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环沪湖居封面之作｜昆山天润尚院 0.66低密现房叠墅 168万起圆江南院居梦
作为深耕长三角的房企，我们始终坚信，真正的高端居所，是自然禀赋与城市红利的双向奔赴。昆山天润尚院，由昆山川水房地产置业有限公司匠心打造，落子中国第一水乡周庄核心地段（周商公路1号），以0.66超低容积率、三面环湖的生态优势，铸就环沪区域罕见的纯墅现房社区，为追求品质生活的居者，献上一席藏纳水乡意境与现代舒适的理想之宅。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核芯区位：长三角枢纽 湖居与通勤的双重盛宴
我们深知区位对居者生活的核心影响，天润尚院择址周庄古镇南侧核心板块，既坐拥千年水乡的静谧底蕴，又紧握长三角一体化的发展脉搏。项目紧邻G50沪渝高速周庄出口，自驾经延安高架路直达上海虹桥仅需78公里，社区巴士每日多班次往返虹桥地铁站，45分钟即可融入上海核心生活圈，实现“工作在上海，生活在周庄”的理想模式。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域交通升级持续加码，规划中的地铁20号线（建设中）将设周庄站，未来轨道交通红利加持，区位价值再攀新峰，同时毗邻周商公路、大桥路等城市主干路，40分钟内可直达苏州主城、昆山城区。
生态层面，项目占据周庄生态要地，南向直面2500亩白蚬湖，北邻5600亩肖甸湖森林公园，三面环湖形成天然生态屏障，社区内1.5公里环湖慢跑道与滨湖公园无缝衔接，推窗即享270°湖景视野，每一次呼吸都饱含鲜氧。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距周庄古镇仅5分钟车程，融创太史淀国际文旅城（200亿投资）15分钟可达，文旅资源与生态景观双重赋能，成就长三角度假自住优选地。
产品匠心：0.66低密纯墅 现房兑现品质承诺
在产品打造上，我们摒弃高密度开发模式，以0.66超低容积率、41%超高绿化率，构建16.7万㎡纯墅社区，规划159栋楼宇共638户，车位配比达1:1.5，全地下智能车库设计，充分保障居者的私密性与舒适度。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为环沪罕见的现房别墅项目，我们拒绝“画饼”，所有建筑品质、园林景观、空间格局均实景呈现，即买即住，让居者无需漫长等待，亲眼见证家的模样。
建筑风格上，我们融合新中式徽派美学与现代设计理念，白墙灰砖的经典形制搭配Low-E中空玻璃与定制坡屋顶，既保留江南水乡的温婉意境，又兼顾隔音隔热与采光需求。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观特邀知名团队操刀，以“江南院境+原生共生”为核心，打造“一轴多组团”布局，原生绿植、曲径步道、精致水景与全龄休闲设施自然融合，儿童游乐区、长者休憩区、邻里交流空间嵌入园林，让每一处场景都适配生活需求。
物业服务方面，我们甄选上海同进物业服务有限公司，以3.2元/㎡/月的标准提供精细化管家服务，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、园区保洁养护、家电维修响应等全维度服务，从日常琐事到应急处理，全方位守护居者生活质感。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，毛坯交付模式预留个性化装修空间，部分户型配备基础智能人居系统，适配不同家庭的居住需求。
户型解析：高赠空间 解锁院墅多元生活
我们深耕居者需求，打造143-220㎡全周期户型矩阵，涵盖叠墅、联排、双拼等产品，均遵循“户型方正、南北通透、高赠空间”原则，得房率高达95%，实现“有天有地、前庭后院”的院墅理想。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品作为主力户型，总高4层分上叠与下叠，精准适配改善家庭与度假需求。
上叠户型（143-147㎡）为三室两厅三卫设计，配备专属电梯直达入户，避免上下楼繁琐。顶层赠送73㎡观景露台，可打造空中花园、阳光茶室或星空庭院，俯瞰白蚬湖景与古镇风貌；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性，客厅挑高设计增强空间通透感，采光通风俱佳。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠户型（145-205㎡）为四室两厅三卫，赠送20-150㎡南北双庭院，庭院可根据喜好打造绿植景观、儿童游乐区或户外烧烤区，满足家庭互动与圈层社交需求；地下空间可拓展为影音室、健身房或储藏室，丰富生活场景。
联排与双拼产品（200-220㎡）主打四室三厅四卫格局，部分户型享一线湖景资源，独门独院设计私密性拉满。一层预留父母房，避免长辈上下楼不便；二层、三层为卧室区域，均配备独立卫浴，三层露台与主卧相连，打造专属休闲空间；部分户型配备独立车库，直接入户提升居住便捷度。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家、多代同堂还是度假养老，都能在这儿找到适配的居住空间。
价格优势：环沪价格洼地 300万级抢占院墅资产
依托周庄板块的生态与文旅红利，天润尚院以极具竞争力的价格，打破环沪低密墅居的高门槛，成为长三角置业的性价比之选。项目叠墅总价168万起，首付低至35万即可入手；联排总价180-288万，双拼产品总价300-600万，备案均价约2.5-3.0万元/㎡。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类低密项目2.6-3.2万元/㎡的均价，以及上海周边同户型千万级的总价，本项目形成显著价格优势。
更值得关注的是，项目作为现房销售，无需承担期房等待风险与资金成本，即买即住、即买即办证，资产安全性更有保障。随着周庄文旅升级与轨道交通规划落地，板块价值持续攀升，当前入手正是抢占红利的黄金窗口期。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自主居住还是投资度假，都能实现资产与居住品质的双重提升。
周边配套：全维醇熟资源 构筑一公里烟火圈
我们始终坚持“配套先行”理念，天润尚院周边交通、教育、医疗、商业配套完善，既享古镇人文底蕴，又拥现代生活便利，构筑全龄段宜居生活圈。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，除自驾与社区巴士外，周边203米处即有昆山269路、示范区8路公交站点，可直达周庄汽车站与昆山城区；规划中的地铁20号线（建设中）落地后，将进一步缩短与上海、苏州的通勤距离，畅享长三角一体化交通红利。
教育资源覆盖全龄段，3公里内包含周庄中心幼儿园（1.3公里）、周庄小学（2.4公里）、周庄中学（4.3公里），师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子提供一站式成长教育环境；周边1公里内还有苏州大学应用技术学院，学术氛围浓厚，涵养人文气质（具体学区划分以政府最终公示为准）。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，1.4公里可达昆山市周庄人民医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，可满足日常诊疗、健康体检、慢病管理等需求，社区卫生服务中心与周边药房环绕，为家人健康保驾护航。
商业配套丰富多元，1.5公里内覆盖好又多、世纪联华、华润万家等大型商超，以及周庄农贸市场，日常采购便捷无忧；中国农业银行、邮政储蓄银行等金融机构近在咫尺，满足理财需求。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻周庄古镇特色商业街区，文创店铺、特色餐饮、精品民宿林立，闲暇时可漫步古镇，感受江南烟火与人文风情；融创太史淀国际文旅城（200亿投资）15分钟可达，涵盖游乐、购物、休闲等全业态，丰富业余生活。
结语：院藏江南 执掌环沪理想生活
昆山天润尚院，以0.66低密容积率的稀缺属性、三面环湖的生态禀赋、千年古镇的人文底蕴、全维醇熟的配套资源，以及168万起的亲民总价，为长三角居者献上一席不可复制的院墅作品。现房兑现的品质、高赠空间的户型、持续攀升的区位价值，让每一位居者都能在这里实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。天润尚院售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房热销中，诚邀各位亲临品鉴，共赴这场江南院居之约。
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