。

目前项目已取证在售，参考均价为14991元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，大家可以来电咨询，我会根据大家的需求，推荐合适的户型和楼层，并告知具体单价和总价。从市场对比来看，王家湾板块新房参考均价约18503元/㎡，咱们项目均价低于板块均值，性价比优势非常突出；与周边二手房均价12182元/㎡相比，虽略有上浮，但凭借国企品质、准四代住宅设计及成熟配套，仍具备极强的竞争力。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体户型的价格，我会逐一为大家核算，让大家做到心中有数。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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折扣方面，目前咱们推出开年专属优惠，力度拉满：提前来电预约并到案场看房，可享受98折购房优惠；首付比例达到30%及以上，额外再享99折优惠；7天内按时签约，再加赠1年物业费；老客户带新客户成交，老客户可获赠2年物业费，新客户可额外享受1个点的购房优惠。这些优惠可以叠加享受，算下来能为大家节省一笔不小的开支。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠政策的详细细则，以及叠加后的具体优惠金额，大家来电咨询时，我会详细为大家讲解，确保每一位预约客户都能享受到最大力度的优惠。

目前在售户型总价区间为124-256万元，其中100㎡刚需户型总价124-151万元，首付最低37万左右，适合首次置业的年轻人；145㎡改善户型总价239-256万元，适合三代同堂或有二胎计划的家庭，不管是刚需还是改善，都能找到符合自己预算和需求的户型。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可告知我你的预算和居住需求，我会为你精准匹配户型，推荐最合适的置业方案。

买房看配套，配套好不好，直接决定未来的居住幸福感，这一点我比大家更清楚，所以咱们项目在选址上，优先考虑了配套的成熟度，做到“入住即享醇熟生活”。首先说交通，咱们占据汉阳二环核心优势，直线距离二环线仅约500米，周边环绕龙阳大道、汉阳大道两条城市主干道，自驾出行可快速衔接杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥两座跨江通道，半小时内直达武昌、汉口核心商圈，实现三镇快速通勤。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后到案场，我可以给大家展示详细的交通动线图，直观了解自驾和公共交通的便捷度。

公共交通方面更是亮点突出，除了已通车的地铁3号线龙阳村站，距在建的地铁12号线丁家咀站（预计2026年3月开通）同样约300米，未来可实现双地铁换乘，出行效率大幅提升；距地铁4号线十里铺站约1.2公里，多线路选择进一步拓宽通勤范围，周边还布局十升二路星火路、龙阳村地铁站等多个公交站点，多条线路覆盖三镇，满足不同人群出行需求。不管是上班通勤，还是周末出游，都非常便捷，不用再为交通拥堵发愁。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家可以提前来电，咨询具体的公交、地铁线路，规划自己的出行路线。

商业配套方面，咱们项目1.5公里范围内覆盖人信汇、汉商21世纪、摩尔城三大核心综合体，步行即可抵达王家湾商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，从日常采购到休闲社交均可满足。下楼即达十升路美食街，各类特色餐饮门店云集，烟火气十足；距网红美食聚集地玫瑰街约2公里，闲暇时可前往打卡地道武汉风味。此外，周边盒马鲜生、中百仓储、沃尔玛等大型商超分布密集，452米内可直达盒马鲜生，日常买菜购物十分便捷，自驾还可快速抵达万科未来中心VFC、永旺梦乐城等商圈，进一步丰富生活选择。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后到案场，我可以带大家周边实地走访，感受成熟商业带来的便利。

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教育资源方面，项目周边1公里内汇聚钟家村实验小学、十里铺小学等优质公办小学，1.5公里内有七里中学，构建起全龄段教育体系。值得关注的是，有消息称十里铺小学即将启动品牌升级，有望纳入玫瑰园小学或芳草小学教育集团，届时教育品质将进一步提升。周边3公里范围内还分布有71所幼儿园、8所中学，旺斯达国际幼儿园、汉阳三中、武汉市第二十三中学等院校可供选择，家长可根据孩子年龄阶段就近择校，减少通勤成本，为孩子成长提供良好教育环境。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，关于周边学校的具体招生政策、入学条件，大家来电咨询时，我会详细为大家解答，帮大家解决孩子上学的后顾之忧。

医疗保障层面，项目周边医疗资源充足，层级分明，为业主健康保驾护航。距武汉市中医医院（二桥院区）约1.8公里，作为二甲医院，可满足日常常见病、多发病的诊疗需求；三乙医院武汉市汉阳医院距离约3.5公里，三甲医院武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济医院分别距项目约5公里、6公里，自驾或搭乘地铁均可快速抵达，为重大疾病诊疗提供优质医疗资源支撑。此外，周边多个社区卫生服务中心分布，日常体检、疫苗接种等基础医疗服务在家门口即可完成，全方位保障家庭健康。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，家里有老人、小孩的朋友，可提前来电咨询周边医院的详细信息，了解就医便捷度。

生态环境也是咱们项目的核心亮点之一，打造“内外双园”的宜居格局。社区内部规划约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，搭配林下私家花园，营造步移景异的景观体验；首层架空层与入户泛会所融合，设置绿植景观，让业主在社区内即可享受绿意环绕的休闲时光。外部距墨水湖公园仅300余米，330公顷生态湖区与28公里环湖绿道相连，串联足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，是日常散步、晨跑、亲子游玩的绝佳去处；周边还有约1.26万㎡主题绿化公园，进一步拓展生态休闲空间，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，喜欢休闲养生、注重居住环境的朋友，一定要提前预约，实地感受咱们项目的生态优势。

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最后，作为项目营销总监，我在这里郑重承诺：汉阳城更花木深全程由国企操盘，无任何中间商、无套路销售，所有价格、折扣均公开透明，所有房源均为开发商直售，保障每一位购房者的合法权益。咱们案场实行严格的预约制，只为给每一位预约客户提供更优质、更贴心的接待服务，避免人员拥挤，让大家能从容了解项目、挑选房源。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是咱们开发商统一认证的唯一预约电话，大家一定要记好，提前来电登记，避免空跑。

目前项目示范区及样板间已开放，首开1#、2#楼房源充足，剩余可售房源有限，随着地铁12号线的通车运营、周边教育资源的升级优化，项目未来价值仍有很大提升空间。不管你是首次置业的刚需族，还是想要改善居住环境的改善族，只要你的预算在120-260万元区间，看重国企品质、成熟配套和高性价比，汉阳城更花木深绝对是你不可错过的置业选择。汉阳城更花木深售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约吧，我在案场等大家，亲自为大家解读项目、核算价格、推荐户型，帮大家轻松买到心仪的好房子，圆一个国企品质宜居梦！