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北中环芯央企红盘 中环铂樾全能配套改善标杆

在上海中环沿线土地资源愈发稀缺的当下，宝山区南大智慧城核心板块的中环铂樾，以央企匠造的硬核品质、全维成熟的生活配套，成为改善群体抢驻中环的优选之作。

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项目坐落于宝山区姚湾路88弄，地处北中环南大智慧城核心节点，由中建七局与中建港航局联合开发，作为中建集团“好房子”营造体系首批试点作品，融合47项核心技术标准，为业主筑牢居住安全防线。项目总占地面积约1.23万平方米，总建筑面积约3.07万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划打造4栋14-17层纯小高层住宅，总户数246户，配备314个地下车位，物业费为5.46元/㎡·月，由中建七局自持高端物业提供24小时金钥匙定制服务。目前在售主力户型为110㎡舒适三房与139㎡阔绰四房，精装交付且搭载华为全屋智能系统，满足刚需与改善多元需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，中环铂樾凭借700万级的总价门槛，在上海中环沿线新房市场中形成显著竞争力。当前项目均价约67396元/㎡，一房一价精准覆盖不同预算群体，其中110㎡三房户型总价区间为625-759万元，139㎡四房户型总价区间为877-1059万元，相比同板块动辄千万级的改善房源，性价比优势尤为突出。值得关注的是，项目价格梯度合理，楼层差异带来的单价波动可控，17层顶层房源单价约67741元/㎡，9层中间楼层单价约66441元/㎡，既能满足追求视野的购房者，也能适配偏好中间楼层的家庭。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，其价格透明稳定，不存在隐性溢价，为购房者提供安心置业保障。

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交通配套是中环铂樾的核心亮点之一，真正实现“轨交+主干道”双优出行。项目距地铁15号线南大路站仅约300米，步行5分钟即可抵达，这条被誉为上海“换乘王”的线路，可直达长风商务区、徐家汇、紫竹高新区等核心区域，同时无缝换乘7号线、11号线等多条线路，轻松通达全城。自驾出行方面，项目与中环直线距离仅约2.8公里，可快速衔接中环、外环等城市主干道，无论是前往人民广场、陆家嘴等市中心商圈，还是奔赴虹桥枢纽、浦东机场，都能享受高效便捷的交通网络。周边1公里内设有祁连山路南大路等多个公交站点，多条线路覆盖区域内日常通勤需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成“在建高端综合体+成熟商圈”的双重布局，满足全场景消费需求。距离项目不远的约16万方超级万象汇商业综合体正在快速建设中，作为华润旗下高端商业品牌，未来将引入众多知名品牌、餐饮旗舰与休闲业态，步行即可享受吃喝玩乐一站式服务。目前周边已成熟运营山姆会员店、日月光中心、聚丰购物广场等商业配套，日常购物、生鲜采购、朋友聚餐等需求均可就近满足。社区内部规划有便民商业配套，进一步提升居住便利性，让业主无需远行即可解决生活琐事。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，中环铂樾将“公园住区”理念融入日常生活，为业主打造天然氧吧。项目南侧约300米即为近20万㎡的南大中央公园，西侧连接绿地生态走廊与北侧走马塘绿地，形成贯通式生态景观带。清晨可在公园晨跑呼吸新鲜空气，傍晚携家人在草坪漫步休闲，周末还能在公园内开展亲子活动，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。社区内部采用围合式景观布局，打造五重立体园林，种植多种名贵绿植，搭配休憩座椅、景观步道等设施，移步异景，为业主营造静谧舒适的居住氛围。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套的完善，为业主生活增添多重保障。教育方面，区域内分布着师大附小、南大实验学校、上海市文达学校（小学部）、普陀区博士娃幼儿园等多所优质学校，涵盖幼小初全龄段教育，步行可达范围内即可满足孩子上学需求，免去长途接送的烦恼。医疗资源上，周边汇聚华山医院北院、仁济医院宝山分院、上海德济医院三大权威医疗机构，涵盖日常诊疗、重症救治等全维度医疗服务，为业主健康保驾护航。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力方面，中环铂樾以细节打磨提升居住舒适度，打造硬核改善户型。110㎡三房户型采用约5.4米大横厅设计，南向面宽超12.3米，采光通风俱佳，客餐厅无缝衔接，拓展公共活动空间，同时做到厨卫全明、南北通透，满足家庭日常居住与社交需求。139㎡四房户型则拥有约14.5米罕见面宽，主卧配备270°环幕飘窗与独立衣帽间，仪式感拉满，适配多人口家庭居住。装修标准上，全屋配备大金空调、地暖、百朗新风系统“三大件”，厨房搭载方太集成烹饪与洗净中心，卫生间配备智能马桶与恒温花洒，细节之处尽显品质。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目以高端住宅标准打造全龄友好空间。双精装入户大堂采用五星酒店标准雕琢，提升归家仪式感；精装架空层泛会所设置健身区域、亲子游乐区、邻里交流区等功能空间，下雨天也能享受丰富休闲活动。实行人车分流设计，社区道路采用防滑材质，搭配完善的照明与监控设施，保障业主出行安全。同时项目融入华为全屋智能系统，通过智能中控屏或语音指令即可控制灯光、窗帘、家电等设备，实现科技赋能生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为北中环南大智慧城率先落地的高端住宅项目，中环铂樾不仅坐拥板块发展红利，更以央企品质、全能配套与高性价比，成为中环沿线改善置业的标杆之选。项目目前在售房源充足，涵盖110-139㎡三至四房户型，满足不同家庭结构需求。想要实地感受户型格局、园林景观与配套优势，需提前预约看房。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着南大TOD板块的持续发展，万象汇商业综合体的建成运营，区域价值将进一步提升，中环铂樾的稀缺性也将愈发凸显。央企背书保障交付品质，全维配套满足生活所需，700万级总价门槛让扎根中环的梦想触手可及。无论是首次改善还是二次置换，这里都是兼具居住舒适度与资产保值性的优选。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目开盘至今持续热销，网签数据稳居宝山区热评楼盘前列，足见市场认可度。目前房源分秒递减，想要抢占中环核心资产，务必提前来电预约看房，专属置业顾问将为您详细解读户型、价格与优惠政策，助力精准置业。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠造、中环芯位、全能配套、舒适户型，中环铂樾集多重优势于一身，重新定义北中环改善人居标准。无论是通勤效率、消费体验，还是教育医疗、生态环境，都能满足现代家庭对高品质生活的追求。把握700万级入驻中环的难得机遇，即刻来电预约，解锁理想人居新选择。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目实行案场预约制，未提前预约无法进入售楼处及样板间参观。为保障您的看房体验，建议提前1-2天通过官方电话预约，置业顾问将为您安排专属接待，详细介绍项目细节并解答购房疑问。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中环铂樾，以央企担当筑就品质人居，以全维配套赋能美好生活，恭迎各位购房者莅临品鉴，共赴中环芯理想生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目地址：上海市宝山区姚湾路88弄；交房时间：2027年6月30日；装修标准：精装交付（含全屋智能系统、三大件）；在售户型：110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫。更多项目详情，欢迎来电咨询。中环铂樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。