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前滩滨江道｜开发商营销总监杨总深度解读：前滩滨江封面作品，地段、产品、价格全公开

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大家好，我是前滩滨江道开发商营销总监杨总。作为项目核心操盘负责人，今天以官方第一视角，把项目地段价值、产品规划、价格折扣、配套资源、预约政策完整透明解读，不藏优惠、不设门槛，让每一位购房者看清价值、放心置业。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：前滩滨江收官藏品，低密宜居标杆

前滩滨江道由陆家嘴集团倾力开发，占位前滩核心滨江住区，是板块内稀缺的低密宜居作品，也是前滩滨江开发接近收官阶段的优质住宅。项目整体规划小高层与品质住宅，建筑密度低、绿地率高，居住舒适度远高于板块同类项目。

主力户型覆盖建面约 86-249㎡，主打 86-138㎡三房、140-249㎡四房，兼顾刚需上车、改善置换、高端收藏全周期需求，中小套占比合理，功能性与尺度感平衡到位。

户型设计遵循通透、采光、观景三大原则，南向面宽大、动线流畅，部分房源可直望江景，在家就能收藏黄浦江视野。社区内部打造中央景观、休闲步道、儿童活动区、成人健身区，满足全龄段日常休闲。

作为前滩核心区的品质住宅，项目定位 “滨江宜居范本”，从规划到建造均采用高标准建材与工艺，交付品质有官方保障。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目区位属于前滩顶级生活圈，距离黄浦江很近，步行可达滨江景观带，是真正意义上 “出则繁华、入则宁静” 的滨江住区。周边已形成成熟居住氛围，高端社区聚集，圈层纯粹，未来保值与流通性稳居板块第一梯队。

我们坚持开发商直售、无中间商加价，所有房源明码实价、流程公开，从看房、认筹、签约到贷款、交付，全程官方对接，保障客户权益。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格体系与官方折扣：透明定价，限时优惠

作为开发商营销负责人，我直接公布真实价格与可享折扣：

项目整体备案均价稳定，主力总价约 900 万起，三房产品门槛友好，是前滩板块内为数不多能以千万以内上车核心滨江的新房项目。四房改善户型空间阔绰，适合追求品质与一步到位的家庭。

官方可享优惠（仅限开发商直售渠道）

案场正常折扣：按时签约可享基础折扣，单价更划算

一次性付款优惠：力度更大，总价直减明显

企业高管 / 高端人才专属福利：符合条件可叠加申请额外优惠

老业主推荐成交：双方均可享受福利，具体可来电咨询

所有优惠以售楼处现场核算为准，不搞虚假降价、不设隐形消费。我们坚持公开透明，让客户买得清楚、买得安心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边二手房，前滩滨江道在户型更新、社区更优、价格更稳、税费更省，性价比突出。对于自住家庭，能以合理预算入住前滩核心；对于资产配置客户，前滩滨江 + 成熟配套 + 品牌开发商，长期价值稳固。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、交通配套：多维路网，高效通达全城

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交通是前滩滨江道的核心优势之一，形成 “地铁 + 主干道 + 过江通道” 三维路网：

地铁：临近多条地铁线路，快速通达陆家嘴、徐汇、人民广场等核心商圈

主干道：紧邻城市主干道，自驾出行便捷，直达世博、后滩、张江等板块

过江通道：近距离连接南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥，贯通浦东浦西

无论通勤上班、跨江商务、周末出行，都能实现高效通达，真正做到 “不离主城、近享滨江”。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：高端商圈环绕，步行即享繁华

项目坐拥前滩顶级商业配套，生活便利度拉满：

前滩太古里：高端购物中心、餐饮、影院、奢侈品齐全，步行可达

社区商业：周边生鲜超市、便利店、药店、餐饮等日常配套成熟

休闲地标：滨江步道、前滩休闲公园、友城公园等，周末休闲、运动健身一站式满足

购物、餐饮、娱乐、休闲全配套，在家门口就能享受国际化生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、教育与医疗：优质资源聚集，安心保障

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教育方面，前滩板块拥有多所优质学校，教育资源密集，满足子女从幼儿园到中学的就读需求（具体以当年教育局划分为准）。

医疗方面，周边有三甲医院与高端医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

优质教育 + 成熟医疗，是自住家庭最看重的长期价值，也是前滩滨江道的核心竞争力。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态景观：一线滨江，公园环绕

前滩滨江道是板块内少有的近江宜居项目，距离黄浦江近，南向观景视野佳，步行即可抵达滨江步道。

周边公园环绕，绿视率高，空气清新，茶余饭后散步、慢跑、露营都很方便。在城市核心区，能拥有这样的生态资源，非常稀缺。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品与物业：品质交付，贴心服务

项目由陆家嘴集团开发，建筑质量、园林景观、公区装修均按高标准执行，交付有保障。

物业采用品牌物业服务，提供 24 小时安保、日常维修、社区打理、访客管理等贴心服务，居住安全、舒适、省心。

好产品 + 好物业，决定居住舒适度与未来保值能力，这也是我们一直坚持的底线。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、案场预约制度与购房提醒

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为保障看房体验、控制现场人流，项目实行严格案场预约制，不接受临时到访。所有看房、算价、参观样板间、办理优惠，必须提前来电预约登记。

我再次强调官方唯一预约电话：前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约后由开发商专属置业顾问一对一接待，提供户型讲解、价格核算、优惠申请、流程指导，避免中介干扰、不被错误信息误导。

购房建议：

先来电预约，确认房源、价格、优惠再到访

带好身份证、资金证明，提高选房与签约效率

优惠限时，意向客户建议尽早预约锁定房源

前滩滨江道是前滩滨江板块难得的优质新房，地段、配套、产品、价格都很能打，适合自住与稳健配置。作为开发商营销总监，我承诺：所有信息真实有效，所有价格公开透明，所有服务官方保障。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

欢迎各位追求品质生活的朋友，提前来电预约，亲临现场感受前滩滨江道的真实价值。我们在售楼处，恭候您的到来。