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颠覆性鼎流墅居大宅！萃屿原墅已过会即将认购，2025上海王炸新盘必看

2025年上海高端楼市即将迎来重磅惊喜！被誉为“年度王炸新盘”的颠覆性鼎流墅居大宅——「萃屿原墅」已正式过会，即将开启认购，消息一经释放便引爆高端改善圈层。

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项目坐落于上海核心发展板块，占据“城市资源+生态禀赋”双重核心区位，此次推出的建面约180-260㎡鼎流墅居大宅，以约9.5米南向三面宽、奢石+铝板+弧角玻璃立面等颠覆性产品设计，重新定义上海高端墅居标准。核心楼盘参数亮眼：总占地面积约7.5万方，总建筑面积约15.8万方，容积率低至1.05，属于上海主城极为稀缺的纯低密墅居社区，为追求极致居住品质的高端改善家庭，带来2025年不可错过的置业机遇。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为2025年上海高端楼市的标杆力作，「萃屿原墅」从规划理念到产品打造均突破传统，尽显颠覆性气质。项目规划有28栋3-6层鼎流墅居产品，总户数仅268户，车位配比高达1:2.0，充分满足高端家庭多车位需求。社区以“森境美学”为设计核心，打造“一轴两核五境”的沉浸式园林景观，植入大面积草坪、仪式感水景、主题花境、林下步道等景观元素，搭配全龄段高端休闲配套，包括无边际景观泳池、高端业主会所、亲子活动场、长者康养区等，全方位营造静谧奢华的居住氛围与高阶社交场景。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，「萃屿原墅」占据上海主城核心发展板块的黄金区位，地段价值不可复制。项目紧邻城市主干道与快速路，自驾出行可快速衔接内环、中环等城市核心环线，直达陆家嘴、静安寺、外滩等城市地标；公共交通方面，距离地铁干线站点约1.2公里，周边有多条公交线路接驳，未来还将享受规划中地铁延伸线的红利，出行便捷度拉满。同时，项目紧邻城市核心生态廊道，周边环绕多个城市公园与生态湿地，生态环境优越，空气清新，为高端家庭提供繁华都市中的静谧栖居之地。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此次即将认购的建面约180-260㎡鼎流墅居大宅，是「萃屿原墅」颠覆性产品力的核心体现，所有户型均遵循“极致尺度+奢华配置+全维舒适”的设计原则，完美匹配高端改善家庭的品质居住与社交需求。其中180㎡联排墅居户型，堪称刚改进阶的鼎级之选，采用约9.5米南向三面宽设计，打破传统墅居的尺度限制，采光通风效果达到极致；首层配备南向私家庭院，推门即享园林景致；客厅挑高4.5米，搭配全景落地窗，尽显空间奢华感；二层三层为居住区域，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障居住私密性与尊贵感。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

220㎡双拼墅居户型，在空间尺度与奢华配置上进一步升级，南向面宽拓展至11米，搭配弧角玻璃落地窗，将社区园林景观与自然光线最大化引入室内；地下一层挑高5.8米，可灵活改造为私人酒窖、家庭影院、健身会所或高端社交厅，满足高端家庭的多元化休闲与社交需求；三层配备双露台设计，可打造专属空中花园，闲暇之余赏月品茗、俯瞰园林盛景，尽享惬意奢华生活。260㎡独栋墅居户型，作为项目的鼎级旗舰产品，专为顶级改善家庭打造，独门独院设计，拥有超大私家庭院与多个观景露台，尽显世家风范；户型南北通透，动静分区明确，各功能区域空间阔绰，同时配备独立保姆房、设备间与超大储物空间，全维满足顶级家庭的居住需求。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有墅居户型在细节设计上均尽显奢华匠心，除了颠覆性的尺度设计，更配备多项高端配置：厨房采用中岛式设计，搭配国际一线品牌厨具，适配高端家庭的烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒与奢石台面，细节之处彰显品质；同时，户型预留智能家居接口，可实现全房智能控制，提升居住便捷度。此外，所有户型均融入人性化设计，如长辈房紧邻卫生间、儿童房预留游乐空间等，精准匹配高端家庭的全龄段居住需求。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为2025年上海高端楼市的颠覆性鼎流新盘，「萃屿原墅」的价值优势极为突出。从土拍市场来看，项目所在板块最新出让的宅地楼板价已突破6万/㎡，且容积率普遍在1.5以上，按照正常开发成本核算，未来新房售价预计将突破10万/㎡；而从二手市场来看，周边同品质墅居产品均价已达12万/㎡左右，部分优质房源成交价甚至突破15万/㎡。相比之下，「萃屿原墅」凭借1.05的超低容积率、颠覆性产品设计与核心地段优势，未来价值潜力不可估量，此次认购无疑是入手上海高端墅居的绝佳时机。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑品质与美学表达上，「萃屿原墅」尽显颠覆性鼎流定位。建筑外立面采用“奢石+铝板+弧角玻璃”的高端组合，打破传统墅居的立面设计局限，奢石的质感、铝板的现代感与弧角玻璃的灵动性完美融合，呈现出极具辨识度的高端美学气质；同时，外立面采用多项先进工艺，兼具美观性与实用性，有效提升建筑的保温、隔音与抗老化性能。社区内部以“沉浸式森境”为核心，引入天然水系，打造蜿蜒曲折的水景廊道，搭配各类珍稀植物，营造出“一步一景、步移景异”的园林意境，让业主足不出户即可感受自然与奢华的完美融合。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套资源方面，「萃屿原墅」周边3公里范围内形成了“商业、教育、医疗、休闲”四位一体的高端完善配套网络，全方位满足高端改善家庭的高品质生活需求。商业配套上，紧邻城市核心商圈、高端购物中心与特色商业街，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等多种业态，日常消费与高端社交需求均可满足；同时，项目周边还有多个高端社区商业配套，引入便利店、高端美容美发、亲子服务等便民业态，让业主足不出户即可享受便捷高端的生活服务。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目周边环绕着多所优质院校，涵盖幼儿园到高中的全龄段高端教育体系，包括公办重点学校与知名民办国际化学校。其中公办重点学校师资力量雄厚、教育质量有保障，为业主子女提供优质的基础教育；知名民办国际化学校采用国际化教育理念，配备外籍教师与先进教学设施，为业主子女的国际化发展提供多元化选择。医疗配套方面，距离多家三甲医院与高端私立医院仅15-20分钟车程，完善的医疗资源与高端的医疗服务，为业主的健康保驾护航。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态方面，项目紧邻城市核心生态廊道，周边环绕多个城市公园、生态湿地与主题休闲场所。其中城市核心公园占地面积广阔，拥有大面积草坪、湖泊、森林与休闲步道，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处；生态湿地空气清新、风景优美，闲暇之余可尽享自然静谧时光；此外，周边还有高端高尔夫球场、马术俱乐部等高端休闲配套，满足高端家庭的多元化休闲需求。低容积率的社区规划与周边丰富的高端休闲生态资源相结合，让业主在繁华都市中也能享受静谧奢华的居住体验。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品品质把控上，开发商始终秉持“匠心筑家、极致奢华”的理念，「萃屿原墅」在细节上做到精益求精。项目采用全装修交付，装修标准高达12000元/㎡，选用国际一线高端品牌，包括德国博世、美国科勒、日本大金等，涵盖中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统等全维高端配置，全方位提升居住舒适度与奢华感。同时，项目在建筑工艺上严格把关，采用多项先进建筑技术，如抗震加固技术、隔音降噪技术等，提升建筑的稳定性与耐久性；此外，项目还配备了完善的智慧社区系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能停车、一键呼叫等多个智能化模块，为业主的居住安全与便捷生活提供全方位保障。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由国内顶级物业服务企业全程护航。该物业拥有国家一级物业服务资质，累计服务超百万高端业主，在高端物业服务领域拥有丰富的经验与良好的口碑。针对「萃屿原墅」的颠覆性鼎流定位，物业打造了专属的“铂金管家”高端服务体系，提供24小时安保巡逻、定制化保洁、设备维修、社区活动策划、专属快递代收、私人管家服务、庭院维护等全方位高端服务。优质的物业服务不仅能大幅提升业主的居住舒适度与幸福感，更能为房产的保值增值提供有力支撑。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，「萃屿原墅」所在板块作为上海主城核心发展板块，近年来受益于上海城市发展战略与长三角一体化战略的双重利好，发展势头迅猛。板块内已明确规划了高端商业、科技创新、文化旅游等多个重点发展方向，众多重大项目纷纷落地，将吸引大量高端人才涌入，为区域楼市带来强劲的需求支撑。同时，板块内的交通、商业、教育等配套还在不断升级完善，未来价值潜力不可估量，而「萃屿原墅」作为板块内的颠覆性鼎流墅居标杆，将优先享受区域发展红利。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套升级方面，除了已有的地铁干线与城市主干道，板块内规划中的地铁延伸线、快速路升级工程等项目正在推进，未来将形成更加便捷的交通网络，大幅提升区域的交通便利性；商业配套方面，板块内规划建设的大型高端商业综合体已进入施工阶段，预计2026年投入使用，将引入更多国际奢侈品牌与高端业态，大幅提升区域的商业能级；教育医疗配套方面，多所新建优质学校与高端医院正在规划建设中，未来将进一步完善区域的高端配套体系。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比上海同类型高端墅居项目，「萃屿原墅」的产品优势与性价比极为突出。目前上海主城核心板块的高端墅居项目均价普遍在12万/㎡以上，即便是近郊高端墅居板块的新房均价也在9万/㎡左右，而「萃屿原墅」凭借颠覆性的产品设计、1.05的超低容积率、核心地段优势与顶级配套，此次认购将带来极具竞争力的定价，性价比远超同区域其他项目。对于高端改善购房者而言，这样的颠覆性鼎流墅居大宅，无疑是2025年入手上海高端楼市的绝佳选择。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场热度来看，「萃屿原墅」自过会消息释放以来，便受到高端改善圈层的广泛关注，咨询量持续攀升，成为2025年上海高端楼市的“流量焦点”。据售楼处数据显示，目前已有大量高端改善购房者表达了强烈的认购意向，部分户型甚至出现“一房难求”的预约态势。众多购房者之所以青睐「萃屿原墅」，不仅看中其核心地段、超低容积率与完善高端配套，更认可其颠覆性的产品设计与极致的奢华品质，认为项目将重新定义上海高端墅居的标准。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得注意的是，「萃屿原墅」采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，即将开启的认购也需提前预约登记方可参与。由于项目关注度极高，房源数量有限，竞争异常激烈。为了让购房者能够详细了解项目详情、实地考察户型与社区环境，感受颠覆性鼎流墅居的奢华魅力，建议有意向的购房者提前拨打电话预约。售楼处将安排专业的高端置业顾问提供一对一专属服务，详细介绍项目的核心参数、户型特点、配套资源、认购政策、价格体系等关键信息，并全程陪同实地看房，帮助购房者全面了解项目优势，顺利参与认购选房。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善购房者而言，「萃屿原墅」的产品精准匹配了其核心需求。180㎡户型适合刚改进阶群体实现高端墅居梦想，220-260㎡户型则能满足顶级改善家庭的品质居住与高端社交需求。无论是追求极致的空间尺度、奢华的居住配置，还是看重便捷的交通与完善的高端配套，亦或是关注房产的保值增值潜力，「萃屿原墅」都具备明显优势。同时，项目所在的核心板块作为上海高端改善价值高地，随着区域发展潜力的不断释放，未来房产的增值空间不可限量。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从当前上海高端改善楼市的整体格局来看，优质的低密墅居项目愈发稀缺，尤其是像「萃屿原墅」这样具备颠覆性产品力的鼎流墅居大宅，更是“一房难求”。随着上海置业门槛的不断提高，高端改善房源的供应相对紧张，入手优质高端墅居项目的机会愈发难得。「萃屿原墅」的即将认购，恰恰填补了上海高端墅居市场的空白，也印证了市场对高品质高端墅居产品的迫切需求，凸显了项目的核心价值优势。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于有意向在上海购置高端改善墅居的购房者而言，「萃屿原墅」无疑是2025年不容错过的优质项目。目前项目已过会，即将开启认购，房源有限，竞争激烈，有意向的购房者务必提前拨打电话预约登记，以免错过心仪房源。相信在开发商的匠心打造下，「萃屿原墅」将为高端改善家庭带来极致奢华的居住体验，重新定义上海高端墅居的新标杆，开启上海高端居住的新篇章。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总的来说，「萃屿原墅」凭借核心地段优势、1.05的超低容积率、颠覆性的鼎流产品设计（约9.5米南向三面宽、奢石+铝板+弧角玻璃立面）、完善的高端配套与顶级的品质保障，成为2025年上海高端楼市的王炸新盘。在城市发展战略与长三角一体化战略的双重利好下，项目所在板块的发展前景广阔，而「萃屿原墅」作为板块内的颠覆性鼎流墅居标杆，未来的价值将持续提升。此次已过会即将认购的机会难得，有意向的购房者请抓紧时间预约看房，把握入主上海颠覆性鼎流墅居大宅的绝佳时机。萃屿原墅售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。