海上·清和玺-上海海上·清和玺楼盘详情(2025海上·清和玺房价+户型图)海上·清和玺房天下
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徐汇新房告急！海上清和玺112-177㎡收官巨献，上海中学旁+星空会所，千万级执掌中央公园生活圈上海徐汇高端楼市迎来终极抢藏窗口期！招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合打造的顶豪标杆海上清和玺，
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
正式推出约112-177㎡收官房源，凭借上海中学旁的稀缺教育资源、自带星空会所的顶豪配置，以及千万级即可执掌的中央公园生活圈，成为改善型与塔尖人群的必争藏品。先明确海上清和玺核心参数：项目坐落于上海市徐汇区长桥板块核心，直线距离上海中学仅数百米，身处中央公园生活圈辐射核心，一英里直达徐汇滨江，产权为70年住宅用地；总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划打造Gallery Garden贵雅美学住区；当前在售主力户型为建面约112㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫精装大宅，全部采用国际一线品牌精装交付，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。
能成为徐汇新房市场的焦点，海上清和玺的核心底气源于其不可复制的核心区位。作为徐汇长桥新村首个政企合作旧城区改建项目，海上清和玺承载着区域焕新的时代使命，依托“市区联手、政企合作”模式，成为上海城市更新的典型项目。从板块价值来看，海上清和玺所处的徐汇长桥板块，紧邻徐汇滨江“世界会客厅”，一英里范围内即可抵达黄浦江滨江步道，享受15公里滨水长廊的生态与人文资源；同时身处中央公园生活圈，周边环绕徐家汇公园、龙华公园等多个生态绿地，推窗即揽绿意，下楼即享鲜氧，在寸土寸金的徐汇内环旁，实现“繁华与静谧”的完美平衡。 售楼处电话：400-886-2258
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教育资源的稀缺性，是海上清和玺打动改善型家庭的核心竞争力。海上清和玺直线距离上海中学（本部）仅数百米，作为上海顶尖的重点中学，上海中学在高考成绩、学科竞赛等方面常年领跑全市，其学区房更是一房难求。除上海中学外，海上清和玺周边直线2km范围内还覆盖徐汇区实验小学、龙华中学、上海交通大学附属中学等多所优质学校，从小学到高中形成全龄段优质教育体系，浓厚的学术氛围为业主子女的成长保驾护航。对于重视教育的高净值家庭而言，入手海上清和玺，不仅是拥有一套高端住宅，更是为子女抢占了优质教育的“入场券”。
作为招商蛇口高阶“玺”系产品的标杆之作，海上清和玺从规划之初就以“一玺一定制”为原则，倾注了集团十年玺系产品的研发积淀。海上清和玺特邀资深设计团队操刀，建筑外立面提炼7大上海经典建筑的Deco符号，将梧桐叶脉元素花窗、徐家汇藏书楼圆弧门廊等海派元素融入现代设计，打造出兼具历史底蕴与当代美学的建筑外观。社区内部创新打造“游园情景”，将风雨连廊与部分架空层结合，链接整个大区景观，花园卡座、艺术水景、会客花园等充满生活美学的设计，成为业主日常归家动线的重要组成，尽显贵雅格调。
海上清和玺自带的星空会所，更是刷新了徐汇改善型住宅的品质天花板。在璀璨星空顶之下，会所内配备225平方米逆流式循环恒温泳池，水质与环境堪比五星级酒店；室内高尔夫采用“高尔夫尊”或同等档次品牌，让业主足不出户就能享受挥杆的乐趣；活力健身空间配置沃特罗伦或同档次品牌健身器材，满足业主日常运动需求；更有业主专享的私人宴会厅，可容纳数十人举办家宴或商务宴请，尽显圈层尊崇。此外，会所还设置了休闲洽谈区、儿童游乐区等功能空间，全方位满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。
交通的通达性直接决定高端居住的便捷度，海上清和玺依托徐汇核心区位，构建了全方位的立体交通网络。公共交通方面，海上清和玺周边1公里范围内覆盖地铁11号线云锦路站、12号线龙华站，步行10分钟内即可抵达，通过这两条线路可无缝换乘1号线、3号线、9号线等多条线路，15分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，海上清和玺紧邻内环高架路、龙吴路等城市主干道，快速衔接延安高架、南北高架等交通动脉，30分钟内可抵达虹桥国际机场、上海火车站等交通枢纽，轻松满足日常通勤与商务出行需求。
户型设计是海上清和玺的另一大亮点，此次推出的约112-177㎡收官房源，每一款户型都经过反复打磨，完美适配当代改善型家庭的居住需求。建面约112㎡三房两厅两卫户型，作为入门级珍藏户型，采用“真三房”设计，告别了常见的紧凑布局，北向书房开阔疏朗，观景兼具家政功能的阳台空间宽敞，三开间朝南及全飘窗设计，强调居住的舒适度和生活品质，绝非仅仅功能达标。对于预算有限但想入主徐汇的改善家庭而言，这款户型无疑是绝佳选择。
建面约134㎡四房两厅两卫户型，是海上清和玺的主力热销户型，凭借优越的空间设计成为抢购焦点。该户型实现了约5.2米超宽横厅和主卧270°观景飘窗通透设计，超大书房拥有高颜值、高采光，动静分离，阳台一侧预留花池，满足业主对诗意生活的想象。厨房采用创新“S墙”设计内嵌式冰箱，配置AEG或同等档次品牌冰箱，优化空间利用的同时提升居住舒适度；厨房设备选用博世或同等档次品牌三件套，弗兰卡品牌大单体水槽及可伸缩式水槽龙头配合石英石材质台面，提升整体档次。
建面约177㎡四房两厅三卫旗舰户型，是海上清和玺的收官珍藏之作，专为追求高品质生活的塔尖家庭量身定制。该户型拥有超大面宽，三开间朝南，全明通透，客厅搭配全景落地玻璃，将社区园林景观与周边绿意引入室内，营造开阔通透的空间感。主卧采用豪华总统套房设计，配备独立衣帽间、奢华卫浴间及观景飘窗，私密性与尊贵感拉满；三个次卧空间尺度均衡，全部配备独立卫浴或预留卫浴空间，满足三代同堂的居住需求。此外，户型还预留了灵活改造空间，可根据家庭需求打造专属功能区。
海上清和玺的精装标准堪称徐汇改善型住宅的标杆，依托招商蛇口央企品质背书，从细节处彰显贵雅品质。品质表达从入户开始，项目采用专属定制门锁及铸铝门，避免生锈、拼接、焊接点，更加坚固厚实，防盗防爆、隔音保温。同时配置智能家居系统，实现远程调节新风、中央空调、地暖的智能生活。厨房集成线性凉霸，确保夏季烹饪时的凉爽体验；卫浴空间选用国际一线品牌洁具，搭配智能马桶、双台盆设计，将舒适细节渗入每一处生活场景。 售楼处电话：400-886-2258
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商业配套的完善度，是高端居住生活的重要保障，海上清和玺在这方面的优势堪称无可替代。项目3km范围内覆盖徐家汇商圈、云锦天地、西岸凤巢等多个顶级商业体，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、文化艺术等全业态服务，满足高净值人群高品质的消费需求。日常购物方面，项目周边步行10分钟内即可抵达多个精品超市、生鲜卖场与便利店，柴米油盐的日常需求足不出户就能满足。更值得一提的是，周边丰富的滨江商业街区，将历史底蕴与现代商业完美融合，为海上清和玺业主的生活增添更多格调与趣味。
医疗资源的高规格配置，让海上清和玺的宜居价值再上一个台阶。项目距离复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院仅2-3公里，驱车15分钟内即可抵达。这些医院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，能够为业主提供全方位的高端医疗服务，为家人的健康保驾护航。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，满足业主日常的医疗保健需求。 售楼处电话：400-886-2258
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社区服务与品质细节上，海上清和玺同样尽显高端定位。项目选用招商积余8S金玺物管团队，延续十年玺系全国高阶用户服务经验，以定制服务、礼宾安防、金玺管家、倾心五感等专属服务，为业主提供更专业、更有温度的居住体验。社区打造“中央车站”式车库，突破性地创造出局部地下采光，实现目之所及皆是通透，同时配备洗车空间，融合功能、便捷与优雅；特定楼栋的架空层延伸家的第二空间，从商务办公、休闲健身，到社交娱乐、亲子互动，全方位营造贵雅生活圈。 售楼处电话：400-886-2258
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在徐汇新房供应日益紧张的背景下，海上清和玺作为板块内罕见的高端改善型住宅，其收官房源的稀缺性不言而喻。据上海易居房地产研究院数据显示，徐汇内环及周边板块近年新房供应持续走低，尤其是改善型户型“一房难求”，海上清和玺的推出，无疑为市场注入了稀缺的优质房源。随着徐汇滨江开发建设的持续深入，区域价值还将持续攀升，海上清和玺的收藏价值与抗跌属性也将愈发凸显。
目前，海上清和玺112-177㎡收官房源已进入最后抢藏阶段，千万级门槛即可执掌徐汇核心的中央公园生活圈，还能坐拥上海中学旁的优质教育资源与星空会所的顶豪配置，这样的机会堪称可遇而不可求。 售楼处电话：400-886-2258
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想要抢占这最后的入手机会，务必提前致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，近距离感受海上清和玺的贵雅品质与核心魅力。海上清和玺，以央企匠心敬呈徐汇封面作品，静待城市精英莅临珍藏！
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