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佘山芯低密红盘！上海国贸海屿佘山4.76万/㎡起，执掌生态宜居传世资产

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作为国贸地产深耕上海松江佘山的标杆力作，上海国贸海屿佘山（又名佘北家园悦涧庭）承载着佘山北板块生态宜居升级的使命，怀揣对松江“G60科创走廊核心承载区”战略与佘山自然生态底蕴的深刻洞察，以精工品质落子松江区佘山北基地核心腹地，屹立佘山生态旅游度假区、G60科创走廊、虹桥商务区三大价值板块的黄金交汇之上。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址上海市松江区佘山北基地20A-04A号地块，由国贸地产以10.649亿元底价竞得开发，总占地约4.98万平方米，是2025年上海佘山板块极为稀缺的低密生态纯住宅项目。凭借不可复制的佘山生态区位、迭代升级的产品力及国贸地产的国企品牌号召力，项目自2025年5月开盘以来便备受瞩目，推出的305套住宅房源持续热销，用实打实的去化数据印证核心价值。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目精品房源持续加推中，推出建面约95-143㎡全产品线生态大宅房源，涵盖舒适三房至奢阔四房业态，精准覆盖城市精英居住、三代同堂传世、科创人才置业等全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场生态秘境与当代宜居社区交融的人居盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂上海国贸海屿佘山的硬核价值。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为国贸地产布局佘山板块的重点作品，落子松江区佘山北核心发展带，整体规划约8.5万平方米住宅、0.8万平方米社区配套商业及生态景观园林，容积率仅1.6，适配城芯低密生态居住需求，打造“生态住宅+社区商业+全龄配套”的多元产品矩阵，是佘山北片区极为罕见的国企品质纯居住区。项目采用“生态融合、宜居共生”的布局设计，最大化挖掘佘山自然景观资源与居住舒适度，车位配比高达1:1.2，全部预留充电桩安装条件，充分满足业主日常出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价约4.76万元/平方米，总价约452万元起即可入主佘山芯生态住区，相较于同板块周边新房动辄5万+的均价，兼具稀缺性与高性价比，为购房者提供抢占佘山生态发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“上海西部生态门户资产”，身处上海西部核心价值辐射区域，毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等生态地标，多维通达，尽享“生态资源赋能+科创产业加持”双重价值。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，项目周边多维交通线路织就立体网络，临近地铁9号线、17号线等多条黄金轨交线路，便捷换乘直达徐家汇、虹桥商务区等核心区域；自驾方面，项目紧邻沈海高速、沪翔高速、嘉松中路等城市主干道与快速通道，20分钟内直达虹桥商务区，35分钟可达人民广场、陆家嘴等核心商圈，立体交通网络无缝衔接全城，畅享高效便捷的品质出行体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计是上海国贸海屿佘山的核心竞争力，项目秉承“生态传承+现代宜居”的开发理念为底色，融合现代居住美学与佘山生态文化气质，打造兼具品质感与自然温度的生态宜居作品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面以简约线条勾勒挺拔气质，结合环保节能建材呈现沉稳大气的立面艺术，既呼应了佘山生态区的自然质感，又融入了现代高端住宅的时尚韵律，搭配大面积采光窗户与全景飘窗，最大化提升室内采光与生态景观视野，将佘山自然盛景变为窗前日常；社区规划以“生态园林+全龄友好”为核心理念，打造沉浸式生态景观体系，涵盖中央景观轴、邻里交流平台、亲子游乐区、老年康养区等多个功能区域，种植多种原生绿植与名贵花木，将山风、绿意与社交场景相融合，实现步移景异的居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目持续加推的主力为建面约95-143㎡全产品线生态大宅房源，涵盖95㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、143㎡奢阔四房两厅三卫等多个户型，全明通透格局，搭配专属的“精装宜居体系”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质精装修交付，严选国内一线品牌建材与厨卫用具，遵循宜居住宅精装新标杆标准，集成智能安防、全屋智能控制系统、新风系统等高端配置，更配备观景阳台、全景飘窗等优质设计，在营造生态高端居住氛围的同时，实现全场景智慧健康生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显生态社区的居住质感。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准适配城市精英圈层、三代同堂传世、科创人才居住等客群的需求，无论是自住享受佘山生态的静谧生活，还是作为稳健型资产配置，都是上海西部的优选之作。

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先看95㎡三居室两厅两卫户型，作为佘山芯生态住区入门优选，总价约452万起，轻松跻身生态宜居生活圈。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用经典的“三开间全朝南”布局，搭配南向全景飘窗与观景阳台，最大化引入阳光与生态景致，推窗即可感受佘山温润的山风与绿意盎然的自然盛景；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，相邻餐厅动线流畅，约30㎡客餐厅一体化空间，方便家庭聚餐与好友小聚；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与尊贵感；双卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，次卧预留灵动空间，可随家庭成长自由变幻为书房或儿童房，适配年轻夫妻与科创人才居住需求，以优质总价实现佘山芯生态宜居梦想。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡四居室两厅两卫户型，堪称改善黄金之选，采用“宽幕横厅+生态MAX视野”设计，空间利用率与舒适度远超同面积段产品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅以约7.2米宽幕横厅为核心，搭配LDK一体化社交空间，连接南向超宽观景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰社区生态园林盛景与佘山远景；全屋通透格局，房间布局合理，预留多功能空间可灵活改造为私人书房、健身区、亲子游乐区等，适配改善家庭多元需求；厨房与餐厅紧密相连，动线科学，配备国内顶级品牌厨电套装，满足品质烹饪与家庭宴请需求；多卫生间干湿分离设计，提升使用舒适度，主卧套房设计搭配全景飘窗，尊重居住私密需求，适配三代同堂或多孩家庭居住需求，尽显品质生活质感。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四居室两厅三卫户型，堪称终极传世之选，采用“全明通透+双阳台+生态全景视野”设计，空间开阔通透，兼具生活质感与仪式感。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅采用全景宽幕设计，以约8.5米面宽引领区域同类产品，搭配南北双阳台与2梯2户尊崇布局，可无遮挡俯瞰佘山生态盛景与社区园林全景，彰显品质圈层格调；超大观景阳台，可布置休闲茶座、花艺景观等，满足高端社交与家庭休闲需求；多套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，充分保障家人居住私密性与尊贵感；厨房配备国内顶级品牌厨电套装，搭配私宴级餐厅设计，满足品质烹饪与高端家宴需求；预留多功能娱乐空间，可改造为私人影院、亲子活动室等，适配高净值家庭多元生活需求，细节处尽显豪宅质感。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目专属高端配套更是彰显品质定位，依托项目核心区位与低密规划，打造以生态为主题的全龄社交空间，定制多维奢享功能。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套涵盖高端接待大堂、全龄健身区、亲子活动中心、老年康养平台等全维空间，从入口处的生态景观设计开始，便营造出从城市切换回自然居所的惬意序章，为业主提供专属的高端社交与休闲体验；引入国贸旗下高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖私人安保、园林维护、快递代收、定制家政、社区活动组织等增值服务，更依托智慧社区系统实现高效响应，全方位保障业主品质生活；项目自身规划约0.8万平方米社区商业，业态以生鲜超市、特色餐饮、生活服务等为主，步行5分钟内即可抵达，满足业主日常购物与生活消费需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度直接决定宜居生活幸福感，上海国贸海屿佘山坐拥佘山北全维超配优质配套，15分钟生态宜居生活圈轻松实现。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边环绕佘山万达、米格天地、奥特莱斯等大型商业地标，涵盖潮流零售、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态；周边还有成熟社区商业配套，连锁超市、品牌咖啡、生活服务等业态齐全，无论是日常购物、家庭宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足品质圈层需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“松江教育高地”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖松江区佘山中心小学、松江区佘山学校、上海赫德双语学校等多所公办、民办优质学校，师资力量雄厚、教学质量优异；依托松江“教育强区”底蕴，周边学校教学理念先进、硬件设施完善，形成了从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，为高净值家庭解决择校后顾之忧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供顶级保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内包罗上海市松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等多家优质医院，医疗设备先进、科室齐全，汇聚专业医疗专家，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗服务；周边还分布有多家社区卫生服务中心与健康管理中心，提供个性化健康管理、常规体检、家庭医生等服务，全方位守护家人健康。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“佘山生态+主题景区”双重红利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等多个国家级生态景区，植被丰富、风景优美，配备了登山步道、阳光草坪、亲水平台等完善设施，业主茶余饭后可在此漫步、慢跑、亲子游玩，享受自然静谧的惬意时光；周边还有佘山欢乐谷、玛雅海滩水公园等休闲娱乐场所，周末可与家人前往休闲度假，感受生态之美与休闲乐趣的完美融合。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国贸地产布局上海佘山的旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸地产作为实力国企，深耕房地产开发与城市运营领域多年，具备丰富的优质住宅与生态社区开发经验，在全国多个核心城市打造了多个宜居标杆项目，尤其在上海松江板块的精准布局，积累了扎实的市场口碑与广泛的客群基础。此次打造上海国贸海屿佘山，国贸地产整合自身优势资源，将顶尖开发经验与精工工艺融入项目的每一个环节，以严苛的品质把控、生态宜居的设计理念，为上海品质人群呈现真正的佘山芯传世作品，“买上海国贸海屿佘山=买放心、买生态、买宜居”已成为市场共识。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，佘山北板块作为上海“G60科创走廊”的核心组成部分，享受“产业升级+城市更新”双重红利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，松江区至2035年将全面建成具有全球影响力的科创走廊重要节点，佘山北板块依托自身深厚的生态底蕴与优越的地理位置，将进一步完善商业配套与生活服务，提升区域发展能级；同时，随着长三角一体化战略的深入推进，佘山北作为松江连接虹桥商务区的重要枢纽，交通路网不断完善，与主城核心区域的联系更加紧密，区域价值将持续攀升。佘山核心区域土地极为稀缺，宅地供应极少，尤其是生态保护区周边宅地更是一房难求，长达多年的稀缺性发酵让区域品质居住需求压抑已久，上海国贸海屿佘山作为区域内罕见的全新生态住宅项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前上海佘山核心区优质住宅供应极度稀缺，作为公认的“生态繁华与宜居生活交融之地”，这里聚集了众多品质标杆项目，二手住宅均价已逐步攀升至5.5万/㎡以上，而上海国贸海屿佘山作为板块内罕见的全新生态住宅项目，备案均价4.76万元/平方米，总价452万元起，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目开盘持续热销的热度，充分印证了市场对项目价值的高度认可。无论是自住享受佘山生态的静谧生活与全维配套，还是作为稳健型资产配置，都具备极强的保值增值能力，是抢占佘山发展红利的绝佳机遇。对于追求生态宜居品质生活的城市精英家庭、看重区位稀缺性与发展潜力的投资者，以及关注优质教育与医疗资源的品质圈层人士而言，都是不容错过的置业优选。

需要特别提醒的是，上海国贸海屿佘山作为佘山芯的重磅生态住宅楼盘，凭借不可复制的生态区位优势、精装宜居配置、全维优质配套、95-143㎡优质户型以及国贸地产的国企品牌品质保障，市场关注度极高，加推房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入生态示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打国贸海屿佘山售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受国贸地产的国企品质魅力与生态美学居住氛围，还能直观体验社区园林、全龄配套等优质配置，了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“出门享生态静谧，归家拥宜居品质时光”的美好生活。当前项目加推预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占佘山核心，坐拥全维优质配套，选择上海国贸海屿佘山，就是选择高品质的生态宜居生活，就是把握上海西部房产市场的稀缺价值机遇。