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佘北芯·生态宜居范本！上海国贸鹭原：国企匠筑低密住区，450万起抢占大虹桥辐射红利

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作为世界500强国贸控股集团核心成员企业，国贸地产秉持“与城市共创美好”的使命，深耕上海十余载，精准锚定松江佘北大型居住地核心板块，以国企匠心打造高品质生态住区——上海国贸鹭原，为城市菁英敬献自然与繁华共生的理想人居。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区高家浜路，地处佘北生态宜居板块核心，紧邻佘山国家旅游度假区，向西衔接松江新城，向东联动大虹桥商务区，处于G60科创走廊辐射范围之内，地理位置兼具生态禀赋与发展潜力，堪称“大虹桥后花园”的理想栖居地。核心参数方面，项目总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，以“低密生态、舒适宜居”为定位，规划打造高层住宅与配套商业等多元业态，形成一站式便捷生活圈。项目容积率仅2.0，绿地率高达35%，依托佘北板块优越的自然生态基底，融入国贸地产标志性的海洋美学基因，打造兼具自然静谧与美学质感的品质社区。当前在售主力户型为建面约77㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫精装产品，精装标准涵盖新风、地暖、空调三大件，精准适配科创精英、新婚家庭及首次改善客群的置业需求。

依托板块成熟的交通规划，项目坐拥“一轨串联、多路通达”的立体交通网络，实现生态宜居与高效通勤的无缝衔接。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边紧邻地铁9号线佘山站，步行约15分钟可达，乘坐9号线可直达七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈，轻松串联起科创园区、商务区与消费圈；同时周边规划有多条公交线路，覆盖松江新城及周边主要区域，满足日常短途出行需求。自驾出行同样便捷，紧邻沪松公路、沈海高速、嘉闵高架等城市主干道，20分钟可达大虹桥核心区，30分钟直达徐家汇，40分钟畅达虹桥国际机场，为日常通勤与商务出行提供双重保障，完美匹配城市菁英高效出行需求。

在大虹桥辐射圈楼市“价值攀升、供应趋紧”的背景下，作为板块内稀缺的低密生态住区，我们秉持“国企品质、亲民定价”的开发理念，依托国贸地产规模化开发与全产业链优势，为刚需及首次改善置业者带来极具竞争力的价格方案。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目过会均价5.8万/㎡，总价450万起即可抢占国企精装两房，轻松实现安家上海的梦想。具体来看，建面约77㎡两室户型总价约450万起，首付最低135万元即可入手；建面约89㎡三室户型总价约516万左右，首付155万元即可享受三房舒适空间；建面约115㎡三室户型总价约667万，首付200万元即可满足成长型家庭的改善需求。相较于同板块内同类产品6.2-6.8万/㎡的均价，本项目性价比优势极为显著，更凭借国企品质保障与低密生态优势，成为松江乃至大虹桥辐射圈的价值洼地。

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依托核心区位与国企品质产品力，项目自入市以来便备受市场青睐，凭借优越的生态环境、亲民的价格与扎实的产品品质，积累了良好的市场口碑。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目尚有部分优质房源在售，涵盖全主力户型，其中89㎡刚需三房关注度最高，剩余房源数量有限，稀缺性不言而喻。需要特别说明的是，项目作为国贸地产深耕佘北板块的标杆之作，与相邻的国贸海屿佘山形成品质住区集群，共享板块成熟配套与发展红利，且全部房源为实景准现房状态，所见即所得，有效降低置业风险。对于预算450-700万、追求生态宜居与品质保障兼具的置业者而言，本项目既是扎根上海的“低门槛入场券”，也是锁定大虹桥辐射发展红利的优质资产，机遇难得。

品质生活离不开完善的配套支撑，项目凭借佘北板块成熟的生活圈优势，打造“10分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗等优质资源举步可达，尽显便捷宜居生活质感。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约1.2万方社区商业，规划引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常购物消费需求；步行15分钟范围内覆盖佘山湾生活广场、米格天地、奥特莱斯等成熟商业体，涵盖潮流零售、亲子游乐、大型商超等丰富业态，周末休闲购物无需远行，尽享繁华便捷生活。

教育资源是成长型家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集了一众优质教育资源，形成全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括松江区佘山学校、佘北小学、上海外国语大学西外外国语学校等知名院校，涵盖公办、民办多种教育类型，师资力量雄厚，教育教学经验丰富，教学质量位居区域前列。项目周边还规划有多所新建学校，未来教育资源将进一步升级，优质的教育配套不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能显著提升房产的保值增值能力，成为项目的核心价值支撑之一。

医疗保障关乎家人健康幸福，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢坚实防线。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离上海市松江区佘山镇社区卫生服务中心仅约1公里，能满足日常小病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求；距离上海市第一人民医院（南院）约8公里，自驾20分钟可达，该院是三级甲等综合性医院，综合实力强劲，能满足重大疾病诊疗与紧急救治需求。周边还有多家连锁药房，日常购药便捷高效，让业主居住更安心、更放心。

休闲娱乐方面，项目坐拥佘山优质生态资源，为业主营造亲近自然的休闲生活氛围。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行20分钟即可到达佘山国家旅游度假区，涵盖东佘山、西佘山、辰山植物园、月湖雕塑公园等多个景点，是业主日常散步、健身、亲子活动、周末度假的绝佳去处；周边还有佘山森林公园，绿植繁茂、空气清新，是天然的“城市绿肺”，闲暇时可感受山林风情，享受自然静谧。项目自身融入海洋美学景观设计，打造精致的社区园林，为业主提供兼具自然休闲与美学体验的多元生活场景。

在产品打造上，我们深度洞察当代城市菁英居住需求，延续国贸地产“海洋美学”产品理念，打造兼具美学质感与实用功能的品质人居。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑立面采用现代简约的设计风格，选用高品质真石漆与金属线条，质感细腻、线条流畅，尽显沉稳大气的国企品质；社区打造酒店式入口，搭配精致的入户大堂，营造尊崇的归家仪式感，让业主归家即享礼遇。同时，项目将绿色低碳理念融入建筑设计，采用多项环保节能技术，打造可持续发展的绿色社区，践行国企社会责任。

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户型设计上，项目以人性化考量优化每一处空间细节，最大化提升居住舒适度与空间利用率。以89㎡三室户型为例，采用三开间朝南设计，采光通风俱佳，紧凑布局无浪费空间，完美适配刚需青年；77㎡两室户型南北通透，空间布局合理，客厅连接景观阳台，延伸视野的同时引入充足阳光；115㎡三室户型配备双卫设计，主卧套房布局，私密性更强，配备大尺寸飘窗，兼具实用性与舒适性，满足成长型家庭需求。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目尽显国企品质，全系标配新风、地暖、空调三大件，厨房配备品牌烟机、灶具、消毒柜三件套，卫浴空间配备品牌卫浴洁具，细节之处尽显对生活的关怀；室内采用质感地砖、精致吊顶、品牌木门等优质装修材料，兼具实用性与品质感。

在社区规划上，我们始终以业主的居住体验为核心，打造全龄段、全场景的高端生活空间。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“海洋美学”为主题，提取海洋、森林、岛屿三大核心概念，打造精致的中庭景观、滨水步道、绿植组团等多元景观空间，搭配四季花卉绿植，让业主仿佛置身自然秘境；规划专属儿童乐园、老年活动区、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，有效减少噪音与尾气污染，让老人和孩子可以放心在社区内活动。地下车库配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。

更值得一提的是，项目依托国贸地产强大的资源整合能力，将商业、休闲等功能与居住空间有机融合，打造便捷的“无界生活”体验。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入国贸物业旗下优质物业管理团队，提供24小时礼宾安保、社区园林精细化养护、智慧安防巡检、快递代收代寄等基础服务，以及社区文化活动、亲子互动、便民服务等增值服务，全方位为业主的品质生活保驾护航，营造和谐友爱的社区氛围。

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，国贸鹭原从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以国企品质严格把控。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为国贸地产深耕佘北板块的标杆之作，自入市以来便备受刚需及首次改善置业者青睐，成交客户中80%为科创企业员工、金融从业者及年轻教师，他们看中的正是项目的“核心区位”“生态环境”“国企品质”与“高性价比”。当前，项目在售房源热度持续攀升，89㎡刚需三房即将售罄，凭借“低密生态+全维配套+国企保障”的独特价值，已然成为松江乃至大虹桥辐射圈刚需置业的热门焦点。无论是看中大虹桥发展潜力的投资者，还是追求生态品质生活的自住者，国贸鹭原都是不容错过的置业选择。

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值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细解读项目规划优势、分析购房政策、带您实地考察实景准现房与样板间，让您全方位了解项目优势与居住价值。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择国贸鹭原，不仅是选择一处居所，更是选择一种自然、便捷、舒适的高品质生活方式，开启您与家人在上海松江的幸福安居之旅，让每一位业主都能在生态静谧与都会繁华之间，尽享理想生活的美好与惬意。

回望上海楼市的发展历程，松江佘北板块凭借佘山优质生态资源与大虹桥的辐射带动，正实现跨越式发展，板块价值持续攀升。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内基础设施不断完善，产业能级不断提升，科创企业纷纷入驻，人口导入量持续增加，对优质住宅的需求也日益旺盛。项目作为板块内稀缺的低密生态住区，不仅享受板块现有成熟配套，更将受益于未来板块持续发展的红利，尤其是交通网络的不断升级，将进一步提升通勤能级，居住价值与投资潜力还将进一步凸显，此时入手，无疑是抢占松江佘北发展红利的最佳时机。

我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受国贸鹭原的国企品质与生态魅力，实地体验佘北核心区的全维配套与宜居生活氛围，让我们携手打造您的理想家园。国贸鹭原售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸匠心，筑梦上海，上海国贸鹭原，以品质致敬菁英，以诚意静待您的莅临！