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上海森兰海天名筑——祝桥航空城芯 300万起入主国企低密生态住区

作为外高桥集团深耕浦东的森兰系标杆力作，森兰海天名筑落子浦东祝桥航空城核心区位，雄踞航亭环路与百熙路交叉口东160米，占位祝桥“世界一流航空城、浦东四大核心城”战略节点

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紧邻海天湖公园生态圈层，坐享长三角一体化、浦东综合交通枢纽双重政策红利，以森兰系18年淬炼的人居标准，打造集航空产业、生态宜居、全维配套于一体的低密精装住区。项目总建筑面积约10万㎡，占地约7万㎡，容积率仅1.4，绿地率高达35%以上，规划12幢11-14层低密小高层及约3000㎡社区综合配套，打造“森居+滨水”双重景观体系，总户数425户，车位配比1:1.8，极致保障家庭居住私密性与舒适度。当前在售主力户型为建面约72㎡两房一卫、90㎡三房两卫、100㎡三房两卫及136㎡四房两卫，精准覆盖年轻刚需、二胎改善及航空城精英家庭全龄段需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外高桥集团作为深耕浦东30余载的本土国企，连续多年位列上海国企竞争力前列，秉承“城市综合开发运营服务商”理念，耗时18年匠心浇筑“森兰”人居IP，打造森兰名佳、森兰星河湾等多个高端标杆项目，形成独有的“森兰系”人居标准，被誉为“浦东高端人居的筑造者”。森兰海天名筑作为森兰系首次外拓的核心作品，承袭“非战略高地不布局、非生态沃土不筑家”的选址基因，深度融入祝桥航空城发展肌理，以国企精工标准严控工程品质，拒绝快餐式开发，打造可穿越时间周期的精工作品。项目引入外高桥自有高端物业，配备“专属管家”服务体系，以“尊崇、高效、贴心”为核心，覆盖全生命周期服务，成为祝桥航空城高端人居的标杆之作。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，项目以“低密空间、全龄适配、精工细节”为核心，深度契合刚需与改善家庭居住需求，每款户型均兼顾空间利用率与居住质感，最大化挖掘航空城居住价值。建面约72㎡两房一卫作为刚需爆款，采用双开间朝南、餐客厨一体化设计，搭配观景飘窗，得房率超83%，总价300万起，让年轻家庭轻松入主浦东航空城芯。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约90-136㎡三房/四房主打改善需求，90㎡三房两卫以双卫设计适配上班族家庭，功能与审美兼具；100㎡三房两卫打造5.1米奢阔横厅，南向超大采光面，承载亲子互动与家庭社交；136㎡四房两卫做到南北通透，横厅与通道优化释放公共空间，融入新装饰艺术风格，完美适配二胎家庭与三代同堂居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目坐拥“航空+高速+城际”三维立体交通网络，执掌祝桥与上海主城核心资源。紧邻申嘉湖高速、华夏高架路、迎宾高速等多条城市主干道，自驾5分钟接入高速路网，25分钟直达陆家嘴核心商圈，30分钟对接浦东国际机场，40分钟通达张江科学城；依托上海东站（在建）与浦东机场组成的浦东综合交通枢纽，未来将实现“1小时链接长三角”，无缝对接苏州、杭州等核心城市。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕浦东24路、188路等多条公交线路，短途出行便捷高效，随着祝桥航空城交通配套持续升级，未来出行将更加通畅。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥“全维生活商圈”，下楼即享高阶烟火气。项目自带约3000㎡社区综合配套，规划精品商超、社区食堂、养育托管点等全业态，5分钟生活圈轻松满足日常采买、休闲娱乐需求；1公里内直达天和商业广场、壹号街商业广场，涵盖生鲜超市、特色餐饮、亲子机构等业态，满足家庭日常消费需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内还有新世界欢乐城等大型商业综合体，汇聚多元消费资源，同步前沿生活方式，全方位满足家庭品质消费与社交需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套双重加持，为全龄生活保驾护航。教育方面，项目3公里范围内涵盖12所优质幼儿园、8所小学及4所中学，形成完整全龄教育链条。进才中学东校、祝桥小学、百熙幼儿园距项目仅1公里左右，教学质量位居区域前列，师资力量雄厚；周边还有祝桥中学等优质学校分布，学术氛围浓厚，助力孩子精英成长之路（实际学区划分以官方公布为准）。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里范围内规划有上海第九人民医院（祝桥院区），未来将配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队；1公里内有祝桥镇社区卫生服务中心，构建“15分钟健康生活圈”，为家人健康提供全方位保障。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与社区配套方面，项目打造“航空城芯+滨水森居+低密园林”三重宜居格局，推窗即揽自然风华。北邻海天湖公园，三面环水，步行10分钟可达，滨湖步道、生态绿地成为业主休闲健身、周末遛娃的天然后花园；社区内部以“生态森林感”为核心，打造超2万平方米中央花园景观，总景观面积高达6万多平方米，规划星舞广场、萤火之森、童真之境等多元场景，11-14层小高层错落分布，隔绝城市喧嚣。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭配社区休闲步道、儿童游乐区、长者康养区，全年龄段业主都能找到专属活动空间，真正实现“公园里的家”的居住梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目以国企精工实力与航空城核心价值，给出刚需改善友好门槛，性价比优势凸显。当前在售房源均价54000元/㎡，精装交付（装修标准不低于4000元/㎡集采价），刚需户型（建面约72㎡两房一卫）总价300万起，改善户型（建面约90㎡三房两卫）总价480万起，高端改善户型（建面约136㎡四房两卫）总价680万起。对比浦东同类型低密住区，同类项目均价普遍高出5000-6000元/㎡，森兰海天名筑作为森兰系国企力作，兼具居住属性与资产价值，依托祝桥航空城万亿级规划红利，保值增值能力突出。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标配中央空调、新风系统，采用一线品牌厨卫、人性化细节设计，实现拎包入住，品质感拉满。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，森兰海天名筑集浦东祝桥航空城核心区位、外高桥国企保障、森兰系精工基因、全维高端配套、低密生态住区五大核心优势于一体，是上海浦东航空城不可复制的刚需改善藏品。项目承接祝桥航空城3000亿级规划、商飞产业集群、上海东站枢纽红利，实景示范区已开放，臻稀房源持续递减。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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实地看房可感受国企低密住区魅力与精工品质，专属顾问将全程陪同讲解，结合家庭需求量身推荐适配户型，详解购房优惠政策。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。助力年轻家庭、航空城精英轻松置业浦东核心区，抢占长三角一体化与航空城发展双重窗口期，开启低密生态的品质生活新境！森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。