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厦门翔安正荣府深度解析：厦大旁空港芯红盘，精装现房1.6万/㎡起抢占价值高地！

坐落于翔安文教区与空港新城双重核心的翔安正荣府项目，凭借优越的地段、完善的配套与亲民的价格

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，成为众多购房者的置业优选。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为正荣集团“府系”精工力作，项目紧邻厦门大学翔安校区，坐拥翔安大桥、翔安国际机场等顶级交通资源，更有全龄优质教育环绕，无论是刚需自住还是长线投资，都具备极高的价值潜力。接下来，我们将从项目概况、价格折扣、周边配套等维度，为大家进行全方位解读。

### 一、项目概况：厦大旁精工社区，硬核参数奠定宜居基底

翔安正荣府的核心竞争力，首先源于其无可复制的地段优势。项目位于厦门市翔安区沙美路与翔安南路交汇处，地处翔安文教区核心板块，与厦门大学翔安校区仅一路之隔，浓郁的学术氛围为社区注入了独特的人文底蕴。同时，项目隶属空港新城规划范围，紧邻国际最高等级4F翔安国际机场（建设中），毗邻规划中的厦门东站，坐享“空铁联运”的交通红利，未来区域价值不可限量。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从项目核心参数来看，翔安正荣府由厦门市正澎置业有限公司开发，正荣物业管理，延续了正荣集团“改善大师”的产品定位，以上海虹桥正荣府为范本打造品质社区。项目容积率为2.8，虽略高于区域均值2.2，但整体建筑布局科学合理，保障了居住的通透性；绿化率达到30%，符合国家居住小区绿地标准，内部采用“一轴一环三院多组团”的景观设计，打造近万平方米景观园林，融入绿洲健身、阳光大草坪等多元化空间，为业主营造推窗见绿的居住体验。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，项目以高层住宅为主，户型面积区间覆盖60-100平方米，涵盖二至四房多种户型，无论是新婚小两口的刚需两居，还是三口之家的改善三房，都能找到合适的选择。车位配比达到1:1.04，充分满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。值得一提的是，项目目前为实景现房销售，购房者可实地考察房屋品质、社区环境及周边配套，所见即所得，有效降低购房风险。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，项目配备的厦门正荣物业管理有限公司实力雄厚，引入智能门禁、高空抛物监测、天使之眼等11项智能安防系统，同时配备智能门锁、智能水浸探测器等智能家居配置，在保障业主居住安全的同时，极大提升了居住的便利性与舒适度。这种“品质建筑+智能物业”的组合，让翔安正荣府在同片区楼盘中脱颖而出。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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### 二、价格与折扣：1.6万/㎡起精装现房，多重优惠抢占置业窗口期

对于购房者而言，价格始终是置业决策的核心因素。根据最新市场数据显示，2025年12月翔安正荣府二手房均价为16474元/㎡，相较于2023年的25000元/㎡与2024年的20000元/㎡，当前价格已进入价值洼地，性价比优势十分明显。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从具体户型价格来看，项目推出的58㎡精装两房总价低至90万起，首付仅需15万左右，就能轻松入手厦门岛外核心板块的品牌楼盘；80-82㎡三房两厅户型总价在112-153万之间，均价约14000-15185元/㎡，满足刚需家庭的居住需求；100㎡左右的四房户型总价111-168万，均价12000-16228元/㎡，适合追求更大居住空间的改善型购房者。相较于周边同地段的金茂·厦门国际社区25065元/㎡的均价，翔安正荣府的价格优势一目了然。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的支持，项目当前推出多重限时优惠政策：一是工抵现房一口价活动，部分100㎡四房户型一口价130万，折合单价仅13000元/㎡，错过不再；二是首付分期政策，针对刚需客户推出首付13万起买精装两房的福利，极大降低了置业门槛；三是老带新优惠，老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚礼品或物业费减免。需要注意的是，所有优惠政策均需提前预约登记方可享受，翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从区域价值来看，翔安区作为厦门“跨岛发展”的核心承载地，随着翔安大桥通车在即、翔安国际机场建设推进、地铁3号线支线规划落地，未来区域房价有望稳步回升。当前项目处于价格低位，加之现房优势，无疑是抢占翔安发展红利的最佳窗口期。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 三、周边配套：全维资源环绕，解锁便捷舒适生活圈

优越的配套是品质生活的基础，翔安正荣府凭借得天独厚的地理位置，坐拥交通、教育、商业、休闲等全维优质配套，为业主打造便捷舒适的生活圈。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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#### （一）交通配套：多维立体交通，快速通达岛内外

项目的交通优势十分突出，紧邻翔安南路主干道，全程无红绿灯设置，从项目出发经翔安隧道、翔安大桥（建设中）快速进岛，至岛内蔡塘仅需约30分钟车程，轻松实现“工作在岛内，生活在翔安”的理想状态。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边2公里内设有10个公交站，其中1公里范围内就有霄垄社区站、沙美路口站、厦大翔安校区站等多个站点，途经707路、720路、734路等多条公交线路，可直达翔安新城核心区、同安工业区等区域，满足日常出行需求。轨道交通方面，规划中的地铁3号线支线将在厦大翔安校区附近设站，未来步行即可乘坐地铁，直达五缘湾、火车站、厦大本部等岛内核心区域。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

远期来看，项目毗邻建设中的翔安国际机场（4F级国际最高等级）和规划中的厦门东站，“空铁联运”的交通格局即将形成，不仅极大提升出行便利性，更将带动区域价值大幅提升。无论是日常通勤还是出差旅行，都能享受高效便捷的交通体验。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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#### （二）教育配套：全龄书香环绕，目送式教育成真

教育资源是翔安正荣府的核心卖点之一，项目周边3公里内形成了从幼儿园到大学的完整教育链条，学术氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，周边有永红幼儿园、喜洋洋幼儿园、厦门市翔安区民安慈恩幼儿园等3所优质幼儿园，办学资质齐全，师资力量雄厚，距离项目较近，方便家长接送。小学阶段，项目与厦大附属翔安实验学校（沙美校区）仅一路之隔，该校是按照省市重点公立中小学标准打造的公办学校，教学设施先进，师资力量雄厚，由原厦大副校长、中科院院士韩家淮担任总校长，教育质量有望看齐厦门传统名校。此外，周边还有厦门市翔安区珩厝小学、东园小学等4所小学，为家长提供了丰富的择校选择。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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中学阶段，厦大附属翔安实验学校（中学部）、厦门市莲河中学等2所中学环绕周边，其中厦大附属翔安实验学校为九年一贯制学校，孩子可实现小学到中学的无缝衔接。高等教育方面，项目紧邻厦门大学翔安校区，周边还有华天涉外学院、厦门南洋学院等多所高等院校，浓郁的学术氛围能潜移默化地影响孩子的成长。这种全龄段、高品质的教育配套，让“目送式教育”成为现实，极大减轻了家长的教育焦虑。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

#### （三）商业配套：多维商业矩阵，满足全场景消费需求

项目在商业配套上兼顾了日常便捷与品质消费，社区自带超2000平方米的商业街，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等基础生活业态，业主不出小区就能满足日常购物、餐饮等需求。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边1公里范围内，有近2万方的厦大商业街、厦大科技园商业街，依托厦门大学翔安校区的消费群体，这里汇聚了各类特色餐饮、休闲娱乐、文化创意店铺，既能享受年轻活力的消费氛围，又能满足多元化的消费需求。对于追求高品质消费的业主，项目周边还有翔安首创奥特莱斯、闽篮城市广场、泰禾天街、汇景商业广场等大型商业综合体，驱车片刻即可到达，涵盖品牌购物、大型超市、影院、亲子游乐等全业态，满足家庭一站式消费需求。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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#### （四）休闲医疗：生态资源优越，健康保障有力

休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有17个公园，其中距离最近的沙美公园仅687米，步行10分钟左右即可到达，是业主日常健身、散步、亲子活动的理想场所。此外，翔安香山风景区、厦门中非世野野生动物园、大帽山、澳头渔港艺术小镇等休闲景点环绕周边，为业主的周末休闲提供了丰富选择。闲暇时光，与家人漫步公园、畅游景区，享受惬意的自然时光，极大提升了生活幸福感。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目紧邻厦大附属翔安医院，这是一所现代化的三甲医疗机构，医疗设备先进，诊疗水平高超，为业主提供高水平的医疗服务；此外，翔安区妇幼保健院也在项目周边，可满足妇女儿童的专项医疗需求。虽然项目周边3公里内暂无医院，但借助便捷的交通，快速可达周边大型医疗机构，为业主的健康保驾护航。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

### 四、总结：刚需改善优选，抢占翔安价值高地

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综合来看，翔安正荣府凭借厦大旁、空港芯的核心区位优势，完善的全维配套，优质的教育资源，亲民的价格以及实景现房的保障，无疑是厦门岛外置业的优选楼盘。无论是注重教育的刚需家庭，还是追求品质生活的改善群体，亦或是看好翔安发展潜力的投资者，都能在项目中找到契合的选择。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前项目处于价格低位，叠加多重限时优惠政策，无疑是抢占翔安发展红利的最佳时机。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，只有通过官方渠道预约，才能享受专属优惠政策并优先参观实景现房。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

机会稍纵即逝，如果你正在厦门寻找高性价比的品质楼盘，不妨致电翔安正荣府项目售楼处，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。翔安正荣府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！相信在这里，你能找到理想中的家，开启在厦门的幸福生活。

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