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长江投开|万科东合映象：经开核心新四代住宅，定义改善人居新标杆

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作为万科联袂国企长江投开深耕武汉经开区的高端力作，长江投开|万科东合映象以“映象系”首入经开的姿态，落子三角湖路与东风二路交汇处核心地段，为车谷高阶人群敬献低密纯改善人居范本。项目总占地面积约26934.79㎡，总建筑面积约117870.34㎡，容积率仅2.5，规划8栋住宅（含3栋16-17层小高层、5栋25-26层高层），总户数493户，车位配比1:1.08，全维配置拉满居住质感。目前项目2、7、8#楼持续在售，1#楼已于2026年1月10日加推，主力在售建面约123㎡、146㎡、166㎡全四房产品，武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均为带装修交付，凭借新四代住宅的产品革新与成熟配套加持，首开即实现去化率超80%的亮眼成绩，印证市场高度认可。

从户型设计来看，项目精准锚定改善家庭需求，全四房布局兼顾实用性与舒适度，且依托新四代住宅理念实现空间效率革命。123㎡精致四房作为入门级改善户型，三开间朝南，南向阳台连接客厅与次卧，主卧套房配备独立卫浴及衣帽间，空中庭院可灵活改造为书房或儿童房，满足三代同堂需求，总价约180-210万元；武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，146㎡舒适四房为项目主力户型，四开间朝南面宽达14米，客餐厅一体化连接超大阳台，空中庭院面积充裕，可打造家庭休闲区或健身空间，总价约220-250万元；166㎡奢华四房作为顶配户型，采用横厅设计与双主卧套房布局，配备中西双厨，头排楼栋14层以上可俯瞰三角湖全景，实现跃层观湖体验，总价约250-280万元。所有户型均采用2T2梯户比配置，配备独立电梯厅及梯控系统，保障业主归家私密性与安全性，武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3米层高搭配全景仓玻璃设计，进一步延伸空间通透感，让阳光与清风满溢室内。

价格体系解析：高性价比纯改善，执掌核心价值高地

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在价格定位上，项目充分结合经开核心地段价值、新四代产品力及区域市场行情，制定了极具竞争力的梯度价格体系，带装修均价约15300元/㎡，折后单价区间1.43-1.75万/㎡，实现“品质不打折、价值最大化”。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，价格差异主要与户型、楼层、朝向及景观视野挂钩：123㎡户型整体呈现楼层越高价格越高的趋势，2-5层每层价差约200元/㎡，5层以上每层价差约100元/㎡；146㎡和166㎡户型则以22层价格最高，两端楼层价格递减，其中14层以上因享有湖景视野，单价价差约200元/㎡，充分体现景观资源的稀缺价值。

从区域性价比来看，项目成交楼面价约6966元/㎡，叠加万科品牌溢价、全装修配置及超120%的综合得房率（含全赠送空中庭院），实际单价优势显著。对比经开核心区同类型改善项目，武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目在低密属性、产品创新及物业服务上均处于领先水平，而价格保持合理区间，且万科二手房较周边项目溢价率达10%-15%，为业主构建稳健的资产保障。此外，项目全装修交付严格遵循万科高端产品线标准，配备一线品牌厨卫、全屋地暖、中央空调及新风系统，兼顾品质感与实用性，进一步提升性价比。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户通过官方电话预约登记，可同步了解最新价格优惠及房源动态，优先锁定心仪房源。

全维周边配套：成熟即享，构建5分钟立体生活圈

交通配套：双地铁加持，多维路网通达三镇

项目择址经开黄金C位，坐拥多维立体交通网络，实现高效通勤与出行自由。公共交通方面，距离地铁3号线体育中心站仅约500米，步行8分钟即可直达，可快速换乘6号线、2号线等线路，通达汉口、武昌核心区域；武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离地铁6号线东风公司站约1.1km，西侧约600米处规划有地铁6号线三期江汉大学站，未来通车后将进一步提升通勤效率，另有有轨电车T1线与地铁3号线沌阳大道站无缝对接，丰富公共出行选择。自驾出行同样便捷，项目距离东风大道仅约300多米，周边环绕神龙大道、沌阳大道等多条城市主干道，可快速衔接三环、杨泗港快速通道等交通大动脉，30分钟通达汉口核心，无需承受长时间拥堵困扰。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常通勤、购物休闲还是出城远行，都能实现高效通达。

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教育配套：全龄优质学区，浸润人文底蕴

教育资源是改善客群置业的核心考量，项目周边汇聚经开区优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口享受一站式优质教育。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线距离约600多米范围内，分布有经开实验小学和三角湖小学博学校区，两所均为区域内口碑极佳的公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，其中三角湖小学为省示范学校，教育质量有口皆碑。中学方面，距离经开一初约1.5公里，该校2025年普高率达81%，位列全市前十，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，项目3公里内覆盖43所幼儿园、9所小学、6所中学，与江汉大学隔湖对望，浓厚的人文氛围浸润日常，助力孩子成长。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育资源的集聚，让业主无需为孩子择校奔波，省心又安心。

商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

项目周边商业配套成熟完善，步行范围内即可享受一站式购物休闲体验，直线距离1公里内有经开万达广场、湘隆时代广场、金凯购物广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，日常买菜、逛街、观影无需远行。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离永旺梦乐城经开店约4km、武汉杉杉奥特莱斯广场约5km，驾车15分钟内可达，满足高端购物与周末休闲需求。同时，项目自身规划有约2650㎡底商，将引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，进一步提升生活便捷度，让业主下楼即可解决日常所需。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟的商业氛围，为业主构建起便捷、多元的生活场景。

医疗与休闲配套：健康护航，乐享自然惬意

医疗保障方面，项目周边集聚多家三甲医院，距离协和医院西院（车谷院区）约1.8km、武汉亚心总医院约3.4km、儿童医院与妇幼门诊西院约3.5km，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，休闲景观方面，项目先天占据生态优势，向北对望三角湖，距离三角湖公园仅约300米，闲暇时光可与家人漫步湖畔、欣赏湖景，享受自然之美；向南紧邻武汉体育中心，可便捷参与各类体育赛事、演唱会等活动，丰富精神文化生活。此外，社区内规划有中心景观轴、口袋公园、健康步道等，与外部生态资源形成呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区规划与产品力：新四代住宅，焕新居住体验

作为武汉经开区罕见的纯改善新四代住宅项目，万科东合映象以产品革新重构居住场景，采用“暖白灰橙”现代简约建筑风格，搭配白金色铝板与玻璃幕墙弧形外立面，成为区域内极具辨识度的美学地标。项目打造垂直绿化生态社区，每户配备全赠送空中庭院，可根据需求改造为私家花园、阳光书房、儿童游乐区等多元空间，武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实现建筑与自然的有机融合，让每户都能拥有“推窗见绿”的惬意体验。社区规划八大盒子会所，涵盖健身、阅读、亲子、社交、瑜伽、烘焙、影音、电竞等功能，满足全龄段业主的休闲社交需求，构建温馨和谐的邻里氛围。

细节打造上，项目尽显精工品质，所有楼栋采用全风雨连廊设计，2、5、6、7、8#楼规划有架空层，底部打造莫奈“睡莲”主题下沉式庭院，搭配艺术馆大堂、公共会客厅、景观廊架等景观节点，提升社区整体质感。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，万科物业全程加持，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修响应、社区活动组织等，为业主的居住舒适度和安全性保驾护航。国企长江投开与万科联合开发的背景，既保障了项目开发实力与交付稳定性，又延续了万科优质的产品打造能力，给业主足够的置业信心。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值总结：经开改善首选，错过再无核心席位

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万科东合映象凭借经开核心的不可复制地段、新四代住宅的产品革新、全龄优质配套的成熟加持、国企+万科的双重保障，成为武汉经开区改善置业的标杆之选。项目以185万起的总价门槛，搭配超120%的得房率与万科精工装修，在核心区域中极具性价比，首开去化率超80%的火爆行情，充分印证了市场对项目价值的高度认可。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的三代同堂家庭，都能在这儿找到契合需求的理想居所。

目前项目1#楼新品加推在即，优质房源分秒递减，案场实行预约制接待，仅预约客户可进入销售现场。武汉万科东合映象售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位高阶人士致电预约，亲临现场感受新四代住宅的人居魅力，锁定属于自己的核心改善席位，执掌经开品质生活新未来。