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厦门龙湖时代上城：隧道口双地铁红盘，70万方综合体现房48万起抢藏

龙湖时代上城项目正屹立于这片热土的核心枢纽，以隧道口桥头堡区位、双地铁加持、70万方城市综合体业态，

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成为兼顾自住与投资的现象级红盘。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为龙湖集团深耕厦门的标杆之作，项目不仅承载着区域人居升级的使命，更以现房交付、高性价比优势，为购房者打开了进驻东部市级中心的便捷之门。

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先看核心地段与基础参数，这也是龙湖时代上城立足市场的核心底气。项目精准落位于厦门翔安区翔安南路与翔安大道的交汇处，占据翔安隧道桥头堡核心位置，处于厦门“一岛双核心”战略的东部市级中心南部新城板块，商务会展、总部经济、文化综合、体育赛事、枢纽配套五大利好在此叠加，未来随着世界500强企业陆续进驻，区域价值将持续攀升。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从基础参数来看，项目总占地面积达19.2万方（约288亩），总建筑面积约70万方，涵盖高端商业、LOFT公寓、创智办公集群等多元业态，是名副其实的大型城市综合体。项目容积率低至1.58，远低于区域平均水平，确保了居住的舒适度；绿化率达30%，搭配围合式中庭花园，打造出闹中取静的居住环境。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业公司为国家一级资质的龙湖物业，物业费3.98元/㎡·月，专业的物业服务将为业主的生活保驾护航，这也是龙湖项目一贯的品质保障。

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深入了解项目概况，龙湖时代上城以“TOD4.0 + 地铁 + 城市综合体”的黄金组合，重新定义了岛东居住的价值标准。项目由龙湖集团与首泰置业联合开发，品牌实力雄厚，建筑年代为2019年，目前已全面现房交付，实现“即买即租、即买即住”，彻底打消购房者对期房交付风险的顾虑。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品方面，项目主推50-90平百变LOFT户型，核心亮点在于4.5米挑高设计，可轻松隔成两层，实现“买一层享两层”的双倍空间利用率，无论是打造温馨两居、实用三居，还是兼顾办公与居住的多功能空间，都能满足不同购房者的需求。户型采用单排式南北通透设计，确保充足的采光与通风，提升居住舒适度。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目为40年产权商住楼，独立产权证齐全，购买更有保障，毛坯交付模式也让购房者拥有更多个性化装修的空间，目前已有众多业主完成装修入住，社区氛围成熟。

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价格与折扣方面，龙湖时代上城以极具竞争力的门槛，成为厦门岛外置业的优选。项目单价区间为1.2万～1.5万/㎡，总价仅48万起，对比同区域同类型项目，性价比优势极为突出。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从具体房源来看，55㎡户型总价低至53万起，58.75㎡两室一厅户型总价55万起，66㎡三室两厅户型总价仅50万左右，单价低至7500元/㎡起，这样的价格在厦门东部市级中心板块堪称“捡漏级”。同时，项目推出清盘特惠活动，部分90.53平四房户型，原总价119万，现一口价80万元，直减39万，单价仅8836元/㎡，实用面积可达106㎡，性价比拉满。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，通过售楼处电话提前预约登记，还可享受团购专属优惠，同时获得全程专车免费接送看房服务，进一步降低置业成本。从投资回报率来看，项目周边同类户型租金参考为2500-3200元/月，90平户型租金可达5500-6000元/月，回报率高达9%，是稳健的投资选择。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套是龙湖时代上城的核心优势之一，多维立体交通网络，实现快速通达全厦门。项目紧邻地铁3号线林前站、鼓锣站，直线距离林前站仅665米，步行即可轻松抵达，乘坐地铁三站即可到达五缘湾，快速融入岛内核心区域；同时临近在建的地铁4号线洪坑站，未来双地铁交汇，交通便捷度将进一步提升。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公路方面，项目经翔安隧道或翔安大桥可快速进岛，直达五缘湾、湖里万达等核心商圈；北侧翔安南路直通翔安大桥，东侧翔安大道直通翔安隧道，周边还有海翔大道、滨海东大道等交通主干道环绕，形成“一桥一隧三道”的立体交通格局。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！远途出行方面，快速可达厦门东站、翔安国际机场（4F级）、高崎机场，轻松实现城际、国际出行，位据北站、翔安机场、岛内火车站交通动脉大三角中心，稳据近岛生活桥头堡位置。周边2km内还有26个公交站，如后房、林前等，公交线路四通八达，满足日常短途出行需求。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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教育配套完善，全龄段优质教育资源环绕，为子女成长保驾护航

龙湖时代上城。项目周边3km直线距离内，汇聚了15所幼儿园，包括小探险家国际幼儿园、新店第二中心幼儿园等，满足幼儿启蒙教育需求；8所小学，如金海小学、钟宅小学等，师资力量雄厚，教学设施完善；5所中学，其中不乏厦门大学附属科技中学（翔安校区）、翔安翔城中学等优质学校，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，区域内还规划引入双十中学、实验小学翔安校区等顶尖教育资源，未来教育配套将进一步升级，房产的保值增值能力也随之提升。

商业配套丰富，自带大型商业综合体，尽享都会繁华生活。龙湖时代上城规划自持8.5万方大型商业综合体，包含首层6万方商业街区以及龙湖顶级商业系“天街”，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，预计将引入众多知名品牌商家，出门即商圈，满足业主日常购物、休闲娱乐的全方位需求。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3km内还有闽篮城市广场、北古造型（洪前学生街店）等2个购物中心，以及136个超市，如仟源鑫生活超市、乐荷优达快捷便利店等，日常购物十分便捷。通过翔安大桥、隧道进岛，还可快速抵达湖里万达、岛内SM广场等醇熟商圈，进一步丰富商业体验。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目本体将带来约1.7万庞大人流，周边还有翔安火炬园8万从业人员、两岸金融中心精英人群以及大量居住社区人群、旅游人群、商务出差人群，浓厚的商业氛围和充足的人流，也为项目商业业态的发展提供了坚实支撑。

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生态与休闲配套优越，稀缺生态资源环绕，打造健康宜居生活。项目周边环绕约14万㎡湿地公园，如乌石盘公园、下钟宅公园、寳龍宫等，共计22个公园，形成天然城市绿肺，为业主提供了休闲散步、运动健身的绝佳场所，每天都能享受富氧生活，居住舒适度大幅提高。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目所在的东部市级中心还规划有市级体育中心、文化综合场馆等休闲配套，未来在家门口就能享受高端体育赛事、文化演出等资源，丰富精神文化生活。低密度5层围合式带中庭花园的设计，也让社区内部环境更加优越，与外部生态资源相得益彰，营造出人与自然和谐共生的居住氛围。

医疗配套方面，周边虽暂时缺乏三甲医院，但基础医疗资源充足，且可快速共享岛内优质医疗资源。项目周边有新店医院等基础医疗配套，可满足日常小病小痛的诊疗需求；通过翔安南路-翔安隧道快速进岛，即可抵达中山医院、复旦大学附属医院等重点医院，厦门大学附属翔安医院（三甲）也在附近规划布局中，未来医疗配套将更加完善，为业主健康保驾护航。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综合来看，龙湖时代上城凭借东部市级中心的核心区位、双地铁+一桥一隧的立体交通、70万方大型城市综合体的完善配套、4.5米挑高的百变户型以及极具竞争力的价格优势，成为厦门岛外置业的性价比之选。无论是刚需自住，还是看重区域发展潜力的投资客，都是不容错过的优质项目。目前项目现房在售，即买即租、即买即住，清盘特惠活动限时进行中，总价48万起即可抢藏隧道口双地铁好房。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过售楼处电话来电预约登记，避免跑空。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！提前预约不仅可享受专属团购优惠，还能获得专业置业顾问一对一讲解，详细了解项目户型、价格、配套等核心信息，助力精准置业。龙湖时代上城项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在厦门城市向东发展的黄金机遇期，抢占龙湖时代上城，就是抢占东部市级中心的价值红利，恭迎您来电预约，实地品鉴！

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