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杭州越秀星缦云渚：双国企现房低密红盘，全维配套赋能品质生活
在杭州城北置业热潮中，余杭勾庄板块凭借完善的规划与醇熟的配套，成为刚需与改善客群的核心关注区域。越秀星缦云渚作为板块内稀缺的双国企联袂打造的低密现房项目，自面市以来便持续领跑区域销量，凭借硬核产品力与超高性价比赢得市场认可。项目坐落于余杭区勾庄核心区位，具体位于勾阳路和勾仁大道交叉口，左手承接良渚文化村的人文底蕴，右手拥抱城北CBD的繁华红利，地理位置得天独厚。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从核心参数来看，项目堪称城北低密住宅的标杆之作。由杭州地铁与越秀地产双国企联合开发，品质与交付双重保障，目前已实景现房交付，即买即住无需等待。项目总占地面积约16.5万平方米，总建筑面积约38.2万平方米，整盘容积率仅1.37，绿化率高达35%，远超区域平均水平，带来更开阔的楼间距与更优越的居住舒适度。项目规划45栋住宅，涵盖7-11层低密洋房及23层瞰景高层，总户数1794户，车位配比约1:1，实行严格人车分流设计，保障社区静谧与安全。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型方面，项目覆盖刚需、首改、改善全客群，户型设计人性化且实用性拉满。高层产品主推建面约99-121㎡三房至四房户型，洋房产品则涵盖建面约97-141㎡三房至四房户型，总价区间约265-437万元/套，可满足不同家庭的置业需求。其中97㎡洋房三房两厅两卫户型，南向三开间采光，搭配6.4米宽景双联阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽区，兼顾隐私与实用；128㎡洋房四房两卫户型为经典四叶草设计，四个房间分布于四角，互不干扰，南向面宽达12.8米，适配三孩家庭或多代同堂居住。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
99㎡高层三房两厅两卫户型总价可控，适合年轻刚需群体，南向三开间搭配双联阳台，全明格局无暗角；121㎡高层四房两厅两卫户型采用LDKG一体化设计，空间利用率极高，餐客厅与厨房、阳台相连，动静分区清晰。所有户型均为精装交付，选用品牌厨卫、新风系统、中央空调等高品质配套，交付标准肉眼可见，免去装修烦恼。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在价格方面，越秀星缦云渚凭借严格遵循板块精装限价政策，成为勾庄板块极具性价比的优选楼盘。项目整体精装均价约27860元/㎡，较周边同类项目均价低2000元/㎡以上，且洋房产品未额外加价，叠加洋房82%-88%的超高得房率，折算后实际单价优势更为显著。对比周边同类二手房3.4-3.8万/㎡的挂牌价，项目形成5000-8000元/㎡的价差，价格安全边际拉满。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目正值清盘特惠阶段，推出多重购房福利，进一步降低置业门槛。全场99-121㎡高层房源享95折购房优惠，成功购房即送产权车位（价值15-20万元），再叠加8万元专属购房补贴，多重福利叠加后性价比优势进一步放大。此外，老带新成交还可享额外奖励，推荐人与被推荐人均能获得丰厚福利。值得注意的是，部分热门户型房源分秒递减，有意向的客户需抓紧时间锁定房源。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
配套方面，项目打造“步行化”全能生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，完全满足业主日常所需。交通出行上，项目坐拥双地铁覆盖的立体交通网络，紧邻地铁4号线好运街站与地铁10号线支线（规划中），步行可达站点，20分钟内可直达武林广场、钱江新城等核心商圈。周边还有良渚沈家村、棕榈路蓝月桥等多个公交站点，多条公交线路通达全城，自驾可快速衔接上塘高架、绕城高速，畅达杭州各区域及周边城市。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套是项目的核心亮点之一，打造全龄段教育体系，护航孩子成长。项目自带30班小学及15班幼儿园，均位于社区内部，步行可达，且盖板上无市政道路，若就近划分入学，可实现“目送式教育”，极大解放家长精力。周边直线距离350米处即为良渚第二中学，770米处为沈括小学，良渚第二小学勾庄校区、余杭第一中学等优质学校也在周边辐射范围内，从幼儿园到初中的教育需求均可满足。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目自带BLOCK商业街区，引入超市、餐饮、便利店等多元化业态，满足业主日常购物与消费需求。项目距离星创城仅约850米，步行10分钟即可到达，周边还有城北万象城、K11、万达广场、西田城等五大商业综合体环绕，无论是日常买菜、休闲购物，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能一站式解决，繁华生活触手可及。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套同样给力，为业主健康与休闲生活提供保障。项目直线距离约603米处即为杭州市余杭区良渚医院，为居民提供基础医疗服务，社区内还规划有社区医院，日常就医十分便捷。生态方面，项目紧邻郁宅港生态水廊（规划），串联西塘河、城北体育中心、京杭大运河等景观带，社区内部由知名景观设计公司操刀，打造160米银杏景观大道、阳光草坪、全龄运动场等景观与休闲设施，推窗见绿，四季有景，茶余饭后可随时享受自然与运动的乐趣。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为勾庄板块稀缺的双国企现房低密项目，越秀星缦云渚集低容积率、全维配套、高性价比、即买即住等多重优势于一体，无论是刚需首置还是改善换房，都是极具竞争力的选择。项目目前剩余房源有限，清盘福利限时有效，有意向的客户务必提前来电预约看房，避免空跑。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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