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大虹桥全新盘！样板开放接待！地铁口滨水公园住区「大华望樾」90-180㎡多元业态预备入市

大家好，我是大华望樾售楼处营销总监张磊。作为上海本土国企大华集团深耕大虹桥的全新标杆之作，我们项目自规划之初便备受市场关注，凭借大虹桥国家级商务区的核心区位、地铁口的便捷交通、滨水公园的生态禀赋，以及90-180㎡高层、联排、叠加的全业态产品布局，尚未入市就已收获超千组客户咨询。目前项目实景样板间已正式开放接待，预备入市阶段的诚意福利同步释放！接下来，我将以开发者核心视角，从项目内核价值、入市专属政策、全维成熟配套三大维度，为大家深度拆解这座大虹桥改善市场“潜力红盘”的独特魅力。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：大华国企匠心，大虹桥滨水低密住区标杆

大华望樾由上海本土龙头国企大华集团倾力打造，作为深耕上海34年的品质房企，大华累计开发超3000万㎡住宅，服务超50万业主，凭借稳健的经营实力与卓越的产品兑现力，连续多年跻身中国房地产企业百强，在上海市场拥有极高的口碑与认可度。此次落子大虹桥核心的青浦区徐泾板块，正是看中区域作为长三角一体化发展核心枢纽的战略地位——这里汇聚14幢税收“亿元楼”，聚集大量央企总部、跨国公司与新兴科技企业，产业规模持续扩容，高端人才涌入催生海量改善居住需求，而板块近1年无新增宅地供应，大华望樾的入市将精准填补区域改善房源缺口。项目紧邻地铁站点，步行可达的距离优势，搭配滨水公园的生态资源，打造“地铁+公园”的理想居住形态。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目以“滨水低密·全龄友好”为设计理念，打造大虹桥难得的生态住区。依托天然滨水资源，打造贯穿社区的滨水景观廊道，搭配约2万㎡中央园林，种植多种珍贵绿植形成四季有景的自然画卷；采用“高层+低密业态”的高低配布局，高层楼栋错落排布保障充足采光与视野，联排、叠加产品则享有私密庭院与露台，整体容积率低于板块平均水平，居住舒适度拉满。社区内部配套完善，规划约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、私人会客厅等多元功能；同时打造全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年康养步道、邻里社交草坪等，满足不同年龄段业主的休闲需求。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材，兼具美观度与实用性。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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此次预备入市的约90-180㎡全业态产品，精准覆盖刚需、改善到高端改善全周期需求，每款户型均经过大华团队反复打磨，力求空间利用率与舒适度的完美平衡。90㎡刚需三房采用三开间朝南、南北通透设计，LDK一体化布局最大化拓展活动空间，首付门槛友好，是年轻人上车大虹桥的优质之选；120-144㎡改善四房配备超大观景阳台，连接客厅与次卧，引入充足自然光与滨水景观，主卧套房带步入式衣帽间与奢华卫浴，兼顾私密性与舒适度；160-180㎡联排、叠加产品为板块稀缺业态，拥有独立入户庭院、挑高地下室与星空露台，可打造私人影院、健身室、花园等个性化空间，满足高端家庭的品质居住需求。目前实景样板间已全面开放，所有户型的空间尺度、装修标准、采光视野均可实地体验，直观感受大华的匠心品质。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：入市诚意定价，专属福利锁定置业机遇

在大虹桥高端改善市场，青浦区徐泾板块凭借紧邻虹桥枢纽的区位优势，成为置业热点区域。目前板块内次新房二手房成交价已达62000元/㎡左右，同类新盘均价普遍在5.3-5.6万/㎡。作为大华集团布局大虹桥的全新力作，我们秉持诚意定价原则，此次预备入市的产品价格将极具竞争力，对比同板块同类产品拥有明显性价比优势。尤其是90㎡刚需三房，总价可控，让更多年轻人有机会入主大虹桥核心区；联排、叠加等低密产品作为板块稀缺资源，更是凭借不可复制的产品力与生态优势，成为高端改善家庭的首选。随着大虹桥商务区的持续发展，区域价值将不断攀升，当前预备入市阶段无疑是锁定大虹桥核心资产的绝佳窗口期。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场的热烈关注，针对预备入市阶段，我们特别推出三重专属诚意福利，所有优惠仅面向通过官方渠道预约的客户：第一重，提前拨打大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，享入市专属98折优惠，一套180㎡联排产品最高可省超80万元；第二重，置换客户凭网签合同，可享1%房款补贴，叠加首重优惠最高可省超120万元；第三重，前50名锁房客户，赠送价值20万元全屋高端家电礼包，涵盖一线品牌智能家电、中央净水系统等配置。需要强调的是，此次预备入市的房源数量有限，尤其是稀缺的联排、叠加产品，当前意向登记量已持续攀升，优惠窗口期仅在预备入市阶段开放，正式开盘后将恢复原价，错过再无。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场反馈来看，项目的关注度远超预期：自样板间开放信息释放以来，日均接待来访客户超50组，周末更是达到100组以上，90㎡刚需三房与160㎡叠加产品成为咨询量最高的两大户型。客户构成中，以上海本地改善家庭与长三角高端人才为主，占比超八成，涵盖企业高管、科创精英、医生教师等群体，充分印证项目的市场吸引力。值得一提的是，大华集团过往项目的交付满意度高达95%以上，成熟的物业服务体系与品质兑现能力，为购房者提供了坚实的保障。当前项目已进入预备入市倒计时，实景样板间持续开放中，想要锁定心仪户型，务必提前通过官方电话预约，抢占选房先机。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维成熟资源环绕，兑现大虹桥理想生活

交通出行方面，项目坐拥“地铁+主干道+枢纽”的立体交通网络，出行高效便捷。紧邻地铁站点（具体线路以官方公示为准），通过换乘可快速衔接17号线等多条轨交线路，5站直达大虹桥核心区，轻松换乘2、10、13等线路畅达上海全域；紧邻崧泽大道、沈海高速等主干道，自驾出行可快速抵达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；距离虹桥国际机场、虹桥火车站仅15分钟车程，出差旅游便捷无忧，畅享长三角1小时生活圈。完善的交通网络，无论是日常通勤还是城际出行都能轻松应对。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目2公里范围内汇聚全维高端商业资源，步行可达大型商业综合体天空之城，周边还有Costco超市、龙湖天街（规划中）等知名商业体，涵盖全球特色美食、国际品牌、亲子游乐、休闲购物等多元业态。同时，项目周边社区商业氛围浓厚，各类便民商铺、生鲜超市、特色餐饮一应俱全，满足业主日常购物与生活所需。随着大虹桥商务区的持续发展，区域商业配套将进一步升级，未来业主可享受到更丰富的高端消费体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质完备。教育方面，项目15分钟生活圈内覆盖幼小初全龄段优质教育资源，周边拥有上师大附中、青浦世外等多所知名学校，师资力量雄厚，教育质量领先，为孩子提供一站式优质教育成长环境（具体学区划分以教育局交付后划定为准）。医疗保障上，距离青浦区中医医院、复旦大学附属华山医院西院等优质医疗机构仅3-5公里，开车10-15分钟即可抵达，这些医院涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个专长领域，医疗技术水平领先，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源得天独厚。项目紧邻天然滨水景观带与城市公园，业主步行5分钟即可抵达滨水步道，享受江风拂面的惬意；周边还有多个大型城市公园，园内大片绿地、健身步道、休闲草坪等设施齐全，是业主日常锻炼、亲子互动、休闲小憩的理想场所。同时，项目距离虹桥国家会展中心仅20分钟车程，周边还有崧泽文化遗址公园等历史文化地标，闲暇时光带家人打卡游玩，既能享受自然惬意，又能感受深厚的历史人文底蕴。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：样板开放倒计时，锁定大虹桥核心改善珍藏席位

总结来看，大华望樾凭借大华集团本土国企的品质背书、大虹桥核心的不可复制区位、地铁口滨水公园的生态优势、90-180㎡全业态的产品布局、极具竞争力的入市定价，以及全维成熟的周边配套，成为大虹桥改善市场的稀缺之选。当前项目实景样板间已正式开放，预备入市阶段的专属优惠福利同步释放，房源数量有限且意向客户持续激增，稍纵即逝。有意向的客户请务必抓住这一入主大虹桥核心改善住区的难得机遇，提前通过官方渠道预约。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为你一对一详解项目价值、带看实景样板间与社区规划，助你精准锁定大虹桥核心改善的珍藏席位。