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营销总亲述｜天和尚海荟庭：249万起扎根上海，奉贤金汇红盘解锁全维宜居生活

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大家好，我是天和尚海荟庭项目营销总监。今天，我将以最真诚的视角，带大家全面解锁这座由上海康都置业倾力打造的奉贤金汇核心红盘——天和尚海荟庭，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解，让每一位想扎根上海的购房者，都能清晰读懂这份高性价比置业答卷，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海奉贤多年的实力房企，我们始终坚守“精工筑家、亲民筑城”的理念，天和尚海荟庭承载着让年轻人轻松扎根上海、让家庭实现宜居梦想的使命，择址奉贤金汇核心板块大叶公路6288弄，占位南上海产城融合发展高地，承接大虹桥与浦东自贸区双重辐射红利，自面市以来，便凭借低总价、优户型、全配套的核心优势，成为南上海刚需市场的“流量王炸”，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家详细介绍楼盘核心参数与在售户型，这也是多数购房者最关注的基础信息。天和尚海荟庭总占地约5.2万方，总建筑面积约13.5万方，规划15幢11-18F小高层住宅，总户数986户，圈层纯粹度高，专为年轻精英、新婚家庭及三口之家打造，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至1.8，绿化率高达40%，在刚需项目中极具优势，通过“一轴两环多节点”景观设计，打造“四季有景、三季有花”的低密宜居社区，搭配中央草坪、景观步道、儿童游乐区、长者休闲区等多元空间，适配不同年龄段业主的休闲需求，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，实行全封闭管理，配备人脸识别入户、智能安防、24小时安保巡逻等智能化措施，同时引入绿城物业服务集团有限公司上海分公司负责后期物业管理，物业费3.95元/㎡/月，以顶豪级物业服务标准，守护业主日常居住的舒适度与安全性，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们主打高性价比全能户型，彻底打破“小面积=功能缺失”的固有认知，当前主力在售建面约88-119㎡三至四房，涵盖刚需与首改全户型，适配不同家庭结构的居住需求，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三房两厅两卫是我们的“王炸户型”，得房率高达76%，远超区域平均水平，户型采用大面宽、短进深的黄金布局，三开间朝南设计，南向面宽达9.6米，搭配全景飘窗与6.2米宽景阳台，最大化提升采光通风效果，让小面积也能拥有开阔居住体验，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型细节拉满，双卫配置彻底解决刚需家庭早晚高峰“抢厕所”的痛点，公共卫浴采用干湿分离设计，保持空间整洁干爽；主卧配备观景飘窗与独立卫浴雏形，可灵活改造提升私密性；两个次卧尺度适宜，可分别打造为儿童房与书房，适配家庭成长需求，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，建面约119㎡四房两厅两卫则适配改善家庭，户型方正通透，南北对流，空间布局合理，动静分区清晰，既能满足多成员家庭的居住需求，又能保证各自的私密空间；建面约88㎡三房户型，同样采用方正布局，利用率高，无浪费空间，是刚需婚房的优选，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用毛坯交付，既为业主预留了充足的个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属理想家，又进一步降低了置业门槛，让年轻购房者能以更低成本上车，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，天和尚海荟庭占据奉贤金汇核心区位，地处浦星公路与大叶公路交汇处，东临浦星公路、北接大叶公路，形成“两纵一横”立体交通网，得天独厚的地理优势，让业主轻松实现“便捷通勤、繁华通达”的居住愿景，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总，我可以负责任地说，这个区位的发展潜力不可估量，当前奉贤金汇锚定“南上海产城融合发展示范区”建设目标，重点布局智能制造、数字经济等新兴产业，吸引大量优质企业入驻，形成强大产业动能与人口红利，未来物业保值增值空间清晰可见，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻“浦江第一湾”这一对标前滩的滨江3.0世界级科创湾区，占据区域价值高地，既能享受产城融合带来的发展红利，又能坐拥滨江生态资源，实现“工作与生活”的完美平衡，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，和大家重点讲解价格优势，这也是天和尚海荟庭最具竞争力的核心亮点之一。在上海置业门槛持续走高的当下，我们始终坚守“亲民定价”的原则，助力更多年轻人轻松扎根上海，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价35888元/㎡，首开惊喜均价仅3.36万/㎡，建面约89㎡三房总价低至249万起，建面约88-90㎡三房总价区间约253-299万元/套，建面约119㎡四房总价约400万元/套起，对比奉贤同板块同类项目，均价普遍高出3000-5000元/㎡，性价比优势极为突出，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具吸引力的是，我们同步推出老带新福利，叠加老带新福利后，总节省金额可达13万，极大降低刚需家庭置业压力，老业主推荐新客户成交，老业主可享受物业费减免及品牌家居礼包，新客户额外享受专属叠加优惠，实现圈层共赢，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，优惠名额有限，优质房源分秒递减，当前项目去化速度极快，置业窗口期不容错过，想要锁定优惠、抢占好房源，一定要提前来电预约，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，交易流程规范透明，实力房企全程保障资金安全，彻底规避交付与品质风险，让每一位购房者置业更安心、更放心。

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配套决定居住便捷度，也是我们打造天和尚海荟庭的核心考量，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全覆盖，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需奔波，就能享受繁华与烟火共生的宜居生活，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，除了“两纵一横”的自驾路网，自驾可快速衔接沪金高速、申嘉湖高速，1小时内通达徐家汇、人民广场等主城核心区域，通过浦星公路快速接入卢浦大桥，直达市区各商圈，满足日常通勤与家庭出游需求，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，周边3公里内覆盖多条公交线路，步行50米即达大叶公路泰西路公交站，BRT快速公交可直达前滩CBD，步行可达BRT奉浦快线站点，3站直达沈杜公路站，换乘地铁8号线，未来规划中的地铁8号线延伸段站点距项目仅1.2公里，奉贤线轻轨将进一步串联闵行、浦东，交通能级持续升级，未来出行将更加便捷，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造奉贤首个超配全域奢装地库，总面积约40000㎡，地面选用8CM晶磨石地坪，搭配铝合金吊顶、精装地下大堂、智能感应灯光与星空顶，还提供专业洗车与宠物清洁服务，重构归家仪式感，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3.1万㎡开放式活力街区，由开发商全部自持运营，避免“开业即巅峰”的尴尬，对标前滩太古里进行退台式设计，目前已深度洽谈新荣记、ALDI奥乐齐、Manner咖啡等品质商户，规划区域首个四星级酒店，通过地下车库直通商场，实现“归家-消费-娱乐”无缝切换，下楼就能满足日常购物、餐饮、休闲、社交等多元需求，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业资源同样富集，步行1公里内可达海乐购物中心，步行800米即达龙湖金汇天街，涵盖大型超市、影院、高端餐饮、精品零售等全业态，步行1.4公里可达泰日农贸市场，日常买菜、购物、餐饮等需求一站式满足，烟火气与繁华感兼备，让业主的日常生活更具便利性与幸福感，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边优质教育资源富集，构建全龄段教育体系，为子女成长保驾护航，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距上大附属九年一贯制学校仅800米，该校由上海大学与奉贤区政府联合打造，师资力量与课程体系对标市区优质学校，教学质量有保障，周边还环绕多所幼儿园，步行可达合欢幼儿园、金铃子幼儿园等，3公里内还有齐贤小学、思言小学、尚同中学等优质学校，让孩子从幼儿园到初中，都能享受优质的教育资源，近距离上学，也能减少家长的接送压力（注：新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准），天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里内覆盖国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院（在建）等三甲医疗资源，形成15分钟健康守护圈，同时还有上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部等优质医疗配套，日常体检、小病诊疗便捷高效，为老人与孩子的健康筑牢双重保障，这也是家庭置业的核心加分项，让业主居住更安心，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目自身绿化率达40%，内部打造全龄化休闲景观空间，推窗见绿、下楼入景，周边3公里内分布金汇港滨水公园、达令港公园等绿地，还有14个公园环绕，距离最近的公园仅376m，是日常休闲、运动健身、家庭出游的优选之地，让生活浸润在鲜氧与绿意之中，在繁华都市中，寻得一片自然静谧之地，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总，我全程参与了天和尚海荟庭的规划、打造与面市，每一个细节，我们都力求做到精益求精，从低密社区的规划、全能户型的设计，到亲民的定价、全维的配套，我们始终以购房者的需求为核心，打造真正适合上海年轻人、适合家庭居住的高性价比楼盘，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，上海刚需市场竞争激烈，但天和尚海荟庭能够脱颖而出，成为流量红盘，靠的不是营销噱头，而是实打实的产品力、高性价比与全维配套，249万起的总价，就能扎根上海，享受低密宜居的生活、顶豪级的物业服务与全龄段的配套资源，这样的机遇，在上海并不多见，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位购房者，天和尚海荟庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，想要实地考察楼盘、参观样板间、咨询最新价格与优惠、锁定优质房源的朋友，请务必拨打我们的官方唯一授权预约电话，天和尚海荟庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将一对一为您解答所有疑问，带您全方位了解楼盘细节，帮您选择最适合自己的房源，助力您轻松实现上海置业梦想，不负每一份信任与期待，天和尚海荟庭，恭迎您的莅临品鉴！