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盐城城西南清盘倒计时！中海华樾全方位解析：央企匠筑+全能配套+抄底价 中海华樾自面市以来便备受市场追捧，凭借得天独厚的核心地段、全能成熟的周边配套、央企匠心的产品打造，成为盐城人居市场的标杆之作。

中海华樾

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一、项目概况：央企匠筑，占位城西南核心稀缺地段

中海华樾作为中海地产深耕盐城的重点力作，更是中海首进盐城城西南板块的首个高端项目，自规划之初便立足“打造城市人居新标杆”的理念，选址盐都区核心区位，抢占板块发展红利，为盐城购房者带来兼具品质与价值的居住体验。作为荣获第16届金盘奖江苏地区年度预售楼盘奖的优质项目，中海华樾的每一处细节，都彰显着央企的匠心与实力。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1.1 核心地段：城西南枢纽，不可复制的稀缺价值

中海华樾精准落位盐城市盐都区盐渎路与开创路交汇处，地处城西南板块核心住宅区，而城西南作为盐城城南与高新区的重要衔接枢纽，是盐都区政府重点打造的优质居住板块，

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更是城市“南进东扩”战略的核心承载区域。近几年，城西南板块发展迅猛，各项配套设施持续落地完善，区域价值不断攀升，未来随着城市扩张，这里将成为盐城新市中心的重要组成部分，发展潜力不可估量。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更为稀缺的是，目前盐渎路以北、开创路以东区域内待开发土地已几近枯竭，中海华樾凭借得天独厚的地理位置，成为区域内为数不多的优质在售项目，占据了板块发展的核心红利，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值能力。项目紧邻城市主干道盐渎路、开创路，快速衔接西环路高架、南环路高架，轻松通达全城各个区域，高效链接聚龙湖板块，实现繁华与静谧的无缝切换，出行便捷度拉满。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1.2 核心参数：匠心规划，解锁高品质居住体验

作为中海地产精心打磨的高端“樾系”作品，中海华樾在项目规划、产品设计上均以高标准严苛要求，力求为业主打造舒适、便捷、高端的居住环境，各项核心参数均处于区域同类项目前列，彰显央企匠心底蕴。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约102842㎡（约154亩），总建筑面积约257105㎡，规划总户数2800户，由22栋板楼组成，整体布局科学合理，保证每一户的采光与通风效果。项目容积率仅为2.5，属于低容积率社区，相较于区域内同类项目，更低的容积率意味着更高的居住舒适度，楼间距充足，避免了楼栋之间的遮挡，让业主能够拥有更广阔的视野和更充足的活动空间。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿化方面，项目绿化率高达40%，远超区域平均水平，小区内绿色植被覆盖广泛，精心打造多重景观园林，融入盐城海盐文化元素，规划有前场空间、主庭院、后场庭院三大景观区域，

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青青绿草、娟娟流水、枯石小景相互映衬，步移景异，为业主打造出“推窗见绿、出门入园”的诗意居住环境，茶余饭后漫步其中，可尽情享受自然的静谧与惬意。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权为70年住宅产权，规划停车位2500个，基本满足业主的停车需求，实行人车分流管理，有效隔绝车辆噪音与尾气污染，保障老人和小孩的出行安全，同时也让小区内部环境更加整洁有序。项目采用精装修交付标准，省去业主装修的繁琐流程，省心省力，装修材质均选用知名品牌，注重细节打磨，兼顾实用性与美观度，真正实现“拎包入住”的居住体验。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，项目由盐城中海宏洋物业管理有限公司盐城分公司负责，物业费为2.3元/㎡·月，中海物业作为国内知名的高端物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，秉持“用心服务、创造价值”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、增值服务等多个方面，全力保障业主的居住品质，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品户型方面，项目主打109-150㎡全能户型，涵盖3室2厅、4室2厅多种户型，户型设计方正合理，南北通透，动线清晰，兼顾刚需与改善两大群体的居住需求。无论是109㎡的刚需三室，还是150㎡的改善四室，都注重空间利用率的最大化，客餐厅一体化设计，拓宽活动空间；主卧独立卫浴，保障业主隐私；阳台宽敞明亮，兼具采光、观景与实用功能，满足业主多样化的居住需求。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、品牌实力：央企中海，深耕地产，匠筑人居标杆

中海华樾的卓越品质，离不开中海地产的强大实力加持。中海地产作为国务院国资委直属的大型央企，深耕地产行业数十年，凭借雄厚的资金实力、专业的开发能力和良好的市场口碑，稳居国内房地产行业前列，布局全国多个核心城市，打造了众多高端住宅项目，每一个项目都成为区域内的人居标杆，深受购房者的认可与信赖。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中海地产始终坚持“匠心筑家”的理念，注重产品品质与居住体验的提升，在项目规划、设计、施工、验收等每一个环节，都建立了严格的质量管控体系，力求做到精益求精。中海华樾作为中海地产首进盐城城西南板块的第一个项目，更是倾注了大量的心血，从地块选址、规划设计到产品打造、配套落地，都经过反复打磨与优化，融入盐城本地人居习惯与文化特色，打造出符合盐城购房者需求的高品质住宅产品，荣获第16届金盘奖江苏地区年度预售楼盘奖，用实力证明了项目的卓越品质。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

多年来，中海地产始终秉持“诚信经营、责任担当”的企业精神，不仅注重产品品质的提升，更注重业主权益的保障，凭借良好的市场口碑和优质的产品与服务，积累了大量的忠实业主。此次布局盐城城西南，中海华樾不仅是为了打造一个高品质的住宅项目，更是为了助力盐城城市发展，迭代区域人居品质，为盐城购房者带来更优质、更舒适的居住体验，不负区域期待，不负业主信赖。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：清盘抄底价，高性价比，错过再无

作为城西南板块的核心红盘，中海华樾不仅拥有卓越的品质、优越的地段和全能的配套，更凭借极具竞争力的价格，成为盐城购房者的置业首选。目前，项目已进入清盘倒计时阶段，剩余房源有限，推出抄底价优惠，性价比极高，相较于区域内同类项目，无论是单价还是总价，都具备明显的优势，是刚需与改善群体置业的绝佳时机，错过再无。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

根据最新在售信息，中海华樾目前清盘阶段，高层仅剩一楼房源，参考均价仅为7500元/㎡；洋房仅剩1-4楼及顶楼房源，参考均价为10500元/㎡，相较于盐都区新房均价11050元/㎡、二手房均价13278元/㎡，价格优势十分明显，抄底价入手，轻松实现置业梦想。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型售价来看，项目户型区间为109-150㎡，涵盖3室2厅、4室2厅多种户型，总价区间跨度合理，满足不同群体的置业预算需求。其中，109㎡3室2厅户型，总价约94-116万元，首付压力小，适合刚需家庭；131㎡4室2厅户型，总价约110-137万元，空间宽敞，适合改善家庭；150㎡4室2厅户型，总价约252万元，高端改善首选，彰显居住品质。相较于周边同类户型房源，中海华樾的总价更低，性价比更高，同时依托央企品质与全能配套，保值增值能力更强，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得注意的是，项目目前清盘在即，剩余房源仅50套左右，数量有限，先到先得。作为城西南板块稀缺的央企精装楼盘，此次清盘抄底价优惠，是购房者抢占区域红利、入手高品质房源的最后机会，一旦房源售罄，未来再想以如此优惠的价格入手城西南核心地段的央企房源，几乎没有可能。想要把握这一置业良机，赶紧拨打中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约看房，锁定心仪房源。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边全能配套：一站式生活，解锁品质人居新体验

对于购房者而言，周边配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度。中海华樾依托核心地段优势，周边汇聚了教育、商业、交通、生态、医疗等全方位的优质配套，打造“10分钟全能生活圈”，无论是孩子上学、日常购物，还是休闲娱乐、就医问诊，都能轻松满足，让业主无需奔波，享受一站式高品质生活。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4.1 交通配套：多维路网，便捷通达全城

中海华樾坐拥多维立体交通路网，紧邻城市主干道盐渎路、开创路，两条道路贯穿全城，向西可直达高新区，向东可衔接城南核心区域，向北可通达老城区，出行十分便捷。项目周边有多条高架环绕

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，西环路高架、南环路高架近在咫尺，驾车仅需几分钟即可上高架，快速通达盐城各区域，无论是上班通勤还是周末出游，都能节省大量时间，高效便捷。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边1公里内有8个公交站点，距离最近的开创路盐渎路口(北)站仅140米，途经公交线路有K501线、K10线、89路、K12路北线、K12路南线、206路等，多条公交线路覆盖全城各个区域，无论是老人还是小孩，出行都十分方便，无需担心交通不便的问题。此外，项目距离盐城高铁站、盐城机场也不远，驾车仅需20分钟左右即可抵达，轻松实现跨城出行，为业主的生活增添更多便捷。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4.2 教育配套：全龄学区，护航孩子成长

教育是每个家庭关注的重点，中海华樾周边教育资源丰富，汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，一站式解决孩子上学问题，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康快乐成长。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目周边有翰林幼儿园、盐城市海阔路幼儿园等22所幼儿园，其中翰林幼儿园距离项目仅840米，步行即可抵达，幼儿园环境优美、师资力量雄厚，采用科学的教育理念，为孩子提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线上。小学方面，项目周边有盐城市吴抬路小学、神州路小学等9所小学，其中盐都区实验学校(西校区)距离项目仅377米，步行几分钟即可抵达，学校教学设施完善、师资力量强大，教学质量优异，为孩子提供良好的小学教育环境。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目周边有盐城市神州路初级中学、盐城市吴抬路初级中学等7所中学，其中神州路实验学校是区域内知名的优质中学，师资力量雄厚、教学成果显著，距离项目不远，孩子上学十分便捷。

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，项目周边还有灵越教育培训中心、尚佳教育、人人教育等多家培训机构，涵盖学科辅导、兴趣培养等多个领域，满足孩子多样化的学习需求，全方位提升孩子的综合素养。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4.3 商业配套：繁华簇拥，满足多元消费需求

中海华樾周边商业配套成熟，繁华触手可及，项目周边3公里内汇聚了吾悦广场、麦德龙、聚龙湖商圈、中南城、盐渎农贸市场等多个大型商业综合体和便民市场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜采购等多个领域，满足业主多样化的消费需求，让业主在家门口就能享受繁华便捷的商业生活。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，吾悦广场距离项目仅1038米，步行即可抵达，作为区域内大型商业综合体，吾悦广场涵盖了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子乐园、电影院等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。麦德龙作为知名大型超市，距离项目不远，涵盖生鲜、粮油、日用品等多种商品，种类齐全、品质有保障，业主日常采购十分便捷。盐渎农贸市场距离项目也很近，新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等应有尽有，满足业主日常饮食采购需求，让业主吃得新鲜、吃得放心。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有173个超市，涵盖梓轩便利店、德勇便利店、惠佳好百货超市等，分布密集，业主日常购买生活用品十分方便。同时，周边还有颐园茶酒楼、明盛酒家、1987餐厅等多家优质餐饮门店，涵盖各种风味美食，满足业主不同的饮食需求，无需远行，就能享受各种美味。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4.4 生态配套：五园环绕，享受诗意自然生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求高品质生活的重要标准

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。中海华樾周边生态资源丰富，五园环绕，项目周边3公里内有16个公园，涵盖小马沟城市绿廊、丽都公园、润都公园、世纪公园、大马沟生态公园、盐龙体育公园、盐渎街道反邪教主题公园、盐渎花海等，生态环境优越，空气清新，是业主休闲健身、放松身心的绝佳去处。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，丽都公园距离项目仅1141米，润都公园距离项目1280米，步行即可抵达，公园内绿树成荫、花草繁茂，配备有休闲步道、健身设施、休息座椅等，茶余饭后，业主可以带着家人漫步在公园的休闲步道上，呼吸新鲜空气，欣赏优美的自然风光，缓解一天的疲惫；周末时光，带着孩子在公园内玩耍、野餐，享受亲子欢乐时光；老年人可以在公园内健身、下棋、聊天，丰富晚年生活。小马沟城市绿廊作为区域内重要的生态景观带，风景优美，植被丰富，是业主晨跑、夜跑的绝佳选择，让业主在运动中感受自然的美好。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

世纪公园、大马沟生态公园、盐龙体育公园等距离项目也不远，驾车仅需几分钟即可抵达，这些公园不仅生态环境优越，还配备有多种休闲娱乐设施，满足业主多样化的休闲需求。闲暇之余，业主可以前往这些公园，散步、健身、观景，享受诗意自然的生活，远离城市的喧嚣与浮躁，感受生活的美好与惬意。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4.5 医疗配套：便捷就医，守护家人健康

医疗配套是保障业主生活品质的重要支撑，中海华樾周边医疗资源完善，虽然目前周边3公里内暂无三甲医院，但拥有多家社区卫生服务站和乡镇卫生院，能够满足业主日常就医问诊需求，为业主的健康保驾护航。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边有福才社区卫生服务站、裕新社区卫生服务站、潘黄卫生院等多家医疗机构，其中潘黄卫生院作为区域内重要的医疗机构，距离项目不远，医疗设施完善、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、慢性病管理等多种医疗服务，业主日常感冒、发烧等小病痛，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时有效的治疗。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家药店，分布密集，业主日常购买常用药品十分方便。同时，项目距离盐城市大型三甲医院也不远，驾车仅需20分钟左右即可抵达，一旦有重大疾病需求，能够快速抵达医院接受治疗，全方位保障业主的身体健康，让业主居住更安心、更放心。

五、项目总结：央企红盘，清盘钜惠，抢占人居红利

综合来看，中海华樾作为央企中海首进城西南的高端力作，凭借优越的核心地段、卓越的央企品质、全能的周边配套、极具竞争力的清盘价格，成为盐城城西南板块的人居标杆项目，更是刚需与改善群体置业的绝佳选择。项目占据城西南板块核心区位，坐拥不可复制的地段红利，区域发展潜力巨大，保值增值能力极强；央企中海匠心筑造，从项目规划、产品设计到物业服务，每一处都彰显着卓越品质，为业主打造高品质居住体验；全能配套环绕，10分钟全能生活圈，满足业主多样化的生活需求，让业主享受便捷、舒适、高品质的生活；目前项目清盘倒计时，抄底价优惠，剩余房源有限，性价比极高，错过再无。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”

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理念，倾力打造中海华樾这一高品质项目，致力于为盐城购房者带来更优质、更舒适的居住体验，助力盐城城市发展，迭代区域人居品质。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准要求自己，打磨每一处细节，完善每一项配套，用实力与诚意，回馈每一位购房者的信赖与支持。中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，中海华樾清盘在即，剩余房源仅剩50套左右，高层一楼7500元/㎡起，洋房10500元/㎡起，抄底价入手，轻松实现置业梦想。机会难得，不容错过！想要实地感受项目的卓越品质，想要锁定心仪房源，赶紧拨打中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您全方位讲解项目详情，带您实地看房，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松置业，抢占城西南人居红利，开启高品质居住新篇章！中海华樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！