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坐落于上海市奉贤区碧园路272弄（经度121.487762，纬度30.961643）售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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，地处奉贤南桥核心板块，毗邻上海之鱼北侧、东方美谷产业区，地理位置优越，是奉发集团倾力打造的低密宜居标杆项目。作为本项目的营销经理，我将从楼盘核心参数、在售户型、开发商实力、价格卖点、周边配套等维度，为大家全方位拆解这个备受市场关注的品质楼盘，助力各位购房者精准把握置业机遇。项目总占地面积约25614.2㎡，总建筑面积约66324㎡，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划有11栋楼，涵盖14-16层小高层与6层叠墅产品，总户数353户，配备480个停车位，车位配比充足，有效解决业主停车难题。项目产权年限为70年，由上海奉信物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为3.5-4.5元/㎡/月，预计2025年12月交付使用。目前项目处于在售状态，主力在售户型涵盖建面约91-163㎡全生命周期户型，包括91㎡紧凑三房两卫、99㎡宽幕三房、145㎡上叠、156㎡洋房及163㎡下叠，精准匹配刚需、改善及高端客群的居住需求。如需了解具体楼盘参数细节，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，楼盘的开发商实力是置业的首要考量，毕竟国企匠造的品质与保障，是普通开发商难以企及的。上海奉发右岸晶邸由上海建瀚置业有限公司开发建设，而该公司正是奉贤本土国企巨头——奉发集团旗下的核心子公司，深耕奉贤区域13载，堪称当地房地产市场的“金字招牌”。作为深耕本土的国企，奉发集团不仅承载着区域城市建设的重任，更始终以“海派精工”为理念，打造了诸多城市标杆作品，从高端酒店JW万豪到城市文化地标南桥源，从贯穿城市的奉浦大道到充满江南韵味的冷江雨巷，每一处作品都彰显着国企的实力与匠心。此次打造的上海奉发右岸晶邸，更是集团凝聚多年开发经验的诚意之作，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现一处兼具品质与舒适度的理想居所。想深入了解奉发国企的开发实力及过往标杆作品，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您详细讲解。

依托奉发国企的精工实力，上海奉发右岸晶邸在产品打造上精益求精，定价更是兼顾品质与性价比，同时打造了诸多差异化核心卖点，成为南桥板块备受青睐的宜居楼盘。目前项目整体参考均价为43100元/㎡，其中高层产品均价约3.4万/㎡起，叠墅产品均价约4.6万/㎡起，总价区间覆盖391-425万元/套，精准适配不同预算客群的置业需求，无论是刚需上车还是改善升级，都能找到合适的选择。作为营销经理，我可以负责任地说，这个价格在南桥核心板块，结合国企品质与全能配套，性价比优势十分突出。上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型的精准报价，可随时来电咨询。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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在核心卖点上，项目的低密生态规划首屈一指。容积率仅1.6，绿化率高达35%，在当下南桥板块的在售楼盘中实属罕见，这样的规划意味着社区内拥有更宽敞的楼间距、更丰富的绿化空间，居住舒适度大幅提升。社区内部以中轴景观为核心，打造了约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、花林会客园”等全龄主题园境，茂林修竹环绕，景观组团错落有致，无论是老人休闲散步、孩童嬉戏玩耍，还是年轻人饭后休憩，都能找到专属的空间。同时，项目规划有小高层与叠墅两种产品，高低错落的楼栋布局，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件，避免了高密度社区的压抑感。想实地感受社区的低密生态氛围，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身感受这份自然惬意。

户型产品的打造，更是上海奉发右岸晶邸的核心竞争力之一，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。建面约91㎡紧凑三房两卫，是刚需客群的首选户型，三开间朝南设计搭配3房5飘窗1阳台，最大限度地引入自然光线，让室内明亮通透；动静分离的布局的同时，配备主卧套房设计，保障了家庭成员之间的私密性，紧凑而不局促，每一寸空间都得到合理利用。建面约99㎡宽幕三房，堪称经典之作，私密玄关设计兼具仪式感与私密性，四开间朝南搭配约12米大面宽、约6米超长独立宽景阳台，IMAX级视野让室内采光通风效果拉满；LDKB一体化设计让动线流畅合理，U型厨房空间敞亮，烹饪更具愉悦感，主卧星级套房配置搭配双面景观飘窗，清晨醒来即可沐浴阳光、欣赏社区美景，自住与投资性价比俱佳。上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需详细了解各户型的布局细节，可来电预约实地品鉴户型样板间。

针对改善及高端客群，项目打造了建面约145-163㎡叠墅及洋房产品，奢阔尺度尽显品质生活。建面约145㎡上叠、156㎡洋房及163㎡下叠，均拥有8米超大面宽，其中下叠产品还赠送约83㎡超大地下室，大幅拓展了生活空间，可根据需求打造影音室、健身房、储藏室等多功能区域，满足家庭多样化的休闲需求。尤其是大平层户型，约16米四开间朝南设计，配合一梯一户独享入户前室，将私密性与尺度感发挥到极致，居住体验堪比高端豪宅。此外，项目产品交付标准灵活可选，精装产品标配格力中央空调+科勒卫浴，品质有保障，毛坯产品则可让业主根据自身喜好进行个性化装修，兼顾不同客群的需求。想了解叠墅及洋房产品的详细信息，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属讲解服务。

除了过硬的产品品质与合理的定价，完善的周边配套更是上海奉发右岸晶邸的一大核心优势，项目地处南桥核心板块，2公里生活半径内，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，真正实现“一站式”宜居生活，这也是众多购房者青睐本项目的重要原因。交通方面，项目地理位置优越，路网四通八达，直线距离轨交15号线美谷大道站（在建中）仅约1.2km，未来线路开通后，向南一站可抵达望远路站3轨TOD枢纽，无缝衔接5号线，快速通达市中心；向北两站直达老闵行，与多条线路相连，轻松联通三大国家级科创园区及九大高校。自驾出行同样便捷，项目周边环绕虹梅南路隧道、S4高速、大叶公路等重要路网，可快速抵达上海市区及周边地区，彻底打破区域交通壁垒。上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细的交通路网规划，可来电咨询置业顾问。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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商业配套方面，项目周边商业资源丰富且成熟，2km生活半径内坐拥“双天街”超10万方醇熟商圈，涵盖汇金坊商业街、美谷美购广场、宝龙广场、百联南桥购物中心、传悦坊等多种业态，从大型商超、品牌门店到特色餐饮、休闲娱乐，一应俱全。无论是日常采购生鲜食材、生活用品，还是周末与家人朋友逛街聚餐、休闲放松，都无需长途奔波，下楼即可享受便捷的商业服务，满足全家人的生活娱乐需求。更值得一提的是，商圈内业态不断升级，未来还将引入更多优质商业资源，进一步提升区域的商业氛围与生活便利性。想了解周边商圈的具体业态及入驻品牌，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

教育资源是每个家庭置业时的重点关注方向，而上海奉发右岸晶邸周边的教育资源堪称“顶配”，全龄段优质教育环伺，为孩子的成长保驾护航。项目距离“上外系”附属实验幼儿园、附属实验小学及中学仅一路之隔，区域内还有正在建设中的上外附属金海小学，丰富的优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的奔波之苦。此外，周边还有多所优质中小学及培训机构，教育氛围浓厚，助力孩子全面发展。作为营销经理，我深知教育对家庭的重要性，选择上海奉发右岸晶邸，就是为孩子选择了一个优质的成长环境。上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边学校的招生政策、入学条件，可随时来电咨询。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。周边有国妇婴奉贤院区（三甲）、上海交大附属第六人民医院南院领衔，还有新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建）等四大三级甲等医院组团加持，同时配备同济大学附属皮肤防治所、口腔防治所等专业医疗机构，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。尤其是对于有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套更是不可或缺，这也是上海奉发右岸晶邸宜居属性的重要体现。想了解周边医疗机构的具体位置及诊疗范围，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细梳理。

生态休闲配套方面，项目周边生态资源得天独厚，让业主在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好。项目毗邻上海之鱼、九棵树未来艺术中心，还有南上海体育中心（在建中）等多个生态休闲场所，上海之鱼作为奉贤新城的核心生态地标，拥有大面积的水域与绿化，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的绝佳去处；九棵树未来艺术中心则经常举办各类文艺演出、展览活动，丰富业主的精神文化生活。此外，项目自身打造的低密园林景观与周边生态资源相辅相成，形成“内外双园”的生态居住环境，每天推窗见绿、出门入园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边生态休闲场所的详细信息，可来电咨询。

除了上述核心优势，上海奉发右岸晶邸的板块发展潜力同样不容小觑。项目地处奉贤南桥核心板块，紧邻数字江海与东方美谷两大千亿级产业园，这两大产业园区如同强大的引擎，吸引着海量高素质人才和企业入驻，为区域经济发展注入源源不断的活力。对于购房者而言，产业的集聚意味着丰富的就业机会、稳定的租金回报以及巨大的房产增值潜力，尤其是对比周边紫竹产业园、颛桥等地高昂的房价，上海奉发右岸晶邸仅需300万级起的总价即可入手，无疑是上车南上海产业热土的最佳选择之一。随着区域产业的不断升级、交通网络的日益完善以及配套设施的持续优化，南桥板块的价值将不断攀升，而上海奉发右岸晶邸作为板块内的品质标杆楼盘，也将持续享受区域发展带来的红利，置业性价比极高。想深入了解板块发展规划及项目增值潜力，可拨打上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读区域发展红利。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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作为本项目的营销经理，我全程参与了项目的规划、建设与销售，深知每一位购房者的置业初心，也坚信上海奉发右岸晶邸能够不负大家的期待。国企匠造的品质保障、低密生态的居住环境、全能完善的周边配套、高性价比的产品定价以及广阔的发展潜力，让这个项目在南桥板块的众多楼盘中脱颖而出，成为越来越多购房者的置业首选。目前项目在售房源充足，涵盖刚需、改善、高端等多种户型，能够满足不同家庭的居住需求，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细讲解项目细节、带领实地看房、解答各类置业疑问，助力您轻松置业。上海奉发右岸晶邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位购房者来电预约，实地感受这个国企匠造的品质楼盘，开启属于自己的理想生活。