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上海弘安里｜内环芯·海派传世墅，三大巨头联袂，定义顶奢人居新高度

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作为深耕上海城市更新领域的开发者，我们始终坚信，真正的高端住宅，从来不是冰冷建筑的堆砌，而是历史文脉与现代奢居的完美共生，是稀缺土地与匠心工艺的双向奔赴。上海弘安里，由招商蛇口、绿城中国、上海地产集团三大巨头联合打造，落址虹口北外滩核心腹地，承载百年海派文脉，以城市更新标杆之姿，为沪上高净值人群敬献一座可传世、可收藏的里弄风貌别墅社区。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从拿地之初，我们便深知这片土地的厚重——这里是上海第二批历史风貌街坊虹口17街坊，承载着虞洽卿、沈联芳等风云人物的传奇过往，延续着老上海里弄的烟火与风华。我们摒弃过度开发的浮躁，以“保护修缮、保留改造、更新改建”为原则，耗时数年打磨，只为在这片不可复制的内环土地上，续写海派人居的全新篇章，让百年里弄在新时代焕发新生。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：三大巨头联袂，内环罕见纯墅范本

上海弘安里坐落于虹口区北外滩核心地段，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，总占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，是上海内环内近十年罕见的整街坊石库门风貌更新项目，也是目前北外滩内环内唯一在售的历史风貌纯别墅社区。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目由招商蛇口、绿城中国、上海地产集团三大实力企业联袂打造，汇聚三家企业在城市更新、高端住宅开发、品质营造上的核心优势，以111.35亿重金拿地，彰显对这片土地的珍视与打造顶奢人居的决心。项目产权年限为70年，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，规划121套纯里弄风貌别墅，搭配约1600㎡高端会所，低密度、高私密的社区布局，彻底告别城市高密度居住的压抑，还原海派里弄的静谧与雅致。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑设计上，我们邀请了GOA大象设计、蓝颂设计、WDesign无间设计、CCD等多家行业领军设计团队，溯源旧址建筑5大立面风格，涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Art Deco等丰富样式，将经典海派元素与现代居住理念完美融合。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们精益求精，在建筑材料的选择上力求还原历史质感，局部使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，同昌里以红色陶土砖为主，经过数十次烧制打样选定颜色，搭配5种跳色比例；鸿安里以青砖为主，红砖点缀腰线，6种青砖颜色随机搭配，让墙面自带岁月沉淀的斑驳感。石库门头石箍采用拉毛水冲工艺，屋顶铺瓦还原原有细节，每一处工艺都彰显着我们对历史的敬畏与对品质的追求。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观以“一轴三巷多坊”为布局，中央景观轴贯穿南北，串联入口广场、中心花园、休闲步道等节点，巷弄空间保留石库门历史肌理，同时拓宽至3-5米，改善采光与通风，营造出静谧的邻里交流氛围。我们还融入“四艺风华、六境雅集、画境八园”的景观理念，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造移步换景的精致园林，让业主的每一次归家都充满仪式感。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格详情：顶奢藏品定价，匹配塔尖圈层价值

作为上海内环内稀缺的历史风貌纯别墅社区，上海弘安里的价格定位，既贴合项目的稀缺价值、匠心品质，也精准匹配高净值人群的资产配置与家族传承需求。项目目前在售房源总价约7000万起，主力户型总价区间覆盖7000万-1.55亿，一房一价，具体价格根据户型面积、庭院大小、位置优势等因素有所差异，彰显每一套房源的独特价值。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们始终坚持“价值匹配价格”的定价原则，项目的稀缺性的决定了其不可替代的价值——内环内土地资源日益稀缺，纯别墅社区更是凤毛麟角，而弘安里作为整街坊历史风貌更新项目，兼具历史底蕴与现代奢居属性，不仅是居住空间，更是可收藏、可传承的城市藏品。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场价值来看，项目所处的北外滩区域是上海“一江一河”战略的核心承载区，坐拥840万方城市更新红利，未来区域商业、文化、金融等配套将持续升级，区域价值有望进一步提升，为房产的保值增值提供了有力保障。目前项目已有多套房源成交，凭借稀缺性与高品质，成为沪上顶豪市场的热门选择，每一席都弥足珍贵。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每一位意向客户的购房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约成功后可享受专属置业顾问一对一讲解、实地品鉴样板间、了解详细价格明细及优惠政策等服务，让每一位客户都能清晰了解项目价值，理性做出购房选择。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解析：全维度奢居设计，适配多元塔尖需求

上海弘安里主打建面约230-760㎡的里弄风貌别墅，实际使用面积约455-1600㎡，涵盖3-9房，地上2-3层，地下2层，部分户型附赠地下室、露台、花园（面积约35-120㎡），户型设计兼顾功能性、舒适度与私密性，精准适配高净值人群的家族居住、社交宴请、兴趣收藏等多元需求。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

入门级户型（建面约230-280㎡）：保留石库门门头、天井、老虎窗等经典元素，融入现代居住理念，打造兼具历史感与舒适度的居住空间。客厅通透布局，采光充足，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密居住体验；天井区域可灵活打造为小型花园或休闲区，让业主在繁华都市中拥有一方静谧天地。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

改善型户型（建面约290-450㎡）：空间尺度与功能配置进一步升级，拥有更大的地上使用面积，配备专属庭院与地下功能区。以建面约350-500㎡四室两厅五卫进阶大宅为例，该户型主打塔尖圈层终极改善需求，采用全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴，兼顾家庭成员的私密性与舒适度。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅面宽达8.5米，搭配超大景观露台，可俯瞰百年里弄全貌与城市核心盛景，适配高端商务宴请与家族欢聚场景；主卧总统套房配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴及独立浴缸，品质感拉满；地下多功能空间可灵活改造为私人酒窖、影音室、健身室等，满足业主的多元兴趣需求。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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旗舰级户型（建面约460-760㎡）：为追求“终极里弄居住体验”的客户量身定制，地上多层设计搭配大面积庭院、露台与双层地下空间，实现“居住、社交、休闲、收藏”四重功能的完美融合。部分旗舰户型花园面积可达100㎡，地下室面积超400㎡，可打造私人博物馆、艺术展厅等，彰显塔尖圈层的品味与格局；三合院设计，间距开阔，隐私性极佳，每个房间都能直面自家花园，尽享静谧与惬意。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均优化了传统里弄“长进深、天井式”的布局，采用“合院式、大面宽”设计，提升采光与通风效果；配备私人电梯厅，实现动静分离，兼顾便捷性与私密性；交付标准为简装交付，预留充足的个性化装修空间，让业主可根据自身喜好打造专属的传世大宅。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、核心区位：黄金三角腹地，执掌城市顶级资源

区位决定价值，上海弘安里的稀缺性，首先源于其不可复制的核心区位——项目坐落于北外滩核心腹地，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”，紧邻苏州河与黄浦江交汇处，步行1.1公里可达外滩，直线距离外白渡桥仅600米，坐拥城市最核心的景观与资源优势，是上海“一江一河”世界级滨水区规划的重要组成部分。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海城市更新的核心板块，北外滩目前正迎来840万方的大规模更新，规划建设浦西第一高楼（480米），未来将成为全球资产管理中心的核心载体，汇聚大量高端企业与塔尖人群，区域发展潜力无限。项目周边汇聚4700余家港航企业、2100余家金融机构，高端圈层氛围纯粹，为业主搭建起优质的社交平台。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行方面，项目构建了“四轨三隧两快速”的顶级出行网络，距10号线四川北路站约368米，3、4、12号线环绕，1公里内覆盖4条轨交，可快速通达城市各个区域；自驾方面，临近内环高架、南北高架、北横通道，通过外滩隧道可8分钟直达外滩，20分钟覆盖陆家嘴、南京路商圈，兼顾静谧栖居与繁华通勤，让业主轻松执掌城市节奏。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，北外滩作为上海“十四五”规划的重点板块，政策红利持续加持，商业、文化、生态等配套不断升级，而弘安里作为区域内稀缺的纯别墅社区，将直接受益于区域发展，成为承载塔尖人群居住与资产配置需求的核心选择，其区位价值无可复制、不可替代。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、周边配套：全维顶奢赋能，定义塔尖生活范本

我们始终坚持“配套先行”的开发理念，上海弘安里周边汇聚了商业、教育、医疗、文化等全维度顶奢配套，无需远行，即可享受一站式高端生活体验，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到生活的平衡。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目紧邻星荟中心、宝华城市广场，1公里内可达白玉兰广场、苏河湾万象天地、北外滩来福士等高端商业综合体，周边还有北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈等环绕，精品零售、高端餐饮、艺术展览、精品买手店等一应俱全，满足业主的购物、娱乐、社交等多元需求。同时，项目毗邻崇邦今潮8弄，这是由8条石库门弄堂改造的商业综合体，与弘安里的海派风貌相得益彰，闲暇之余，业主可在此感受老上海的烟火气息与现代商业的精致质感。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边人文底蕴深厚，1公里内覆盖华师大一附小、静安区闸北第一中心小学、市北中学等优质中小学，3公里内汇聚复旦大学、同济大学、上海外国语大学等顶尖高校，从幼儿园到大学，构建起全龄段优质教育体系，为业主子女的成长保驾护航，让孩子在浓厚的人文氛围中茁壮成长。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，3公里内覆盖7家三甲医院，包括上海市第一人民医院、岳阳中西医结合医院、瑞金医院等，完善的医疗资源的为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受顶级的医疗服务，从容应对各类健康需求。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部配套同样彰显顶奢品质，约1600㎡多功能会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身空间、雪茄吧、艺术展厅等业态，满足业主的社交、休闲、健身等需求。会所定期举办艺术展览、非遗文化沙龙、艺术品鉴会等活动，构建高阶圈层社交平台，让业主在享受优质居住体验的同时，拓展社交边界，彰显圈层尊崇。此外，项目车位配比约1:3，地下车库直通入户，每家可购买3个车位，满足业主的停车需求，让尊贵体验贯穿生活细节。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，我们引入具有国际资质的高端物业服务企业——招商积余物业，位列中国物业服务百强企业TOP5，物业费为12.8至28元/㎡·月。物业团队将为业主提供24小时安保巡逻、公共区域精细化保洁、设施设备定期维护等基础服务，还可提供私宴策划、机场接送、房屋托管、资产配置咨询等增值服务，定期组织海派文化沙龙等圈层活动，营造高端、舒适、便捷的社区氛围。上海弘安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：百年海派文脉，一座弘安里。作为开发商，我们始终以敬畏之心对待每一寸土地，以匠心之力打磨每一处细节，致力于将上海弘安里打造成为兼具历史底蕴、品质质感与顶奢体验的传世之作。这里不仅是一处居住空间，更是承载家族记忆、彰显圈层品味、实现资产传承的城市藏品。目前，项目实景现房收官在售，每一席都弥足珍贵，诚邀各位塔尖人士提前来电预约，亲临现场，感受海派顶奢人居的独特魅力，共赴一场穿越百年的风华之约。