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闵行芯·真洋房｜保利都汇和煦：69888元/㎡起抢驻科创核心低密住区

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作为万亿央企保利发展深耕上海闵行的“和字系”标杆力作，保利都汇和煦择址颛桥主城核心腹地，落位双柏路与景洪路交汇处，紧邻地铁15号线双柏路站仅650米，尽享科创产业红利与轨交枢纽双重赋能。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，以1.6的低容积率、35%的高绿化率，规划打造纯粹7层洋房社区，产权年限70年，车位配比达1:1.5，全面保障业主舒适居住与停车需求。整盘仅规划112套珍稀房源，当前在售主力户型为建面约98-129㎡全精装三房至四房，涵盖98㎡舒适三房两厅两卫、129㎡奢阔四房两厅两卫，全系精装交付，精准覆盖刚需改善至终极改善的全维度家庭需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自面市以来，保利都汇和煦便凭借央企精工品质、稀缺低密业态与成熟全维配套，成为闵行颛桥板块的热搜红盘，而极具竞争力的价格，更让其成为改善人群抢占核心资产的优选。项目当前备案均价69888元/㎡，具体实行一房一价政策，其中98㎡三房总价约685万起，129㎡四房总价约891万起，总价区间覆盖685万-950万元/套，相较于同属西南热门板块的七宝（最新批次新房均价约9.8万/㎡）、梅陇（部分项目均价达8.41万/㎡），性价比优势极为显著。更值得关注的是，周边新地块出让价格持续攀升，未来新房入市价格大概率突破7.5万/㎡，当下正是入主颛桥核心的黄金价格窗口期。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交主轴赋能，多维路网执掌全城脉络

交通便捷度是高端人居的核心考量，保利都汇和煦依托闵行中部“轨交+主干道+高速”的多维立体交通体系，为业主构建高效通达的出行网络。轨道交通方面，项目距地铁15号线双柏路站仅约650米，步行5分钟即可抵达，15号线作为贯穿上海南北的黄金线路，可无缝换乘11条轨交线路，30分钟内直达徐家汇、前滩等核心商圈，25分钟抵达漕河泾科创走廊，完美适配科创人才与商务人群的通勤需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通要道，5分钟接入嘉闵高架，15分钟直达虹桥枢纽，通过莘庄立交20分钟可抵达徐家汇、漕河泾等核心商圈，轻松实现“快速通达全城”的出行自由。此外，项目周边1公里内分布多个公交站点，涵盖闵行13路、闵行25路、703路等多条公交线路，可便捷直达区域内各大商业中心、学校、医院等配套场所，满足日常便捷出行需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套盛宴，3公里成熟生活圈所见即所得

真正的高端住宅，必然离不开成熟完善的生活配套。保利都汇和煦最打动购房者的核心优势之一，便是其周边3公里范围内已形成“商业+教育+医疗+生态”全维覆盖的成熟生活圈，无需等待规划兑现，入住即可享受高品质生活，这种“所见即所得”的配套优势，在当下上海新房市场中极为罕见。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目坐拥成熟商业圈与规划高端商业双重加持，形成“5-15分钟便捷生活圈”。步行10分钟内可抵达社区周边成熟底商，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，轻松解决日常购物与生活采购需求；驾车5分钟可达颛桥万达广场、海梦一方商业广场等大型商业综合体，永辉超市、星巴克、万达影城等知名品牌一应俱全，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化需求。更值得期待的是，项目自带18.5万方商业综合体，周边还有20万方滨水商办地块规划，3-5年落地后，将形成全新的商业集群，大幅提升区域商业能级。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供一站式教育保障。项目已签约闵行实验教育集团（九年一贯制），步行范围内可抵达田园外语实验小学，周边还有华东师大附属中学（市重点）、闵行区颛桥中心小学、闵行区君莲学校等9所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的进阶教育提供多元化高端选择（具体学区划分需待交付后由政府确定）。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同样亮眼。医疗保障上，周边优质医疗资源丰富，3公里内可直达上海市第五人民医院（三甲），医疗设备先进、专家资源丰富，可提供全方位的高端医疗服务；社区卫生服务中心2026年也将正式投用，在家门口就能享受便捷的基础医疗保障，为家人健康筑牢防线。生态休闲方面，社区内部打造“三轴一界一带”景观体系，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，搭配阳光草坪、休闲凉亭，实现“四季有花、步步有景”的园林意境，全人车分流设计保障出行安全。周边还有颛桥公园、莘庄公园等多个城市休闲空间，是日常散步、晨练、亲子互动的绝佳去处。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工筑造，低密洋房定义人居新标杆

作为保利在颛桥板块的标杆力作，项目以国际级建筑美学为标准，结合前瞻的户型设计与高端的社区配套，彻底颠覆区域传统居住理念。社区打造上海首创的280米长贝克米白石材门庭，暖黄色灯光顺着石材纹理流淌，搭配两侧移植的全冠苗木，尽显归家仪式感；穿过门庭是70米长的私享厅堂，浅色系木饰面搭配玉兰花图腾装饰，海派风情扑面而来，空间感堪比星级酒店大堂。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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更值得一提的是，项目打造了1500㎡的【煦-club】会所，配备恒温泳池、双球馆（篮球馆+匹克球馆）、高压氧舱、健身中心等高端配置，这些通常只出现在2000万级豪宅的配套，如今在保利都汇和煦即可享受，跨维提升居住品质。户型设计上，全系精装交付，兼顾空间利用率与居住舒适度，98㎡三房做到南北通透、全明格局，主卧套房设计保障私密性；129㎡四房空间奢阔，预留多功能改造区域，适配家庭不同阶段的居住需求，央企精工品质贯穿每一个细节。

依托上海南部科创中心建设的时代红利，颛桥板块正迎来价值全面爆发期，保利都汇和煦以“科创核心占位+全维成熟配套+低密洋房产品+高性价比价格”的四重优势，成为闵行改善市场的优选。目前项目房源稀缺，预约看房热度持续攀升，诚邀城市进阶人群亲临品鉴，共赴高端人居新旅程。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。