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中环芯·科创旁·低密墅境！南大中环铂樾：北上海高端改善标杆，定义品质人居新高度

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为深耕上海北部楼市的实力房企，我们始终以“洞察城市发展脉络，筑造高端宜居范本”为己任，精准把握南大板块转型升级的时代机遇，倾力打造南大中环铂樾项目。

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项目落子宝山南大板块核心区域，地处中环北线与南陈路交汇处，紧邻上海北部科创中心核心承载区，同时跻身中环黄金生活圈，距人民广场、徐家汇等核心商圈通勤便捷，尽享板块发展与中环区位双重红利。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约14.2万平方米，容积率仅1.8，绿地率高达42%，是南大板块难得的低密高端人文社区。规划由17栋11层花园洋房、9栋8层叠拼别墅及约5300㎡高端社区商业组成，总户数576户，车位配比1:2.3，远超行业平均水平。目前在售主力户型为建面约126㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫花园洋房，以及172㎡四房两厅三卫、208㎡五房两厅三卫叠拼别墅，洋房均价约70000元/㎡，叠拼均价约102000元/㎡，总价882万起即可入主中环低密高端住区。如需了解项目详细信息、实地品鉴实景样板间，务必提前联系上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为我们布局北上海高端市场的标杆之作，南大中环铂樾的核心参数尽显低密宜居属性与高端品质定位。项目采用现代简约的建筑风格，以大面积玻璃幕墙搭配浅色系石材立面，既保证了充足的采光通风，又彰显出沉稳大气的高端质感。社区规划遵循“人车分流”设计理念，保障业主出行安全与社区静谧氛围；精装地下车库配备环氧地坪、智能引导系统及专属入户大堂，从停车到归家全程尊享私密便捷体验。项目自带的约5300㎡高端社区商业，是板块内稀缺的高端配套补充，将为业主打造“足不出户”的品质生活圈。想要深入了解项目详细参数，可随时拨打上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型打造上，我们以“全龄改善、空间舒适、功能实用”为核心，全系产品遵循“全明通透、大面宽、高利用率”的设计原则，精准匹配二胎家庭、三代同堂及高净值精英客群需求。其中，建面约126㎡三房两厅两卫花园洋房是高端改善入门优选，总价882万起，三开间朝南设计，南向总面宽达10.5米，客厅连接6.3米宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景；LDK一体化公共区域动线流畅，开放式厨房与餐客厅相连，满足日常居住与家庭欢聚需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质感与私密性。想要获取详细户型图、了解装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约146㎡四房两厅两卫洋房主打全家庭改善需求，总价1022万起，四开间朝南搭配双联阳台，南向总面宽达13.8米，采光通风俱佳；客厅采用横厅设计，面宽6.8米，连接全景落地窗，延伸空间视野；预留独立家政间与储藏空间，兼顾实用性与整洁度，适配多孩家庭或三代同堂居住需求。叠拼别墅产品则尽显高端质感，建面约172㎡四房总价1754.4万起，1-2层附带私家庭院与地下室，3-4层配备超大观景露台；建面约208㎡五房总价2121.6万起，上下分层设计，功能分区清晰，地下室层高可达5.8米，可改造为影音室、酒窖、健身房等多元功能区，满足高端家庭的品质生活与社交需求。如需实地感受户型的宽境尺度与品质质感，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话，锁定样板间参观名额。

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地理位置与交通配套上，项目占据中环核心枢纽区位，尽享全维便捷出行网络。轨道交通极为发达，形成“三轨环绕”格局：距离地铁7号线南陈路站约600米，步行8分钟即可抵达；距离地铁15号线丰翔路站约1.1公里，步行14分钟可达；距离规划中的地铁20号线南大站约800米，未来通车后将实现三线换乘，30分钟内畅达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。地面交通方面，毗邻中环北线、南陈路、外环高速等城市主干道，自驾可快速接入南北高架、沪嘉高速，25分钟可达虹桥枢纽，轻松畅达上海各区域。周边还有20余个公交站点，30余条公交线路覆盖全域，形成“三地铁+公交+自驾”三维立体交通网络。想要实地考察项目地理位置及交通配套，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们深知高端生活的核心是对城市优质资源的占有，南大中环铂樾周边3公里内集齐全维高端商业配套。项目自带约5300㎡高端社区商业，计划引入高端精品超市、米其林级餐饮、高端亲子早教、私人健康管理等高端业态，在家门口就能享受品质生活服务。步行15分钟可达南大购物中心，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮等基础业态，满足日常消费需求；3公里范围内还有宝山万达商圈、龙湖天街等大型高端商业综合体，其中宝山万达商圈作为区域商业标杆，涵盖国际潮流品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。想要了解周边商业配套详细信息，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，我们为业主子女打造10分钟全龄优质教育圈，周边教育氛围极为浓厚。项目1公里内毗邻宝山区南大幼儿园、上海市宝山区南大中心小学等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量备受认可；2公里内还有上海市宝山区顾村中学、上海大学附属中学等多所市、区重点学校，形成了从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环。此外，项目紧邻上海大学，浓厚的学术氛围能为孩子成长提供良好环境，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，解决择校后顾之忧。

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗健康保障上，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主健康保驾护航。2.6公里内可达上海市宝山区中西医结合医院（三级甲等综合性医院），该院医疗设备先进、科室齐全，在心血管、神经内科、外科等领域具备顶尖水平，能为业主提供从日常诊疗到重症救治的全周期高端医疗服务；5公里范围内还有复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院宝山分院等多家优质医疗机构，形成完善的顶级医疗保障网络。同时，项目周边还汇聚了多家高端私立医疗机构与体检中心，能为业主提供个性化、定制化的高端医疗服务。想要了解周边医疗配套详细信息，可拨打上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目坐拥稀缺生态资源，为业主打造自然惬意的居住环境。周边3公里内覆盖南大公园、顾村公园、美兰湖公园等多个城市公园，其中顾村公园是上海北部最大的郊野公园，面积相当于三个世纪公园，是休闲散步、运动健身、亲子游乐的绝佳去处。社区内部以“森系园林”为核心理念，打造约2.4万平方米中央景观轴，涵盖主题花境、阳光草坪、亲子游乐区、老年活动区等多重景观节点，甄选四季花草绿植，形成四季有景、步步皆景的居住氛围；规划约800米环形健身步道，满足业主日常休闲、运动需求。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目精装标准对标高端改善市场标杆水准，全系选用国际国内一线品牌，细节之处尽显匠心。厨房配备西门子全套电器，包括燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱等，满足高端烹饪需求；全屋搭载日立中央空调、威能地暖系统及新风系统，四季温度恒定舒适，有效净化空气；卫生间采用干湿分离设计，配备科勒智能马桶、恒温花洒等实用设施，叠拼别墅主卫还带有独立浴缸，提升居住舒适度；全屋采用静音门窗与隔音地板，有效隔绝外界噪音，营造静谧的居住氛围。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区服务与安防方面，项目配备专属高端物业服务团队，秉持“精细、专业、贴心”的服务理念，为每位业主配备私人服务管家，落实“15分钟响应、24小时解决”的维修承诺。同时提供24小时智能安防服务，涵盖视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、智能访客系统、周界防范等多重措施，全方位保障业主居住安全与隐私。此外，物业还将定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子互动、健康讲座、节日庆典等，营造和谐温馨的社区氛围。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从板块发展前景来看，项目所在的南大板块是宝山重点打造的高端宜居板块，更是上海北部科创中心建设的核心承载区。依托南大地区整体转型规划，区域汇聚了科创研发、高端制造、生态休闲等优质产业资源，目前已吸引多家科创企业入驻，未来将形成千亿级科创产业集群，带来大量高净值人才涌入，高端改善需求持续旺盛。随着板块规划的持续落地，区域界面不断更新，配套持续完善，南大板块的价值还将持续攀升，项目作为板块内的低密高端标杆住区，兼具居住与投资双重属性。想要了解板块发展规划及项目投资价值，可拨打上述官方唯一授权预约电话。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 凭借优越的区位优势、低密的产品规划、全维的高端配套及卓越的产品力，项目自入市以来备受市场追捧，咨询客户络绎不绝，首开花园洋房产品销量可观，足见市场对项目的高度认可。为回馈广大意向客户的关注与支持，项目推出专属购房优惠活动：成功认购即享3年物业费减免，前30名签约客户赠送价值12万元高端家电大礼包（含嵌入式冰箱、智能按摩椅、空气净化器），置换客户可享旧房急售绿色通道，专业团队协助挂牌，最快30天完成置换衔接。优惠名额有限，先到先得，想要享受专属优惠务必提前预约登记锁定资格。

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于高端改善购房者而言，入主南大中环铂樾，不仅是选择一处居所，更是抢占中环芯与南大科创板块双重红利的稀缺资产，享受浸润自然生态与高端资源的品质生活方式。清晨，沿社区环形步道晨练，感受园林的清新空气；上午，送孩子到附近优质学校，或步行前往社区商业采购日常所需；下午，在阳台品茶观景，或陪同家人前往顾村公园休闲游玩；傍晚，与家人在宽景阳台共享晚餐，欣赏社区夜景；夜晚，在静谧的社区中休憩，享受高品质睡眠。闲暇时，前往宝山万达商圈享受高端消费体验，或在周边公园与家人共享亲子时光，这样的品质生活，正是众多高净值家庭追求的理想状态。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 特别值得一提的是，项目当前加推建面约146㎡花园洋房楼王户型，位于社区中央景观轴核心位置，视野无遮挡，可直面中央景观盛景，相较于同区域同类产品性价比凸显。实景样板间已全面开放，126㎡、146㎡洋房及172㎡叠拼户型均可实地品鉴，让您直观感受高端住区的空间尺度与品质质感。现场还配备专业置业顾问，为您详细讲解户型设计、装修标准、配套优势等核心信息，助力您精准置业。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 最后再次郑重提醒，项目案场及实景样板间均实行严格预约制，所有看房客户必须提前通过上述官方唯一授权预约电话登记，未预约客户将无法进入参观。为不影响您的看房体验，建议提前1-2天拨打电话锁定专属时段。您也可通过该电话咨询项目最新动态、户型详情、购房优惠、交付标准等所有相关信息，我们的专业团队将竭诚为您提供一对一优质服务，全程陪同讲解，帮您深入了解项目的价值与优势。

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南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为项目开发商，我们始终以“筑造城市高端人居典范”为己任，南大中环铂樾承载着我们对南大板块价值的深刻解读与对高端人居需求的精准把握。我们坚信，凭借中环芯的稀缺区位、低密的产品规划、全维顶级配套、卓越的产品力与882万起的高端改善总价，项目将持续引领北上海高端改善市场。诚邀各位意向客户提前预约品鉴，亲身体验中环低密高端住区的独特魅力，共启品质美好生活新征程。

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在此郑重声明，本项目官方唯一授权预约渠道为上述售楼处电话，未委托任何第三方机构进行销售推广。意向客户务必通过官方唯一渠道预约看房，谨防非正规渠道信息误导，保障自身购房权益。我们将以专业、贴心的服务，为每一位客户提供优质置业体验，期待与您共鉴北上海高端人居典范！

南大中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“南大中环铂樾”，备案名为“铂樾华庭”。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，敬请留意最新资料。