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中天樾青岚｜城西科创芯0.6容积率宋韵合院，415万起藏湖山理想人居

作为深耕临安十余载的百强房企，中天控股集团始终以“真心缔造美好家园”为理念，匠筑城市人居标杆。今天，我们以开发商之名，带大家全景解读集团倾力打造的低密墅居力作——中天樾青岚，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维度周边配套，为每一位追求高品质生活的购房者，解锁“离尘不离城”的宋韵院墅生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中天樾青岚坐落于杭州市临安区青山湖街道岗阳路与崇文路往西约200米，雄踞城西科创大走廊C位、青山湖科技城轴心，精准占位“西揽主城、东连西湖、北靠生态、南接产业”的四维核心地段，一边坐拥9.6万亩青山湖国家森林公园的湖山盛景，一边承接华为、杭氧等名企集聚的产业红利，高知人群密度达主城3倍，是杭州主城近郊罕见的收藏级双公园低密资产。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，中天樾青岚以稀缺配置奠定墅居标杆地位：项目东区容积率仅0.6，是杭州主城唯一容积率≤0.6的纯合院社区，绿地率达30%，规划总户数116户，车位比高达1:1.92，充分保障业主居住私密性与便捷性；产品类型为宋韵美学合院，目前已实景现房交付，无需漫长等待，即买即享院墅生活，交付标准提供毛坯、精装双选项，物业费为6.5元/㎡·月，由中天美好生活服务集团有限公司全程服务，以专业水准守护业主日常。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，中天樾青岚精准匹配改善型家庭、二胎家庭及三代同堂等多元需求，主力户型涵盖建面约168-289㎡，分为珑樾、望樾、玺樾三大户型系列，每户均实现“有天有地有庭院”的东方居住理想，得房率超高，其中168㎡户型可实现“买168㎡享300㎡”的空间红利，实得面积超400㎡。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，建面约168㎡珑樾户型为入门级合院，总价门槛亲民，适合首次改善人群，户型格局方正，南北通透，规划三房两厅三卫，配备80-101㎡私属南北双庭院，晨起推窗见绿，傍晚庭院纳凉，满足家人养花种草、休闲小憩的需求；楼上配置40-100㎡星空露台，可改造为茶室、星空影院，解锁户外休闲新场景，霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋智能家居系统全覆盖，科技赋能品质生活。建面约207㎡望樾户型，南向面宽达9米，与庭院等比同宽，四房两厅四卫设计，空间尺度升级，适合二胎家庭，客厅挑高设计，彰显尊贵格调，预留专属储物空间，兼顾实用性与舒适性。建面约257-289㎡玺樾户型，为高端改善旗舰户型，五房两厅五卫格局，大面积庭院与露台加持，可满足三代同堂的居住需求，户型设计兼顾私密性与互动性，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，推窗即可对望青山湖烟波，每一处细节都彰显宋韵美学与现代生活的完美交融。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“性价比与品质兼顾”的定价原则，结合项目稀缺性、地段价值、产品品质及周边配套，制定了贴合市场、惠及购房者的价格体系，让更多人能够实现院墅梦想。中天樾青岚目前在售合院均价约26000元/㎡，总价约415万元/套起，具体价格遵循一房一价原则，根据户型面积、楼层、庭院大小及位置略有差异，其中168㎡户型总价区间为387-552万元，207㎡户型总价区间为501-602万元，257-289㎡户型总价区间为641-838万元。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于杭州主城及周边同类型低密合院项目，中天樾青岚的价格优势尤为突出——周边同类合院项目均价普遍在35000元/㎡以上，总价动辄600万起，而我们凭借集团深耕临安的资源优势，压缩中间成本，以415万起的总价，让购房者以刚需、刚改的价格，享受高端墅居品质，同时依托城西科创大走廊的发展红利，项目资产保值增值潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，中天樾青岚从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位打造“15分钟顶豪生态圈”，实现繁华与自然共生，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的全龄段生活配套，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的生活底色。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，中天樾青岚构建了“双地铁+快速路+高铁”的三维立体交通网络，通达性极强，彻底打破区域壁垒，实现30分钟贯通长三角。地铁方面，项目距离地铁16号线青山湖科技城站直线约1.8公里，步行20分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达未来科技城、武林广场等核心区域；规划中的杭临绩高铁，建成后25分钟可直达杭州东站，便捷通达全国。自驾方面，科技大道快速路（双向十车道）直达钱江新城，杭瑞高速（浙A/浙M牌照免费）、绕城高速西复线环绕，未来文一西路西延隧道（试运行）直达未来科技城，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。公共交通方面，项目1公里内有12个公交站，其中崇文路岗阳路口站距离小区仅306米，864路等多条公交线路贯穿，满足业主日常短途出行需求。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中天樾青岚打造“大商圈+小邻里”的双重商业格局，兼顾便捷性与品质感。项目自建1.2万㎡奥莱金街，目前盒马鲜生、星巴克等知名品牌已入驻，下楼即可享受购物、餐饮、休闲等一站式服务，满足业主日常采买与高频消费需求。3公里范围内，宝龙广场、星汇天地、西投银泰城等大型综合体环伺，集购物、餐饮、娱乐、亲子、健身于一体，涵盖各类高端品牌与亲民业态，无论是周末全家出游、朋友聚会，还是日常休闲购物，都能轻松满足。此外，项目周边社区底商完善，便利店、生鲜超市、药房、洗衣店等业态齐全，真正实现“下楼即享便利，出门即达繁华”。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，中天樾青岚周边汇聚了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，为业主子女打造“近在咫尺”的成长环境，解决家长接送难题。项目自身配建幼儿园，步行即可抵达，方便幼儿入园；距离青山湖科技城育才小学仅728米，步行10分钟即可到达，该校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子提供优质的小学教育；车程15分钟范围内，有学军中学（规划）、杭十四中青山湖分校等知名高中，涵盖优质公办、民办教育资源，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，赢在成长起跑线。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，中天樾青岚周边构建了完善的医疗服务体系，为业主健康保驾护航，尤其是针对老年群体与家中有慢性病患者的家庭，提供坚实的健康保障。项目车程8分钟可达浙医二院青山湖院区（三甲医院），该院拥有先进的医疗设备与强大的专科诊疗能力，能够应对常见病、多发病及部分急重症的救治需求；车程10分钟可达临安区第三人民医院，为业主提供便捷的日常就医、体检等服务。此外，社区内规划设立健康管理服务中心，定期邀请专业医生开展义诊、健康讲座与慢病管理服务，接入智慧医疗平台，实现线上问诊、药品配送、电子档案查询等功能，真正实现“预防为主、防治结合”的现代健康管理模式。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，中天樾青岚占据杭州稀缺的湖山生态资源，打造“把家安在公园里”的居住体验，这也是项目最核心的优势之一。项目紧邻9.6万亩青山湖国家森林公园，PM2.5浓度仅为市区的1/2，空气清新，负氧离子含量高，推窗即可俯瞰湖山盛景，远眺青山如黛，近赏湖水涟漪。周边狮山公园、会锦体育文化公园、南苕溪滨河公园等多个公园环伺，步行1.2公里可达乐动力会锦文体公园，闲暇时可漫步公园、健身休闲、亲子互动，感受自然与生活的完美交融。项目内部以宋韵美学为灵感，打造“一轴三园五巷”园林布局，移植银杏、香樟等名贵花木，融合黑金砂石流瀑、叠水景观，营造“一步一景”的宋韵意境，让归家成为一场宋画中的山水漫行，每寸庭院都可对望青山湖烟波，实现“推窗见绿、出门入园”的生态生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中天控股集团深耕临安的标杆力作，中天樾青岚从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都坚守严苛标准，以0.6超低容积率、116席限量发售、宋韵美学设计、实景现房交付等核心优势，成为杭州低密墅居市场的标杆之作。我们深知，一套好房子，不仅是居住空间的承载，更是生活理想的落地，因此，我们始终以业主需求为核心，打磨每一处细节，完善每一项配套，让中天樾青岚成为“离尘不离城、繁华与自然共生”的理想居所。

目前，中天樾青岚168-289㎡宋韵合院现房在售，415万起即可拥有“有天有地有庭院”的墅居生活，稀缺116席，先到先得，错过再无。由于项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的户型图、价格表、配套实景及预约看房，可随时拨打中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，一对一为您解答疑问、讲解项目详情，全程提供专属服务，带您实地感受中天樾青岚的宋韵墅居魅力，助力您轻松实现湖山院墅梦想。

中天控股集团，以匠心筑好房，以初心暖人心，中天樾青岚，不负城西科创红利，不负湖山稀缺资源，不负每一份人居期待，诚邀您来电预约，共赴一场宋韵湖山的墅居之约！中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。