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万达天空之城｜万达匠筑城芯， 作为万达投资集团布局盐城建湖的标杆之作，建湖万达天空之城自立项以来，便凭借万达品牌的强大号召力、城芯稀缺地段的先天优势以及全维度醇熟配套，成为建湖楼市中备受瞩目的焦点。

万达天空之城

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万达深耕地产行业数十载，始终坚持“造城先造配套”的开发理念，每落子一处，皆能带动区域板块升级，重塑城市人居格局。建湖万达天空之城，是万达投资集团携手建湖万达房地产开发有限公司，斥巨资打造的城芯全能生活大盘，占位建湖城南核心板块，依托板块发展红利与自身全能配套，填补区域高品质人居空白，为建湖人民带来同步一线城市的居住体验。作为项目开发商，我们深知购房者对于“家”的期待，无论是地段选择、产品设计，还是配套规划，都经过反复调研与打磨，只为不负每一份信任与托付，而想要深入了解项目更多规划细节，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：城芯占位+精工参数，奠定宜居基底

对于一个楼盘而言，地段决定价值，参数决定品质。万达天空之城从选址到规划，每一步都彰显着开发商的远见与匠心，我们始终坚持“地段优先、品质为王”，将城芯稀缺资源与精工产品完美融合，打造兼具居住舒适度与资产保值性的优质楼盘。

首先，在地段选择上，我们经过多轮考察与筛选，

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最终将项目落址于建湖秀夫路与森达路交汇处往南100米，这一位置堪称建湖城南板块的“黄金十字路口”，是建湖城市发展的核心轴线，更是政府重点规划的宜居宜业板块。城南板块作为建湖近年来重点发展的区域，汇聚了行政、教育、医疗、商业、休闲等多重核心资源，区域发展潜力巨大，而我们的项目恰好占据板块核心，既能享受现有醇熟配套，又能坐享板块发展带来的升值红利，成为建湖购房者的首选之地。想要实地感受城芯地段的便捷与优势，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其次，在项目基本参数上，我们始终以“高舒适度、低密度、全配套”为核心，精心规划每一处空间，具体参数如下：项目总占地面积约24.77万㎡，总建筑面积约69.40万㎡，容积率仅为2.20，这一容积率在城芯楼盘中极为稀缺，较低的容积率意味着更高的居住舒适度，楼间距更宽、采光更好、绿化更充足，有效保障了业主的居住私密性与舒适度，让每一户都能享受充足的阳光与清风。项目总户数为1557户，规划为纯住宅社区，主力产品涵盖90-214㎡刚需及改善户型，从紧凑三房到奢阔大平层，全方位覆盖不同家庭的居住需求，无论是新婚夫妇、三口之家，还是改善型大家庭，都能找到适合自己的理想户型。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑规划上，项目采用现代简约风格，建筑线条简洁大气、时尚挺拔，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了项目的整体颜值，又增强了室内采光与通透性，让建筑与周边环境完美融合，成为建湖城南板块的标志性建筑之一。同时，项目采用板楼建筑结构，相较于塔楼，板楼具有南北通透、采光均匀、通风性好等优势，有效提升了居住舒适度，让每一位业主都能享受健康宜居的生活环境。

在物业服务方面，我们选择了万达自持的上海万达物业服务有限公司盐城建湖分公司，作为国内知名的物业服务企业，万达物业拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，始终坚持“以人为本、客户至上”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，包括安保巡逻、卫生保洁、设施维护

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、家政服务等，同时配备智能门禁、高清监控、红外感应器等智能安防系统，全方位守护业主的人身与财产安全，让业主住得安心、舒心、放心。想要了解物业服务的更多细节，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前已全面竣工，预计可在短时间内交房，为准业主们省去漫长的等待时间，早日实现“安家梦”。作为开发商，我们始终坚守工程质量底线，严格把控每一道施工工序，采用优质建筑材料，确保项目品质经得起时间的考验，让每一位业主都能买到放心房、品质房。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：7000元/㎡起，城芯高性价比人居首选

对于购房者而言，价格始终是关注的核心焦点。作为开发商，我们始终秉持“亲民定价、品质交付”的理念，结合建湖楼市行情与项目自身价值，制定了极具性价比的价格体系，让更多建湖人民能够轻松入住城芯、享受万达品质生活，打破“城芯楼盘价格偏高”的固有认知。

目前，万达天空之城参考均价为7000元/㎡，价格区间在7000-8500元/㎡之间，主力户型总价在63万-182万元之间，相较于建湖城南板块同类楼盘8000-9500元/㎡的均价，我们的项目具有明显的价格优势，同时依托万达品牌加持、城芯地段与全醇熟配套，性价比堪称板块内标杆。这样的价格定位，既兼顾了刚需购房者的预算需求，又满足了改善型购房者对于品质生活的追求，真正实现了“品质与性价比双赢”。想要了解具体户型的价格详情，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，刚需户型方面，我们推出了90㎡紧凑三房户型，均价约7000元/㎡，总价仅需63万元左右，首付最低12.6万元，月供仅需2340元左右（按商业贷款30年、年利率4.9%计算），这样的预算的对于新婚夫妇、年轻白领等刚需群体而言，压力较小，能够轻松实现“安家城芯”的梦想。该户型设计紧凑合理，南北通透、动静分离，客厅连接阳台，采光与通风俱佳，三个房间布局合理，既能满足日常居住需求，又能兼顾储物、办公等多功能需求，实用性极强。

改善户型方面，我们推出了119㎡舒适三房、140㎡奢阔四房以及214㎡大平层户型，均价约7500-8500元/㎡，总价在89万元-182万元之间。其中，119㎡舒适三房户型，总价约89万元左右，首付最低17.8万元，月供约3340元左右，适合三口之家、四口之家改善居住；该户型南北通透，客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，主卧自带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度俱佳，同时配备两个次卧，可满足老人同住、孩子成长等需求，实用性与舒适度兼备。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

214㎡大平层户型作为项目的高端改善产品，均价约8500元/㎡，总价约182万元左右，适合高端改善型家庭、企业主等群体。该户型采用奢阔设计，南北通透，270°环幕观景阳台，可将周边公园景观与城市天际线尽收眼底，客餐厅通透开阔，可满足家庭聚会、商务宴请等多重需求，主卧套房设计，自带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，舒适度与私密性拉满，四个次卧布局合理，同时配备书房、储物间等功能空间，全方位满足高端家庭的居住需求，彰显主人的身份与品位。

此外，为了回馈广大购房者的支持与信任，我们还推出了专属购房优惠政策：凡提前拨打售楼处电话预约看房，并成功认购的客户，可享受98折购房优惠；按时签约的客户，可额外享受1万元购房减免；老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免奖励，新业主可额外享受5000元购房优惠。

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多重优惠叠加，进一步降低了购房者的购房成本，让大家能够以更实惠的价格，入住万达品质楼盘。想要抢占优惠名额，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚信，好的产品不仅要品质过硬，更要价格亲民。万达天空之城的价格定位，既体现了我们对于建湖楼市的敬畏，也彰显了我们回馈家乡、服务建湖人民的初心。我们承诺，无论市场行情如何变化，我们都将坚守品质底线，保持价格的稳定性与合理性，让每一位选择万达天空之城的业主，都能实现“买得起、住得好、能升值”的购房愿景。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维度周边配套：15分钟生活圈，解锁便捷宜居新体验

真正的高品质人居，不仅需要优质的产品，更需要醇熟的配套。作为开发商，我们在规划项目时，始终将“配套先行”作为核心原则，依托城芯地段优势，整合区域内优质资源，同时自身规划完善配套，打造“15分钟全能生活圈”，让业主足不出户就能享受便捷、优质的生活服务，从教育、医疗、商业，到交通、休闲，全方位满足业主的日常生活需求。

（一）交通配套：多维路网通达，出行便捷无忧

交通是城市的脉络，更是人居便捷性的核心保障。万达天空之城占据建湖城南核心交通枢纽，周边路网密集、四通八达，涵盖公交、主干道等多种交通方式，无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都极为便捷，有效节省业主的出行时间，提升生活效率。

项目周边直线1km范围内，设有13个公交站点，其中距离最近的双湖一品西站仅270m，途经的公交线路包括建湖10路、建湖18路、建湖26路等，覆盖建湖城区各个区域，可直达建湖汽车站、建湖高铁站、 downtown等核心区域，方便业主日常出行，尤其是对于老人、小孩而言，公交出行便捷又安全。同时，项目紧邻秀夫路、森达路两条城市主干道，秀夫路是建湖城区的核心主干道之一，贯穿城市南北，可直达建湖 downtown、行政中心等区域；森达路连接城市东西，可直达高速路口、工业园区等区域，自驾出行极为便捷，从项目出发，5分钟可达建湖 downtown，10分钟可达建湖高铁站，15分钟可达高速路口，30分钟可达盐城主城区，全方位满足业主的出行需求。想要实地感受交通的便捷性，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，随着建湖城市交通的不断升级，项目周边的交通配套还将进一步完善，未来将新增多条公交线路，优化路网布局，让业主的出行更加便捷。作为开发商，我们也将持续关注区域交通发展，积极配合政府相关部门，推动交通配套的落地与升级，为业主打造更加便捷的出行环境。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是每个家庭的重中之重，也是购房者在选房时的核心考量因素之一。作为有社会责任感的开发商，我们深知优质教育对于孩子成长的重要性，因此，在项目规划时，我们充分整合区域内优质教育资源，打造“全龄段教育配套圈”，让业主的孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的优质教育，护航孩子健康快乐成长。

项目周边直线3km范围内，汇聚了19个幼儿园，其中包括建湖县森达幼儿园、建湖县实验幼儿园等优质幼儿园，这些幼儿园办学资质齐全、师资力量雄厚、教学设施完善，距离项目最近的幼儿园仅几百米，方便家长接送孩子，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育。

在小学教育方面，项目周边直线3km范围内设有8所小学，其中包括建湖县西塘河小学、建湖县秀夫小学、建湖县湖垛路小学、建湖县湖阳路小学、建湖县森达小学等优质小学，这些小学都是建湖县的重点小学，办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量优良，其中秀夫小学距离项目仅1.5km左右，步行20分钟即可到达，是业主孩子小学教育的首选。秀夫小学以“立德树人、因材施教”为办学理念，配备专业的教学团队与完善的教学设施，注重孩子的综合素质培养，让孩子在学习知识的同时，实现全面发展。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在中学教育方面，项目周边直线3km范围内设有7所中学，其中包括建湖县汇文实验初级中学、建湖县秀夫初级中学、建湖县第二中学、江苏省建湖高级中学、建湖县汇杰初级中学等，涵盖初中与高中两个阶段，其中江苏省建湖高级中学是江苏省重点中学、国家级示范高中，办学质量享誉全市，

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距离项目仅2.5km左右，自驾5分钟即可到达，让业主的孩子有机会享受顶尖的高中教育，为考上理想大学奠定坚实基础。秀夫初级中学距离项目仅1.8km左右，步行25分钟即可到达，学校师资力量雄厚、教学设施先进，注重孩子的个性化发展，是建湖县初中教育的标杆学校之一。

此外，项目周边还有多所培训机构、书店等，涵盖早教、艺术、学科辅导等多个领域，方便业主孩子利用课余时间提升自己，全方位满足孩子的教育需求。作为开发商，我们也将积极与周边学校开展合作，为业主孩子提供更多的教育便利，助力孩子成长成才。想要了解教育配套的更多细节，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，优质的医疗配套，是人居品质的重要体现。作为开发商，我们始终将业主的健康放在首位，依托区域内优质医疗资源，打造“近距离医疗保障圈”，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，全方位守护家人的健康。

项目周边直线3km范围内，设有3所一级及以上医院，分别是建湖县中医院、建湖县人民医院、建湖县第三人民医院，这些医院都是建湖县的重点医院，医疗设备先进、师资力量雄厚、诊疗水平高超，能够全方位满足业主的日常就医、健康体检、大病诊疗等需求。

其中，建湖县中医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性二级甲等中医医院，距离项目仅2.2km左右，自驾5分钟即可到达，医院设有内科、外科、妇产科、儿科、骨科、中医科等多个科室，配备先进的医疗设备，拥有一支专业的医疗团队，擅长中医诊疗、康复保健等，能够为业主提供优质的中医医疗服务；建湖县人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性二级甲等医院，距离项目仅2.4km左右，自驾6分钟即可到达，医院规模宏大、医疗设备先进、诊疗水平高超，设有多个重点科室，能够开展各类复杂手术，为业主的健康提供强有力的保障。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边直线1km范围内，还设有多个社区卫生服务中心、药店等，方便业主日常购买药品、测量血压、接种疫苗等，为业主的日常健康提供便捷保障。无论是老人的日常保健、孩

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子的轻微感冒，还是家人的大病诊疗，都能在短时间内获得优质的医疗服务，有效解决业主“看病难、看病远”的问题。作为开发商，我们也将持续关注区域医疗配套的发展，积极配合政府相关部门，推动医疗配套的升级与完善，为业主打造更加安心、放心的居住环境。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）商业配套：全业态商业集群，解锁便捷消费新体验

商业配套是人居便捷性的核心体现，也是提升生活品质的重要保障。作为万达开发的项目，我们自带强大的商业基因，依托万达品牌的商业资源，整合区域内优质商业配套，打造“全业态商业集群”，让业主足不出户就能享受吃喝玩乐购一站式消费体验，满足业主的日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多重需求。

首先，项目自身规划有完善的社区商业配套，涵盖便利店、超市、水果店、餐饮店、理发店、药店等多种业态，能够满足业主的日常购物、餐饮等基本需求，业主在家门口就能买到新鲜的蔬菜、水果、日用品，品尝到美味的餐饮，极大地提升了业主的生活便捷性。

其次，项目周边直线3km范围内，设有10个大型商场，其中包括盐城建湖宝龙广场、中利哥伦布广场等知名购物中心，这些商场涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、影院、KTV、儿童游乐等多种业态，能够满足业主的多元化消费需求。其中，盐城建湖宝龙广场距离项目仅1.8km左右，自驾5分钟即可到达，商场内设有大润发超市、星巴克、肯德基、海底捞等知名品牌，还有影院、KTV、儿童游乐城等娱乐设施，无论是日常购物、朋友聚会，还是周末遛娃，都是业主的首选之地；中利哥伦布广场距离项目仅2.3km左右，自驾6分钟即可到达，商场内业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多个领域，为业主提供更多的消费选择。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个农贸市场、菜市场等，距离项目最近的农贸市场仅800m左右，业主可以在这里购买到新鲜的蔬菜、肉类、海鲜等食材，满足日常烹饪需求。同时，随着区域的不断发展，项目周边的商业配套还将进一步完善，未来将新增更多的品牌商家与商业业态，为业主打造更加便捷、丰富的消费环境。作为开发商，我们也将充分发挥万达的商业优势，积极引入优质商业资源，推动项目周边商业配套的升级，让业主的生活更加便捷、精彩。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）休闲配套：生态公园环绕，享受诗意宜居生活

在快节奏的城市生活中，休闲娱乐成为人们缓解压力、享受生活的重要方式。作为开发商，我们始终注重业主的休闲需求，依托区域内优质生态资源，打造“生态休闲生活圈”，让业主在繁忙的工作之余，能够亲近自然、放松身心，享受诗意宜居的生活。

项目周边生态环境优越，直线3km范围内设有16个公园，

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其中距离最近的公园仅478m，步行6分钟即可到达，这些公园绿意盎然、风景优美，配备有健身步道、休闲座椅、儿童游乐设施等，是业主日常休闲、健身、遛娃的理想之地。业主可以在清晨沿着公园的健身步道跑步、散步，呼吸新鲜空气；在傍晚饭后，与家人一同前往公园散步、聊天，享受温馨的家庭时光；在周末，带着孩子在公园的儿童游乐设施玩耍，陪伴孩子快乐成长。

此外，项目社区内部还规划有高品质园林景观与休闲配套，依托2.20的低容积率，打造中式园林景观，种植多种名贵绿植、花卉，搭配景观小品、人工湖、健身步道等，让业主足不出户就能享受自然美景。同时，社区内还设有元气岛篮球场、亲子社交空间等配套，其中元气岛篮球场采用高颜值设计，配备专业的篮球设施，有专业教练指导，适合3-12岁小朋友开展篮球训练，既可以让孩子锻炼身体，又能促进亲子社交，让业主在社区内就能享受休闲健身的乐趣。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是社区内的园林景观，还是周边的生态公园，都为业主提供了充足的休闲空间，让业主能够在自然中放松身心，享受诗意宜居的生活。作为开发商，我们也将持续优化社区休闲配套，加强周边生态环境的保护与升级，为业主打造更加舒适、惬意的居住环境。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心亮点：万达匠心打造，定义城芯人居新标杆

除了城芯地段、醇熟配套与高性价比价格，万达天空之城在产品打造、社区规划等方面，还有诸多核心亮点，这些亮点既是我们开发商匠心的体现，也是项目区别于其他楼盘的核心竞争力，更是吸引广大购房者的重要原因。

亮点一：万达品牌加持，品质有保障。万达投资集团作为国内知名的房地产开发企业，深耕地产行业数十载，拥有丰富的开发经验与强大的资金实力，始终坚持“品质为王”的开发理念，

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每一个项目都经过严格的规划与打磨，品质经得起时间的考验。建湖万达天空之城作为万达在盐城建湖的标杆之作，我们始终以最高标准要求自己，严格把控工程质量、产品设计、物业服务等每一个环节，确保项目品质，让每一位业主都能买到放心房、品质房。想要了解万达品牌的更多实力，可拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亮点二：低密宜居社区，居住舒适度高。项目容积率仅为2.20，在城芯楼盘中极为稀缺，较低的容积率意味着楼间距更宽、采光更好、绿化更充足，社区内绿化率高达35%以上，种植多种名贵绿植与花卉，搭配景观小品、人工湖等，打造中式园林景观，让业主仿佛生活在公园里。同时，项目规划为纯住宅社区，没有商业嘈杂的干扰，居住环境安静舒适，有效保障了业主的居住私密性与舒适度。

亮点三：全龄段户型覆盖，实用性强。项目主力产品涵盖90-214㎡刚需及改善户型，从紧凑三房到奢阔大平层，全方位覆盖不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透、动静分离的设计，客厅连接阳台，采光与通风俱佳，房间布局合理，实用性强，同时注重细节设计，如主卧自带独立卫浴、衣帽间，客餐厅一体化设计等，提升居住舒适度与便利性。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

亮点四：智能社区配置，便捷又安全。项目配备完善的智能社区系统，包括智能门禁、高清监控、红外感应器、可视对讲等，全方位守护业主的人身与财产安全；同时，社区内还配备智能照明、智能停车等系统，提升业主的居住便捷性，让业主享受智能化的居住体验。

亮点五：城芯稀缺地段，升值潜力巨大。项目占据建湖城南核心板块，是政府重点规划的宜居宜业板块，汇聚了行政、教育、医疗、商业、休闲等多重核心资源，区域发展潜力巨大。随着板块的不断发展，周边配套将进一步完善，交通将更加便捷，项目的升值潜力也将不断提升，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。

五、总结：万达匠筑，致敬建湖理想人居

作为开发商，建湖万达房地产开发有限公司始终秉持万达投资集团“造城先造配套、品质为王、亲民定价”的理念，深耕建湖城南核心板块，以匠心打造万达天空之城，将城芯稀缺地段、全醇熟配套、精工产品完美融合，打造兼具居住舒适度、便捷性与资产保值性的优质楼盘。

从项目概况来看，城芯占位+精工参数，奠定了项目的宜居基底，低容积率、优质物业、全龄段户型，全方位满足业主的居住需求；从价格体系来看，7000元/㎡起的亲民价格，搭配多重购房优惠，性价比堪称板块内标杆，让更多建湖人民能够轻松入住城芯、享受万达品质生活；从周边配套来看，15分钟全能生活圈，涵盖交通、教育、医疗、商业、休闲等全维度配套，让业主足不出户就能享受便捷、优质的生活服务；从项目亮点来看，万达品牌加持、低密宜居、智能配置、升值潜力巨大，让项目成为建湖楼市中备受瞩目的红盘。万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想；每一次选择，

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都凝聚着一份信任与托付。作为开发商，我们将始终坚守初心、秉持匠心，严格把控项目品质，加快项目建设进度，完善周边配套，提升物业服务水平，不负每一位购房者的信任与期待，为建湖人民打造更加优质、便捷、宜居的生活范本，重新定义城芯人居新高度。

目前，万达天空之城房源正在火热预约中，90-214㎡刚需及改善户型可供选择，7000元/㎡起，多重购房优惠叠加，机会难得、不容错过！温馨提示：万达天空之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地考察项目、了解更多详情、抢占优质房源，敬请拨打万达天空之城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解项目详情、带您实地看房，助力您轻松实现“安家梦”！