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无锡长江阅：新吴芯·长江河畔·全维优配住区，16800元/㎡起执掌锡城品质人居

当无锡城市发展迈入“产城融合”的全新阶段，新吴区作为无锡产业高地与宜居新城的核心承载区，凭借“产业赋能+交通升级+生态宜居”的三重优势，成为品质人居的价值洼地与潜力高地。

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由实力开发商倾力打造的无锡长江阅项目，精准落子新吴区长江北路核心板块，以“主城衔接优势+长江河畔生态+全维高端配套+精工品质户型”的核心价值体系，为无锡高净值家庭敬献迭代级品质人居解决方案。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为项目开发商，我们始终秉持“匠心筑城，美好生活服务商”的核心理念，深度融合无锡城市发展脉络与高端居住需求，现将无锡长江阅的核心信息与价值亮点全面呈现，邀您共鉴理想家的璀璨模样。

【核心参数直击】

项目名称：无锡长江阅

项目定位：新吴芯·长江河畔·双地铁辐射·全龄优教·品质改善住区

产权性质：普通住宅（70年产权）

楼栋规划：项目规划为低密生态纯住宅社区，共计9栋洋房、7栋小高层产品，规划总户数868户，容积率仅2.0，绿地率高达41%，楼间距最大可达70米，打造通透静谧的居住氛围，保障业主居住舒适度与私密性。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧，同时规划有中央景观轴、滨水步道、亲子游乐区、健身场地、阳光草坪等多重景观与功能空间。

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在售户型：专注品质改善与高端刚需需求，涵盖3室、4室精品户型，建面约102-166㎡，主力在售户型为建面102㎡3室2厅2卫、125㎡3室2厅2卫、143㎡4室2厅2卫及166㎡4室2厅3卫，均为精装修交付，选用科勒、方太、西门子等一线家装品牌，融入智慧精工细节，适配高净值家庭全生命周期居住需求。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业配置：国家一级资质物业，物业费3.2元/㎡·月，以“精细化服务+智慧社区管理”为核心，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁维护、设施检修、定制化社区活动等全方位高端服务，保障业主高品质日常生活。

地理位置：无锡市新吴区长江北路与金城东路交汇处西北侧，地处新吴区核心居住区，紧邻长江河畔生态廊道，衔接梁溪区、锡山区等主城区域，享受新吴区最成熟的城市配套辐射，同时临近无锡高新区产业核心区，兼具居住与通勤双重优势。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

开盘与交付：2025年10月18日盛大开盘，预计2027年8月30日精装交付，目前项目主体结构已完成70%，实景示范区及精装样板间已全面开放，品质亲眼可鉴，让购房者安心置业。

作为深耕无锡地产市场的开发商，我们深知地段与资源对品质人居的决定性意义。无锡长江阅择址新吴区长江北路核心板块，这一区域既是新吴区与梁溪主城的衔接枢纽，又汇聚了长江河畔生态资源、成熟商业配套、优质教育医疗资源与便捷交通网络，是新吴区高端人居的价值核心。从项目出发，快速接驳长江北路、金城东路、机场路等城市主干道，5分钟内可抵达长江河畔生态廊道、新之城全生活广场，10分钟内通达梁溪主城核心商圈、无锡火车站，15分钟内抵达苏南硕放国际机场，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端居住理想。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目紧邻长江河畔，步行3分钟即可抵达长江生态公园，为业主提供稀缺的滨水生态休闲资源，在城市核心实现“滨水而居”的居住愿景。

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【精研户型设计，定义品质人居新标准】

在户型打造上，我们以“人居舒适度”为核心，结合无锡家庭的居住习惯，融入“全明通透、动静分区、空间利用率最大化、滨水观景资源化”的设计理念，打造出兼具实用性与尊贵感的品质户型，从三口之家到三代同堂的居住需求，皆能完美适配。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约102㎡3室2厅2卫户型，参考总价171万-182万，是高端刚需进阶的优选之作。户型布局方正，南北通透，三开间朝南设计，保证室内充足采光与通风；客厅连接约6.5米景观阳台，推窗即可欣赏社区中央景观，部分户型可远眺长江河畔美景，延伸室内空间视野；双卫全明设计，干湿分离，解决家庭高峰期洗漱拥堵的痛点，提升居住便捷性；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与尊贵感；全屋融入精工装修细节，如入户玄关柜、厨房台面防水边、卫生间防滑地砖等，兼顾实用性与品质感。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约125㎡3室2厅2卫户型，参考总价210万-225万，精准匹配品质改善需求。横厅设计搭配约7.2米全景阳台，让客厅视野更开阔，餐客一体的布局增强了空间互动性，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有充足的活动空间；U型厨房设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，搭配方太烟机灶具等一线品牌，满足高端烹饪需求；次卧连接阳台，采光充足，可打造为老人房或阳光书房，实现空间灵活利用；精装房源标配新风系统、中央空调，适配无锡潮湿气候，时刻保持室内舒适环境。

建面约143㎡4室2厅2卫户型，参考总价240万-258万，主打全家庭舒适居住体验。四开间朝南设计，采光面最大化，让每个房间都能享受充足阳光；餐客一体设计衔接约7.8米景观阳台，与社区园林景观、长江河畔生态廊道无缝衔接，打造沉浸式观景体验；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，彰显主人尊贵身份；第四个房间可灵活打造为书房、儿童房或长辈房，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，兼顾私密性与便捷性。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全屋收纳系统完善，入户玄关柜、卧室衣柜、厨房吊柜等全方位收纳空间，解决家庭收纳痛点，让居家环境更整洁有序。

建面约166㎡4室2厅3卫户型，参考总价279万-300万，定义高端改善天花板。纯板式结构设计，南北通透无遮挡，通风采光效果极佳；约8.5米巨幕横厅，搭配全景落地窗，将长江河畔美景与社区园林景观尽收眼底，打造极致观景体验；双主卧套房设计，分别配备独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，充分保障居住私密性；厨房配备中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，搭配嵌入式家电，提升空间利用率与品质感；精装交付融入智能门锁、全屋智能控制系统等现代化配置，让业主享受科技赋能的高品质生活。

所有户型均采用精工精装修交付标准，作为实力开发商，我们严格把控装修品质，从设计、选材到施工全程监管。选用科勒卫浴、方太烟机灶具、西门子五金、马可波罗瓷砖等一线品牌，同时融入大量人性化装修细节，如入户感应灯、厨房防油烟挡板、卫生间扶手预留、卧室静音门锁、全屋智能灯光控制系统等，让业主无需费心装修，交房即可拎包入住，轻松享受高品质人居生活。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【16800元/㎡起，抢占新吴芯价值高地】

在价格设定上，我们基于项目的核心地段、稀缺滨水资源、全维配套与精工品质，制定了极具竞争力的价格体系。项目参考均价16800元/㎡起，主力户型总价171万-300万不等。对比新吴区核心区域同类型品质改善楼盘19000-22000元/㎡的均价，无锡长江阅在坐拥新吴芯核心配套、滨水生态与精工品质的前提下，展现出显著的性价比优势，让品质改善与高端刚需人群能够以更合理的成本，抢占新吴芯稀缺人居资源。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场反馈来看，项目自开盘以来，凭借稀缺的滨水地段、全维高端配套与优质产品力，赢得了众多购房者的青睐，上月成交35套，成为新吴区品质改善市场的热门楼盘之一。目前价格有效期为2025年12月28日-2026年1月27日，价格稳定无波动，为购房者提供了稳定的置业环境。作为开发商，我们始终坚持“诚信定价，品质兑现”的原则，不盲目溢价，以实打实的品质与合理的价格回馈市场信任，让更多家庭能够实现新吴芯置业的理想。

【全维顶配配套，解锁高端便捷美好生活】

我们深知，高品质居住体验离不开完善的全维配套支撑。为此，无锡长江阅在选址之初，就全面整合了新吴区核心的交通、教育、医疗、商业、生态等顶级资源，确保业主能够享受“一站式”高端便捷生活。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目打造了“双地铁+主干道+公交+铁路+航空”的五维立体交通网络，实现高效出行无忧。地铁方面，步行500米即可直达地铁3号线叙丰站，步行800米可抵达地铁5号线长江北路站（在建），地铁3号线贯通新吴区与梁溪区、惠山区，地铁5号线建成后将连接新吴区与滨湖区，两条地铁线路轻松接驳其他地铁线路，实现“地铁+铁路+航空”的无缝换乘，市内通勤、跨城出行皆高效便捷。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公交方面，项目周边1公里范围内有20个公交站，其中距离最近的长江北路金城东路站仅150米，30路、35路、41路、65路等多条公交线路在此停靠，覆盖新吴区及主城各大商圈，为老人、小孩等群体提供便捷出行选择。主干道方面，紧邻长江北路、金城东路两大城市主干道，快速接驳环城高速、沪宁高速等，自驾出行畅通无阻；同时临近无锡火车站、苏南硕放国际机场，跨城出行更便捷。

教育配套是无锡长江阅的核心优势之一，项目周边3公里范围内覆盖38所幼儿园、15所小学、11所中学，构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育资源。其中，项目自带1所12班制高端双语幼儿园，已签约引入无锡市新吴区江溪小学（长江阅分校），距离项目仅250米，步行3分钟即可抵达；周边还有无锡市新吴区第一中学、江南中学分校等优质中学，师资力量雄厚，教学质量位居区域前列。此外，无锡高新区国际学校、无锡外国语学校等高端学校也在周边辐射范围内，满足不同家庭对优质教育的多元化需求。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终重视教育资源的配套落地，全力保障业主子女的教育权益，让孩子在书香氛围中成长。

医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且密集，3公里范围内有10所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，无锡市人民医院新吴院区距离项目仅1.3公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够满足业主日常就医及突发疾病救治的高端需求；新吴区江溪街道社区卫生服务中心距离项目800米，诊疗便捷，可满足业主日常小病小痛的就医需求；此外，周边还有无锡市新区凤凰医院、无锡口腔医院新吴分院等优质医疗资源，构建了全方位、多层次的医疗保障网络，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康增添坚实保障。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖6大商业综合体及380余家优质商户，完全能够满足高端家庭的购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化需求。其中，距离项目最近的新之城全生活广场仅600米，步行8分钟即可抵达，涵盖大型商超、精品餐饮、休闲娱乐、亲子游乐等多种业态；此外，无锡宝龙城市广场、万象城、恒隆广场等大型商业综合体也在周边辐射范围内，驾车10分钟内均可抵达。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部还规划了约2.2万方高端主题商业街，引入精品超市、特色餐饮、健身康养、高端美容等多元化业态，打造“足不出社区”的便捷商业体验，让业主在家门口就能享受优质的日常生活服务。

生态配套方面，项目紧邻长江河畔生态廊道与约800亩长江生态公园，这是无锡主城东部核心的滨水生态休闲名片，涵盖生态湿地、滨水步道、健身场地、亲子乐园等多重生态资源。从项目出发，步行3分钟即可进入公园，业主闲暇之余可沿长江漫步、骑行健身、亲子露营、户外野餐，享受大自然的清新与静谧；社区内部以“滨水生态+自然秘境”为设计理念，打造了“一轴三带五庭院”的园林景观，融合天然水景、名贵绿植、休闲步道、亲子游乐区、健身场地、阳光草坪等多重景观节点，种植了香樟、桂花、樱花、红枫、垂柳等数十种名贵绿植，打造四季有景、步步有景的社区环境。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有江溪公园、金匮公园等多个生态休闲区域，形成“一河多园”的生态格局，负氧离子含量远超城市平均值，为业主打造健康宜居的生态居住环境。

【匠心筑造，品质实力保障】

作为项目开发商，我们拥有25年房地产开发经验，累计开发项目超90个，遍布长三角核心城市，始终以“品质为先、诚信为本”为核心竞争力，深耕品质住宅、商业综合体、康养地产等多个领域。自进入无锡以来，我们已成功打造多个品质标杆项目，赢得了市场的广泛认可与良好口碑。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无锡长江阅作为我们深耕无锡新吴区的迭代之作，我们在施工品质、建材选择、工艺标准等方面都进行了全面升级。项目目前已取得锡房预字（2025）第213号预售证，五证齐全，合法合规销售，让购房者能够安心置业。在施工过程中，我们采用工业化建造技术，严格执行“三检制度”（自检、互检、专检），确保施工质量；同时选用高强度混凝土、断桥铝门窗、Low-E中空玻璃等优质建材，提升房屋的隔音、隔热、防水性能。此外，项目还打造了智慧社区系统，引入人脸识别门禁、智能安防监控、智能停车、一键呼叫、社区APP等智能化配置，以科技赋能品质生活，提升业主居住安全感与便捷度。

从市场口碑来看，项目自亮相以来，就凭借核心地段、滨水生态、全维高端配套与优质产品力，赢得了众多购房者的认可与好评。有购房者表示：“无锡长江阅的位置很好，紧邻长江，环境好，周边商业、教育配套都很完善，价格也合理，已经定了125㎡的户型”；还有购房者评价：“小区容积率低，楼间距宽，居住舒适度高，户型设计很合理，横厅加全景阳台，采光和视野都很好，精装交付的品牌都是一线的，省时省力，很满意”。这些正面评价，既是对我们项目品质的认可，也是我们继续坚守匠心的动力。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【结语：入新吴芯，藏长江畔，开启品质美好生活】

在无锡品质人居市场中，新吴区的发展潜力与核心价值早已毋庸置疑，而兼具核心地段、滨水生态、全维配套与精工品质的住区，更是稀缺中的稀缺。无锡长江阅立于新吴芯核心，以精工品质为基石，以全维高端配套为支撑，以迭代户型为载体，为无锡购房者带来了难得的置业机遇。

作为开发商，我们始终坚守品质担当，致力于将无锡长江阅打造成新吴区品质人居的标杆项目，让每一位业主都能在这里实现对美好生活的向往。目前，项目全系户型火热销售中，建面102-166㎡精装改善户型可供选择，参考均价16800元/㎡起，机遇难得，不容错过。无锡长江阅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们诚挚邀请您亲临无锡长江阅实景示范区及精装样板间，实地感受长江河畔的静谧与高端配套的便捷，亲眼见证精工品质的实力兑现。在这里，每一寸空间都承载着对品质生活的追求，每一处配套都赋能日常美好，无锡长江阅，静待阁下入主，共启高品质美好生活新篇章。