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瑞安翠湖滨江：内环滨江顶豪墅区 3000万起入主江景藏品

在上海内环滨江价值高地，瑞安集团携翠湖系迭代力作——瑞安翠湖滨江重磅亮相，以稀缺风貌别墅形态、全维顶级配套重新定义顶豪人居标准。

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项目由上海瑞安杨树浦置业有限公司倾力打造，坐落于杨浦区平凉路核心段，地处杨浦滨江与东外滩双重核心发展带，紧邻黄浦江岸线，步行5分钟即可抵达滨江步道，实测距离约300米，是正儿八经的一线滨江别墅社区。核心参数方面，项目总占地面积约35万㎡，总建筑面积达68万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达45%，规划总户数仅186套，70年产权精装交付，是东外滩板块罕见的低密高端墅居社区。目前在售主力户型为建面约158-416㎡风貌花园别墅，涵盖158㎡三房两厅三卫、220㎡四房两厅四卫、310㎡五房两厅五卫、416㎡六房两厅六卫四大户型，精准匹配不同塔尖家庭需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为翠湖系标杆力作，项目延续了瑞安集团高端造城基因，在户型打造上尽显匠心。158㎡三房两厅三卫作为入门优选，总价3000万起，性价比拉满，采用地上三层布局，一层配备南向约20㎡私家庭院与5.0米面宽客厅，客厅连接餐厅与中西双厨，形成开阔社交空间；二三层为居住区域，主卧套房面积超30㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景露台，适配家庭居住需求。220-260㎡进阶版叠加别墅，做到四房两卫奢阔格局，得房率超82%，上叠带约60㎡全景露台，下叠赠约50㎡私家庭院，所有卧室均为套房设计，6.2米挑高客厅连通全景落地窗，江景园景尽收眼底。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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针对顶级高净值客群，项目推出350㎡奢阔联排与410㎡顶豪级联排别墅，堪称终极居所。350㎡联排拥有最大80㎡独立入户庭院、地下双层多功能空间及超100㎡屋顶露台，地下一层层高5.6米，可改造为酒窖、影音室或健身室；416㎡独栋别墅总价约8000万-1.2亿元，8.8米超大面宽搭配270°环幕江景阳台，附赠约200㎡私家庭院、50㎡多露台及120㎡地下室，配备独立车库可停放2-3辆车，尽显塔尖气场。全屋采用智能控制系统，搭配嘉格纳厨电、劳芬卫浴等全球一线奢装品牌，细节处彰显顶豪品质。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，瑞安翠湖滨江以21万/㎡联动价入市，总价区间约3000万-1.2亿元，对比徐汇滨江、陆家嘴等传统顶豪板块25万/㎡以上的单价，性价比优势突出。目前项目推出重磅置业优惠：成功认购房源可享额外95折钜惠，按时签约可再享99折叠加优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获价值150万元物业费减免，新业主可额外享受2个点折扣；认购即赠送价值120万元的全屋智能家居升级礼包，含智能安防、电动窗帘、智能影音系统等。稀缺房源逐席递减，抢占内环滨江资产正当时。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目打造“双地铁+三主干道”立体交通网络，出行高效便捷。步行6分钟约450米可达18号线丹阳路站，步行10分钟约700米可达12号线爱国路站，12号线作为“换乘王”直达南京西路、淮海路等核心商圈，18号线串联浦东张江、杨浦五角场等区域。自驾紧邻杨树浦路、内环高架，早高峰8点自驾至陆家嘴仅需20分钟，至人民广场25分钟，轻松通达全城核心区域。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟高端，步行15分钟范围内有上海国际时尚中心、滨江光合新座等商业体，满足日常购物餐饮需求；3公里范围内聚集五角场商圈、北外滩来福士、合生汇购物中心等大型综合体，奢侈品购物、高端餐饮一站式覆盖。项目自身规划约3万㎡沿街高端商业，将引入精品超市、高端餐饮、奢侈品集合店等业态，业主下楼即可享受高品质商业服务。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，周边3公里范围内环绕上海市控江中学、上海市杨浦中学、上海理工大学附属中学、上海外国语大学附属双语学校等多所优质学校，涵盖小学至高中全年龄段教育资源，教育底蕴深厚，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。医疗保障完善，距离上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）仅2公里，车程5分钟可达；上海市杨浦区中心医院步行12分钟可达，复旦大学附属妇产科医院等三甲医院也在3公里范围内。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套得天独厚，项目坐拥一线黄浦江景，站在高楼层样板间可无遮挡俯瞰江景，15.5公里滨江岸线已全面贯通，打造多个主题公园与文化艺术场馆。周边还有杨浦公园、复兴岛公园等大型公园，社区内部打造约2万㎡中央园林景观，包含樱花大道、水景喷泉、阳光草坪等节点，搭配约5000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、健身中心、亲子活动中心等多元功能，为业主提供专属社交与休闲空间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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板块发展潜力同样值得期待，杨浦滨江作为上海滨江发展4.0时代代表，已从“工业锈带”蜕变为“创新秀带”，目前已聚集美团、bilibili、字节跳动等科技巨头区域总部，未来将形成3000亿级数字经济、文创产业集群，大量高净值人群入驻将进一步带动资产价值提升。瑞安集团作为上海知名城市更新运营商，打造的翠湖天地等项目均成顶豪标杆，为项目品质与价值提供坚实背书。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比上海同类顶豪产品，瑞安翠湖滨江的稀缺性不言而喻：内环滨江核心区位、0.8低密别墅形态、一线江景资源、全维成熟配套，叠加瑞安品牌溢价与重磅置业优惠，3000万起即可入主内环滨江风貌别墅。目前热销房源持续递减，实景样板间与全实景社区已震撼绽放，想要了解最新销售进度、剩余房源情况、优惠政策细则，或是预约参观样板间，均可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是首次入主顶豪的进阶家庭，还是追求终极居所的顶级圈层，瑞安翠湖滨江都能满足需求。一线江景、低密墅居、全维配套、品牌保障，多重优势加持，成就内环滨江不可复制的顶豪资产。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将第一时间为你提供详细解答，助你精准把握置业窗口期，让翠湖美学照进理想生活！

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