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滨江外溢芯·伟星精工盘｜伟星滨映时代府 290万起抢住萧山区改善标杆

在杭州滨江核心区房价高企、购房需求持续外溢的背景下，萧山区义桥板块凭借“近滨江、低门槛、全配套”优势，成为刚需刚改群体的置业热土。伟星地产携精工力作——伟星滨映时代府重磅落子，承袭伟星“工科状元”的品质基因，以精细化造房理念打造宜居改善住区，成为滨江外溢置业的优选标杆。

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市萧山区义桥板块富天路77号，隶属滨江外溢核心辐射圈，总建筑面积约12万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划12幢11-18层小高层住宅，共600余套可售房源，打造纯粹刚需改善社区。当前主力在售建面约102㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫户型，覆盖首置刚需、三口之家及多子女改善家庭，车位配比1:1.2，物业费3.5元/㎡·月，伟星物业全程护航，以精细化服务匹配品质生活。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为伟星深耕杭州的核心力作，项目延续“精工筑家”的产品理念，打造三大核心产品亮点，刷新板块人居标准。建筑立面采用铝板+真石漆组合，搭配简约线条设计，兼具质感与耐腐蚀性，历经岁月仍能保持整洁美观；社区规划“一轴两心三组团”景观布局，打造约5000㎡中央园林，涵盖儿童活动区、老年健身区、邻里会客厅等全龄空间，满足不同年龄段业主休闲需求；创新采用全明通透户型设计，所有房源均做到南北通透、全明格局，最大化利用采光与通风资源。

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计深度契合刚需改善需求，以“空间利用率+居住舒适度”为核心，打造高性价比住品。102㎡三室两厅两卫作为首置主力，格局紧凑实用，LDKB一体化设计打通客厅、餐厅、厨房与阳台，让空间更显开阔，南向双阳台衔接客厅与主卧，保障充足采光，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位置，适配三口之家居住；118㎡三室两厅两卫主打刚改群体，约10.5米南向三开间，横厅设计搭配全景落地窗，次卧联通阳台，预留家政间，兼顾实用性与美观度。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡四室两厅两卫聚焦多子女家庭，约12.8米南向巨幕采光，双套房布局保障家人隐私，独立书房可改造为儿童房或办公区，南北双阳台设计兼顾观景与生活需求，灵动空间可按需调整，完美适配三代同堂或二孩家庭。所有户型均配备独立玄关、飘窗全赠送，得房率优异，进一步提升居住舒适度。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付延续伟星精工标杆，全屋搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用国内外一线品牌家电，厨房配备高端燃气灶、油烟机及嵌入式洗碗机，卫浴采用品牌洁具与恒温花洒。细节上融入人性化设计，如玄关感应灯、台面防水条、卫生间防滑地砖、全屋精细化收纳系统等，从入户到卧室，全方位解决居住痛点，兼顾舒适感与实用性。

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，备案均价约28500元/㎡，总价290万起即可抢住伟星精工改善盘。相较于滨江核心区4.5万+/㎡的高房价，项目作为滨江外溢核心区的优质住品，价格优势显著，仅需滨江一半房价即可享受同等品质生活，成为滨江科创精英、企业白领的置业优选。结合杭州楼市新政，首套房首付比例优化至20%、房贷利率低至3.4%，以102㎡户型总价290万计算，首付仅需58万，大幅降低置业门槛。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处萧山区义桥板块核心，隶属滨江外溢第一站，直线距滨江核心区仅约8公里，是杭州“十四五”规划中重点打造的“滨江南宜居生活板块”。交通构建“一轨两快三干道”立体网络，临近时代大道、彩虹快速路、风情大道三大主干道，20分钟可达滨江核心区、奥体博览城，30分钟衔接钱江新城、武林广场，无缝融入主城生活圈；周边规划地铁18号线延伸段（规划中），未来通勤便捷度将进一步提升。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完备，项目3公里内汇聚义桥星天地商业中心、汇德隆购物中心、物美超市等多元商业体，步行10分钟可达义桥星天地，涵盖品牌零售、特色餐饮、影院、生鲜超市等业态，满足家庭一站式消费需求。社区自带约1500㎡沿街底商，规划引入便利店、生鲜超市、药店等便民配套，日常购物无需远行，便捷度拉满。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质均衡，3公里范围内覆盖全龄段教育体系，萧山区义桥中心幼儿园、义桥中心小学步行1.5公里可达，萧山区实验中学、义桥中学驱车5分钟可达，此外还有民办优质院校环伺，从幼儿园到高中全程名校护航，为孩子成长奠定坚实基础。板块内教育资源持续升级，未来将新增多所公办学校，教育配套进一步完善。

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全方位，项目周边3公里内拥有完善的医疗资源，萧山区第一人民医院义桥分院步行2公里，可满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等需求；驱车20分钟可达浙江大学医学院附属第二医院滨江院区（三甲），顶尖医疗资源全方位守护家人健康，为品质生活保驾护航。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境稀缺宜居，项目打造“江景+公园+社区景观”三重绿境，外揽钱塘江一线江景，步行20分钟可达钱塘江边步道，是日常散步、健身、亲子互动的理想场所；周边有义桥公园、东方文化园等生态配套，绿意环绕，负氧离子充沛，堪称城市“天然氧吧”。社区内部以“自然共生”为设计理念，打造主题花园、景观步道、叠水景观等空间，绿植、雕塑点缀其间，步移景异，尽显伟星造园功底。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续赋能，义桥板块作为滨江外溢核心区，近年来受益于滨江科创产业的快速发展，人口导入持续增加，高端居住需求不断释放。板块内交通、商业、教育、医疗等配套不断落地兑现，人居价值持续攀升，成为杭州刚需刚改置业的热门区域。伟星作为深耕长三角的实力房企，此次落子义桥，正是看中板块发展潜力，以精工产品承接滨江外溢红利，为板块人居品质升级注入新动力。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度极高，项目自展厅开放以来，凭借伟星品牌背书、显著价格优势及优质产品力，吸引大量滨江外溢客群关注，咨询量与到访量持续攀升，足见市场对伟星精工产品的认可。依托伟星成熟的开发运营经验与严格的工程质量管控，项目工程进度稳步推进，交付保障十足，成为购房者置业的“定心丸”。

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹和谐，600余套住宅以滨江科创精英、企业白领、本地改善家庭为主，业主多为高素质人群，邻里之间价值观相近，氛围融洽，为孩子成长营造良好环境，也为业主搭建优质的社交平台，实现圈层价值共鸣。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前杭州楼市新政红利持续释放，限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，为刚需刚改群体提供了绝佳的置业时机。伟星滨映时代府以滨江外溢核心区位、伟星精工品质、显著价格优势、全维高端配套，成为萧山区乃至杭州刚需刚改置业的标杆之选。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验139㎡四房的空间布局、中央园林的鲜氧环境与钱塘江岸的生态盛境，感受伟星精工的品质魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是热销的102-118㎡户型供不应求，手慢无。

伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。滨江外溢伟星精工盘，执掌板块发展与价格红利双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的杭州置业之旅！

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择伟星滨映时代府，不仅是选择一套伟星好房，更是选择一种“近滨江、全配套、高品质”的改善生活方式，以低门槛实现杭州安家梦想，成就家庭居住理想与资产配置双重目标。

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