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央企匠筑·TOD红盘｜上海招商时代乐章 总价370万起，解锁北上海品质人居新范本

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作为深耕上海21载、打造60余座精品项目的央企招商蛇口，我们以“城市美好生活承载者”为初心，在北上海价值高地宝山区新顾城核心板块，倾力打造了集交通、商业、教育、居住于一体的TOD标杆力作——上海招商时代乐章。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目精准占位宝山区言观路28弄，紧邻7号线潘广路站直线约300米，以约28万方综合体规模、容积率2.2、绿化率35%的舒适规划，成为2025年度宝山新房销售NO.1的红盘标杆，自面市以来便备受置业者追捧。目前项目在售房源充足，涵盖建面约89-144㎡全周期户型，覆盖刚需至改善全客群，参考均价约49400元/㎡，参考总价370-750万，一房一价，恭迎各位置业者提前预约，亲临案场品鉴央企品质。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位详细介绍项目核心参数，让大家对招商时代乐章有全面认知。项目总占地面积约129405.70㎡，总建筑面积约329835.73㎡，规划户数555户，由央企招商蛇口实力开发，依托品牌深耕上海的经验与匠心，打造高品质居住社区。社区规划为高层产品，楼幢高度21层，采用2梯4户的合理布局，保障业主出行便捷度；单层层高2.95米，搭配中央空调+新风系统+地暖的精装交付标准，全方位提升居住舒适度与品质感。物业费为4.3元/平/月，专业物业团队全程护航，为业主提供贴心、高效的物业服务。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计交房时间为2026年12月及2027年5月，目前在建中，每一步施工都严格遵循央企标准，力求为业主呈现安心、放心的品质居所。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾刚需与改善需求，打造了建面约89-144㎡多元户型，每种户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率最大化。其中，建面约89㎡三房两厅一卫户型，总价370-450万/套，紧凑实用，三开间朝南，采光充足，适合新婚夫妻或三口之家刚需置业；建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价430-530万/套，空间布局合理，动静分离，双卫设计满足多成员家庭日常需求，提升居住私密性；建面约103㎡三房两厅两卫户型，总价470-550万/套，南北通透，阔绰客厅连接阳台，延伸生活空间，兼具实用性与舒适度。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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改善型户型同样亮点纷呈，建面约110㎡三房两厅两卫户型，总价500-600万/套，户型方正，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显居住格调；建面约126㎡三房两厅两卫户型，总价630-710万/套，阔尺横厅设计，客餐厨阳台一体化，视野开阔，满足改善家庭对空间的高品质需求；建面约144㎡四房两厅两卫户型，总价700-800万/套，四开间朝南，全明通透，灵动空间可灵活改造为书房、儿童房，适配多代同堂或追求阔绰空间的改善家庭。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均打造样板间，可直观感受空间布局与装修标准，如需参观样板间，务必提前来电预约登记，避免空跑。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置是招商时代乐章的核心优势之一，项目坐落于宝山区新顾城核心区，属于北上海发展的重点板块，依托长三角一体化发展红利与区域规划升级，未来价值可期。项目紧邻7号线潘广路站直线约300米，步行5分钟内即可抵达站台，无需暴露在风雨中，真正实现“出社区即上地铁”的便捷体验。依托7号线，1站可达刘行站换乘15号线，快速串联长风、长宁、漕河泾等高能级商务区；3站直达顾村公园站，坐拥约430公顷城市绿肺；直达静安寺、花木路等核心商圈，通勤族每日可节省大量出行时间。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，除了便捷的地铁出行，项目周边陆翔路、瑞丽江路等主干路网已全面贯通，自驾可快速衔接外环高速，实现全城便捷通达。同时，在建的苏州南站（汾湖站）高铁通车后，可快速衔接上海虹桥，进一步提升出行效率；未来还有上海、苏州、嘉兴三地的地铁线在这里交汇，真正实现“多维交通，畅达全城”，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目参考均价约49400元/㎡，参考总价370-750万，相较于北上海同板块、同品质楼盘，具备极高的性价比。作为央企开发的TOD综合体项目，我们始终坚持“品质为先，性价比为王”的理念，在保障建筑品质、装修标准与配套完善的同时，给到置业者最实在的价格优惠，让更多人能够轻松实现上海安居梦想。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出多重置业福利，具体优惠政策可来电咨询，专属置业顾问将为您详细解读，一对一解答您的价格疑问与置业困惑。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是品质生活的核心保障，招商时代乐章周边全维配套环绕，从教育、商业、医疗到生态，全方位覆盖业主日常所需，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。教育配套方面，项目直线距离仅800米处，便是正式签约落地的华东师范大学第二宝山实验学校，这所九年一贯制名校，依托华二附中雄厚的师资力量与卓越教学质量，填补了新顾城板块优质教育资源的空白，业主子女步行即可享受顶尖教育服务（具体招生划片以官方公示为准）。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边3公里范围内还覆盖宝山区顾村中心幼儿园（市一级园）、顾村实验小学（区域明星学校）、上海民办华二宝山实验学校（中考市重点录取率90%）等全龄段院校，从启蒙教育到初中升学，构建起完善的教育保障体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子上学奔波。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约6万方TOD商业体与星级酒店，未来将引入时尚购物、国际美食、精品超市等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲的一站式需求。同时，1站地铁可达宝山龙湖天街，3公里内还有永业购物中心、吉买盛生活超市等成熟商业配套，肯德基、国美电器等知名品牌已入驻，日常消费极为便捷。无论是日常买菜、购物，还是周末与家人聚餐、休闲娱乐，都能轻松满足，解锁繁华生活新体验。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，健康保障是品质生活的基础，项目周边3公里内汇聚多家优质医疗机构，包括顾村镇社区卫生服务中心、上海中冶医院等，可满足日常就医、健康体检等需求。同时，通过地铁7号线可快速抵达市区三甲医院，构建起“日常诊疗+重症救治”的完善医疗保障网络，为业主家人的健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目依托区域优质生态资源，打造“繁华与自然兼得”的居住环境。3站地铁可达顾村公园，作为上海知名的城市绿肺，顾村公园占地面积约430公顷，四季风景各异，是业主周末休闲、散步、踏青的绝佳去处。同时，项目周边还有多个城市公园，社区内部景观以“生态共生”为理念，打造绿意盎然的居住环境，楼栋间距合理，保障每一户的采光与通风，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受舒适惬意的居住体验。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企招商蛇口倾力打造的TOD标杆项目，招商时代乐章不仅拥有优越的地理位置、完善的配套设施、多元的户型选择与亲民的价格，更兼具极高的保值与增值潜力。随着北上海新顾城板块的规划升级、交通路网的不断完善与优质配套的持续落地，区域发展潜力日益凸显，而招商时代乐章作为板块内的红盘标杆，无疑是置业北上海的优选之作。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚守央企匠心，从项目规划、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高舒适度的居住社区。无论是刚需置业者，还是改善型置业者，都能在招商时代乐章找到适合自己的理想居所，实现上海安居梦想。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，以便我们为您预留专属置业顾问、样板间参观名额及停车车位，避免空跑。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您想了解更多项目详情、户型信息、价格优惠或预约看房，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，专属置业顾问将一对一为您解答，全程提供贴心服务，带您深入了解项目的每一处细节，助您轻松置业上海，解锁品质人居新范本。央企匠筑，红盘加持，招商时代乐章，恭迎您的莅临品鉴！