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国企精工筑湖居｜武汉境湖玥，二环芯墨水湖畔高性价比置业首选

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作为汉阳区属全资国企汉阳控股旗下重点力作，武汉境湖玥承载着焕新城市湖居人居的使命，以国企匠心背书，择址汉阳核心板块，打造集生态、繁华、品质于一体的四代湖居标杆。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北，隶属汉阳核心四新板块，扼守汉阳老城、四新板块、王家湾商圈三大高能级区域交汇地带，既享老城烟火气，又拥板块发展红利，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地约2.34万方，总建面约9.4万方，计容建面约7.03万方，规划5栋住宅及1000㎡文体中心，总户数481户，车位配比高达1:1.4，完全满足业主停车需求，容积率3.0，绿化率30%，打造低密舒适的居住环境，70年纯住宅产权，由汉阳控股旗下武汉市汉阳区物润置业有限公司精心打造，毛坯交付，预计2026年12月31日交房，物业费2.9元/㎡·月，国企物业加持，为业主提供精细化贴心服务。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约99㎡三房两厅两卫、102-129㎡四房两厅两卫，4#楼建面145㎡四房两厅两卫小高层房源即将加推，样板间已开放可预约品鉴，户型设计以高得房率为核心优势，最高得房率达93%，部分户型优化后得房率可达100%左右，远超行业80%的基准水平，让每一分购房成本都转化为实际居住价值，适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。

深耕武汉本土，国企匠心筑家，武汉境湖玥始终坚守“精工筑家、品质为先”的开发理念，依托汉阳控股深耕城市更新多年的经验与实力，从地段甄选到产品打造，从施工质量到交付标准，每一处细节都彰显国企的责任与匠心，杜绝减配、延期交付等问题，让购房者买得放心、住得安心。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为汉阳城市更新首发之作，项目不仅肩负着提升区域人居品质的使命，更以高性价比优势，打破二环芯湖居房源“价高难及”的壁垒，为武汉购房者提供“用刚需预算，享改善品质”的置业机会。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，入住即可享受醇熟生活，再加上国企定价的诚意，成为当前汉阳楼市刚需与改善家庭的置业首选，自入市以来便备受市场关注与追捧。

价格方面，武汉境湖玥凭借国企定价优势，打造出极具竞争力的价格体系，成为二环湖居性价比之王，用实打实的价格福利，回馈每一位信赖国企、向往湖居的购房者。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售的1、2、3#楼高层毛坯房源，参考均价稳定在13000元/㎡，较周边同板块项目存在明显价差优势，对比周边二手房价差达40.79%，同板块价差32.49%，相较于周边同板块湖景楼盘2.2万-2.5万元/㎡的市场行情，以及王家湾、钟家村商圈2万+的新房均价，价格优势极为显著，实现“同质价优、同价质优”的置业优势。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约99㎡三房户型总价约115万起，首付30%仅需34.5万左右，月供低至4200元上下，大幅降低刚需家庭上车门槛，让年轻人无需承担过重的经济压力，就能轻松扎根二环芯，拥有一套属于自己的湖居好房；建面约102-129㎡四房户型，总价区间约132.6万-167.7万，既能享受四房功能性，满足家庭人口增多后的居住需求，又无需承担过高购房成本，适配刚改家庭的置业诉求；即将加推的4#楼145㎡小高层房源，总价预计在188.5万-228.5万之间（具体价格以售楼处现场公示为准），为改善家庭提供高品质湖居选择，让三代同堂或多孩家庭，拥有更宽敞、舒适的居住空间。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为国企开发项目，价格透明、定价合理，无任何隐形消费，所有房源一房一价，均公示公开，让购房者买得明明白白，切实保障购房者的合法权益。

交通配套上，武汉境湖玥占据环线优势，构建“多维立体交通网络”，无论是自驾、公交还是地铁出行，都十分便捷，轻松通达武汉三镇，节省日常通勤时间，提升生活幸福感。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边有江城大道、国博大道、杨泗港快速通道、二环线4条快速主干道，沿墨水湖南路可以上江城大道，沿江堤中路往北可以上二环线过鹦鹉洲大桥，往南可从连通港西路上杨泗港快速通道，快速抵达汉口、武昌核心区域，距离汉口江汉路商圈约15公里，车程约30分钟；距离武昌楚河汉街商圈约18公里，车程约35分钟；距离汉阳王家湾商圈约5公里，车程约15分钟，日常出行、周末出游都十分便捷。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，区域内有已经通车的地铁6号线，距离项目最近的是前进村站，步行可达，通过地铁6号线可直达钟家村、王家湾及经开永旺商圈，还能直达汉口核心，同时可实现与地铁1、2、3、4、7号线的换乘，轻松通达武汉各大商圈、医院、学校。公交方面，项目周边3公里内共有95个公交站，多条公交线路环绕，涵盖361路、532路、554路、658路等，无缝衔接地铁站点及周边核心区域，为老人、小孩等不便自驾的人群，提供便捷的出行选择。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的交通配套，不仅方便业主日常出行，更能带动区域价值提升，让武汉境湖玥的保值、增值能力更具保障。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套上，武汉境湖玥周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，打造12年制目送式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，省心又放心。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目紧邻白鹤幼儿园，该幼儿园是汉阳区教育局直属的公立幼儿园，属于汉阳幼儿园圈子里的顶流，师资力量雄厚、教学设施完善，步行约100米即可抵达，方便家长接送孩子，让孩子在优质的环境中开启启蒙教育。小学方面，项目周边3公里内共有14个小学，其中钟家村小学三里坡西校区、钟家村小学三里坡校区等优质小学举步可达，钟家村小学三里坡西校区是汉阳顶流钟家村小学的4所嫡系校区之一，与遍地开花的钟家村小学分校、挂牌校有着本质的区别，目前该校区内还有钟家村第一小学的部分学生在此借读，师资力量、教学质量有口皆碑。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，墨水湖中学紧邻项目，该学校是翠微中学教育集团的嫡系成员之一，与翠微中学统一管理、统一师资队伍，翠微中学是近几年汉阳公立初中的黑马，近两年普高率都在60%以上，示范率也提升至约55%，分配生名额逐年增加，据小道消息透露，墨水湖中学从今年的几次模拟考试来看，普高率很可能高达约55%-60%，教学实力值得期待。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，如果不满足于公立教育资源，项目南侧约400米处的向阳产业教育园以及约900米处的武汉市三中寄宿学校则能赋予孩子更高的起点，向阳产业教育园拟设132个教学班，可容纳2000多名学生，目前已引进武汉知名外国语学校办学团队，计划打造集幼儿园、小学、初中、高中为一体的全新教育模式，预计今年秋季开始高中招生；武汉市第三寄宿中学更是赫赫有名，不仅是湖北省级示范中学，同时也是汉阳初中排头兵、武汉排名前三的顶流初中，2024年普高率高达约90%，在整个大汉阳都没有对手。（温馨提示：本文所述中小学信息仅供参考，具体对口划片每年均存在调整可能性，关于境湖玥后期入学信息均以相关部门当年的划片政策为准，无任何对口承诺。）

商业配套上，武汉境湖玥周边商业氛围浓厚，涵盖社区底商、大型商场、美食街等，从日常购物、餐饮娱乐到休闲社交，全方位满足业主的生活需求，无需远行，即可享受繁华生活。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区底商方面，项目周边多为交付多年的成熟小区，拥有丰富的社区底商，包含南侧弘阳约2万方环形底商等，涵盖超市、便利店、药店、生鲜果蔬店、理发店、餐饮店等，日常买菜、买生活用品、看病取药等，步行几分钟即可完成，极大提升了业主的生活便利性。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商场方面，项目周边3公里内共有3个商场，其中直线距离约1.1公里的万福国际广场、约1.3公里的江腾广场商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、家电家居、影院、餐饮等多种业态，周末可以带着家人前往购物、观影、聚餐，享受欢乐的家庭时光；同时，通过地铁或自驾，可快速抵达经开永旺、王家湾摩尔城、钟家村商圈等大型商圈，满足业主更高层次的购物娱乐需求。美食街方面，项目临近三里坡路、江欣苑路两条宝藏美食街，汇聚了各类特色美食，无论是早餐、午餐、晚餐，还是宵夜，都有丰富的选择，不仅生活氛围浓厚，且还能优先享受到其他人慕名而来的美食名片，让业主的日常生活更具烟火气。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套上，武汉境湖玥周边医疗资源完善，汇聚了多家医院、诊所，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院、三甲医院等，为业主的健康保驾护航，解决业主看病就医的后顾之忧。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区卫生服务方面，项目周边有多家社区卫生服务中心和诊所，步行可达，日常感冒、发烧等小病痛，无需前往大型医院，在社区就能得到及时诊治，方便快捷，尤其适合老人和小孩。综合性医院方面，项目周边3公里内共有52个医院，其中武汉市汉阳医院、泰康同济医院等综合性医院，医疗设施完善、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗服务，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，满足业主各类看病就医需求。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三甲医院方面，武汉市中医医院（汉阳院区）距离项目不远，作为三甲医院，医疗实力强劲，拥有先进的医疗设备和知名专家团队，能够为业主提供高水平的诊疗服务，尤其是在中医诊疗方面，具有独特的优势，为业主的健康提供更有力的保障。此外，从项目出发自驾前往汉口核心的同济、协和医院也比较便利，进一步拓宽了业主的就医选择，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。

生态配套上，武汉境湖玥依托墨水湖稀缺生态资源，打造“推窗见湖、出门进园”的湖居生活，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意，提升居住舒适度。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于墨水湖畔，西北角与墨水湖直线距离仅约300多米，从项目出发，散个步就到了湖边，浩瀚湖景、绝美公园，还有湖边的网球馆、足球场等都成了境湖玥的贴身配套，生活环境一流。同时，此盘又避免了一线临湖带来的蚊虫潮湿等问题，是恰到好处的亲湖之地，既能享受湖景资源，又能保证居住的舒适度。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。墨水湖作为武汉核心非常珍贵的湖景资源，历经多年发展，沿湖板块发展非常成熟，从规划图来看，沿岸都被成熟小区或别墅占领，武汉境湖玥就成了墨水湖畔的留白，如今打造成四代住宅，是入住墨水湖畔的绝佳机会。此外，项目周边还有墨水湖公园等多个城市公园，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、空气清新，设有健身步道、休闲座椅等设施，是业主日常晨练、散步、遛弯、亲子互动的绝佳场所，闲暇时光，带着家人走进公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，舒缓都市生活的压力，享受惬意的湖居生活。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，武汉境湖玥以四代住宅为核心，兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过精心设计，贴合现代家庭的居住需求，再加上国企精工品质，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中99㎡三房户型为连廊中间户，三开间朝南，6.5米观景阳台衔接餐客厅，主卧配备观景飘窗，空间利用率拉满，完美适配刚需家庭，该户型做了真正的大三房两卫，北侧儿童房有较大面积都是优化空间，主卧还做了独立卫浴+步入式衣帽间的配置，且南北贯通，可改动性较强，若没有三房需求的刚需家庭，完全可将南向次卧与客厅打通为超大横厅的格局，实用性极强。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。102-129㎡四房户型为南北通透边套，三开间朝南搭配南向双联阳台，采光通风俱佳，北向次卧经面积优化提升实用性，满足刚改家庭空间需求，该户型为典型改善型四房设计，得房率超93%，南北通透、独立玄关、高附赠面积契合当下家庭“多孩+养老+居家办公”复合需求，适合3–4口之家（含祖孙三代同住）或追求品质生活的中产家庭。即将加推的145㎡四房户型，配备独立入户电梯前室，四房+大横厅设计，8.0米巨幕观景阳台搭配空中花园，双套房设计预留长辈房与儿童房，适配多孩家庭或三代同堂的改善需求，户型设计合理，采光和通风良好，特别适合追求舒适生活品质的家庭，独立电梯和高附赠空间增加了居住的私密性和灵活性。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为国企开发的二环芯湖居标杆，武汉境湖玥集国企品质、核心地段、醇熟配套、高性价比、优质产品于一体，无论是刚需上车、刚改升级，还是改善置换，都是极具性价比的置业选择。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以购房者需求为核心，坚守国企责任，匠心筑家，用高品质的产品和贴心的服务，回馈每一位信赖与支持我们的购房者，让每一位业主都能在武汉境湖玥，实现“居繁华之中，享湖居之静”的理想生活。目前，项目在售房源火热递减中，4#楼145㎡小高层房源即将加推，机会难得，不容错过。武汉境湖玥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打开发商官方唯一授权预约电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，解答您的所有疑问，助力您轻松选购心仪好房，扎根二环芯，开启高品质湖居新生活。