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四开四捷！浦东唐镇地铁房保利·天奕少量在售，718万起抢104-135㎡3-4房

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是保利·天奕项目总。对于追求上海浦东核心置业、央企品质大宅、地铁便捷通勤与全周期改善生活的高端置业群体而言，“浦东唐镇芯、央企保利造、地铁房、全维配套”是极具吸引力的核心诉求，而今天我要带来的消息，正是为这类群体量身定制——浦东唐镇地铁房【保利·天奕】四开四捷，当前少量建面约104-135㎡3-4房房源在售！作为央企保利倾力打造的高端标杆力作，项目凭借浦东唐镇核心区位、过硬的央企品质与优质的产品力，自入市以来就备受市场追捧，四次开盘四次售罄，创下热销传奇。今天我将以项目总视角，为大家全方位解读项目核心价值，把在售房源信息、价格体系、专属折扣、全维配套等大家最关心的内容一次性讲透。想抢先预约参观售楼处、品鉴样板间的朋友，可直接拨打上方售楼处电话，提前预约可享受专属置业顾问一对一接待，优先锁定心仪房源。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。熟悉上海浦东楼市的朋友都清楚，当前浦东唐镇核心板块内，兼具央企开发背景、地铁房属性、104-135㎡全周期改善户型与全维成熟配套的项目极为稀缺。多数同级别项目要么已售罄，要么户型面积偏大、总价过高，要么远离地铁、通勤便捷性不足。而保利·天奕落位浦东唐镇核心，以央企保利的品质背书，搭配地铁房优势与104-135㎡优质户型，凭借极强的产品力实现四开四捷，如今少量余房在售，更是成为高端改善群体的置业首选。这背后，是央企保利深耕上海的责任与担当，更是为高端改善群体送上的品质人居红利。需要特别提醒的是，案场实行严格的预约制，只有提前来电预约并确认时间，才能进入销售现场参观，实地感受央企高端大宅的品质魅力。

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一、项目概况：央企保利匠心，浦东唐镇改善标杆

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。保利·天奕由世界500强央企——中国保利集团旗下核心地产平台保利发展控股倾力打造，保利发展控股深耕地产领域数十年，在全国多个核心城市打造了众多高品质住宅标杆，以严苛的品控标准、稳健的交付保障与优质的物业服务，积累了极佳的市场口碑，成为高端改善群体置业的信赖之选。项目坐落于上海浦东唐镇核心板块，紧邻张江科学城、金桥商务区，周边环绕陆家嘴、世纪公园等核心区域，地理位置得天独厚；紧邻唐陆公路、华夏东路、外环高速等城市交通干道，快速衔接迎宾高速、申嘉湖高速等交通枢纽；周边环绕2号线、规划中的地铁线路等，步行10分钟内即可到达2号线唐镇站，乘坐地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，为高端改善群体日常通勤与出行提供极大便利。项目占据浦东唐镇核心稀缺土地资源，周边环绕商业、教育、医疗、生态等全维城市资源，是保利发展控股在上海浦东重点打造的高端改善标杆项目，以“浦东唐镇芯·央企品质·地铁房·全配套·改善大宅”为核心定位，致力于为高端改善群体打造兼具品质感、舒适度与尊崇感的理想人居生活。想深入了解项目开发理念与央企品质营造标准的朋友，可提前来电获取详细资料。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约12万㎡，打造了容积率仅1.8的低密高端社区，搭配约35%的高绿化率，依托内部精致的现代园林景观与外部生态资源，为业主营造出“推窗见绿意，出门享静谧”的极致宜居环境。目前在售的核心房源，为建面约104㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅三卫全明通透户型，均为精装交付，精准适配三口之家高端改善、二胎家庭全周期居住、多代同堂品质生活等多元高端改善居住需求。在品质打造上，项目全方位拉满央企质感：所有房源均采用高标准精装交付，精装房源选用西门子、科勒、大金等一线国际品牌建材与家电，同时全系搭载全屋智能控制系统与健康舒适系统，涵盖智能门锁、智能照明、新风系统、中央空调、地暖等全维度舒适配置；建筑采用现代简约的高端设计风格，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆立面，不仅外观时尚大气，更能最大化引入自然光线，提升居住舒适度与尊崇感。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，所有在售房源均采用全明通透、格局方正、大面宽短进深的科学布局，最大化提升空间利用率与居住舒适度；其中104㎡三房户型，堪称浦东唐镇高端改善的“入门优选”——三开间朝南设计，南向阔景阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然光线与新鲜空气；独立入户玄关设计，提升归家仪式感的同时增加收纳空间，可放置鞋柜、杂物等，让居家环境更整洁；U型厨房操作空间充足，动线合理，与餐厅紧密相连，方便日常家庭互动与用餐；双卫生间设计，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，公共卫生间实现干湿分离，解决多人口家庭早晚如厕困扰；主卧配备观景飘窗，延伸空间视野，可打造为休闲阅读区或收纳区，进一步提升空间利用率，充分满足三口之家的高端改善需求。125㎡四房户型，空间尺度更宽敞，四开间朝南、全明通透，双卫生间设计保障居住私密性；客厅面宽达4.2米，搭配全景落地窗，尽显大气尊崇；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住品质；独立书房的设置，可满足办公、学习等需求，适配二胎家庭的居住需求。135㎡四房户型，作为项目的升级力作，空间尺度更奢阔，四开间朝南、南北双阳台设计，采光通风俱佳；4.5米大面宽客厅搭配开放式餐厅，打造宽敞公共空间，可满足家庭聚会、亲友宴请等多元需求；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，彰显居住尊崇感；三卫生间设计，保障家庭成员居住私密性，适配二胎家庭或多代同堂的全周期居住需求。尤为值得一提的是，项目在社区规划上尽显人性化，社区内规划有中央景观花园、亲子游乐区、老年康养区、健身步道、高端社区会所等多重景观与休闲空间；种植了香樟、银杏、樱花、玉兰等多种名贵树种，搭配精心打造的草坪、花境与水景，打造四季有景、步步有景的园林社区；配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、高空抛物监测、智能访客系统等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私；采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性。在此提醒大家，项目样板间已全面开放，104-135㎡户型的优势与品质细节一目了然，参观需提前预约，我们将安排专业团队全程陪同讲解，细致解读项目的每一处央企品质细节、户型亮点与社区规划。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目引入了保利旗下高端物业服务团队——保利物业，提供定制化的优质物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、精细化保洁、园林维护、高端社区文化活动策划、家政服务、商务接待、资产管理等多元服务，从细节处为业主提供全方位的尊崇体验。想了解更多社区规划与在售房源细节的朋友，可拨打上方售楼处电话，获取详细的项目规划方案与房源表。

二、价格与折扣：718万起入主，少量余房专属优惠限时享

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关注的价格与专属优惠政策问题，这也是保利·天奕能实现四开四捷的核心吸引力所在。此次在售的104-135㎡精装改善户型，给出了极具竞争力的价格体系——总价仅718万起！具体细分价格：104㎡三房总价约718万起，125㎡四房总价约875万起，135㎡四房总价约945万起！折合单价约6.9万/㎡起！结合浦东唐镇核心区位、央企保利品质、低密高端社区、地铁房属性、全维成熟配套与精装交付标准，这样的价格定位，堪称“入主浦东唐镇央企高端大宅的黄金窗口期”。需要特别说明的是，此次在售房源数量极为有限，仅余少量席位，作为浦东唐镇核心板块稀缺的央企地铁房项目，自四开四捷后咨询热度持续攀升，竞争异常激烈，手慢无已成定局，错过再无。提前预约可优先锁定心仪房源，享受少量余房专属权益，避免错失良机。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从置业价值与增值潜力来看，保利·天奕的优势不仅体现在此次的价格与优惠政策上，更在于浦东唐镇的发展潜力、央企保利的保值增值能力、地铁房的市场竞争力、全周期户型的适配性以及成熟配套的价值加持。浦东唐镇作为上海重点发展的高端居住板块之一，享有张江科学城辐射、自贸区政策红利等多重优势，板块人口导入与经济发展持续向好，房产价值稳步攀升；央企保利开发的高端住宅，在二手房市场中向来是“硬通货”，凭借过硬的央企品质、优质的物业服务与良好的社区口碑，流通性与溢价空间远超普通项目；地铁房在上海核心板块极为稀缺，尤其是2号线沿线的地铁房，凭借便捷的通勤优势，始终是高端改善群体的置业首选，未来增值潜力巨大；104-135㎡全周期改善户型，精准适配不同阶段的高端改善需求，无论是自住还是未来置换，都具备极强的市场竞争力。目前项目凭借“浦东唐镇核心+央企保利+地铁房+718万起总价”的核心优势，成为上海高端改善楼市的热门之选，已有多组高端改善家庭达成认购意向。为了让大家更好地筛选房源，建议提前来电预约，我们的置业顾问会根据你的家庭需求与居住偏好，为你详细介绍每套在售房源的具体价格、楼层、采光、视野、精装配置及优惠申请流程等核心信息，协助你高效决策、顺利锁定最后席位。

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三、全维配套解读：唐镇核心资源加持，高端生活触手可及

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。一处优质高端住宅楼盘的居住价值，不仅在于产品本身的品质与价格，更在于周边全维完善的成熟高端配套。保利·天奕之所以能实现四开四捷，成为上海浦东唐镇高端改善的标杆项目，核心原因之一就是拥有无可挑剔的配套设施，坐享浦东唐镇核心的优质城市资源，让日常通勤、子女教育、商业消费、医疗休闲等需求都能得到极致满足。想实地考察配套便利性的朋友，可提前来电预约专车接送，直观感受全方位配套优势。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，形成全龄段教育闭环，让家长省心放心。项目1公里范围内有优质公办幼儿园（如唐镇幼儿园）、重点小学（如唐镇中心小学），2公里范围内有重点中学（如唐镇中学），这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，升学率位居区域前列；更值得一提的是，板块内还集聚了多所优质民办学校与国际学校（如上海民办华二浦东实验学校、上海光华学院），采用国际化教学体系，为孩子提供多元化的高端教育选择，满足不同家庭的教育需求。想了解具体学区划分和入学政策的朋友，可拨打上方售楼处电话，获取详细的教育资源资料。

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四、为何高端改善必抢保利·天奕少量余房？热销核心逻辑解析

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