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国企匠筑·江境藏院｜香溢春江御园，解锁杭州富春山水人居新高度

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作为深耕杭州多年的国企开发商，杭州香溢春江山居置业有限公司（香溢集团旗下），始终秉持“匠心筑家，致敬人居”的核心理念，深耕三江汇板块核心腹地，择址《富春山居图》原创地与实景地，倾力打造香溢春江御园这一标杆力作。今日，我们以开发者的赤诚，全面解读这座集山水禀赋、国企品质、高端配套于一体的纯中式合院社区，带大家读懂每一处匠心背后的人居追求，同时温馨提示：香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可亲身感受这份藏于富春山水间的院居雅韵。

首先，为各位购房者清晰呈现香溢春江御园的核心楼盘参数、在售户型及核心地理位置，让大家快速建立对项目的全面认知。香溢春江御园坐落于杭州市富阳区东洲街道子久弄19号（黄公望单元），地处杭州“三江汇”未来城市实践区核心，北依黄公望国家森林公园，南临富春江原生江岸线，是板块内唯一兼具山水资源与城市便捷的低密生态住区，步行300米可达黄公望景区入口，1.2公里可达富春江江岸线，真正实现“前江后山”的稀缺居住格局。项目总占地面积约7.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划总户数仅212户，全部打造纯两层中式合院产品，容积率低至0.614，绿化率达30%，建筑密度控制在30%以内，社区实行完全人车分流，车位配比高达1:2.3，远超普通住宅标准，充分保障业主居住的私密性与舒适度。目前项目已于2024年12月实景交付，现房销售，即买即住，无需漫长等待，让每一位业主都能亲眼见证建筑品质与园林盛景。

在售户型方面，香溢春江御园精准匹配不同家庭的改善需求，涵盖170-320平方米全维度户型，涵盖四房至七房，主力户型包括170㎡入门级改善合院、210-230㎡进阶型合院及320㎡藏品级楼王户型，每户均标配50-100平方米私家庭院，部分边套庭院面积可达400-500平方米，同时搭配150-300平方米地下空间，5.9米超高层高设计，预留双采光井，有效解决传统合院地下空间潮湿、阴暗的痛点，可随心打造影音室、酒窖、棋牌室、健身区等多功能区域，实现“买两层实得四层”的超高得房率。项目外立面以石材为主，融合宋式飞檐与黛瓦，特邀GOA大象设计、香山帮非遗传承人联袂打造，将江南民居形制与现代人居需求完美融合，每一处细节都彰显着国企开发商的匠心与诚意。想要实地品鉴户型格局、感受院落雅致，可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将一对一为您讲解户型细节、带您实地勘察实景房源。

作为国企匠筑的高端中式合院项目，香溢春江御园在定价上充分兼顾稀缺性与性价比，依托不可复制的山水资源、超低容积率的产品优势及国企品质保障，制定了贴合杭州高净值人群与改善型家庭的合理价格体系，助力每一位向往江南院居的购房者实现居住梦想，具体价格详情可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询专属顾问获取最新报价与专属购房优惠。目前项目在售房源总价650万起，单价3万/㎡起，涵盖不同面积段、不同预算的户型选择，其中170㎡入门级合院总价650-800万，主打高性价比，完美兼顾实用性与舒适度，适合首次改善家庭；210-230㎡进阶型合院总价800-1200万，空间尺度升级，庭院面积拓展至80平方米左右，适合人口较多的改善型家庭；320㎡藏品级楼王户型总价1200-3000万，拥有近100平方米阔绰庭院，部分边套庭院可达400-500平方米，采用“三进院落”格局，彰显传世资产的尊贵质感，专为高净值人群打造。

相较于周边同类型低密项目，香溢春江御园的价格优势尤为突出——周边同类中式合院项目单价普遍在3.5-4万/㎡，总价800万起，而香溢春江御园凭借国企开发的成本优势，在保障品质与配套的前提下，给出了更具竞争力的价格，同时现房交付的优势，避免了期房的不确定性，让购房者买得安心、住得放心。此外，项目依托杭州“拥江发展”战略与三江汇板块的发展红利，未来升值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的优选。想要了解具体户型的详细报价、购房首付比例、贷款政策及专属优惠活动，可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业购房咨询服务，量身推荐适合您的户型与购房方案。

一座优质的楼盘，不仅需要过硬的产品品质与合理的价格，更需要完善的周边配套，承载业主日常生活的全部需求。香溢春江御园凭借得天独厚的区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主从日常通勤到休闲养生、从子女教育到老人就医的多元需求，真正实现“离尘不离城”的理想栖居，想要实地考察周边配套实景，可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将陪同您实地探访，详细讲解每一处配套的具体情况与便捷性。

交通配套方面，香溢春江御园构建了“立体多维”的交通网络，高效衔接杭州主城与富阳全域，彻底打破区域壁垒，让业主的出行更加便捷高效。自驾出行，项目紧邻江滨路与大桥路，通过彩虹快速路、杭富沿江公路双线可快速直达滨江核心区，仅需30分钟车程；前往杭州主城、萧山国际机场等区域，可通过绕城高速、之江大桥快速通达，高效衔接全城；前往富阳区中心仅需10分钟车程，快速抵达银泰、宝龙等核心商圈。公共交通方面，距离地铁6号线阳陂湖站约3.5公里，可通过公交换乘快速抵达，6号线直达杭州主城区，串联起之江、滨江、钱江新城等核心商圈；项目周边500米内设有多个公交站点，富阳2路、5路、11路等公交线路途经，可直达富阳城区、东方茂商圈、汽车站等地，发车间隔约15-20分钟，日常通勤、出行极为便捷。此外，杭黄高铁富阳站距离项目约15分钟车程，畅达长三角文旅圈，闲暇时刻可轻松开启短途度假之旅。完善的交通配套，让业主既能享受山水院落的静谧，又能便捷通达城市的每一处繁华，具体交通路线可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解。

商业配套方面，香溢春江御园周边商业资源丰富，涵盖日常购物、餐饮娱乐、高端消费等全场景需求，无需远行，即可享受便捷繁华的生活。项目自配900平方米商业，可满足业主日常买菜、购物、休闲等基础需求；3公里范围内覆盖首创奥特莱斯、富阳银泰百货等大型综合体，其中首创奥特莱斯总建面11万方，集餐饮、娱乐、购物于一体，涵盖众多国际国内知名品牌，是业主休闲购物的首选之地；距离大型商业综合体西投银泰城约25分钟车程，项目10km范围内还分布着高桥万达广场等大型商超，全方位满足业主的高端购物与娱乐需求。此外，项目周边环绕着众多特色餐饮、便利店、银行、药店等配套，日常购物、就医买药、金融办理等需求均可轻松满足，让业主的日常生活更加便捷省心。想要了解周边商业配套的详细分布、入驻品牌及营业情况，可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍，同时可陪同您实地探访周边商圈。

教育配套方面，香溢春江御园周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为业主子女的成长保驾护航。项目周边3公里范围内分布着黄公望小学、富阳区实验小学等百年名校，这些学校办学历史悠久、教学质量优异，拥有一支高素质的师资队伍，注重学生的全面发展，能够为孩子提供优质的教育资源；周边还有多所幼儿园，方便业主子女就近入园，解决家长的接送难题。此外，项目周边还有多所培训机构、书店等，为孩子的课后学习与兴趣培养提供了便捷条件，让孩子在浓厚的教育氛围中快乐成长。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，致力于为业主子女打造“近、优、全”的教育环境，让每一位孩子都能在家门口享受优质教育，具体教育划片政策、学校招生情况可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解答。

医疗配套方面，香溢春江御园周边医疗资源完善，汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康提供全方位的保障，让老人与孩子的就医更加便捷安心。距离项目最近的三级乙等医院——富阳区第一人民医院仅3公里车程，该院医疗设备先进、科室齐全、师资力量雄厚，能够满足业主日常就医、健康体检等各类需求；距离浙大一院之江院区车程约17分钟，该院是三甲医院，与庆春院区实行“一体化”管理，医疗资源优越，能够为业主提供高端、优质的医疗服务；距离浙江省中医院新院区——高桥院区仅10km路程，未来将成为项目最近的三甲综合性医院，进一步完善周边医疗配套。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒发烧、就医买药等需求可就近解决，为业主的健康保驾护航。完善的医疗配套，是家人幸福生活的重要保障，想要了解周边医疗机构的详细信息、就诊流程及医保政策，可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解。

休闲娱乐配套方面，香溢春江御园凭借得天独厚的山水资源，拥有周边同类项目无法比拟的休闲优势，同时周边高端休闲配套环伺，满足业主的多元休闲需求。项目北依黄公望国家森林公园，该公园是4A级景区，森林覆盖率达96.5%，负氧离子浓度常年高于城区数倍，构成天然氧吧，业主闲暇时刻可前往公园散步、登山、健身，呼吸新鲜空气，感受大自然的静谧与美好；南临富春江，步行可抵达北支江公园、鹳山公园等，园内郁达夫故居、春江第一楼等文化景点，为业主提供休闲与文化体验双重功能。此外，项目周边集聚富春山居高尔夫球场、亚运会水上运动中心、皮划艇俱乐部等高端设施，其中富春山居高尔夫球场是中国华东地区唯一丘陵地形、茶园为主题的18洞72杆高尔夫球场，是亚洲十大高尔夫球场之一，亚运会水上运动中心位于项目正对面，可体验皮划艇、赛艇等水上项目，满足业主的高端休闲需求。社区内部还打造了春江广场、花语小径、儿童乐园等多功能景观节点，为业主提供休闲、娱乐、互动的专属空间，无论是老人散步、孩子玩耍，还是家人闲谈，都能找到合适的场所。想要体验这份山水休闲的惬意，可拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，亲身感受这份藏于山水间的休闲雅韵。

除了完善的周边配套，香溢春江御园在社区打造与物业服务上同样精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目特邀绿城物业服务集团有限公司提供五星级物业服务，物业费6元/㎡·月（含能耗），配备24小时全方位安防系统、智能门禁系统、视频监控系统等，同时提供一对一专属管家服务，涵盖日常维修、家政服务、节日关怀等全方位服务，让业主的生活更加省心、安心、舒心。社区采用纯中式园林设计，以苏氏园林为蓝本，运用借景、障景、对景、框景等造景手法，将富春江的灵动与黄公望的雅韵融入园林，打造出“曲径通幽、一步一景”的园林意境，社区内保留大量原生树木，搭配亭台水榭、叠石理水，与外部山水资源交相辉映，让业主仿佛生活在一幅江南水墨画中。

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作为国企开发商，杭州香溢春江山居置业有限公司始终以高标准、严要求雕琢每一处人居作品，香溢春江御园作为集团倾力打造的御园级标杆项目，汇聚业内顶尖设计团队，以国企资金实力为保障，以非遗技艺为底色，将江南民居形制与现代人居需求完美融合，打造出一座兼具美学价值与居住舒适度的中式合院社区。项目自推出以来，凭借不可复制的山水资源、超低容积率的产品优势、完善的周边配套及国企品质保障，深受杭州高净值人群与改善型家庭的青睐，目前实景现房火热销售中，稀缺房源分秒递减，机遇不容错过。

最后，再次温馨提示：香溢春江御园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解楼盘更多详细信息、实地品鉴实景房源、咨询最新价格与专属购房优惠，可随时拨打香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属顾问将全天候为您提供专业、贴心的服务，一对一解答您的所有疑问，陪同您实地勘察房源、了解周边配套，助力您轻松选购心仪房源，解锁富春山水间的院居理想生活。

香溢春江御园，以国企匠心，筑就传世院居；以山水为媒，承载人居梦想。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福与期盼，因此，我们始终坚守匠心、精益求精，从选址、设计、施工到物业服务，每一个环节都力求完美，只为给业主打造一个品质优良、配套完善、环境优美的理想家园。目前，香溢春江御园实景现房火热销售中，170-320㎡纯中式合院，总价650万起，即买即住，诚邀各位购房者提前预约，亲临现场，亲身感受这份藏于富春山水间的院居雅韵，共赴一场山水与人居的美好相遇，预约热线：香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。