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武昌内环江景封面 华发外滩玺——低密豪宅实景准现房敬献高阶人居

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作为深耕武汉20余年的国企龙头，华发始终以敬畏之心雕琢城市核心资产，华发外滩玺的诞生，正是华发外滩系豪宅基因在武昌内环的全新延续。项目择址武昌区临江大道与中山路交汇处，扼守“龟蛇锁大江”的城市文脉核心，同时跻身武昌滨江商务区规划范围南端，左手执掌1800年昙华林、黄鹤楼人文底蕴，右手拥抱长江主轴黄金岸线，将城芯繁华与一线江景完美融合。从核心参数来看，项目总占地约1.9万方，总建筑面积约8.3万方，规划为纯70年产权住宅社区，容积率低至2.98，绿化率达30%以上，建筑高度控制在80米以内，是武昌内环滨江罕见的非超高层低密住区。项目共规划4栋住宅楼，呈错落合围式布局，目前主推实景准现房房源，全系聚焦高阶改善需求，涵盖建面约143㎡四房两卫、169㎡四房三卫低密洋房户型，以及建面约159㎡、181㎡、198㎡、210㎡、244㎡一线瞰江大平层，全系仅献198席稀缺藏品，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用纯板式南北通透设计，搭配全景落地窗与酒店式套房布局，得房率介于80%-96%之间，部分户型赠送面积可达2.31㎡，实景呈现让高端置业更具确定性，彻底打消购房者对交付品质的顾虑。

在价格体系上，华发外滩玺依托核心资源禀赋，构建了契合高阶客群需求的梯度定价策略，兼顾稀缺性与性价比。其中，低密洋房户型因占据社区核心园林景观，总价区间稳定在743.6万-878.8万元，单价约3.6万-4.0万元/㎡，适配追求静谧改善生活的家庭；一线瞰江大平层则因江景视野差异形成价格梯度，建面约159㎡起步户型总价530万起，单价低至3.25万元/㎡，建面约198㎡主力户型总价748.6万起，单价3.5万元/㎡，而整盘顶配的244㎡四房五卫户型，因拥有270度环幕观江视野，直面长江大桥、南岸嘴等城市地标，总价可达1268.8万元，单价最高至4.2万元/㎡，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目4号楼最新取证房源（预售证：武房开预售(2026)001号）备案均价29450元/㎡，总价区间431-533万，为预算相对可控的改善客群提供了进驻武昌内环的稀缺机会，目前房源余量有限，先到先得。作为国企开发项目，华发始终坚持一房一价透明公示，杜绝任何隐形收费，以稳健实力为购房者的资产安全保驾护航。

交通配套方面，华发外滩玺构建了“路桥轨隧四位一体”的全维路网，实现三镇畅行无忧。项目距地铁5号线昙华林武胜门站仅约240米，步行3分钟即可抵达，可无缝换乘2号线、7号线等骨干线路，快速通达汉口火车站、武汉天河机场等枢纽节点；周边紧邻临江大道、和平大道两条城市主动脉，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，快速接驳长江大桥、长江二桥，驾车15分钟可达汉口江汉路、汉阳钟家村核心商圈；长江公铁隧道、长江隧道、黄鹤楼隧道三隧纵横，进一步缩短跨江通勤时间，让业主在繁华与静谧之间自由切换。此外，项目周边83米处即有中山路大堤口公交站，11条公交线路覆盖全城，为老人、小孩等家庭成员提供多元出行选择。

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教育资源的禀赋，是华发外滩玺打动高阶家庭的核心优势之一。项目周边3公里范围内汇聚了64所幼儿园、33所小学及23所中学，形成从学前到高中的全龄段优质教育矩阵。其中，紧邻的中华路小学金都校区为武昌区一梯队优质小学，师资力量雄厚、教学成果显著，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，粮道街中学积玉桥校区、武昌实验中学等知名中学举步可达，为孩子的成长之路保驾护航。（具体学区划分以教育局最终公示为准）依托武昌古城深厚的人文底蕴，项目周边环绕昙华林人文街区、户部巷、黄鹤楼等文旅地标，让孩子在耳濡目染中接受文化熏陶，涵养人文气质。

商业配套上，华发外滩玺坐享三大鼎流商圈环绕的繁华红利，构建起“日常消费-高端购物-文旅休闲”的全场景商业体系。项目自身配备约3000平社区底商，规划引入生鲜超市、精品餐饮、便民服务等业态，满足业主日常柴米油盐的便捷需求；周边3公里内汇聚武昌万象城、武汉滨江天街、京东MALL、SKP等高端商业体，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足高阶家庭的品质消费需求；同时，昙华林人文街区、户部巷等文旅商街近在咫尺，闲暇时可携家人漫步青砖黛瓦之间，感受老武汉的烟火气息与文艺氛围，实现繁华与人文的无缝衔接。

医疗与生态配套的完善，为业主的健康生活筑起双重保障。医疗方面，项目周边3公里内拥有15所一级及以上医院，其中湖北省中医院花园山院区距项目仅1.1km，为全国知名中医特色三甲医院，武汉市第三医院首义院区、武汉大学人民医院等三甲综合性医院均在2.2km范围内，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室诊疗服务，为家人健康提供及时、优质的医疗支持。生态方面，项目距武昌江滩公园仅约30米，真正实现“推窗见江、下楼亲江”的诗意生活，业主可每日在江滩步道骑行、漫步，尽览长江壮阔风光；周边还有黄鹤楼公园、长江大桥桥头公园等多个主题公园环绕，形成绿意盎然的宜居生态圈，在城市核心区私享一片自然净土。

作为华发外滩系高端作品，项目在产品力打磨上尽显国企匠心，从社区规划到细节配置均对标一线豪宅标准。社区以“江风林语”为主题，打造约5000㎡中央景观花园，搭配环形健身步道、全龄游乐区、邻里会客厅等功能空间，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主在繁华城芯也能拥有静谧的自然栖居地。同时，项目打造双重会所体系，约2000㎡下沉式迎宾会所配备恒温泳池、健身房、私宴厅、四点半学堂等十大主题功能区，约1000㎡架空层泛会所规划家庭会客厅、行政酒廊、儿童活动区等空间，为业主构建多元化的社交与休闲场域，彰显高端社区的圈层质感。

在外立面与精装标准上，华发外滩玺延续了华发高端产品的基因，力求颜值与品质兼具。外立面采用干挂石材+铝板+玻璃幕墙的组合，不仅呈现出简洁大气的现代美学风格，更能有效抵御长江边的潮湿气候，历久弥新；室内精装选用博世、科勒、摩恩等国际一线品牌，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，搭配全屋中央空调、新风系统、地暖“三大件”，从源头保障居住舒适度。同时融入智能家居系统，灯光、窗帘、空调均可一键控制，细节处配备厨房防油烟倒灌设计、卫生间干湿分离+防滑地砖、卧室充足储物空间等，每一处都贴合武汉家庭的居住习惯，让江居生活更具科技感与便捷性。

户型设计上，华发外滩玺以“观江与实用兼顾”为核心，为不同家庭结构定制专属空间方案。建面约159㎡四房两厅三卫户型作为入门级改善产品，采用东南向布局，客厅带270度采光面，可俯瞰社区完整园林景观，全房飘窗优化空间利用率，北向生活阳台满足日常晾晒需求，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约198㎡四房两厅三卫户型为2号楼主力户型，全房多采光面设计，可同时观赏江景与社区园林，独立入户玄关、生活阳台与储藏间的配置，实现空间利用率最大化，无浪费面积。建面约244㎡四房两厅五卫顶配户型，位于1号楼西边户，270度环幕采光面实现三面看江，室内中西厨、独立储藏间等高端配置一应俱全，五卫设计彻底解决家庭使用冲突，完美匹配顶级改善家庭的居住需求。

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从品牌实力到资源占有，华发外滩玺的核心竞争力早已超越普通住宅范畴，成为武昌内环不可复制的核心资产。华发作为45载稳健国企，三道红线全达标，位列亿翰智库《2025中国房企与代建企业综合实力TOP100》榜单TOP10，武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，20余年布局武汉18盘，深刻读懂武汉人对长江的深厚情结。项目所在的武昌内环滨江，宅地稀缺性日益凸显，一线江景资源更是不可再生，而低密住区的规划的在区域内更是凤毛麟角，这种“内环核心+一线江景+低密属性”的三重稀缺组合，未来价值潜力不可估量。目前项目实景示范区已全面开放，准现房呈现让购房者所见即所得，无需漫长等待。

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对于高阶改善家庭而言，选择一套房子，更是选择一种生活方式与资产配置方向。华发外滩玺不仅为业主提供“推窗见江、出门享配套”的理想生活，更以国企品质、实景呈现、核心资源三大保障，为资产安全保驾护航。武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们拒绝夸大宣传，只以真实的江景、真实的户型、真实的配套，静待每一位追求美好生活的购房者亲临品鉴。无论是与家人漫步江滩，感受长江的壮阔；还是在会所与圈层好友小聚，畅谈人生；亦或是便捷通达全城，享受繁华配套，华发外滩玺都将以极致的产品力与服务，兑现每一份对理想人居的期待。

武昌内环江景豪宅，卖一套少一套。华发外滩玺建面约143-244㎡低密洋房与瞰江大平层正火热销售中，稀缺席位分秒递减。武汉华发外滩玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临实景示范区，站在观江阳台感受江风拂面，亲眼见证属于武汉高阶人居的标杆之作，锁定您的城芯江居资产。华发外滩玺，以内环之芯敬长江之美，以国企匠心筑就传世居所，与武汉共赴美好新章。