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温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地深耕温州的标杆力作，温州瑞府自面市以来便备受市场瞩目，不仅蝉联2023、2024年温州市三区（套总价约500万以上）高端住宅成交TOP1

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更跻身克而瑞2023中国十大豪宅榜单，成为滨江CBD区域的人居标杆——数据显示，在该区域每成交10套高端住宅，就有6套来自温州瑞府。项目坐落于温州城市核心鹿城区滨江街道黎明东路与加州路交汇处，占位滨江CBD核心辐射圈，直面瓯江滨江黄金景观带，以央企精工品质与全维成熟配套，为温州高净值人群敬献一席匹配时代格局的人居范本。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，温州瑞府以严苛标准勾勒高端住区轮廓，彰显央企对品质的极致追求。项目总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约19.8万㎡，容积率低至2.5，绿化率高达38%，在寸土寸金的滨江CBD实现了低密住区与阔绰空间的理想平衡。社区规划8栋18-26层高层住宅，总户数496户，采用全人车分流设计，配备862个地下车位，车位配比达1:1.74，充分保障业主出行便捷与社区静谧。项目产权年限为70年住宅产权，由温州润滨房地产开发有限公司倾力打造，承袭华润置地“瑞府系”高端产品基因（全国第二座瑞府），从规划设计到施工建造，全程践行央企级精工标准，目前项目已实现实景交付，品质看得见、摸得着。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，温州瑞府聚焦高阶家庭居住需求，打造全能高配户型，当前在售主力户型涵盖建面约170㎡奢适三房、建面约249㎡尊享四房，同时搭配少量建面约143㎡改善三房户型，精准适配二胎家庭、高知人群与高净值家庭的多元需求。所有户型均采用LDKB+X一体化设计，空间开阔通透，室内少梁柱、少承重墙，赋予极高的改造自由度，业主可根据家庭结构灵活调整空间布局。户型最大亮点在于双向对景设计，南向可远眺杨府山公园绿意，北向俯瞰社区下沉式庭院景观，搭配南立面约80%玻璃幕墙占比，实现IMAX级全景视野，将城市繁华与自然意境无缝融合。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段是人居价值的核心底色，温州瑞府的区位优势堪称无可复制。项目精准占位“滨江CBD核心区、鹿城中央活力带、会展经济辐射圈”三重价值高地，直线距离瓯江仅约800米，坐拥滨江黄金1公里景观带，尽享一线江景资源。交通出行方面，项目周边构建起立体交通网络，西侧紧邻城市中轴线民航路，直连瓯越大桥及诸永高速，凭借车站大道、江滨中路等城市主干道，可快速串联老城区与滨江CBD；周边1公里内布局38个公交站，距离黎明立交桥西站仅96米，规划中的M2线鹿城广场站直线距离约500米，未来出行将更具便捷性，10分钟直达温州南站，15分钟通达温州龙湾国际机场，20分钟覆盖鹿城、瓯海、龙湾三大核心城区。

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温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为迭代温州高端人居的标杆项目，温州瑞府在产品打造上沉淀了诸多核心优势，彰显华润置地的匠心与实力。首先是央企品牌背书，华润置地作为千亿级央企，深耕地产领域数十年，在高端住宅打造上拥有丰富经验，“瑞府系”更是其顶级产品序列，全国仅两座，温州瑞府的落地，不仅是对温州高端市场的致敬，更以过硬的兑现力赢得市场认可——16个月内完成10次实景呈现，交付品质远超行业标准，蝉联区域高端住宅成交榜首。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑品质上，温州瑞府以国际前沿美学为导向，打造历久弥新的建筑质感。项目是温州首座引入德国“安德鲁”定制系统窗的奢宅项目，该系统窗在水密、气密、抗风压、隔热及隔音性能上全面提升，重新定义居住静界；同时采用浙江省内独有的极窄边框拼缝工艺，搭配双层钻石斜切金属框等精工细节，萃取高奢色系，让建筑立面兼具时尚感与厚重感。南立面约80%的玻璃幕墙占比，不仅呈现出通透的视觉效果，更让室内采光与观景效果达到极致，每一户都能享受沉浸式景观体验。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观营造方面，温州瑞府以当代桃源意境为蓝本，打造约6000㎡的中央景观，相当于8个标准足球场的大小，为业主构建自然静谧的居住环境。园林以水为脉，精巧布局水上艺术厅、水畔Party区、超感水轴及林氧会客厅等多元场景，水、石、瀑、院、林元素错落交织，营造移步易景的沉浸式体验。社区入口处打造高规格归家礼序，搭配罗汉松主景、素雅奢石壁屏风，让业主每一次归家都能感受到尊崇仪式感，同时园林内设置全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

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温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端配套的加持，让温州瑞府的人居价值进一步升级。项目打造藏品级艺术会所【雍容荟】，以国际视野重新定义奢适尺度，引入温州首个逐浪恒温无边际泳池，拥有约100㎡整层空中私宴厅，以及约1000㎡沉浸式下沉庭院，满足业主圈层社交与私人休闲需求。会所内还配置斯诺克、沙壶球、德州扑克、室内高尔夫、搏击健身、儿童乐园与社区图书馆等多元功能，艺术、生活与社交在此自然交融，构建塔尖圈层的专属聚场。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在公区与物业服务方面，温州瑞府同样精益求精。地上首层大堂精选高奢石材手工无缝铺贴，岩板背景墙、艺术格栅与定制金属前台相映，营造尊贵静谧的抵达氛围；地下大堂以透光云石为引，搭配大师级艺术屏风、定制木纹金属墙面，勾勒出富有诗意的归家序曲。地下车库以豪装标准打造，约三万颗灯光编织成星云穹顶，车位顶部饰以黑色镜面不锈钢，橘皮环氧车道与光面环氧车位分区铺陈，同时前瞻布局新能源时代需求，车位充电配比高达约90%。物业服务由华润自持的润加物业提供，配备“钻石级管家”服务体系，涵盖24小时安保、私属管家、全生命周期服务，以专业的服务水准守护业主品质生活。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为一个理性打造的高端项目，我们也客观正视温州瑞府的核心短板，以便购房者精准匹配自身需求。其一，项目定位高端改善市场，主力户型面积较大，总价门槛相对较高（套总价约500万以上），更适配高净值人群与改善家庭，对于刚需购房者而言，购房压力较大。其二，项目位于滨江CBD核心区域，周边商业、商务氛围浓厚，工作日早晚高峰期可能会出现交通拥堵情况，对业主出行效率有一定影响。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，项目部分周边配套依赖区域规划落地，如部分待开商业体仍在建设中，短期内可能无法完全满足部分业主的高端消费需求，需等待区域配套进一步成熟。其四，项目以大户型设计为主，社区整体居住人群较为单一，对于追求小户型、低总价的年轻刚需家庭或单身人群而言，适配度较低，选择空间有限。我们始终认为，没有完美的项目，只有契合需求的居所，坦诚告知短板，是对每一位购房者的负责。

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温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格与折扣方面，温州瑞府始终坚持透明化、规范化原则，所有价格均经过官方备案，实行“一房一价”公示制度，保障购房者的合法权益。目前项目在售房源普惠毛坯均价约38876元/㎡，价格定位与项目核心区位、央企品质、高端配套及产品定位相匹配，彰显项目的资产保值与增值属性。案场实行统一的折扣政策，具体折扣详情需购房者提前来电预约登记后，至案场咨询专业置业顾问，以现场告知为准，所有价格与折扣均遵循公开、公平、公正的原则，杜绝任何违规定价与隐形优惠。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维成熟的周边配套，是温州瑞府迭代人居体验的重要支撑，项目3公里范围内构建起“交通、教育、商业、医疗、生态”五大核心配套体系，一站式承包高阶生活所需。商业配套方面，项目坐拥温州最成熟的商圈集群，1公里内汇聚米房创意园、东瓯智库等特色商业载体，2公里内覆盖滨江万象城（待开）、欧洲城、银泰百货等潮流地标，3公里内触及五马街、印象南塘等历史文化商业街区，形成“吃、住、游、购、娱”一体化生活圈，满足业主日常采买与高端消费需求。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目3公里范围内构建起“公办+民办”全龄教育链条，涵盖69所幼儿园、31所小学与15所中学，学术氛围浓厚。项目步行可达温州一问国际幼儿园，周边还环绕滨江外国语小学、鹿城区实验小学、鹿城区实验中学、温州市第二十二中学、瓦市小学（江滨校区）、温州市第十四中学等优质学府，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供一站式优质教育资源（实际学区划分以官方公布为准），让孩子在书香浸润中成长。

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温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源完备，3公里内布局24家一级及以上医院，构建“15分钟高端健康守护圈”。其中温州医科大学附属第一医院（三甲）、温州医科大学附属第二医院（三甲）距离项目仅1.1-1.4公里，配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队，可提供全方位、高品质的医疗服务；温州医科大学附属眼视光医院距离项目1.1公里，为家人眼部健康提供专业保障。此外，周边还有温州光明医院、社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医、健康体检等基础需求。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有244个公园，距离最近的公园仅465米，杨府山公园、上陡门浦公园、滨江休闲景观带、CBD绿廊等绿意环绕，形成天然氧吧。业主日常可漫步瓯江滨江景观带，欣赏江景与城市夜景；周末可带家人前往杨府山公园休闲游玩，享受亲子时光，自然的静谧与都市的优雅在此完美融合，为业主营造健康舒适的居住环境。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心区位到央企品质，从产品打造到配套赋能，温州瑞府的每一处细节，都承载着华润置地对温州高阶人居的深刻理解与迭代初心。作为滨江CBD区域的标杆项目，温州瑞府不仅以过硬的交付力与市场业绩印证了自身价值，更以全维的品质优势，为温州高净值人群提供了一种全新的生活方式。无论是改善家庭对品质生活的追求，还是高净值人群对圈层社交的需求，温州瑞府都能精准匹配。

温州华润置地温州瑞府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房持续在售，所见即所得，品质无需等待。如需进一步了解项目详情、实地考察实景园林与样板间，或咨询户型、价格等相关信息，敬请提前拨打官方认证预约电话，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，让您全方位了解项目价值，助力您精准置业，兑现高阶人居理想。温州瑞府，恭迎品鉴！

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