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独家优惠！松江广富林旁1.2低密墅区「国贸海上原墅」108-201㎡洋房&叠墅&联排热销，营销总监全方位解读

大家好，我是国贸海上原墅项目营销总监。深耕上海高端墅区开发18年，我始终坚信，真正的品质人居，必然是土地禀赋与产品匠心的双向奔赴。而国贸海上原墅作为国贸地产与松江交投两大国企联合打造的标杆力作，择址松江广富林核心板块，以1.2的超低容积率打造纯粹墅区，自入市以来连续两次触发积分，实现两开两罄，网签率高达97%，成为松江新城高端改善市场的现象级红盘。目前项目推出约108-201㎡洋房、叠墅及联排产品，更有独家优惠限时放送，是抢占广富林低密墅居的绝佳时机。接下来，我将从开发商官方视角，为大家全方位解读项目的核心价值。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：1.2低密墅区，新江南美学与自然的融合

在上海五大新城核心板块中，容积率1.2的纯粹墅区已然成为稀缺资源。国贸海上原墅占位广富林文化遗址旁的黄金地段，依托板块“上海之根”的人文底蕴与优质生态资源，以“新江南学院派”为设计理念，打造集洋房、叠墅、联排于一体的低密住区，完美契合高端改善家庭对静谧生活与品质质感的双重追求。这样的低密规划，不仅让社区内楼间距最大化，保证每户充足的采光与通风，更预留出更多空间打造景观园林，让居住沉浸于自然之中。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目由国贸地产与松江交投联合开发，依托国贸控股连续9年跻身《财富》世界500强的雄厚实力，以及38载地产开发经验沉淀，在产品打造上尽显国企匠心。社区入口打造约60米度假酒店式大门，搭配彩釉玻璃构建的“蔚蓝光厅”，营造出极具仪式感的归家体验；景观设计上，深入挖掘广富林文化，以出土青铜器纹样为灵感打造专属符号，构建“富林十景”景观故事线，串联起下沉庭院、亲子游乐区、漫步步道等多元场景，让业主在移步换景中感受人文与自然的交融。此外，社区还配备约1200㎡下沉式高端会所，涵盖健身房、私宴厅、亲子活动区等功能空间，为业主搭建高端社交与休闲平台。

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产品层面，项目推出的约108-201㎡全周期户型，精准适配不同改善家庭需求。其中108㎡洋房产品，采用三开间朝南设计，LDK一体化方厅衔接观景阳台，空间通透且利用率极高，兼顾实用性与舒适性；141-168㎡叠墅产品，打造下叠私家庭院、中叠宽境横厅、上叠星空露台的多元形态，满足家庭不同阶段的居住需求，实现“有天有地”的墅居梦想；201㎡联排产品，则以更大的空间尺度，配备独立入户、多套房设计及大面积庭院，彰显圈层身份与居住品质。所有户型均采用高端装修标准，融入智能安防、绿色环保建材等细节，全方位提升居住幸福感。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受品质户型的魅力。

二、价格与折扣：独家优惠限时享，805万起入主核心墅区

作为两大国企联合开发的标杆项目，国贸海上原墅始终秉持诚信开发、回馈市场的理念，在定价上极具性价比。项目已过会均价71209元/㎡，总价805万起即可入主广富林核心1.2低密墅区，对比同板块同类产品，性价比优势极为显著。更重要的是，项目当前推出独家优惠政策，助力购房者轻松实现墅居梦想，优惠名额有限，先到先得。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定优惠名额。

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具体优惠政策如下：通过官方售楼处电话提前预约登记，并成功认购的客户，可享受总价直降3个点的独家优惠；按时完成签约的客户，额外再享1个点的签约福利，叠加优惠力度为项目入市以来最大。同时，针对线上预约的客户，我们还将赠送价值8万元的全屋高端软装抵用券，涵盖家具、家电等品类，让业主省心打造理想家。此外，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠5年物业费减免，新业主可额外享受1.5个点的购房折扣，邻里共赢福利限时有效。

需要重点强调的是，项目此前两次开盘均触发积分，二期推出86套房源，认购率高达233%，网签率97%，市场认可度毋庸置疑。当前在售的108-201㎡房源数量有限，尤其是备受追捧的叠墅与联排产品，优质户型更是供不应求。所有优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，售罄后即刻恢复原价，无任何后续优惠空间。作为营销总监，我可以负责任地说，当前借助独家优惠入手，不仅能以高性价比抢占广富林稀缺低密墅区房源，更能坐享板块发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失入主良机。

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三、周边配套：全维成熟资源，解锁人文与便捷双重生活

国贸海上原墅的核心价值之一，便是坐拥广富林板块全维成熟的配套资源。项目坐落于松江广富林文化遗址周边，紧邻广富林郊野公园，同时衔接松江大学城、长三角G60科创走廊核心区，形成“人文+生态+科创+商业”的全能生活圈，入住即可享受现成的便捷与品质生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察全维配套。

交通出行方面，项目构建了“公交+主干道+轨道交通”的多维路网。周边公交线路密集，松江20路等线路直达项目周边，可无缝衔接地铁9号线；距离地铁9号线松江大学城站直线距离约2公里，乘坐地铁9号线可快速换乘多条线路，50分钟内直达徐家汇、陆家嘴等市中心核心商圈，满足日常通勤需求。自驾出行同样便捷，周边环绕广富林路、嘉松南路、外环高速等多条交通主干道，30分钟内可抵达虹桥商务区，40分钟直达市中心，无论是市内出行还是前往长三角周边城市，都畅通无阻。

商业配套方面，项目直线距离2公里范围内，汇聚了松江印象城、开元地中海商业广场、广富林文化遗址商业配套等核心商业体。其中松江印象城作为区域商业地标，涵盖国际大牌、潮流服饰、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，满足全家休闲购物需求；广富林文化遗址周边的商业配套，则融合了文化体验与特色消费，让购物休闲更具人文氛围。此外，项目周边500米内还有社区商业中心、生鲜超市、银行网点等基础配套，步行5分钟即可满足日常买菜、购物、金融服务等刚需，便捷生活触手可及。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与人文配套更是项目的核心优势。项目紧邻松江大学城，周边环绕8所高校逾10万师生，汇聚18个国家重点学科、49家国家和省部级科研平台，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长提供良好环境。基础教育方面，周边1公里范围内拥有多所优质公立学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，师资力量雄厚，让孩子就近享受优质教育。同时，项目紧邻广富林文化遗址、广富林郊野公园，步行10分钟即可抵达，闲暇时带家人漫步遗址公园，感受“上海之根”的历史底蕴，或在郊野公园亲近自然，享受休闲时光。

医疗配套方面，项目直线距离3公里范围内，拥有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等多家优质医疗机构，其中上海市第一人民医院为三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障。周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，步行10分钟即可抵达，日常配药、小病诊疗都能得到及时保障，为家庭健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：抢占广富林低密墅居红利，国企标杆错过再无

综合来看，国贸海上原墅凭借1.2低密纯粹墅区规划、两大国企的匠心品质、108-201㎡全周期优质户型，以及广富林板块全维成熟的配套资源，成为上海五大新城高端改善置业的优选之选。当前项目热销中，独家优惠限时放送，房源稀缺性不言而喻。无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重资产保值增值的置业者，都是难得的入主机遇。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一讲解项目详情，为您定制专属购房方案。国贸海上原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共赴广富林人文低密墅居之约！