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均价14.85万/㎡！虹口内环内华润外滩瑞府三批次认购中，124-165㎡3-4房抢藏

上海内环高端楼市再掀热潮！华润置地倾力打造的内环核心奢宅标杆——「华润外滩瑞府」，三批次房源正式开启认购！项目凭借虹口内环内核心区位、成熟高端配套、优质产品力三大核心优势

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，自亮相以来便备受高端改善群体追捧，此次三批次加推更是未售先火，咨询客户络绎不绝！华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心楼盘参数来看，项目坐落于上海虹口内环内核心板块，具体位于虹口区北外滩滨江辐射圈，紧邻外滩金融集聚带，地理位置得天独厚。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约28.6万平方米，容积率3.5，绿地率高达37%，规划为集建面约124-165㎡高端住宅、高端商业综合体、精品写字楼于一体的城市综合体项目，圈层纯粹且居住舒适度极佳。此次三批次正在认购的主力户型为建面约124㎡三房两厅两卫、145㎡三房两厅两卫及165㎡四房两厅两卫，全装修交付，户型设计全明通透、空间布局科学，融入全景落地窗、宽景阳台等高端设计元素，精准适配内环高端改善家庭的居住需求。地理位置上，项目坐拥双轨交优势，紧邻地铁10号线与12号线交汇站点，步行仅5分钟可达，双轨交串联起人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，20分钟内直达市中心各核心区域；周边环绕北外滩大道、内环高架、延安高架等城市主干道，驾车15分钟可达浦东国际机场，20分钟可达虹桥商务区，出行便捷度拉满。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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读懂虹口内环内价值，才能把握上海高端置业的黄金机遇。作为上海城市核心的重要组成部分，虹口内环内凭借“外滩滨江资源+成熟高端配套+深厚人文底蕴”的独特优势，始终是上海高端楼市的价值高地，也是高端改善购房者的终极置业目标之一。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的北外滩板块，更是虹口内环内的价值核心，这里一边紧邻外滩百年风华，坐拥黄浦江一线滨江景观资源，一边衔接陆家嘴金融城，享受金融产业发展带来的红利，同时承载着上海历史文化的传承与现代都市的繁华。随着上海“一江一河”发展战略的深入推进，北外滩已升级为集金融服务、文化旅游、高端居住于一体的国际化滨水商务区，板块内已集聚了大量金融机构、高端商务载体与高素质人才，形成了纯粹的高端居住圈层。而虹口内环内新增住宅用地极为稀缺，近三年新房供应不足400套，新房供应断层已久，华润外滩瑞府的入市，无疑为渴望入主虹口内环内的高端改善购房者提供了难得的机遇。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次三批次房源加推，更是为错过前两批次的购房者提供了弥补遗憾的机会，稀缺性不言而喻。

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双轨交加持的便捷交通，是华润外滩瑞府吸引高端购房者的核心优势之一。项目紧邻地铁10号线与12号线交汇站点，步行仅5分钟即可抵达，双轨交无缝衔接上海全域交通网络，为高端家庭的日常出行提供了极大便利。地铁10号线串联起虹桥国际机场、淮海路商圈、新天地、豫园等核心区域与热门商圈，满足业主的商务出行与休闲购物需求；地铁12号线则直达人民广场、南京西路、漕河泾开发区等核心区域，轻松实现跨区域通勤。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，乘坐地铁10分钟可达人民广场，15分钟可达陆家嘴，20分钟可达静安寺，30分钟可达虹桥商务区，完全满足高端改善家庭的日常通勤与出行需求。地面交通方面，项目周边环绕北外滩大道、内环高架、延安高架、南北高架等多条城市主干道，自驾可快速接入上海全域交通网络，15分钟可达浦东国际机场，20分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤还是跨区域出行都极为高效。此外，项目周边公交线路密集，覆盖上海各主要区域，为业主提供多元化的出行选择，全方位解决出行烦恼。想要实地考察交通便利性，提前来电预约，置业顾问可根据你的出行需求，制定专属看房路线，直观感受双轨交与主干道带来的便捷出行体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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成熟完善的高端配套，是品质奢宅的重要保障，也是华润外滩瑞府的核心竞争力之一。商业配套上，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，形成了“步行可达+短途自驾”的全维度商业体系。步行10分钟内可抵达北外滩来福士广场、白玉兰广场、瑞虹天地等高端商业载体，涵盖奢侈品牌购物、高端餐饮、文化艺术展览、IMAX影院等多元业态，满足业主的高端消费与社交需求；区域内还有南京东路步行街、淮海路商圈、陆家嘴商圈等顶级商圈环绕，距离项目仅2-5公里，驱车10-15分钟即可抵达，汇聚了全球顶尖的商业品牌与消费场景，让业主轻松拥抱繁华生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划有约5万㎡的高端商业综合体，将引入国际一线品牌、精品超市、高端健身会所等多元业态，在家门口即可解决日常购物与休闲需求，提升生活便捷度。提前来电预约，可了解商业配套的详细入驻品牌与运营规划，畅想未来便捷丰富的高端生活场景。

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教育资源的优质与否，是高端家庭置业的核心考量因素之一，华润外滩瑞府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，且多为上海顶尖名校，形成了浓厚的高端教育氛围。项目紧邻上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴初级中学、上海市北郊学校等优质公办学校，这些学校均为上海百年名校，师资力量雄厚、教育质量领先，步行15分钟内即可抵达，为业主子女提供便捷的启蒙与基础教育保障；区域内还有民办华育中学虹口分校、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质民办学校，教育资源多元化，为业主子女的升学之路提供更多选择。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内还集聚了复旦大学、同济大学、上海外国语大学等多所知名高校的分校或研究机构，学术氛围浓厚，为业主子女的成长提供良好的环境。关注教育配套的购房者，可提前来电咨询，置业顾问将为你详细介绍周边学校的招生政策、师资力量等关键信息，助力孩子未来教育规划。

医疗与生态配套方面，华润外滩瑞府更是占据得天独厚的优势，为业主的健康与品质生活保驾护航。医疗上，项目周边环绕上海市第一人民医院、上海市新华医院、上海市中医医院等多家三甲医院，距离项目仅2-4公里，医疗设备先进，医疗水平领先，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主的健康提供全方位、高品质的保障；同时，周边还有多家高端私立诊所与健康管理中心，提供个性化的健康管理服务，满足高端家庭的医疗需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态上，项目周边拥有北外滩滨江绿地、和平公园、鲁迅公园等多个城市公园，其中北外滩滨江绿地距离项目仅800米，步行10分钟可达，公园内植被繁茂、景观优美，紧邻黄浦江滨江岸线，配备滨江步道、休闲广场等设施，是业主休闲散步、健身游乐的理想场所；此外，项目周边还有人民公园、复兴公园等多个城市公园，形成了多元化的生态休闲空间。项目自身绿化率高达37%，采用现代轻奢园林设计风格，打造“一轴三园五境”的立体景观体系，配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪、景观水景等休闲设施，为业主营造推窗见绿、移步换景的高端宜居社区环境。想要感受项目的生态环境与园林规划，提前来电预约，实地体验自然与繁华交融的惬意氛围。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为华润置地旗下的高端奢宅代表作，华润外滩瑞府延续了华润“品质筑家、美好生活”的开发理念，在产品设计上精益求精，以“内环核心奢宅”为定位，打造上海高端改善市场的标杆作品。此次三批次正在认购的建面约124-165㎡3-4房，全明通透设计，空间布局科学合理，最大化提升空间利用率与居住舒适度，精准适配高端改善家庭的需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，124㎡三房两厅两卫户型，堪称高端刚改的“入门优选”，户型格局方正，三开间朝南设计，南向面宽达10.2米，搭配全景落地窗与南向宽景阳台，最大化提升空间采光与通风效果，推窗即可欣赏社区园林景观；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主的私密性与尊贵感；厨房采用U型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，用餐便捷；两个次卧空间方正，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或老人房，适配高端刚改家庭的居住需求。样板房已开放，想要实地感受户型格局与空间尺度，务必提前来电预约登记，尊享专属样板房参观服务，直观体验理想家的模样。

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145㎡三房两厅两卫户型，更偏向舒适改善，在124㎡户型的基础上，进一步拓宽空间尺度，四开间朝南设计，南向面宽达13.5米，客厅连接7.8米长的全景阳台，视野开阔，采光通透，部分房源可远眺黄浦江景观；主卧套房面积超22㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵质感；客厅与餐厅一体化设计，空间通透感十足，可轻松容纳家庭聚餐与朋友小聚；北向书房可根据家庭需求改造为儿童房或休闲室，空间灵活性极高，完美适配三口之家的舒适居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不少高端购房者表示，145㎡户型的空间尺度与舒适度，完全符合高端改善家庭的居住需求，同时依托虹口内环内的核心区位与完善配套，性价比优势极为突出，是此次认购的热门户型之一。

165㎡四房两厅两卫户型，则是项目的高端旗舰户型，主打全家庭品质改善需求。户型采用四开间朝南设计，南向面宽达15.8米，搭配全景落地窗与宽景阳台，采光通风俱佳，部分高楼层房源可直达黄浦江滨江景观与陆家嘴天际线，视野极为开阔；双主卧套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧套房配备独立卫浴，保障家庭成员的居住私密性与尊贵感；客餐厅一体化设计，搭配开放式厨房，空间通透开阔，可满足家庭大型聚餐与社交需求；北向书房与次卧空间方正，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或休闲室，完美适配三代同堂的居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，该户型还配备独立玄关，提升归家仪式感的同时，增加收纳空间，让生活更整洁有序；全屋采用动静分离设计，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，进一步提升居住舒适度。想要详细了解该户型的空间布局与细节设计，提前来电咨询，置业顾问将为你逐一解读，助力你选择最适合的户型。

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精装交付标准上，华润外滩瑞府秉持央企高端品质定位，选用全球一线品牌建材与智能系统，打造健康、舒适、智慧的高端居住空间。厨房配备西门子或博世品牌的燃气灶、抽油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱等全套家电，品质可靠，使用便捷；卫生间采用科勒、TOTO等一线品牌的卫浴产品，搭配智能马桶、恒温花洒等智能卫浴系统，提升使用体验；全屋配备中央空调、地暖系统、新风系统，可有效过滤空气中的PM2.5，调节室内温度与湿度，保障室内空气清新与温度舒适。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智能家居方面，配备智能门锁、智能灯光、智能窗帘、全屋智能控制系统等，业主可通过手机APP远程控制，实现家居生活的智能化与便捷化；此外，项目还采用了隔音降噪、防水防潮等多项高端工艺，尤其是针对内环核心区域的特点，特别优化了窗户的隔音隔热性能，进一步提升居住品质。想要了解详细的精装品牌与配置清单，提前来电咨询，置业顾问将为你全面讲解，让你清晰知晓每一处细节的品质保障。

华润外滩瑞府三批次认购的火热程度，除了虹口内环内核心区位、双轨交优势、完善配套与优质产品的多重加持，极具吸引力的均价更是核心驱动力。项目此次三批次房源均价仅14.85万元/㎡，而周边同板块同类高端改善项目均价普遍在16-18万元/㎡，相比之下，华润外滩瑞府的性价比优势极为突出。以124㎡三房户型计算，相比周边竞品总价可节省约148.8-400.8万元；以165㎡四房户型计算，相比周边竞品总价可节省约198-544.5万元，对于高端改善家庭而言，这样的性价比优势无疑极具吸引力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重要的是，项目作为央企华润置地开发的品质盘，在工程质量、交付保障、物业服务等方面都更具公信力。据了解，项目物业服务由华润旗下的华润万象生活物业负责，华润万象生活物业具备国家一级物业服务资质，拥有丰富的高端社区服务经验，位列中国物业服务百强企业前列，将为业主提供24小时安保、保洁、维修、家政、园林养护等全方位的优质服务，同时还将提供专属管家服务，保障业主的生活品质与居住安全。选择央企开发的项目，就是选择品质与安心，提前来电预约，深入了解华润集团的开发实力与物业服务标准。

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当前，上海虹口内环内高端改善市场需求旺盛，而像华润外滩瑞府这样兼具内环核心区位、双轨交加持、成熟高端配套与优质产品的项目，更是极为稀缺。项目三批次房源自开启认购以来，咨询客户已超1000组，部分热门户型已出现抢购热潮，稀缺房源数量持续减少。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于想要在上海虹口内环内实现高端改善居住梦想的购房者而言，华润外滩瑞府无疑是难得的优质选择。想要抢占心仪房源，务必提前行动，通过官方权威预约电话锁定看房资格，避免因未预约而错过入主虹口内环内的难得机遇。

对于高端改善置业者而言，选择一套内环芯的奢宅，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种繁华与静谧交融的高端生活方式，也是一种优质的资产配置。华润外滩瑞府占据上海虹口内环核心区位，尽享板块成熟配套与发展红利，凭借双轨交加持、优质生态环境、央企品质保障、完善的高端配套与优质的多元产品，无疑是上海虹口内环内高端置业的优选项目。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约124-165㎡3-4房高端奢宅，全装修交付，三批次认购火热进行中，稀缺房源数量有限，抢购窗口期已然开启。把握入主央企品质内环奢宅的难得机遇，提前来电预约登记，开启品质宜居的高端生活之旅。无论你是想了解项目基本信息、咨询户型详情，还是预约样板房参观、了解购房流程，都可随时来电，专业的置业顾问将为你提供全方位的一对一专属服务，助力你顺利购房。