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盐城建发金辉珺和府｜双企联袂匠造，大丰改善人居新标杆，全能配套+高性价比直击人心，作为建发房产与金辉集团两大巨擘联袂打造的标杆力作

建发金辉珺和府

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建发房产与金辉集团，皆是深耕地产行业多年的实力企业，此次携手，既是品牌实力的强强联合，更是对大丰人居需求的深刻洞察。建发集团2024年位居《财富》世界500强第85位，年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元，旗下建发房产秉持“打造钻石人生”的品牌理念，40余载深耕70余城，连续13年荣获“中国房地产开发企业50强”，更是新中式生活的匠造者，以精湛造园技艺与严苛品质标准，为城市打造诸多经典人居作品。金辉集团则秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，砥砺前行26年跨越34城，打造100+个优质项目，2021年位居中国房地产开发企业综合实力36强，凭借专业产品力与臻心服务，收获千万业主认可。

两大品牌强强联手，将建发新中式的匠艺修为与金辉的人居质感完美融合，择址大丰城芯贵脉，耗时许久打磨产品细节，只为打造一座“买得起的园林大宅”，敬献大丰改善家庭。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！接下来，我们从项目核心概况、地段价值、产品参数、价格优势、周边配套五大维度，进行全方位、深层次的解读，带大家全面了解这座大丰人居新标杆的独特魅力。

一、项目全面解析：地段定芯+参数赋能，匠筑高品人居范本

对于一座楼盘而言，地段是核心竞争力，而产品参数则是品质的硬支撑。建发金辉珺和府自规划之初，便确立了“占位城芯、深耕改善、品质为王”的定位，无论是地段选择还是产品规划，

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都力求做到精益求精，只为给业主带来更舒适、更便捷、更具品质感的居住体验，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）核心地段：政务芯+3KM繁华圈，执掌城市发展红利

建发金辉珺和府精准择址盐城市大丰区阜南南路与大华路交叉口西北200米（健康东路与阜南南路交叉口），雄踞大丰政务核心板块，是大丰城市发展的重点区域，更是集政务、商业、文化、生态于一体的黄金宜居板块，地段优势得天独厚，未来升值潜力不可限量。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，大丰政务核心板块是政府重点规划打造的高端居住区与城市功能核心区，集聚了各大政务配套资源，周边行政单位环绕，区域发展势能强劲，随着城市配套的不断完善，板块价值持续攀升，成为大丰改善人群的首选之地。项目所处位置更是板块内的核心节点，毗邻大华路、阜南南路两大城市主干道，交通路网四通八达，轻松通达城市各个区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都极为便捷。

更为难得的是，项目荟萃3KM繁华生活场域，周边商业、文化、生态等配套一应俱全，出则拥揽城市万象，入则静赏东方园景，真正实现“繁华与静谧共生”的理想人居状态。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，既能享受政务板块的发展红利，又能坐拥醇熟配套带来的便捷生活，每一位业主都能感受到城市发展的脉搏与东方人居的诗意。

（二）核心参数：低密高绿+全能规划，解锁舒适人居新体验

作为两大品牌联袂打造的标杆项目，建发金辉珺和府在产品参数规划上，始终以“人居舒适度”为核心，从容积率、绿化率到总户数、车位比，每一个参数都经过精心考量，力求打造低密、生态、舒适、便捷的高端居住区，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总用地面积约72422㎡，总建筑面积约14.48万㎡，整体规划为纯住宅社区，专注于改善人居需求，避免了商业配套带来的喧嚣，保障了社区内部的静谧与舒适。项目容积率仅为2.0，属于低密社区，相较于市面上容积率偏高的楼盘，建发金辉珺和府拥有更宽阔的楼间距、更充足的采光与通风，以及更丰富的园林景观空间，让每一户业主都能拥有更好的居住体验。

绿化率高达40%，远超区域平均水平，社区内部以建发房产“儒门、道园、唐风、华纹”理念为基准，匠著新中式东方园林精粹，遵循大丰文脉肌理，一脉相承苏园风范，汲取拙政园造景智慧，打造富有大丰特质的“三进九景”园林景观。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内种植了大量名贵绿植，搭配叠石流水、亭台楼榭、曲折长廊，形成“一步一景、步移景异”的园林盛景，其中朝晖阁采用不用一颗铁钉和金属固定的榫卯结构，由苏州香山帮老师傅耗时3个月手工建造完成，古朴雅观，尽显东方匠心；云涛廊借鉴拙政园水廊设计，随池水高低起伏绵延，让园林成为家的延伸。

项目规划总户数1070户，规划地下机动车位1097个，车位比约1:1.02，基本实现“一户一车位”，有效解决了业主停车难的问题，保障了社区内部的交通秩序与居住舒适度。社区物业由国家一级物管资质——建发物业全权负责，建发物业已在港交所上市（股票代码:HK.02156），连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强，旗下怡家园物业获得克而瑞2024年中国物业服务力百强第16位，服务覆盖超70个城市，为百万余位业主提供专业贴心服务。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区实行“1个客服+1个工程+1个秩序”的钻石管家服务，24小时全天候巡逻，全方位保障业主的人身与财产安全；同时提供精细化的个性服务，从日常保洁、园林养护到家电维修、业主活动，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到“家的温暖”。此外，项目还打造了主题架空层与分龄林下空间，涵盖儿童娱乐、青年健身、老人颐养、邻里会客四大功能，为业主提供多元化的社交与休闲空间，营造和谐融洽的社区氛围。

（三）产品定位：新中式小高层+全能户型，适配多元改善需求

建发金辉珺和府主打15F高定小高层产品，采用罕见1:1梯户比规制，保障了业主出行的便捷性与私密性，避免了高峰期等待电梯的困扰。项目建筑外观采用新中式建筑独有“三段式外立面”，严选大面玻璃、石材、涂料等型材工艺，造价比普通墙体高出约2-3倍，既具备保温、防渗漏、隔热、隔音的实用功能，又彰显出东方建筑的厚重与雅致，灰色石材勒脚+回纹线条装饰，辅以大量新中式元素符号，让外立面历久弥新，尽显居者身份品质。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，项目主打建面约115-180㎡全能改善户型，

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涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫等多种户型，适配刚需改善、三口之家、四口之家乃至多代同堂等多元家庭需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性，实现“空间零浪费、采光最大化、居住最优化”。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，建面约115㎡三房两厅两卫户型，室内无柱无墙垛、隐藏式家政柜设计，大大提升空间利用率；约10.3米三开间朝南，房屋通透，采光更充足；LDKB一体化设计，打造建面约49㎡阔尺通厅，盛载全家欢聚日常；2340L可改造独立入户收纳空间，让品质生活井井有条。建面约135㎡四房两厅两卫户型，全能3+1房设计，百变北向空间可灵活改造，完美应对家的成长；客厅阳台无柱无墙垛，空间利用率更高；优化烟道、冰箱位置，厨房空间更大、动线更流畅；约11.3米三开间朝南，全明通透、四季有光；约54㎡超奢通厅，满足家庭聚会与休闲娱乐多重需求。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约180㎡四室两厅三卫大平层户型，更是彰显大家风范，大尺度空间沐阳而居，四室而立拓宽生活可能；阔绰横厅衔接阳台，丰盈家人雅集之乐；尊享宽奢独卫，避免家庭成员间打扰，在私密雅致中体会生活的美好。所有户型均采用南北通透设计，客厅与阳台相连，主卧配备独立卫生间与衣帽间，细节之处尽显人性化设计，让每一位业主都能享受舒适便捷的居住生活。

二、价格深度解读：亲民均价+高性价比，解锁大丰改善新门槛

在大丰改善市场中，建发金辉珺和府的价格优势极为突出，既延续了两大品牌的品质基因，又兼顾了亲民的定价，以“高性价比”打破了大丰改善市场的“价格壁垒”，让更多改善家庭能够轻松实现“住好房”的梦想。作为项目开发商，我们始终坚持“品质为先、价格亲民”的理念，不追求过高利润，只为将更好的产品、更优的居住体验，以更合理的价格带给大丰市民，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，建发金辉珺和府在售均价约8800元/㎡，相较于大丰政务核心板块同类新中式改善楼盘，价格优势十分明显，同类楼盘均价普遍在9500-12000元/㎡，而我们凭借两大品牌的规模优势与成本控制能力，在保障品质的前提下，将价格控制在更亲民的区间，让业主以更低的成本，享受更高品质的居住体验。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结合户型面积来看，项目主力户型总价区间约101万-158万，其中建面约115㎡三房户型，总价约101万左右，首付仅需20万出头，月供约3800元左右，适合刚需改善家庭；建面约135㎡四房户型，总价约119万左右，首付约24万，月供约4500元左右，适配三口之家、四口之家；建面约180㎡大平层户型，总价约158万左右，首付约32万，月供约6000元左右，适合追求高品质生活的多代同堂家庭或高端改善人群。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边二手房市场，项目的性价比同样突出。目前，项目周边同类二手房均价约8155元/㎡，但二手房普遍存在房龄老、户型设计落后、物业品质不佳、园林景观简陋等问题，而建发金辉珺和府作为全新交付的新盘，拥有更先进的户型设计、更优质的园林景观、更专业的物业服务、更完善的社区配套，均价仅比二手房高出600余元/㎡，却能享受全方位的品质升级，无疑是更具性价比的选择。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出多项购房优惠政策（具体优惠以售楼处现场为准），进一步降低了业主的购房成本，让改善家庭能够轻松上车。作为开发商，我们始终坚信，好的产品不仅要品质过硬，更要让老百姓买得起、住得舒心。建发金辉珺和府，以亲民的价格、高端的品质、全能的配套，成为大丰改善市场的“性价比之王”，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，如需了解更详细的价格信息、户型优惠、购房政策，可随时拨打售楼处电话，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答，全程提供贴心服务，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套详解：全能醇熟配套，赋能品质生活每一天

对于居住而言，配套的完善程度直接决定了居住的便捷性与舒适度。建发金辉珺和府之所以能够成为大丰改善市场的焦点，除了优越的地段、过硬的品质与亲民的价格，更离不开周边醇熟的全能配套。项目依托大丰政务核心板块的区位优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能“足不出圈”，享受便捷、优质、高端的生活服务，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网贯通，出行便捷无忧

交通是城市的脉络，更是居住便捷性的核心保障。建发金辉珺和府坐拥多维立体交通路网，主干道环绕、公交便捷，轻松通达城市各个区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲出游，都极为便捷，彻底摆脱“出行难”的困扰。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻阜南南路、大华路两大城市主干道，其中阜南南路是大丰城区南北向核心主干道，贯穿大丰老城区与新城区，连接多个商圈与行政单位；大华路是东西向重要主干道，直达大丰高速出入口、高铁站，出行效率极高。从项目出发，驾车5分钟可达大丰老城区核心商圈，10分钟可达大丰高速出入口，15分钟可达大丰高铁站，30分钟可达盐城主城区，轻松实现“城内便捷通勤、城外快速通达”。

公共交通方面，项目周边直线1km内有13个公交站，距离最近的东方汇贤居西门站仅有94m，多条公交线路环绕，涵盖大丰10路、12路、15路、20路等，可直达大丰各个区域，包括大丰中医院、万佳城市广场、大润发、大丰区实验初级中学等核心配套区域，为老人、小孩以及没有私家车的业主提供了便捷的出行选择。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育是家庭的头等大事，也是很多家庭购房的核心考量因素。

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建发金辉珺和府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，让孩子从幼儿园到中学，都能享受家门口的优质教育，省去家长接送的烦恼，护航孩子健康快乐成长，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目周边直线3km内有15个幼儿园，其中距离最近的三芳幼儿园、大丰区实验幼儿园（分园）仅1km左右，都是大丰当地口碑极佳的公办、民办幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优美，采用多元化的教学模式，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，让孩子在快乐中成长。

小学方面，周边直线3km内有5所优质小学，包括盐城市大丰区城东实验小学、大丰区康平路小学、幸福路小学、大丰区第一小学、盐城市大丰区人民路小学，其中城东实验小学、

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大丰区第一小学是大丰区重点小学，师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量优异，距离项目仅2km左右，孩子步行或乘坐公交即可到达，十分便捷。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，周边直线3km内有5所优质中学，涵盖大丰区实验初级中学益民路分校、大丰区飞达路初级中学、大丰区新丰中学、大丰区金丰路初级中学、新丰高中，其中大丰区实验初级中学益民路分校是大丰区重点初级中学，教学质量名列前茅，距离项目仅1.5km左右；新丰高中是江苏省四星级高中，师资力量顶尖，距离项目3km左右，为孩子的高中学习提供了优质的教育资源。

全龄段优质教育资源环绕，让建发金辉珺和府成为名副其实的“教育红盘”，无论是刚需改善家庭还是重视教育的高端家庭，都能在这里找到心仪的居所，让孩子在书香浸润中，开启精彩人生。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：3km繁华商圈，一站式满足生活需求

商业配套是居住舒适度的重要体现，建发金辉珺和府周边商业氛围浓厚，3km内汇聚多个大型商圈与便民配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜等全方位生活需求，让业主“足不出圈”，就能享受一站式繁华生活，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

大型商圈方面，项目周边3km内有万佳城市广场、美庐天地、欧蓓莎国际购物中心、吾悦广场等多个大型商业综合体，其中万佳城市广场距离项目仅1.2km左右，是大丰城区核心商圈之一，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、电影院、儿童乐园等多种业态，满足业主购物、娱乐、休闲等多重需求；吾悦广场距离项目2.5km左右，作为大丰高端商圈，汇聚了众多国际国内知名品牌，无论是高端购物还是休闲娱乐，都能得到满足。

便民配套方面，项目周边500m内有多个生鲜超市、便利店、菜市场、药店、银行等，其中大润发超市距离项目1.8km左右，业主日常采购生鲜、日用品十分便捷；周边还有多个特色餐饮街区，涵盖中餐、西餐、火锅、烧烤等多种美食，满足业主的味蕾需求；此外，周边还有健身房、KTV、美容美发等休闲娱乐配套，丰富业主的业余生活。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，建发金辉珺和府周边的商业配套都能全方位满足，让业主在享受东方园林静谧的同时，轻松拥抱城市繁华，解锁便捷生活新方式。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，建发金辉珺和府周边医疗资源丰富，汇聚多家优质医院与社区卫生服务中心，形成“近距医疗、全方位守护”的医疗保障体系，为业主的身体健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中盐城市大丰中医院距离项目仅1.5km左右，大丰中医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性二级甲等中医医院，师资力量雄厚、医疗设施先进，能够开展各类常见病、多发病、疑难病的诊治，为业主提供优质的医疗服务；

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盐城大丰友义医院距离项目2.5km左右，大丰区第二人民医院距离项目2.7km左右，都是大丰当地口碑良好的综合性医院，进一步完善了项目周边的医疗配套。

此外，项目周边1km内有多个社区卫生服务中心与诊所，能够为业主提供日常体检、感冒发烧等常见病的诊治、慢病管理等基础医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，省去了去大型医院排队等候的烦恼。对于家里有老人和小孩的家庭而言，优质的医疗配套更是重中之重，建发金辉珺和府，以近距优质医疗资源，为业主的健康保驾护航，让幸福生活更有保障。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：多公园环绕，私享城市绿肺

在快节奏的城市生活中，生态环境成为越来越多家庭购房的重要考量因素。建发金辉珺和府周边生态资源优越，3km内有23个公园，多个生态景观带环绕，私享城市绿肺，让业主能够在繁忙的生活中，亲近自然、放松身心，享受“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距离最近的公园仅518m，周边有东方湿地公园、二卯酉滨河公园、银杏湖公园等多个大型生态公园，其中东方湿地公园距离项目2km左右，是大丰城区最大的湿地公园之一，公园内植被茂密、湖水清澈，设有休闲步道、健身区域、亲子乐园等，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处；二卯酉滨河公园距离项目1.8km左右，依托二卯酉河打造，河岸风光优美，空气清新，是业主晨练、晚饭后休闲的理想选择。

社区内部40%的高绿化率与周边生态公园相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主既能在社区内欣赏新中式园林的诗意美景，又能出门享受城市公园的自然惬意。每天清晨，在公园的步道上晨跑，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人一起在公园散步，欣赏落日余晖；周末，带着孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子时光，这样的生态生活，正是建发金辉珺和府带给业主的理想生活状态。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：双企匠造，全能标杆，定义大丰改善人居新高度

从地段到产品，从价格到配套，建发金辉珺和府的每一个维度，都彰显着两大品牌的匠心与实力，也承载着大丰改善家庭对美好生活的向往。作为项目开发商，我们始终以“打造高品质人居范本”为初心，将建发新中式的匠艺修为与金辉的人居质感完美融合，择址大丰政务核心板块，以低密生态的社区规划、全能舒适的户型设计、亲民合理的价格、醇熟完善的配套，为大丰市民打造了一座“买得起、住得好、有品质、有温度”的改善人居标杆。建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在这里，你能拥有优越的地段，执掌城市发展红利；能拥有低密生态的居住环境，亲近自然、放松身心；能拥有全能舒适的户型，满足家庭的多元需求；能拥有亲民的价格，轻松实现改善梦想；能拥有醇熟的全能配套，享受便捷优质的生活；更能拥有专业贴心的物业服务，感受家的温暖。建发金辉珺和府，不仅是一座房子，更是一种生活方式，一种兼具东方诗意与城市繁华的理想生活方式。

目前，建发金辉珺和府在售房源充足，多种户型可供选择，

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购房优惠政策持续进行中，机遇难得、不容错过。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观。如果您对项目感兴趣，想要了解更详细的信息，想要实地感受项目的品质与魅力，想要抢占高性价比房源，不妨拨打我们的售楼处电话，建发金辉珺和府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，带您实地参观社区园林、样板间，让您全方位了解项目的每一个细节。建发金辉珺和府，双企匠造、全能标杆，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居新旅程，解锁属于您的城市繁华与东方诗意！