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✨海玥黄浦源✨

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顺销中！黄浦区14万/㎡云端豪宅「海玥黄浦源」少量193-402㎡高层，附线上预约通道

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。今天，我怀着万分荣幸的心情，向上海顶尖精英置业者郑重通报：立足上海零坐标的云端豪宅——海玥黄浦源正火热顺销中！作为汇成集团深耕上海核心的标杆力作，我们择址黄浦区新桥路以西、新闸路以北的黄金地块，打造集历史底蕴与现代奢华于一体的Art Deco大都会风格作品，当前少量建面约193-402㎡高层房源珍稀在售，均价仅140000元/㎡，以165米领空权大宅的极致视野，定义上海核心豪宅新高度。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能亲临现场感受上海零坐标的人居魅力，抢占这席不可再生的城芯稀缺资产。

作为汇成集团布局上海主城核心的战略级作品，海玥黄浦源从规划之初就承载着传承海派文脉、迭代核心区人居品质的使命。项目坐落于黄浦区人民广场板块，这里是上海零坐标所在，汇聚人民广场、南京路、苏河湾、新天地等国家级历史地标与城市人文地标，承载着2035全球卓越城市的繁荣起点。一路之隔便是东斯文里，坐拥二倍新天地规模的石库门风貌建筑群，形成独特的海派人文底蕴。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目凭借“上海零坐标、165m领空权大宅、黄浦唯一Art Deco大都会丰碑之作”等核心IP，自入市以来便备受追捧，二期开盘58分钟劲销33亿的热销佳绩，正是市场对项目价值的最佳认可。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解读这份黄浦核心的顶级人居资产。

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一、项目概况：Art Deco云端大宅，黄浦核心低密人居标杆

在黄浦区宅地极度稀缺、新房供应持续紧张的市场背景下，海玥黄浦源以1.3的超低容积率、35%以上高绿化率，打造兼具历史底蕴与现代奢华的高端住区，成为板块内难得的低密改善优选。项目采用经典Art Deco大都会风格，以三段式建筑结构、古铜色外观、人字纹装饰为核心元素，塑造高耸挺拔的建筑气质，既彰显历史厚重感，又赋予摩登精神感召力。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造3000㎡中央围合园林，以“一叶四星”规划布局，通过迎宾、会客、花园三大景观轴线，串联艺术大门、雕塑、大草坪等景观节点，营造“以水为径、以形为礼、以园为厅”的艺奢谧境，满足精英阶层的休闲社交需求。

产品打造上，我们精准匹配顶尖改善家庭的居住需求，推出建面约193-402㎡全装高层大宅，涵盖193㎡舒适四房、281㎡天幕官邸及402㎡奢华大平层等多种户型。所有户型均采用南北通透、全明采光设计，搭配360°环幕观景窗，165米高空视野可将陆家嘴、苏河湾、北外滩等四大天际线群尽收眼底，尽享“寰阅中国最贵天际线”的极致体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目更以81%的超高得房率领先市场同类产品（市面普遍72-75%），相当于为业主省去一辆豪车的购置成本；同时配备一梯两户、独立电梯厅设计，最大化保障居住私密性与尊崇感。装修标准上，项目诚意满满，标配中央空调、地暖、新风三大件，选用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌建材，细节处尽显高端品质与人性化关怀。

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社区配套与服务方面，项目规划打造以私密、养生、健康为主题的生活会馆，为业主提供专属的高端生活奢享；实行全人车分流制度，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障行人安全与社区静谧。配备国家一级资质物业，提供24小时管家式专属服务，涵盖安保巡逻、保洁绿化、维修维护、定制化社区活动等多个方面，全方位提升居住幸福感。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，凭借优质的产品规划与精工品质，项目不仅斩获“2025年WAD TOP10豪宅地产品牌”殊荣，更成为上海“老钱阶层”标记核心资产的首选，当前少量在售房源堪称“卖一套少一套”的稀缺珍品。

二、价格与折扣：14万/㎡诚意均价，顺销专属红利限时享

作为深耕上海核心的诚意之作，我们始终坚持“品质为王、诚意定价”的逻辑，让利于广大置业者。结合项目黄浦区核心区位、Art Deco云端大宅品质及全维高端配套，当前在售的193-402㎡高层房源，备案均价仅140000元/㎡。对比黄浦区“四大天王”等同类豪宅17万+/㎡的均价，以及板块内次新小高层20万+/㎡的挂牌价，我们的定价极具性价比；更值得一提的是，项目81%的超高得房率进一步放大了价值优势，让业主以更合理的成本享受核心区顶级居住体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以建面约193㎡舒适四房为例，总价约2702万元，首付仅需945万元（按35%首付计算），让更多精英家庭有机会入主上海零坐标核心板块。更重要的是，项目当前仅余少量房源，数量稀缺，先到先得。

针对顺销期少量房源，我们推出多重专属优惠政策，所有优惠仅面向提前通过官方电话预约登记的客户：其一，成功认购即可享受97折专属特惠；其二，7天内按时签约可叠加享受总房款直减30万元优惠；其三，老业主推荐新业主成交，新业主可额外享受1%购房优惠，老业主可获赠5年物业费及高端家宴定制服务；此外，认购客户还可获赠价值15万元的全屋智能家居升级礼包。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别提醒的是，黄浦区核心宅地稀缺性毋庸置疑，项目自顺销以来，咨询客户络绎不绝，当前部分热门户型已出现供不应求的态势，优惠政策限时尊享，名额先到先得，手慢无。

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从市场前景来看，海玥黄浦源所在的黄浦区，作为上海率先被赋予「全域CAZ」的地区，是百年中心城区的核心，沉淀着老钱家族生活方式的矜贵底蕴。板块依托苏河金融总部湾4.2平方公里世界滨水区规划，集聚苏富比、UCCA尤伦斯当代艺术中心等高端资源，区域价值持续攀升。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，当前黄浦区新房供应极度紧张，核心区域大宅更是“一房难求”，而海玥黄浦源作为板块内少有的在售云端豪宅项目，兼具居住价值与增值潜力，是顶尖改善家庭与核心资产配置者的首选。

三、周边配套：全维顶级资源加持，定义上海核心理想生活圈

交通配套上，项目构建了“多地铁+主干道+高架”的多维立体交通网络。1.5公里范围内覆盖地铁1、2、8、12、13号线等多条线路，步行即可抵达多个站点，快速串联上海各核心区域；紧邻南北高架路、内环高架等主干道，自驾出行可快速直达陆家嘴、静安寺等核心商圈，通过申嘉湖高速等可快速连通长三角各城市。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目还提供专车接驳地铁站服务，提前预约即可享受，出行更高效从容。

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教育资源方面，项目周边环绕优质教育集群，3公里范围内覆盖上海市实验小学、格致中学、向明中学等多所市重点学校，涵盖幼小初高全学段教育，学术氛围浓厚，为子女成长提供优质教育环境。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）医疗资源方面，周边汇聚上海市第一人民医院、仁济医院等多家三甲医院，为全家健康保驾护航。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围极为成熟，步行可达南京路步行街、人民广场、静安寺等顶级商圈，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，满足全维度高端消费需求。生态文化资源方面，周边有苏州河滨水步道、九子公园、静安雕塑公园等大片生态绿地，其中苏州河滨水步道约2.2公里的水岸漫步空间，是闲暇时光休闲放松的绝佳去处；上海大剧院、上海自然博物馆等文体配套环伺，进一步丰富精神文化生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目所处的黄浦区核心区，还享有区域发展带来的优质公共资源升级红利。未来将重点推进苏河湾世界级滨水区建设与商旅文联动发展，引入更多高端商业、文化资源，全方位提升生活品质。依托“上海零坐标”的核心定位，项目周边将形成“产+城+人+文”深度融合的开放空间体系，城市界面持续升级，生活品质不断提升。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这里不仅是一处居所，更是对上海核心高端品质生活的完美诠释，是入主黄浦区核心板块的终极理想之选。

总结来看，海玥黄浦源凭借汇成集团精工品质、上海零坐标核心区位、165米云端视野、193-402㎡全装大宅产品、14万/㎡的诚意均价及全维顶级配套，成为上海黄浦区核心豪宅市场的爆款红盘。当前项目正火热顺销中，少量珍稀房源亟待珍藏，错过再无。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位追求品质生活的精英人士提前来电预约，亲临现场感受汇成匠心筑家的独特魅力，锁定专属置业优惠，开启上海零坐标的云端美好生活！海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。