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保利誉静安：静安内环芯央企奢居，143㎡宽境四房执掌全维繁华

在上海内环内土地愈发珍稀的当下，保利誉静安作为央企保利深耕静安的标杆力作，以硬核产品力与核心区位优势，成为高阶改善群体的置业首选。

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项目坐落于静安内环内苏河湾板块核心，具体位于东至规划公共通道、南至青云路、西至止园路、北至规划公共绿地及社区服务设施用地的黄金地段，坐拥百年文脉底蕴与都会繁华资源。楼盘总占地面积约16500㎡，总建筑面积约36300㎡，容积率仅2.2，绿化率高达38%，规划总户数368户，围合式布局打造低密舒适住区，楼间距最宽达60米，保障充足采光与私密居住体验。当前在售主力户型为建面约143㎡四房两厅三卫宽境户型，全明通透设计，客餐厅一体化衔接超大景观阳台，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，尽显豪宅质感。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为静安内环内少有的新房项目，保利誉静安的交通优势得天独厚，轻松实现全域便捷通勤。项目紧邻地铁3号线、8号线西藏北路站，步行仅5分钟即可抵达，双线地铁无缝串联人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，10分钟直达城市核心腹地。地面交通同样便捷，周边环绕内环高架、南北高架、中山北路等城市主干道，驾车8分钟可达人民广场，12分钟畅达陆家嘴，步行5分钟还可抵达地铁1号线中山北路站，双轨交汇+多维路网，彻底告别通勤焦虑。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验，执掌城市脉搏。

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商业配套方面，项目周边3公里内汇聚全维高端业态，繁华触手可及。步行10分钟可达芷江西路商圈、天目西路商圈等成熟社区商业，便利店、菜市场、银行等日常配套一应俱全，满足业主每日生活所需。稍远一点，静安大悦城、环球港、巴黎春天等大型商业综合体环伺，涵盖奢侈品购物、时尚餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，同时距离大宁国际商业广场直线仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，沃尔玛、优衣库等知名品牌齐聚，为业主提供一站式高端消费体验。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有2500㎡配套商业，计划引入精品超市、特色餐饮等业态，足不出户尽享便捷生活。

教育与医疗资源的高度集中，更是保利誉静安的核心竞争力之一。教育方面，项目周边环绕静安区第一中心小学（分校）、静安区教育学院附属学校、市北中学等多所重点院校，涵盖小学至高中全学段优质教育，距离部分学校仅1-2公里，步行或公交即可抵达，为孩子成长筑牢教育根基。医疗配套上，上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院北院、仁济医院西院等多家三甲医院环伺，其中静安区中心医院距离项目仅1.8公里，驾车10分钟内可达，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优质配套，项目在社区规划与产品细节上同样尽显匠心。建筑采用现代新古典风格，外立面选用高品质干挂石材与玻璃幕墙组合，兼具美观与耐久性。社区内部打造大面积中央景观，绿植覆盖率高，搭配休闲步道、亲子活动区等设施，营造宜居生态环境。物业服务由保利物业全程护航，凭借丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，保障业主居住舒适度。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，143㎡四房实现准一梯一户配置，私密性更强，全户型南北通透，格局方正，即使冬至时节也能保证5小时以上日照，远超内环内多数小区标准。

价格方面，保利誉静安作为内环内稀缺新房，性价比优势尤为突出。项目首开均价约130180元/㎡，总价1627万起，80%以上房源总价低于2000万，中区房源总价集中在1780-1870万，1800万左右即可选到优质楼层，相较于周边挂牌价近14.5万/㎡的二手次新房，新房品质+央企保障更具竞争力。楼层定价上，6层、10层、18层设有价格跳差，同一区间内层差较小，高楼层视野更开阔，可越过南侧建筑俯瞰城心景致。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，板块内后续新地块网传售价或将突破20万/㎡，当前入手正处于价值洼地，不管自住还是保值增值，都是优选之选。

休闲与文化配套同样为生活加分，项目周边3公里内拥有静安公园、大宁灵石公园、闸北公园等多个城市公园，其中闸北公园距离仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，是日常休闲散步、锻炼身体的绝佳去处。文化方面，上海博物馆、上海大剧院、上海马戏城等场馆环绕，闲暇时可带家人感受浓厚文化氛围，提升生活品质。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企保利打造的高阶作品，项目从品牌实力到产品细节都经得起推敲。保利发展20余载深耕人居领域，稳健的经营实力与卓越的产品品质备受市场认可，此次落子静安内环芯，以高起点规划打造区域人居封面。从社区围合式布局到户型全明设计，从优质配套到物业服务，每一处细节都贴合都市精英家庭的居住需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目房源持续热销中，作为内环内少有的低密改善新房，稀缺性不言而喻。想要深入了解户型细节、一房一价表及最新优惠政策，可致电专属热线预约看房。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，建议提前致电锁定看房时间。

在上海内环内新房供应量极少的市场环境下，保利誉静安凭借核心区位、全维配套、央企品质与高性价比，成为改善置业的终极答案。无论是对地段有严苛要求的高端人群，还是追求全家庭舒适居住的改善家庭，都能在这里找到理想居所。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握内环内难得的置业机遇，致电预约，亲临现场感受央企奢居的品质魅力。

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保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，静安芯宽境美宅，静待城市精英莅临品鉴，共赴高阶人居新篇。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。