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北中环红盘标杆！华润中环置地中心望云，精装低密住区启幕品质人居

在上海“南北转型”战略赋能下，南大智慧城作为浦西金色中环带核心增量板块，正从传统工业区蜕变为科创与生态共生的价值热土。

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华润中环置地中心望云作为世界500强华润置地的高端系力作，落子宝山区丰翔路与南大路交汇处，坐拥双TOD核心红利，以低密美学筑造中环人居新标杆。项目为70年住宅产权，总用地面积约2.1万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划5栋精装小高层共268席房源，人车分流设计搭配1:1.8的高车位配比，圈层纯粹性拉满。目前在售建面约105㎡精装三房与135㎡精装四房，同步收官加推64席188㎡央景王座，精准适配科创精英与高端改善家庭。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地理位置得天独厚，紧邻地铁15号线丰翔路站，步行3-5分钟即可直达，这条黄金轨交串联宝山、普陀、徐汇等五大行政区，30分钟内畅达徐家汇、漕河泾开发区等核心商圈与产业高地。周边中环路、沪嘉高速等主干道环绕，自驾20分钟可达大宁国际商业广场，25分钟抵达静安寺，立体交通网络重构通勤效率。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目以全龄成长性为核心，105㎡三房提供横厅、竖厅双布局，横厅配备6.2米大面宽与270°飘窗，竖厅三开间朝南总面宽超10.5米，均带独立玄关与嵌入式收纳。135㎡四房四开间朝南，面宽超14.8米，搭配6.5米宽景阳台与独立书房，主卧套房享全景飘窗，兼顾私密性与舒适度。

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价格方面，项目展现出中环沿线高性价比优势，整盘参考均价6.6万/㎡，本批次收官房源均价7.37万/㎡。其中105㎡三房总价区间750-950万，首套首付30%仅需225万左右；135㎡四房总价965-1300万，首付约289-390万；188㎡央景王座总价1266万起，一房一价公开透明。相较于同环线普陀桃浦、闵行莘庄等板块8万+/㎡的均价，每平米优势达1.2万以上，兼具居住与资产保值属性。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自带重磅红利，紧邻即将于2027年10月开业的宝山万象汇，作为华润高端商业IP，规划20万㎡体量，引入350余个品牌，涵盖IMAX影院、高端超市等多元业态，业主步行5分钟即可享受一站式高端消费。此外，3公里内环绕大场万达、龙湖宝山天街等成熟商圈，经纬汇、山姆会员店等满足日常所需。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目创新打造“地上-地下-云端”三维空间，地下连廊无缝衔接社区、地铁与商业，实现全天候无障碍出行。

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生态资源堪称一绝，项目与300亩南大中央公园无缝衔接，社区景观步道与公园步道互通，推窗即揽绿意，晨起晨跑、傍晚遛弯皆可沉浸式享受自然。未来还将衔接走马塘水岸公园，形成双公园环抱的生态格局，在寸土寸金的中环实现“家在公园里”的居住体验。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套覆盖全龄段，周边有南大实验幼儿园、上大附小、上海世外教育附属学校等优质资源，社区自建高端幼儿园，让孩子在家门口享受优质教育链。

医疗保障坚实有力，周边华山医院北院、仁济医院宝山分院两大三甲医院环伺，步行可达社区卫生服务中心，从日常诊疗到重症救治形成完善医疗体系，为家人健康保驾护航。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全系精装交付，沿用华润高端标准，标配品牌地暖、中央空调、新风系统与全屋智能控制，美学示范区已开放，预计2027年10月与宝山万象汇同步交付，实现“交房即享成熟配套”。

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作为南大智慧城核心TOD标杆，项目依托板块2100余家优质企业的产业赋能，叠加华润置地与临港集团的联合开发实力，成为中环改善市场的现象级红盘。目前108-133㎡户型仅余少量臻席，188㎡央景王座稀缺加推，错过难再。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是科创精英的首改需求，还是多孩家庭的进阶改善，项目都以精准的户型设计、全维的配套资源与突出的性价比，成为中环置业的优选。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块价值持续兑现，交通、商业、教育等配套加速落地，现在入手正当时，抢占中环价值高地，开启品质人居新篇。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目以低密容积率、纯粹圈层、精装品质与全维配套，重新定义中环人居标准，每一处细节都彰显华润匠心。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

想要实地感受宽境户型与生态环境，深入了解价格优惠与房源余量，务必提前预约到访。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

15号线地铁上盖的便捷、万象汇的繁华、双公园的静谧，在这里完美融合，成就理想生活范本。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端改善优选红盘，席位递减中，把握置业窗口期，锁定中环核心资产。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企背书品质保障，配套落地清晰可见，让置业更安心。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄段户型适配多元需求，精装交付省心省力，开启拎包入住的品质生活。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中环稀缺低密住区，执掌城市发展红利，华润中环置地中心望云，恭迎品鉴。华润中环置地中心望云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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