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国贸海上原墅：广富林低密墅区标杆，双国企匠筑品质人居范本

作为上海松江广富林板块的稀缺低密墅区，国贸海上原墅由国贸地产与松江交投两大国企联合打造，凭借核心区位、优质产品与全维配套，成为高端改善市场的焦点。

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项目坐落于松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，直线距离广富林文化遗址仅300米，总占地面积约8.03万方，总建筑面积约9.64万方，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划有9栋6-8层洋房、9栋4层叠墅、12栋3层联排及1栋保障房，可售房源674套，实行全人车分流设计，地下车位1414个，保障居住静谧性与安全性，预计2026年12月交付。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型覆盖多元改善需求，洋房含109㎡三房两卫（237套）、122㎡四房两卫（87套）、145㎡四房两卫（56套），均为精装交付；叠墅推出141㎡上叠、150㎡下叠及少量160㎡户型，总计132套，精装交付；联排涵盖157㎡、176㎡、202㎡三种户型，共162套，毛坯交付，地下室层高5.65米，拓展空间充足。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目户型设计深谙高端人居需求，洋房采用大面积玻璃、铝制线条及真石漆外立面，一梯两户布局，得房率约82%，109㎡户型三开间朝南搭配6.8米双联阳台，LDKB一体化设计提升空间利用率；叠墅外立面融合玻璃、石材与铝板线条，上叠享露台，下叠带庭院，满足不同生活偏好；联排地上三层、地下两层（预留电梯井），首层层高3.3米，二三层均为3.15米，干挂石材外立面尽显质感，157㎡户型赠送面积充足，实际使用空间堪比大户型。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的改善需求，均可在项目中找到适配户型，国企精工加持，确保交付品质与居住舒适度。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，国贸海上原墅凭借双国企背书与板块价值，展现出极高的性价比优势。洋房参考均价52000元/㎡（含装修），109㎡户型总价约567万元起；叠墅参考均价66000元/㎡（含装修），141㎡上叠总价约931万元起，150㎡下叠总价约990万元起；联排参考均价78000元/㎡（毛坯），157㎡户型总价约1225万元起，202㎡户型总价约1576万元起。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块及周边高端项目，项目房地联动价63000元/㎡，远低于徐家汇13万元/㎡、莘庄8.2万元/㎡的新房均价，实现“6.3万级房价，9万级生活品质”。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目推出专属购房福利，提前预约认购享总房款97折，老业主推荐成交可获赠5年物业费，资产置换客户享80万元购房补贴，首套房首付35%起，109㎡户型首付仅需198万元即可上车，大幅降低高端改善门槛。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产保值角度看，广富林作为松江重点发展的文化科创宜居板块，正处于配套全面兑现期，房价升值空间显著，是兼具居住与投资价值的优质选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目周边交通网络发达，距离在建地铁12号线西延伸段广富林站约800米，距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，2站即可直达9号线，快速通达七宝、漕河泾、徐家汇等商圈。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可便捷接入内环高架、南北高架，25分钟直达虹桥商务区，轻松畅达虹桥、浦东两大国际机场，满足跨城通勤与商务出行需求。周边3KM内拥有129个公交站，1804路环线、松江33路等多条线路途经，日常出行便捷无忧。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的核心优势之一，1.5公里内聚集12所优质学校，与华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制公办）一路之隔，该校主打法治教育与双语教学，师资力量雄厚。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海外国语大学松江外国语学校（中小学部）、包玉刚实验学校（松江校区）、上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园等，形成“幼儿园—小学—中学”一站式教育闭环，同时紧邻松江大学城，十万师生汇聚，人文氛围浓厚。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边涵盖约60万方综合性商业集群，松江印象城（一期已开业，二期待建）总商业体量达40万方，松江万达广场、开元地中海商业广场、五龙广场等大型综合体环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式满足。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，预计2025年建成开业的广富林文化商业街区，将进一步提升板块商业能级，为业主带来更具文化气息的消费体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样拉满，项目紧邻广富林文化遗址、广富林郊野公园，直线距离辰山植物园不远，推窗即揽自然盛景，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3.8公里内可达上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院），自驾10分钟即可抵达，科室齐全、设备先进；周边还有上海摩尔口腔医院、方松街道社区卫生服务中心等16家医疗机构，社区内还设有高端健康服务站，提供基础诊疗、健康咨询等定制化服务，为家人健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综上，国贸海上原墅集双国企品质、低密产品、核心区位、全维配套于一体，在上海西部高端市场中极具竞争力，无论是G60科创走廊精英、虹桥商务区人士，还是本地改善家庭，均能在此实现理想人居需求。当前房源火热热销中，收官房源数量有限，售完即止。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的购房者尽快致电预约，实地感受低密墅居的品质魅力，抢占板块发展红利。