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美的龙湖君兰天玺：义乌主城芯双强红盘 170万起 匠筑智慧宜居标杆

作为美的置业与龙湖集团双强联袂落子义乌的标杆力作，美的龙湖君兰天玺精准占位义乌主城芯机场路板块核心，择址机场路以东，地处义乌主城更新重点区域、福田商圈辐射圈与城北生活圈三重价值节点，东接国际商贸城、西连义乌老城、南邻福田湿地公园，坐享“主城更新红利+双品牌保障+全维成熟配套”三重核心优势。

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项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，以2.0的低容积率、35%的高绿化率，规划8栋11-18层小高层住宅与4栋6-8层洋房，打造纯粹刚改宜居住区，可售商品房共计580余户，车位配比1:1.8，充分满足家庭多车需求。在售主力户型涵盖98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，精准适配刚需升级、二胎家庭及主城刚改人群居住需求。项目全系70年产权纯住宅，全精装交付（配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，融入美的智慧家居系统，选用一线品牌建材），由龙湖智慧服务提供物业服务，物业费3.5元/㎡·月，预计2026年12月整体交房。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位红利堪称“义乌主城价值洼地”，美的龙湖君兰天玺所处的机场路板块，是义乌主城更新的核心承载区，承接“老城焕新+福田扩容”双重发展利好，近年来土拍热度持续攀升，成为品牌房企必争之地。项目作为美的与龙湖以楼面价19556元/㎡摘地打造的高端作品，周边聚集多家品牌房企项目，形成高端住区集群，生活氛围日益成熟。板块近三年主城低密宅地供应稀缺，2.0容积率的小高层+洋房住区更是凤毛麟角，项目精准填补区域刚改产品空白，凭借主城芯占位与低密属性，成为义乌购房者资产配置首选。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通优势尽显主城通勤便捷度，项目坐拥“市域轨道+双主干道+立体路网”三维交通网络，步行15分钟可达金义东市域轨道浙大四院站，20分钟直达义乌站、福田商圈核心区域，通过市域轨道无缝衔接金华、东阳等区域；步行8分钟可达机场路主干道，周边稠州北路、商城大道环绕，自驾10分钟可达国际商贸城六区、新光汇购物中心，15分钟抵达义乌机场，25分钟覆盖义乌全城核心区域，全方位满足日常通勤与商务出行需求。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

热销战绩印证硬核实力，美的龙湖君兰天玺自实景美学示范区开放以来便引爆义乌楼市，成为2024-2025年义乌主城“现象级”红盘。据项目披露信息，示范区开放当日便吸引超千组客户到访，首批次推出160套房源，开盘即去化超80%，后续加推房源持续热销，即便身处同类竞品环伺的环境中，仍凭借双品牌背书、低密产品、主城区位三大核心优势，赢得市场高度认可。购房者中80%为义乌本地刚改家庭，15%为国际商贸城经营户，5%为主城置换人群，核心需求聚焦主城配套、品牌品质与居住舒适度。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质彰显双匠匠心，项目融合美的置业智慧人居基因与龙湖集团园林造诣，以“森岛生活”为设计理念，打造“玻璃浮岛”式美学社区。建筑采用现代简约风格，公建化立面搭配铝板线条与大面积落地玻璃，尽显高端质感；11-18层小高层与6-8层洋房错落布局，保证每一户的采光与视野，最大化提升居住舒适度。社区打造“一轴两带三岛”景观体系，规划约2.8万方中央园林，涵盖滨水步道、水景庭院、樱花林、亲子草坪、500米环形健身跑道等功能空间，将生态绿意与生活场景无缝衔接。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套诚意拉满，打造约1200㎡高端会所，配置健身区、亲子活动区、邻里会客厅等多元空间，满足业主休闲社交需求；儿童游乐区分龄设计，0-3岁启蒙区、4-6岁互动区、7-12岁拓展区配备齐全游乐设施，适配不同年龄段儿童成长需求；主题架空层规划休闲、健身、亲子等多元空间，即便阴雨天也能满足业主户外活动需求。专属入户大堂挑高6.8米，搭配智能门禁、24小时视频监控与安保巡逻，龙湖智慧服务依托多年高端物业服务经验，提供24小时管家式服务，涵盖安保维保、保洁绿化、便民服务等，全方位护航品质生活。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准契合刚改需求，以“空间利用率高、采光通透、细节贴心”为核心设计，融入高得房率、全景飘窗、功能复合等亮点。98㎡三房两厅两卫作为入门级优选，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化搭配6.2米南向双阳台，提升空间延展性；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，两个次卧面积均衡，满足小家庭居住需求，起步总价仅170万元。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

125㎡四房两厅两卫为主力刚改户型，空间布局方正，横厅设计搭配全景落地窗，采光极佳；双卫设计干湿分离，避免家庭高峰期使用冲突，U型厨房预留双开门冰箱位置，配备丰富收纳空间，完美适配三口之家或二胎家庭，总价210-238万元/套。128㎡四房两厅两卫为改善升级户型，四开间朝南，面宽超12米，客厅连接7.5米超长阳台，空间阔绰通透；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配多代同堂需求，总价238-258万元/套。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套呈现“全维成熟+持续升级”双重优势，商业配套方面，1公里内可达社区商业街区、连锁超市，满足日常购物、餐饮需求；3公里内覆盖新光汇购物中心、香格里拉酒店、国际商贸城六区，涵盖高端商业、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，吃喝玩乐一站式满足。板块内规划在建的高端商业配套，未来将进一步提升区域商业能级。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，3公里范围内覆盖义乌市稠城第一小学、义乌中学、绣湖中学等优质院校，师资雄厚、教学设施先进，形成从幼儿园到高中的完整教育链条（学区以交房后教育部门划分为准）。其中义乌中学为浙江省重点中学，办学实力强劲，为孩子成长保驾护航。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源得天独厚，宜居属性拉满。医疗方面，直线1.5公里内有浙江大学医学院附属第四医院（三甲）、义乌市中心医院（三甲），科室齐全、医疗水平顶尖，驾车8分钟即可抵达；周边多家连锁药店、诊所，满足日常健康管理需求。生态方面，步行10分钟可达福田湿地公园，3公里内有义乌江滨江公园，绿意环绕，为业主提供天然氧吧与休闲放松空间。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目备案均价约18896元/㎡，总价170万元起，其中98㎡户型170-210万元/套，125㎡户型210-238万元/套，128㎡户型238-258万元/套。对比周边同板块同品质楼盘20000-22000元/㎡的均价，项目凭借双品牌品质、低密产品、主城区位，展现出极高的性价比。随着义乌主城更新持续推进，市域轨道全面贯通，项目“主城+双品牌+刚改”三重价值将持续释放，未来增值潜力不可限量。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为美的与龙湖双强联袂打造的义乌主城刚改标杆，美的龙湖君兰天玺集主城核心区位、双品牌品质保障、低密居住体验与全维成熟配套于一体，重新定义义乌主城人居标准。目前项目实景示范区持续开放，每日限额接待，剩余房源稀缺递减，正值义乌刚改置业窗口期。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀义乌刚需及刚改购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于主城芯、公园旁的品质人居风华，锁定理想家。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。美的龙湖君兰天玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。