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普陀核心封面之作！润云金茂府迭代高端人居，抢占内环旁改善风口

在内环旁土地资源愈发稀缺的上海楼市，普陀区凭借“一江一河”发展战略红利，成为高端改善人群的置业热土。润云金茂府的震撼亮相，以金茂府系高端产品基因，重新定义普陀核心人居新标杆！润云金茂府售楼处位于上海市普陀区润雲金茂府，项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.8，绿地率35%，规划10栋18-24层纯高层住宅，总户数仅580户。

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主力在售建面约92-132㎡全龄段2-5房，涵盖92㎡两房两厅、106㎡三房两厅、132㎡五房两厅等热门户型，凭借高空间利用率、全系精装交付等核心优势，精准适配刚需至终极改善多元家庭需求。意向购房者务必把握这一内环旁稀缺置业机遇，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金茂深耕上海多年的迭代力作，润云金茂府坐拥普陀核心板块成熟配套，自带高端社区商业与全龄段活动空间，搭配金茂专属绿色科技精装体系，全方位刷新普陀人居品质。接下来，我们将从地理位置、核心楼盘参数、在售户型三大维度，深度解码这座普陀封面豪宅的独特价值，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地理位置：普陀核心腹地，全维顶配资源环伺

地段决定价值，润云金茂府择址普陀区核心腹地，润云金茂府售楼处位于上海市普陀区润雲金茂府，紧邻内环辐射圈，坐享“内环发展+普陀升级”双重红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套成熟完善，完美诠释高端人居的便捷与尊崇，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目构建“双地铁+多主干道”立体交通网络，高效通达全城。步行10分钟内可抵达地铁11号线、14号线站点，其中11号线串联徐家汇、迪士尼等核心区域，14号线直达静安寺、陆家嘴等商圈，通过换乘可轻松覆盖全市主要板块。自驾出行同样便捷，无缝衔接内环高架、南北高架、中环线等城市大动脉，20分钟内可直达虹桥国际机场、上海火车站等重要枢纽，日常通勤与商务出行高效省心，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称豪华，项目周边1.5公里内汇聚环球港、长风大悦城、巴黎春天等大型高端商业体，共同构筑超50万平方米商业集群，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子体验、影院健身等全业态。其中环球港距离项目仅1.2公里，自驾或地铁5分钟即可抵达，是日常购物休闲的优选之地。此外，项目自带约1000㎡社区商业，拟引入精品超市、高端便利店等便民业态，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源优质且密集。教育方面，周边环绕普陀区实验小学、晋元高级中学附属学校、华东师范大学第四附属中学等多所名校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为业主子女成长保驾护航。医疗方面，紧邻上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院等三甲医院，医疗设备先进、专家资源丰富，全方位守护家人健康。生态方面，临近长风公园、中山公园，园内植被繁茂、景观优美，是日常休闲漫步、亲近自然的理想场所，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、核心楼盘参数：金茂府系基因，高端精装品质住区

润云金茂府作为金茂府系高端迭代作品，由金茂集团倾力打造。金茂集团深耕高端地产领域多年，以“绿色科技、高端品质”为核心竞争力，在全国多个城市打造了众多标杆项目，赢得市场广泛认可。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，规划10栋18-24层纯高层住宅，总户数580户，容积率2.8，绿地率35%，是普陀核心板块难得的纯高端改善社区，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目采用现代简约与新中式融合的设计风格，外观大气典雅，线条流畅自然。建筑立面选用高品质石材与铝板组合，搭配大面积LOW-E玻璃幕墙，不仅提升了建筑美观度，更增强了室内采光与通风效果，同时具备良好的隔音、隔热性能。社区规划打造约2.5万平方米中央景观园林，以“自然和谐、全龄宜居”为设计理念，营造沉浸式公园居住体验，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

景观打造上，社区构建“一轴多组团”景观格局，纵向景观轴长达200米，横向景观轴约120米，楼栋间距最大可达45米，确保每一户都享有充足采光与开阔视野。景观区内规划阳光草坪、景观步道、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区、健身休闲区等多重功能场景，满足不同年龄段业主需求。亲子游乐区配备高品质游乐设施，老年活动区设置健身器材与休憩座椅，健身休闲区为年轻人提供运动空间，茶余饭后可尽享自然惬意，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套亮点十足，项目规划打造约800㎡高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室等功能区域，为业主提供专属高端社交与休闲空间。社区实行全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧。同时配备智能化安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、人脸识别、电子巡更等，全方位保障居住安全。社区入口采用三进式归家礼仪设计，从社区大门到单元门厅，层层递进彰显尊崇感，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，项目全产品线采用高品质精装修交付，延续金茂府系绿色科技精装理念，甄选大金、高仪、杜拉维特等国际一线品牌建材与家电。配备全屋新风系统、全屋地暖、中央空调“三大件”，同时搭载智能门锁、全屋智能控制系统、厨房垃圾处理器等高端配置。细节设计上，采用人性化收纳系统、防水防潮工艺、静音门窗等，全方位提升居住舒适度，实现拎包入住便捷体验，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、在售户型解析：92-132㎡全龄2-5房，适配多元改善需求

润云金茂府主推建面约92-132㎡全龄段2-5房，以“全明通透、空间利用率高、人性化设计”为核心优势，精准适配刚需、刚改、终极改善等不同阶段置业需求。所有户型均经过精心优化，在空间布局、采光通风、功能分区等方面尽显匠心，每一寸空间都得到充分利用。以下是各主力户型的详细解析：润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 建面约92㎡两房两厅一卫：刚需入门优选，低总价入驻普陀芯

该户型是项目刚需主力户型，为年轻购房者提供入驻普陀核心的难得机遇。户型格局方正，两开间朝南，全明设计，确保室内充足采光与通风；客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，为家人提供舒适休闲空间；餐厅与厨房相邻，动线合理，方便日常烹饪与用餐；两个卧室空间宽敞，主卧配备全景飘窗，提升居住舒适度；卫生间干湿分离设计，避免潮湿问题，提升使用效率。该户型兼顾实用性与性价比，完美满足新婚夫妇或小家庭日常居住需求，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 建面约106㎡三房两厅两卫：刚改主力之选，舒适品质升级

该户型是刚改家庭的理想之选，空间尺度与功能配置全面升级。户型南北通透，全明设计，通风采光效果极佳；客餐厅一体化设计，连接南向大阳台，延伸室内空间，营造开阔居住氛围；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证主人私密性与尊崇感，主卧搭载270°转角飘窗，拓宽视野；两个次卧空间充足，可灵活改造成儿童房、书房或老人房，适配多孩家庭或三代同堂需求；公共卫生间干湿分离，避免早高峰洗漱拥堵，提升使用效率，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 建面约132㎡五房两厅两卫：终极改善之选，全龄奢适体验

该户型专为追求高品质生活的终极改善家庭设计，空间宽敞、布局合理，尽显高端品质。户型格局方正，四开间朝南，南北通透，通风采光效果一流；客厅面宽达4.5米，空间大气开阔，连接南向超大阳台，无论是家庭聚会还是宴请宾客都能轻松应对；餐厅与厨房相连，配备北向生活阳台，方便食材晾晒与通风；五个卧室分布合理，互不干扰，主卧套间设计，配备独立卫浴、超大衣帽间与全景飘窗，居住体验极佳；其余卧室可灵活改造成儿童房、老人房、书房、影音室等，满足家庭多元化需求；双卫生间均采用干湿分离设计，提升使用舒适度，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、抢占普陀芯稀缺席位，金茂品质人居不容错过

随着上海内环发展饱和，普陀区作为主城核心延伸板块，区域价值不断攀升，核心地段的高品质住宅愈发稀缺。润云金茂府作为金茂府系高端作品，润云金茂府售楼处位于上海市普陀区润雲金茂府，凭借核心区位红利、全维成熟配套、高端社区规划、优质产品户型以及金茂专属物业服务，成为普陀高端人居市场的焦点项目。对于购房者而言，此时入手不仅能享受高品质居住生活，更能搭上区域发展快车，实现房产保值增值，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前热售中，在售的92-132㎡2-5房户型选择丰富，能满足不同购房群体需求。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。专业置业顾问将提供一对一专属服务，详细介绍项目具体情况、户型特点、价格信息等，带您实地探访样板间和社区环境，全方位感受普陀核心金茂品质人居的魅力，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

普陀芯，金茂造，品质居！润云金茂府以金茂府系基因迭代高端人居，为上海带来全新的宜居体验。项目房源有限，竞争激烈，意向购房者切勿犹豫观望，错过最佳置业时机！真如核心，全维配套，金茂品质，高得率人居！润云金茂府房源稀缺，意向购房者务必抓紧机遇，润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，锁定心仪房源，开启属于你的普陀核心高端品质人居生活！最后提醒各位意向购房者，上海普陀核心的优质房源本就稀缺，而润云金茂府这种金茂府系高端改善社区更是难得一见。即刻来电预约，抢占普陀芯稀缺席位，让金茂品质人居梦想照进现实！