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保利世博天悦：央企顶著执掌世博滨江，一线江景大宅收官臻藏

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作为保利发展控股深耕上海的“天字系”TOP级力作，保利世博天悦择址浦东世博滨江核心板块，落位雪野路999弄（世博大道与长清北路交汇处），占位黄浦江“黄金S湾”一线滨江资源，以央企匠心铸就滨江豪宅标杆。项目总占地面积约8.37万平方米，总建筑面积达27万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划832户品质房源，涵盖8层花园洋房与15-22层高层产品，70年产权纯住宅属性，实行100%人车分流设计，车位配比1:2，搭配保利物业15元/㎡·月的24小时定制化管家服务，尽显顶奢居住质感。目前项目主力在售建面约174-400㎡精装三至五居，其中174㎡奢阔三房、195㎡尊崇四房为改善主力，此前400-500㎡顶层复式已全部售罄，现加推最后一幢瞰江洋房楼王，仅余29席臻品，错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品力来看，保利世博天悦汇聚SCDA曾仕乾等全球八大顶尖设计师团队，以大师手笔雕琢建筑与空间，全系采用国际一线品牌精装交付，配备智慧五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），兼顾居住舒适度与品质感。其中174㎡奢阔三房总价2268万元起，是改善优选户型，整体方正通透，得房率高达82%-87%，远超同级别高端豪宅。8.2米超大客厅搭配5.7米开间主卧，最小卧室面积约14㎡，空间尺度拉满尊崇感；三开间朝南设计搭配大面积全景飘窗，最大化引入一线江景与自然光线，餐客一体化布局衔接景观阳台，动线流畅且视野开阔，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配高端三口之家成长需求。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

195㎡尊崇四房总价约3200万元起，为二孩家庭或三代同堂提供最优解，8.8米超大横厅设计保障全屋充足采光，部分边套采用L型转角落地窗与超大白玻幕墙，打造沉浸式江景体验。LDK一体化设计拓展公共活动区域，中西双厨配置兼顾日常烹饪与高端宴请，独立玄关与家政区的设置，既提升居住私密性，又让居家生活更显整洁有序。值得一提的是，项目此前推出的400-500㎡顶层复式，凭借270°环幕江景视野与多元灵动空间，总价超1亿元仍迅速售罄，其中一套1.2亿元顶复被企业主一次性购入，足见市场对项目品质的高度认可。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，保利世博天悦构建“两桥两隧四地铁”三维立体交通网络，实现快速通达全城。项目距离规划中的19号线南码头路站仅约400米，未来开通后出行效率将进一步提升；周边7号线高科西路站、6号线临沂新村站、8号线中华艺术宫站直线距离均约1.2公里，13号线世博大道站约600米，多条地铁线路环绕，轻松衔接陆家嘴、人民广场、新天地等核心商圈。自驾出行同样便捷，通过世博大道、南浦大桥、卢浦大桥及多条隧道，可快速直达浦西核心区域，距离虹桥机场约15公里，浦东机场约30公里，无论是日常通勤还是商务出行都从容不迫。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目占据上海顶级商业资源“圆心”位置，距离世博源仅约1.5公里，这里汇聚高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，是日常休闲购物的绝佳去处。在5公里生活半径内，可直达新天地、陆家嘴、淮海路、前滩四大核心商圈，尽享国际化商业繁华；周边3公里范围内还有百联临沂购物中心、乐荟天地等成熟商业体，满足柴米油盐等日常采购需求。此外，项目自带2.5万方在建商业配套，未来将进一步完善生活便利度，让业主足不出户即可享受品质生活。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的加持，更让项目成为顶奢人居优选。教育方面，周边覆盖全龄段优质教育资源，包括浦东新区冰厂田幼儿园、南码头小学、上海市实验学校南校、育辛高级中学等，从幼儿园到中学形成完善教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗方面，3公里范围内汇聚上海交通大学医学院附属仁济医院、第九人民医院、东方医院等多家三甲医院，优质医疗资源时刻守护业主健康，让居住更安心。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套更是项目的点睛之笔。保利世博天悦距黄浦江仅80-150米，一线直面江湾盛景，西侧正对梅奔中心与黄浦江S湾，推窗即揽浦江两岸璀璨风光。周边环绕世博文化公园、白莲泾公园、后滩公园等多个城市绿地，其中世博文化公园作为上海中心城区最大沿江公园，总面积约2平方公里，涵盖生态森林、滨江步道、文化场馆等业态，如同业主的私家后花园。文化方面，中华艺术宫、上海科技馆、世博中心等顶级场馆环绕，业主在家门口就能享受丰富的文化艺术盛宴，提升家庭生活格调。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格定位上，保利世博天悦以精准的顶奢定位，匹配全球高净值人群、企业主、高端商务精英的终极置业需求。项目最新备案均价180097元/㎡，总价2268万元起，加推的最后29套瞰江洋房总价2800万元起，对应世博核心一线江景、央企品质与全维顶配配套，具备极强的稀缺价值优势。作为保利百亿地王之作，项目自入市以来屡创热销佳绩，近一年销售额超180亿元，获评克而瑞2024年上海五大豪宅作品、全国十大高端作品等荣誉，热销成绩印证了市场对项目价值的高度认可。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世博滨江板块稀缺的低密纯改善滨水住区，保利世博天悦凭借一线江景资源、大师定制产品、全维高端配套与央企稳健品质，成为上海滨江豪宅市场的标杆之作。目前加推的最后一幢瞰江洋房，兼具“滨江最近+大师定制+低密洋房”三大核心优势，实景准现房呈现，预计2025年9月30日交付，仅29席臻品递减中，稀缺属性不言而喻。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利始终以“精工筑家、敬献城市”为核心理念，深耕上海多年，以顶奢产品力赋能城市人居升级。保利世博天悦作为“天字系”标杆之作，不仅是一处居所，更是身份与格调的象征，承载着塔尖家庭对理想生活的所有想象。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，世博板块正循着“浦江之心”规划，从世界级博览园区升级为功能复合中央活动区（CAZ），区域价值持续攀升，而保利世博天悦作为板块内的滨江孤品，未来增值潜力不可估量。席位有限，机遇难得，唯有提前预约方能亲鉴顶奢人居范本。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知每一位塔尖人士对居所的极致追求，因此在细节处尽显匠心，从建筑设计到空间布局，从配套规划到物业服务，每一处都力求完美。保利物业提供24小时定制化管家服务，搭配智慧社区管理系统，为业主打造安全、静谧、尊崇的居住体验。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是改善自住还是终极置业，保利世博天悦都能满足塔尖家庭的多元需求。一线江景的稀缺、全维配套的便利、央企品质的保障，让这里成为上海滨江人居的终极之选。目前房源告急，收官在即，把握最后入主世博滨江核心的机会，开启塔尖尊崇生活。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再次提醒，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前通过开发商官方唯一授权电话登记，谢绝无预约到访。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们静待各位塔尖人士莅临亲鉴，共赏浦江盛景，共启理想人居新篇。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书、一线江景、大师定制、全维配套，保利世博天悦以无可复制的核心优势，定义上海顶奢人居新高度。最后29席瞰江洋房，既是对世博板块的致敬，也是为塔尖家庭预留的人居臻品，错过再无，敬请把握。保利世博天悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。